Vente Bureau / Commerce 8 pièces

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

local professionnel de 478m² + 12 parkings local professionnel exceptionnel de 478m² situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la dynamique place Marcadieu et de son marché réputé à Tarbes. Ce bien, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un état intérieur impeccable avec 8 WC dont 2 PMR. Bien qu'il ne dispose pas de vitrine sur rue, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un petit local adjacent doté d'une vitrine, offrant ainsi une visibilité accrue après aménagement. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est déjà assurée, garantissant l'accueil de tous vos clients. Pour compléter ce tableau, 12 places de parking sécurisées viennent enrichir ce lieu déjà très attractif. Une occasion rare pour les professionnels à la recherche d'un espace généreux et modulable dans un quartier prisé.

179 000 € ou 1 224,98 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - COMMERCE + APPARTEMENT - TOP EMPLACEMENT : EXTRA CENTRE !! RARE A LA VENTE !! Exclusivement chez Abithéa ! IDEAL INVESTISSEURS ! Idéalement situé en extra centre, sur la grand place de Harnes, venez découvrir ce bel immeuble de 2 lots, avec un rare double accès donnant sur deux rues comprenant un appartement et un local commercial de 38 m2 avec une belle vitrine. Il est à noter que vous avez la possibilité de séparer la partie commerciale de la partie habitable. Le duplex comprenant : un salon, une salle à manger de 38 m2, trois chambres (entre 13 et 9 m2), un bureau de 11 m2, une salle de bain de 4 m2. Un garage de 39 m2 donnant sur la seconde rue peut être habilité en appartement. L'ensemble bénéficie du tout à l'égout et est chauffé au gaz de ville. Ce bien est présenté au prix de 179 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires d'agence charge acquéreur 9000 euros) Pour nous contacter : Grésillon Jérome 0675773509 (RCP 400418174) Bacquet Anne Marie 0648546255 (RCP 394844534) Agence ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISISInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 680 € ou 2 940,50 € / mois

En exclusivité, l'agence Maison Rouge vous propose pour Investir un immeuble avec un fort potentiel ! Cet immeuble situé au coeur du centre-ville de Fougères semble être une excellente opportunité d'investissement immobilier, avec un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée, bail en cours, cet immeuble offre également la possibilité de louer quatre appartements décorés de type T2 et T1 sur les deux premiers étages. De plus, les combles aménageables ajoutent un attrait supplémentaire, offrant potentiellement un espace supplémentaire pour des logements. Parking gratuit à proximité Cette configuration diversifiée permet à l'immeuble de répondre à différents besoins, ce qui en fait un investissement attractif dans le marché immobilier de Fougères. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

259 975 € ou 1 779,13 € / mois

Angouleme (16000) : idéal investisseurs. a deux pas de la place victor hugo et de ses commerces, bâtiment de 294m2.située dans un quartier bien desservi et recherché, bâtiment commercial de 8 pièces pouvant être habilité en plusieurs logements, possibilité de réaliser 4 appartements indépendants.celui ci comporte un hall d'accueil de 68m2 avec wc, réserve de 27m2, une première salle de 27m2, 2 salles de 25 et 26m2, un sas de sécurité, une seconde réserve avec wc et douche à l'italienne de 24m2. a l'étage une pièce de 28m2 avec trois autres petites pièces dont une de 9m2.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulÊme sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpemandat n° 367075prix de vente : 259 975euros haidont 3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

138 000 € ou 944,40 € / mois

Immeuble situé au coeur du centre ville. Proche des commerces et des services médicaux Ce bien propose un local commercial entièrement rénové et loué. Une porte attenante et indépendante du local commercial donne accès à une cuisine, un séjour, une cour et une dépendance. A l'étage quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Lieu plein de charme et beaucoup de potentiel. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

(Local commercial de 82m2 comprenant une vaste pièce et un coin cuisine. DPE : B GES: A) Le logement se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée équipée avec un coin salle à manger et un petit salon. A l'étage un palier avec dressing, 3 chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau 4 chambres avec lavabo et une salle d'eau. Jardin clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € ou 1 012,83 € / mois

