Vente Bureau / Commerce 8 pièces

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

LESNEVEN - Dans une zone dynamique et industrielle à proximité immédiate des axes routiers. Ce bâtiment édifié en 1995 se compose actuellement d'un espace accueille, de 7 bureaux de bonne taille équipée de placard, d'une salle de réunion et d'un wc. A l'étage une réserve, espace d'archives. Le parking est de plus de 850 m2 sur le côté et l'arrière du bâtiment. Le tout sur un terrain de 1580 m2- Accessibilité PMR - STH 369m2 - Excellent DPE en B - (105) Coût annuel d'énergie estimé à 2721EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. Réseau immobilier ATYMO FRANCE Contact: Fabien Kermarrec - 07 82 00 49 22 - fabien.kermarrec@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

Ideal investisseur ! Proche de Gramat et de tous les commerces, sur la route de Saint Cèré à Lavergne. Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes entièrement rénovées en 2 logements individuels de type T3 et T4, actuellement loués. Le 1er logement sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce à vivre très lumineuse d'environs 22m2, et un WC. Au 1er étage 2 chambres avec quelques rangements et une salle d'eau. En complément une grande pièce mansardée de 24m2au sol. Une cave, un accès direct au jardin et au parking complète ce bien. Le second est composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée séparée, et d'un WC. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. Le garage s'ajoute à ce bien ainsi que l'accès direct au jardin , grand parking privé et goudroné. Les 2 logements sont refait entièrement à neuf, les huisseries en pvc et doubles vitrages, volets roulants, les peintures, l'électricité, la VMC, les salles d'eau et WC , cuisines et équipements électroménagers , ainsi que le revêtement extérieur du bâtiment . Les ballons d'eau chaude, compteurs d'eau et compteur électrique sont indépendants. Logements prêts à la location. Aucun travaux ou frais n'est à prévoir. Prix 192 600 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas, contactez-nous ! Les petites lotoises .

60 500 € ou 424,23 € / mois

Exclusivité idéal pour investisseur studio + t3 en pleine citée médiévale réputée , grande cave . travaux lourd à prévoir.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Immeuble centre ville, constitué de 4 logements, de la studette au f2. locataires en place, idéal investisseur.bonne état, compteur indépendant pour l'eau et l'électricité.cours intérieur. la location couvre l'investissement.climatisation réversible récente, volets roulants solaire, toiture bon état.situé au centre ville d'auneau, commerces, supermarché restaurants, médecin, école jusqu'au collège, gare a 2kms, rer c a 17 kms, médiathèque, grand parc pour les amoureux du sport/et/ou de la promenade. auneau se situe a proximité de chartres, rambouillet, accessible n191, n10 a proximité, autoroute a6, a10, a 10kmsmandat n° 353938 pour visiter, contactez patricia au ou sous le statut d'indépendant rcsa : et rcpro mma n° 145738289. sas propriétés-privéprix 210000 euros honoraire à la charge vendeur patricia hierso (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres .

75 000 € ou 525,91 € / mois

URGENT ! L'agence ERA TERGNIER vend en exclusivité à FARGNIERS commune de TERGNIER, proche place de marché, fonds de commerce de type restaurant composé d'un bar, une salle de 14 couverts, une salle de 38 couverts, une grande salle de réception de 100 couverts avec sanitaires indépendants, une cuisine avec chambres froides, un local à laver la vaisselle, une lingerie, deux WC, véranda ; une cour / Terrasse ouverte aménagée ; un jardin fermé en prolongement de la terrasse ; une cave Restaurant et traiteur avec utilisation de la grande salle de réception et cérémonies (bapteme, mariage etc...) 5 chambres et 1 studio à l''étage Proche centre ville avec parking public important. Licence IV existante Achat mûr possible Faire offre (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