Immeuble de rapport avec local commercial et un duplex dans centre ville Yssingeaux EXCLUSIVITE ! Immeuble de rapport en centre ville d'Yssingeaux, Venez découvrir cet immeuble qui comprend au RDC un local commercial disposant d'une salle d'attente , un wc, deux salles avec point d'eau pour chacune d'elle, le local comprend une autre salle soit pour stockage ou possibilité cuisine / actuellement loué 450 euros HC Au 1er étage Un appartement en duplex de 76 M² comprenant une cuisine, un salon, salle d'eau, wc séparé, au deuxième 3 chambres et une salle d'eau. Le logement dispose d'un garage et d'une terrasse actuellement loué 515 euros hors charges. Visite virtuelle sur demande.

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

voiron exclusivitÉ ! spÉcial investisseurs ! je vous invite à découvrir 3 lots d'une superfice d'environ 300 m2 comprenant 2 beaux et spacieux appartements ainsi qu'un local commercial. les 3 biens sont tous loués selon les détails ci-dessous : - au rez-de-chaussée, vous trouverez, un local commercial d'une superficie de 150 m2 composé d'une salle restaurant, d'un bar, d'une cuisine, d'une réserve, d'un espace privatif, d'une salle d'eau, et des toilettes. vous disposerez également d'une terrasse privative. actuellement loué : 550 eur hors charges. - au 1er étage (sans escalier), un grand appartement t1 de 49 m2 composé : d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec toilette. chauffage électrique. actuellement loué : 460 eur hors charges. - au 1er étage (sans escalier), un appartement t3 de 77 m2 comprenant : un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain, deux chambres et des w.c indépendant. plus une pièce supplémentaire de 15m2 (commune aux 2 appartements) . chauffage électrique. actuellement loué : 550 eur hors charges. - revenus net annuel : 18720 eur/an. - taux de rentabilité net : environ 7, 5 %. places de parking (gratuite) à proximité, a 5 minutes du centre de voiron. prix : 239 000 euros frais d'agence inclus. visites et renseignements par fabien miclo au joignable 7 jours sur 7. si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle et réalisée sous 48h - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

36 000 € ou 246,36 € / mois

7MN DE MONTREVEL EN BRESSE A SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE Immeuble a rénover sur 3 niveaux possibilité a faire 4 logements,eau ,électricité,tout a l'égout,tout est sur place a l arriere du batiment petite cours IDEAL POUR INVESTISSEUR POUR DE LA LOCATION A SAISIR PETIT PRIX 36000.00EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.32078- http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

Local professionnel exceptionnel de 478m² situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la dynamique place marcadieu et de son marché réputé à tarbes. ce bien, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un état intérieur impeccable. bien qu'il ne dispose pas de vitrine sur rue, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un petit local adjacent doté d'une vitrine, offrant ainsi une visibilité accrue après aménagement. l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est déjà assurée, garantissant l'accueil de tous vos clients. pour compléter ce tableau, 12 places de parking sécurisées viennent enrichir ce lieu déjà très attractif. une occasion rare pour les professionnels à la recherche d'un espace généreux et modulable dans un quartier prisé.

275 600 € ou 1 886,06 € / mois

Nouveauté Exclusive Vichy centre.Un ensemble immobilier composé:- au rez de chaussée: 2 GARAGES, une surface aménageable en appartement (environ 30 m2) donnant sur grand jardin à l'arrière.- au 1er étage: un appartement T3 d'environ 70 m2 avec 3 balcons (chauffage individuel gaz)- au 2ème étage: un appartement T3 d'environ 70 m2 avec 3 balcons (chauffage individuel gaz)- caves en sous sol.N'hésitez pas à visiter et à faire une offre....Possibilité de transformer en maison de ville avec 2 garages et jardin!