JAUNAY - MARIGNY , proche Futuroscope ! Ensemble de deux maisons avec jardinet et 3 garages pour investissement locatif. A droite : Maison Type 4 de 67 m² avec séjour, cuisine, SdB et wc ; 3 chambres et wc à l'étage, prête à louer pour un revenu annuel de 8400 euros. A gauche : Maison Type 4 de 67 m² avec séjour, cuisine, SdB et wc ; 3 chambres et wc à l'étage, loué (à effet en 2026) pour un revenu annuel de 6988 euros. En plus un garage libre pouvant revenir à 600 euros / an. Soit une rentablité brute immédiate de 7 % à optimiser vers un 8 % au fil des années. Contactez nous et profitez de notre service "Clefs en Poche" : achat / ameublement / location / gestion ! (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Immeuble de rapport centre-ville A VENDRE en centre-ville ! Idéalement situé, cet immeuble comporte un local commercial (actuellement disponible à la location) ainsi qu'un appartement. Le local est situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 105m². Potentiel locatif : 1000euros Hors Charges. Un appartement duplex de 126m² situé au 1er et 2ème étage, actuellement loué 517euros + 20euros de charges (bail en cours depuis le 10/08/2022).

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Local commercial Profession libérale Albi centre, Bel emplacement et grande surface ce local commercial de 130m2. Idéal Profession Libérales. 2 places de parking de privatives Parking public à proximité.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Découvrez cet immeuble en exclusivité, idéalement situé en centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, alliant habitation et commerce avec un potentiel de rendement attractif : Rez-de-chaussée : Un spacieux local commercial, à terminer de rénover, offrant de multiples possibilités pour votre activité ou projet locatif. 1er Étage : Deux studios accueillants :Studio 1 : Entièrement rénové, ce studio de 26 m2 est actuellement loué 395EUR/mois, garantissant un revenu immédiat.Studio 2 : Ce studio de 20 m2 est à rénover et libre d'occupation, offrant une opportunité d'augmenter la valeur locative. Dernier Étage : Un appartement F2 déjà loué à 327EUR, assurant un retour sur investissement stable. En prime, l'immeuble comprend une cave partielle et une cour arrière, apportant un espace extérieur appréciable. Ce bien constitue un investissement idéal pour bénéficier d'un déficit foncier. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de choix au centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206 001 € ou 1 444,50 € / mois

NOUVEAU GROS POTENTIEL IMMEUBLE SANS TRAVAUX COMPRENANT UN COMMERCE 47 M² LOUE 550E MOIS ET 2 F3 63 ET 66 M² LE TOUT LIBRE TAXE FONCIERE 3580 E SUR UNE SURFACE DE 580 M² AU SOL LE ++ DERRIERE GRAND BATIMENT A RENOVER OU A TRANSFORMER ET PARKINGS INTERIEURS GRENIER TAE NOMBREUSES POSSIBILITES Réf : E7004 Valérie BARREIROS Agent commecial « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Exclusivite aux chartrons fort potentiel pour cet ensemble d' immeuble très bien situé rue leybardie et d'une superficie de 327m². au rez-de-chaussée, un local commercial , 3 bureaux et un garage d'une superficie de 215m² environ de tres beaux volumes et une tres grande hauteur sous plafond environ 4, 50 mètres. a l'étage, une maison de 122m² habitable, 4 chambres, un salon séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, un cellier, une salle de bains, w-c indépendant , une immense terrasse de 77m² sans vis à vis. la charpente est en très bon etat possibilité de créer des studios et appartements. il y a 3 entrées indépendantes avec un grand garage et des parkings devant. pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter au marie-claude benfatah 40000&euro

261 000 € ou 1 830,16 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble de rapport sur 3 niveaux avec ascenseur et jardin clôturé de 131, 5m2, composé de deux appartements type 3 de 73m2 chacun, non occupés, aux niveaux 1 et 2, traversant avec double balcons, en bon état sans travaux à prévoir, deux garages, une place de parking extérieur plus possibilité d'aménager un appartement type 2 au niveau 0 avec terrasse et accès direct jardin (estimatif travaux d'aménagement à disposition) (sous réserves d'autorisations administrative).prix de vente 261 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.estimation rentabilité locative nette 8, 08 %.le bien est situé en centre ville, à 1, 1km de la gare, dans le périmètre de l'écoquartier, à proximité immédiate de tous les services et commerces, dans une rue calme à sens unique avec places de parking gratuites.les deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, sont équipés de chaudières à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, de menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électrique, compteurs individuels gaz/eau/électricité, ventilation mécanique collective, murs extérieurs et combles isolés.la maçonnerie/charpente/toiture de l'immeuble est en bon état. un seul propriétaire pas de copropriété.taxe foncière 2023 2351 euros, charges annuelles à répartir uniquement sur taxes ordures ménagères et consommation d'énergie des parties communes (présence d'un sous compteur).performance énergétique t3 niveau 1 d 191, t3 niveau 2 c 148performance climatique t3 niveau 1 d 41, t3 niveau 2 c 29.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 euros et 1210 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 350730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Immeuble individuel de rapport, entrée en rdc avec activité de bar tabac, cuisine possible, réserve, dépendances, sous-sol total. au 1er étage grand t2 avec entrée indépendante.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel à n°363247 rcs budget 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). dpe vierge ges vierge montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : vierge.

210 600 € ou 1 476,75 € / mois

Immeuble à Pau Centre de 188 m² Habitable Votre agence ERA Section Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à rénover des années 1900, situé en centre-ville de Pau, dans un quartier calme et dynamique, adjacent aux nouvelles halles de Pau. Ce quartier en pleine expansion a fait, et fait encore aujourd'hui, l'objet de travaux d'aménagement et de rénovation afin d'améliorer le cadre et le confort de vie. Vous pourrez également retrouver à proximité immédiate toutes les commodités quotidiennes (arrêts de bus, commerces de proximité, grandes surfaces, pharmacies...), idéal pour la mise en location future. Cet immeuble offre une rentabilité élevée grâce notamment aux différents plans de subventionnement et de financement qui existent. Nous vous proposons de nous rencontrer pour en savoir plus sur les différentes opportunités d'optimisation qui se dégagent afin de maximiser vos gains financiers. Toutes les simulations d'aide à la rénovation (Loc'Avantages, aides de la ville, Eco PTZ, Action Logement, déficit foncier) ont été réalisées et permettent une économie totale de plus de 185 000 euros. Pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier, votre agence ERA Section Immobilier vous propose différents plans d'aménagement réalisés par un architecte afin de répondre à vos attentes personnelles mais surtout financières. Nous sommes en mesure de vous proposer plusieurs projets différents par appartement. Vous pourrez retrouver au rez-de-chaussée un grand appartement T3 plein de charme et de potentiel, exploitable en souplex, ainsi qu'à l'étage un second appartement doté d'une loggia qui saura charmer vos futurs locataires et aménageable en duplex ! Et le plus de cet immeuble ? Son jardin intérieur de plus de 20 m² ! Pour toutes informations complémentaires sur la rentabilité, le plan de subventionnement, les projets d'aménagement ou encore l'analyse du projet locatif, contactez-nous dès aujourd'hui. Contactez la conseillère responsable de ce mandat : Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Ou l'agence qui se trouve au 13 avenue du Général de Gaulle - Pau au 05.59.90.18.90 Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans une rue prisée du quartier Thermal. Il comprend : en RDC : deux garages, une cuisine d'été donnant sur une cour de 40m2 à l'arrière de l'immeuble, une pièce, une réserve et une buanderie, aux 1er et 2ème étages : deux appartement type 3 de 59m2 chacun. Il est à noter que l'appartement du 1er étage est en état neuf , Celui du second étage dispose de l'accès aux combles qui sont aménageables. Chaque appartement dispose d'un garage et celui du 1er étage a en plus la jouissance de la cuisine d'été, de la cour et de deux pièces en RDC. Les façades sont en parfait état et la toiture NEUVE.