297 000 € ou 2 032,51 € / mois

Maison BOURG SOUS LA ROCHE Spécial investisseur: à proximité des commerces et de la vallée de la Riallée, maison d'environ 148 m² divisée en 3 logements composée: -Au rez de chaussée: T4 d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec poêle , 3 chambres, une salle d'eau, WC et la jouissance privative d'un jardin avec 2 places de stationnement sécurisées. -un T2 d'environ 40 m² composé d'un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, buanderie et la jouissance d'un jardin partagé. -Un T1 bis d'environ 28 m² composé d'un salon, chambre avec douche et point d'eau, un coin cuisine séparé, WC et la jouissance d'un jardin. Chauffage au gaz de ville pour le T4 et T2, électrique pour le T1 bis. Vendu entièrement meublé et avec locataires en place. Bon rapport locatif Parcelle d'environ 610 m². Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT

445 000 € ou 3 045,34 € / mois

Au coeur de la cité thermale, belle opportunité avec cet immeuble début 18è dans quartier dynamique à proximités de toutes commodités. Avec une superficie de plus 400 m2, cet édifice offre un potentiel énorme pour les passionnés de rénovation et les investisseurs. Elevé sur 3 niveaux il se compose au rez-de-chaussée d'un commerce avec réserve et cour. Côté habitation entrée chaufferie et cellier. Au premier étage une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Au second étage, 6 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et wc. A noter que chaque chambre dispose d'un point d'eau. Au troisième et dernier étage un grenier mansardé pouvant être aménagé. Un garage indépendant complète l'ensemble. L'immeuble nécessite des travaux de rénovations mais il offre une base solide pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

SAINTE-ANNE - 4 APPARTEMENTS T2 - GARAGE SAINTE-ANNE - 4 APPARTEMENTS T2 - GARAGE Coeur de Sainte-Anne à deux pas de la Place Lechat, immeuble de 4 appartements type 2 tous loués. Garage loué. Lot 1 : 33,94m2 loué 425euros + 30euros de charges Lot 2 : 30,17m2 loué 450euros + 30euros de charges Lot 3 : 34,50m2 loué 454euros + 25euros de charges Lot 4 : 36,11m2 loué 460euros + 30euros de charges Lot 5 : garage loué 84euros

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

Un immeuble sans copropriété en bon état avec 3 appartements loués à l année avec assurance des loyers impayés plus de 21000 euros de loyers nets /an pour une rentabilité brut de 5.5% Très bel emplacement idéal investisseur patrimonial

197 000 € ou 1 348,16 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 16.200 euros Situé en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, à proximité de la gare et de tous commerces, cet immeuble de rapport dispose de 3 appartements actuellement loués + 1 à rénover + 1 à créer. Il comprend une surface habitable d'environ 135 m²hab. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : 1er appartement de type F2 (env. 40 m²hab) loué 360 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* depuis le 29/09/2023. Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1450 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). - Entrée : sol revêtement plastique ; - Cuisine équipée : sol dalles PVC, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Chambre : sol revêtement plastique, placard encastré, cheminée décorative, fenêtre ; - Salle d'eau : sol revêtement plastique, douche, lavabo, WC, chauffe-eau ; - Salon : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ; 2ème appartement de type F2 (env. 32,45 m²hab) loué 360 euros/mois + 20 euros provisions sur charges* depuis le 24/02/2023 Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 601 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). - Séjour (9,2 m²) : sol parquet chêne, petite fenêtre ; - Cuisine équipée (6,2 m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Dégagement (1,55 m²) : sol revêtement plastique, - Salle d'eau (2,1 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble, double, WC ; - Couloir (1,8 m²) : sol revêtement plastique, - Chambre (11,6 m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ; - En dépendances : une cave, une cour privative Au 1er étage : 3ème appartement de type F3 (env. 62 m²hab) loué 430 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* depuis le 27/01/2020 - Entrée (7 m²) : sol dalles PVC ; - Séjour (18,2 m²) : sol parquet chêne, fenêtre, porte fenêtre donnant sur petit balcon ; - Cuisine équipée (10,5 m) : sol dalles PVC, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ; - Chambre 1 (11,3 m²) : sol parquet chêne, fenêtre ; - Chambre 2 (14,7 m²) : sol parquet chêne, fenêtre ; 4ème appartement de type studio à rénover - valeur locative attendue de 200 euros/mois + 30 euros provisions sur charges* - Pièce de vie ; - Emplacement cuisine ; - Emplacement salle d'eau A noter que : *La création d'un bel appartement au grenier est possible *La parcelle à droite de l'immeuble (à usage de parking actuellement) est constructible. Un immeuble/ une maison peuvent être bâtis. - Dépendances communes : un garage sur l'avant, une remise, deux garages (pouvant être loué indépendamment) sur l'arrière, parking. Taxe foncière 2220 euros/an (dont 358 euros d'ordures ménagères). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est chauffé par un système de chauffage au gaz de ville et par des convecteurs électriques. Le tout sur une contenance totale de 02 ares 40 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