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Arthurimmo.com Metz Vous cherchez un Local professionnel et Bureaux moderne entièrement rénové à proximité de Metz Découvrez notre bureau de 262m² situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A31, idéal pour accéder au centre-ville de Metz, Thionville, Luxembourg ou Nancy. Ce local offre une excellente distribution des volumes avec un accueil, des salles de réunion, Plusieurs open space, des sanitaires aux normes, une salle cuisine équipée avec coin repas, des salles archives, et Plusieurs bureaux de direction. Profitez également d'un environnement calme en bord de Moselle, avec un espace vert et un grand parking pour le personnel et les visiteurs. Situé à Scy Chazelles, à la frontière de Longeville Les Metz Moulins Les Metz, Le ban Saint Martin, Rozerieulles et d'autres communes, ce bureau est parfait pour votre activité professionnelle. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #Immobilier #Metz #Bureau #Professionnel #A31 #ScyChazelles #ArthurImmoMetz

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

Immeuble de rapport en monopropriété, proche de la Cathédrale d'Orléans, possédant un grand Patio couvert, un grand garage et de 3 compteurs électriques déjà existants. Au rez-de-chaussée : 3 studios, avec chambre, salle d'eau, WC, avec une grande cuisine extérieure commune donnant sur le Patio couvert. Au 1er étage un T2 avec un studio ou bien, un grand T3 de 73m2, avec suite parentale : -Une entrée avec cheminée : 18 m² -Un Salon-séjour-cuisine pour le T2 : 32 m² -Un Palier : 2.7 m² -Un WC pour le studio : 1.28 m² -Une Chambre 1 pour le studio : 10 m² + placard -Une salle d'eau pour le studio : 3 m² -Une Chambre 2, suite parentale, avec salle de bains, un WC, et placard : 24 m² -Un Balcon avec cuisine d'été pour le studio : 18 m² Au 2e étage un T2 de 55m2, composé : - Une Entrée-cuisine-salon-séjour : 30 m² - Une chambre 15 m² - Une salle de bains + WC : 10 m²

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Fiche Id-PTN130390 : Immeuble au cœur du village médiéval , à proximité de tout commerce et des transports. Dans un quartier calme, bordé de rues piétonnes. immeuble comprenant 2 appartements très lumineux. 1 er étage : appartement de 60 m² disposant d'une cuisine, salon et une chambre. salle d'eau et WC. grande pièce de rangement (possibilité chambre supplémentaire). 2e étage : appartement de 82 m² disposant d'une cuisine, d'un grand salon salle à manger, 2 grandes chambres et des combles aménageable( 55 m²) Une grande salle bain ( douche et baignoire ) le lot comprend également 2 garages de 37 et 15 m². idéal investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

A vendre lagrave, local commercial sécurisé d'une surface globale de 325m² avec parkings aériens et parkings couverts. le rez de chaussée d'une surface d'environ 182m² se compose d'un grand espace d'accueil et showroom, de deux bureaux, d'une zone de repos et stockage, d'un coin cuisson, d'un espace sanitaire composé d'un wc normes pmr, d'une douche, d'un lavabo, d'un local chaufferie et technique. l'étage d'une surface de 143m², s'organise autour de différents bureaux, d'une salle de réunion, d'une réserve. le bâtiment est en structure métallique avec bac acier. equipements : câblage informatique et internet, climatisation, grilles de sécurité, parcelle grillagée, portail automatique, interphone, vidéosurveillance. accès autoroute à proximité immédiate. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour tous renseignements, merci de contacter : l'agence run immobilier au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 100 € ou 975,39 € / mois

Réf. 11109 / IMMEUBLE CENTRE VILLE DE FLERS 139 100 euros EXCLUSIVITE RS ! Dans le coeur du centre-ville de FLERS proche de tous commerces, un immeuble comprenant : - rez-de-chaussée : deux pièces indépendantes avec WC sur le palier - 1er étage : un appartement T3 actuellement loué 400 euros / mois - 2ème étage : un appartement T3 à rénover - 3ème étage : un grenier aménageable avec la possibilité de faire un T3 - Caves L'immobilier par Rémi SERAIS !