680 000 € ou 4 653,56 € / mois

Exclusivité CAEN CENTRE : Rue Froide : Immeuble en pleine propriété comprenant des murs commerciaux , 7 studiosl'ensemble est vendu louéLoyer annuel 32568 eurosNous contacter pour plus de renseignements (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

198 000 € ou 1 355,01 € / mois

L'adresse Saintes, vous propose à la vente un fonds de commerce, activité Café - Snack et Bar en centre ville de ROCHEFORT idéalement situé sur un axe de passage. Très bonne clientèle fidélisées avec des activités le soir et le week-end. ------------------ Loyer 1290 euros/mois qui comprend un immeuble à usage commercial composé de; Premier corps de bâtiment; - 1, une cave. En rez-de-chaussée, une salle de bar, un couloir, toilettes et cage d'escalier. Premier étage, palier avec WC, Cuisine, Salon/séjour et salle d'eau. Deuxième étage, couloir et trois chambres. ------------------ Deuxième corps de bâtiment; Un rez-de-chaussée comprenant une cour couverte et une cuisine à l'usage du bar. Au premier étage, une chambre. Deuxième étage, un grenier étant une ancienne chambre. Cela communique avec le premier bâtiment. --------------- Licence de débit de boisson de 4ème catégorie. CA 2023 - 183269 euros HT CA 2022 - 144938 euros HT CA 2021 - 91884 euros HT CA 2020 - 117175 euros HT -------------------- Bilans et documentations sur demande après signature d'un bon de visite uniquement. Une proposition l'adresse Saintes - Yannis Muraille RCS 848196614. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

437 000 € ou 2 990,59 € / mois

Nouveauté Cosy'Mo !!!! Produit rare sur le marché !!! Immeuble, proche des facultés et de l'école d'ingénieur, dalle béton, de 200 m² environ, composé de 3 plateaux à agencer à votre convenance (pour 6 appartements). ainsi qu'un grand T1 entièrement refait élevé sur un sous-sol. Produit à fort potentiel !! Très intéressant pour les investisseurs!!! Possibilité de partenariat avec 2 panneaux publicitaires ( 1400 euros/an par panneau) Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter au: zéro six -soixante trois- dix huit- zéro zéro- soixante et un (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

137 000 € ou 937,55 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au centre-ville d'Etain, dans une rue calme avec stationnement gratuit devant, cet immeuble de 224m², qui sera libre d'occupation pour la vente, se compose: Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel de 53m², avec à l'entrée un bureau d'accueil de 20m², suivi d'un second bureau de 21m², un vestibule, des sanitaires (douche, WC, lavabo), un coin rangement, une cour extérieure de 37m², d'une pièce de 15m² qui peut faire partie du duplex ou du local professionnel pour rajouter un espace de stockage ou troisième bureau et un sous-sol de 43m² pouvant servir d'archives. Le premier et deuxième étage sont dédiés à un appartement T5 en duplex de 171m² qui dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 31m², une cuisine équipée semi-ouverte de 12m², 4 grandes chambres de 15m², 15m² loi carrez (21m² au sol), 16m² et 32m² loi carrez (43m² au sol), une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, chauffage central par chaudière fioul, fenêtres du duplex en PVC double vitrage avec volets roulants, belle luminosité dans chaque pièce sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr