Vente Bureau / Commerce 8 pièces

494 000 € ou 3 366,51 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF!!!! Très bel immeuble de rapport de 200 m²  habitable env avec 2 terrasses, garage et une cave. Cet immeuble de rentabilité se compose de 3 T2, 1 studio et un T3 avec vue sur mer.  Actuellement 3 logements sur 5 sont loués baux non meublés rentabilité de 7.9 % lorsque les 5 logements sont loués. Chaque logement possède son propre compteur edf, sous-compteurs d'eau. Des petits rafraichissements sont à prévoir. Contact Jessica 06.10.33.50.94

260 000 € ou 1 771,85 € / mois

PLOUDALMEZEAU-IMMEUBLE DE RAPPORT PLEIN CENTRE Idéal Investisseur ? Rentabilité immédiate ! Nous vous proposons un immeuble de rapport situé au coeur de la charmante commune de Ploudalmézeau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Composition de l'immeuble: 1 appartement T2 avec un extérieur 2 appartements T3 Une cave Revenus locatifs mensuels : 1 360 euros Immeuble en très bon état général ? aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité dans un secteur recherché de la côte nord du Finistère. Dossier locatif sain et à jour. Gestion simple, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. AR MEN Immobilier, spécialiste de l'immobilier de la Pointe Finistère et agence immobilière de proximité, vous accompagne dans l'achat de votre future maison. Contactez ou venez rencontrer nos conseillers, spécialistes du métier et à l'écoute de vos besoins, pour votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 000 € ou 1 356,15 € / mois

Carmaux, à 50 mètres de la place Gambetta, cet immeuble de rapport dispose de deux type 2 et d'un type 3 loués, d'un type 3 à rafraichir et d'une partie combles aménageable pouvant accueillir deux type 2. Le bien offre également une cour commune avec dépendances à disposition des locataires. L'immeuble offre un rapport de plus de 7% avant location du 4ème appartement à rafraichir. idéal investisseurs ! Réf : CA-20 2508

144 000 € ou 981,33 € / mois

Immeuble de rapport – Rentabilité nette de 10 % – Aucun travaux à prévoir !Situé à Cazères, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l’autoroute, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, services…). Idéal pour garantir une forte demande locative et une occupation pérenne.Avec 1 305 euros de loyers mensuels, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, offrant une rentabilité nette de 10 %. Entièrement rénové, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement clé en main.Les combles peuvent être aménagés si vous le souhaitez.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr

195 000 € ou 1 328,89 € / mois

Idéalement placé, Immeuble/Maison composé de 2 appartements : 1 appartement T3, avec terrasse et garage, actuellement loué (640EURHC) 1 appartement T5 entièrement à rénover de 3 chambres, bureau, salon-séjour, cuisine et salle de bains. Grand Garage, terrasse et jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € ou 3 679,99 € / mois

Rare à la vente, en plein c½ur historique du village de Sérignan.Ensemble immobilier Vigneronne comprenant deux maisons d'habitation, deux terrasses, un jardin de 100 m², un garage plus grande grange.La grande maison a été totalement rénovée, il reste quelques finitions sur la petite.Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand jardin ombragé qui accueillera facilement une grande table pour les repas ainsi qu'un salon de jardin, donnant directement sur l'espace de vie avec cuisine équipée.La grande maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, une seconde suite avec salle de bain, une troisième grande chambre avec salle d'eau attenante.Vous trouverez également une mezzanine indépendante pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.La petite maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée sur cour, au premier étage séjour/cuisine ouvert et au dernier étage, un bel espace donnant sur une terrasse tropézienne.Les deux maisons sont reliées, mais peuvent être indépendantes l'une de l'autre avec deux entrées distinctes.Coté pratique, dans le prolongement du jardin un garage devant lequel vous pourrez facilement stationner deux véhicules ou un camping-car, relié à la grange de plus de 60 m² avec sa mezzanine et une grande hauteur sous plafond.N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme avec un énorme potentiel pour un projet familial ou locatif ou professionnel 

370 000 € ou 2 521,48 € / mois

Fonds de commerce Licence IV à vendre BORDEAUX / 250m² Au coeur de la Place des Quinconces/ Proche du jardin public, fonds de commerce de restauration refait à neuf avec de belles prestations d'environ 140m² sur 2 niveaux avec une terrasse de 70 assises. Cuisine aménagée avec extraction. Une Licence IV. S'ajoute à ce bien sur 2 niveaux 110m² de réserve et une cave.

2 550 000 € ou 17 377,75 € / mois

GLV immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique Hôtel Particulier avec piscine. Au sein d'un environnement privilégié, découvrez cette demeure de 325 m², érigé sur un vaste terrain paysager de 3 500 m², intégrant des prestations telles qu'une piscine, des écuries privées ainsi qu'un verger. Entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, ce bien mêle le charme intemporel de l'ancien à l'élégance contemporaine, offrant un confort absolu dans un cadre intimiste et verdoyant. La maison principale se compose d'une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, largement ouverte sur un jardin arboré avec vue imprenable sur la piscine. Une magnifique cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un salon TV ou salle de détente. 7 chambres spacieuses aux prestations soignées. 3 salles de bains au design épuré. Extérieurs et Dépendances : Parc arboré de 3 500 m², clos et sans vis-à-vis. Piscine avec terrasse et espace détente. Écuries aménagées pour chevaux ou stockage. Un bien rare, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Mauriaucourt au O6.22.35.00.88.

514 500 € ou 3 506,22 € / mois

Exclusivite. face à la mer , vue sur l'ile d'ouessant et molene, plage de sable fin à 1mn à pied. emplacement stratégique pour ce local commercial avec bail. belle visibilité .parking à proximité. loyer 2 640 ttc /mois à compter du 1er mars 2022. dpe : non soumis . ernt disponible à l'agence. pas de procédure en cours. prix : 514 500 euros dont 5 % d'honoraires agence ttc à la charge de l'acquéreur. 490 000 euros hors honoraires .merci de contacter nadine au dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

770 000 € ou 5 247,40 € / mois

Secteur Pevele, ensemble mixte special investisseur ou changement de vie , , Maison individuelle type fermette de 490m2 principalement en plain pied et de nombreuses dependances et atelier, sur un terrain de 12000m2 env. arbore et clos., , Les plus,, Tres bon etat, calme, gros potentiel, 2 entrees, vaste parking, allee arboree jusqu'a la maison principale et ses dependances, etang, terrain divisible et constructible., Possibilite de reprise du fond de commerce., , Pour plus de renseignements, contactez des maintenant votre Agent Happy Immo, Sylvie GARCIA au 06 09 60 09 63 ou par mail sylvie.garcia@happy-immo.fr, www.happy-immo.fr le site des Agents independants de la region pour vous accompagner dans vos recherches, investissements ou la vente, la location de maisons, appartements, terrain, neuf ou ancien.

454 000 € ou 3 093,92 € / mois

Immeuble de ville avec double garage, caves, balcon, terrain clos et menuiseries récentes : un ensemble rare à deux pas du lac et des commerces ! Situé en plein centre de Gérardmer, cet immeuble de ville offre un beau potentiel pour un projet d'investissement ou projet familial. Actuellement divisé en deux appartements, il permet la création d'un troisième logement grâce à des combles aménageables (2 pièces + greniers). Chaque logement comprend : Une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, Un bien rare à la vente, au coeur de Gérardmer, qui allie emplacement, volumes et potentiel. DPE en cours

336 000 € ou 2 289,77 € / mois

Opportunité Rare d'investissement - Immeuble de Rapport à Donnemarie-Dontilly (77) À vendre, immeuble de 6 appartements idéalement situé à Donnemarie-Dontilly, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à proximité (écoles jusqu'au collège, commerces à pieds, transports, etc...). Composition de l'immeuble : 2 appartements F1 au rez-de-chaussée avec cour privative : séjour, cuisine, salle de bains, WC, et pour l'un, une chambre supplémentaire, 2 appartements F1 au 1er étage : séjour, cuisine séparée, chambre (selon logement), salle de bains, WC, 2 studios au 2ème étage : kitchenette équipée, salle de bains, WC. Atouts majeurs : deux appartements déjà loués de manière pérenne depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate / Potentiel locatif élevé, idéal pour du meublé ou de la location longue durée / Immeuble à taille humaine, facile à gérer Investissement stratégique : Rentabilité brute attractive / Possibilité d'optimisation fiscale (location meublée, LMNP) / Demande locative constante sur le secteur. À saisir rapidement ! Un bien idéal pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier.A 15min d'une gare pour Paris Est, 1h de Paris.N'attendez pas pour les visites!

313 000 € ou 2 133,03 € / mois

REF : NOUVEL - CARCASSONNE CENTRE VILLE - Immeuble de rapport 6 appartements sur 3 niveaux + garage 2 places. Comprenant: RDC: - 1 garage 2 places d'environ 22m² (portail automatique, rangement mural et évier) LIBRE - 1 appartement T1bis avec cours 33,47m² carrez (60,59m² surface totale) LIBRE 1er ETAGE: - 1 T2 35.23m² carrez LOUE - 1 studio avec balcon 26.13m² carrez (32.93m² surface totale) LOUE 2eme ETAGE: - 1 T2 35.19m² carrez LOUE - 1 studio 27.24m² carrez LIBRE 3eme ETAGE: 33.85m² carrez (71,19m² surface totale) LOUE Total loyers appartement loués : 1605 euros / mois A titre informatif, les appartements vacants peuvent réprésenter un montant d'environ 1100 euros / mois/ Les +++: Immeuble en monopropriété, découpe géomètre OK, emplacement de choix, 6 compteurs et 1 divisionnaire pour le garage, volets bois persiénnés, chauffage électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

401 700 € ou 2 737,51 € / mois

Cette grande maison de 193 m2 située près des écoles et des commerces, station bus... est consituée de deux parties habitation qui peuvent être utilisées de manière séparée ou non!A l'avant la première maison se compose d'une pièce de vie et cuisine ouverte, d'une grande chambre à coucher, d'une salle d'eau et d'une pièce en entresol et une d'une terrasse spacieuse. Sa superficie est de 68 m2 En enfilade, la seconde partie, d'une superficie de 125 m2 avec 5 pièces,1 salle d'eau, 1 cuisine équipée et 2 garages, possède l'avantage d'une grande terrasse donnant sur l'arrière. La plupart du vitrage est triple et offre une isolation phonique/thermique optimale. Les deux parties peuvent être reliées par une simple ouverture de cloison. Bien convenant parfaitement à l'investissement. Pour de plus amples renseignement ou visites, n'hésitez pas à contacter Aude au 06.30.44.65.07 Aude SOUITA - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - No 910 791 243Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

630 000 € ou 4 293,33 € / mois

Il s'agit d'un immeuble de logements existants qui se développe sur trois niviveaux avec un rez de chaussée et trois étages orientés Sud-Est. Il se compose aujourd'hui d'un local commercial en rez de chaussée avec une double cave voutée et de trois logements proposant deux studios au R+1 et un T5 en duplex avec terrasse au R+2 et R+3. Contactez Excellia Immobilier au 06 25 83 32 30 votre expert de l'immobilier dans les Alpilles pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Excellia Immobilier au 06 25 83 32 30 votre expert de l'immobilier dans les Alpilles pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

486 500 € ou 3 315,40 € / mois

Immeuble Hyper centre A vendre, quartier historique, Idéal investisseurs, immeuble composé de 4 lots : -local commercial loué d'une surface de 30 m2 -un F1 de 34 m2 -Un T2 en duplex de 33 m2 -Un F4 en duplex de 80 m2 Tous les appartements ont fait l'objet d'une rénovation globale, chauffage individuel électrique pour le studio et le F2 en duplex et chauffage individuel gaz pour le F4. locations meublées pour les appartements. Loyer annuel HC : 36 840 euros TF : environ 2 500 euros Produit rare et recherché à voir rapidement!

300 000 € ou 2 044,44 € / mois

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente sur la commune de Solliès Pont centre ville proche commodités , écoles et axes routiers un immeuble sur 3 niveaux d'environ 216M2 composé de 5 logements . Au rdc un studio et un type 2 , au 1er niveau un appartement traversant d'environ 45 m2 avec un accès terrasse . Au 2ème étage un appartement de type 3 d'environ 55 m2 . Enfin au 3ème et dernier étage un appartement similaire . Parties communes et façades propres . Prévoir raffraichissement et travaux de remise en état importants . Actuellement seul un logement est loué avec un bail en cours . Cet immeuble de rapport est idéal pour investisseurs . GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 143 Les inormations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 810,96 € / mois

Fiche Id-PTN153662 : Exclusivité: ROANNE Fg Clermont, dans petite copro. (2 copropriétaires seulement) composée de 2 immeubles, l'un sur rue et l'autre sur cour. Vend immeuble sur cour composé de 2 appartements Type II en rez de chaussée et 2 appartements Type II au 1er étage. Caves en sous sol et petites dépendances en arrière-cour. L'ensemble actuellement loué 14.220 €/an hors charges. Gros oeuvre en bon état: il conviendra malgré tout de prévoir des travaux de mise en conformité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 400 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 Euros - Bien en copropriété comprenant 21 lots - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

222 000 € ou 1 512,89 € / mois

STEPHANE PLAZA Immobilier CAUDRY / CAMBRAI vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 lots . Au RDC; *partie commune, local poubelles et cave *un local commercial libre d occupation louable 800 e (pièce de 45 m2 ) Au 1er étage 1 studio loué de 23m2 (environ 300 euros ) 1 appartement de 80 m2 loué 550E Au 2ème étage: 1 appartements de 80 m2. (650 euros) Façade et toiture bon état . Travaux : isolation, placo, électricité, plomberie, fenêtres. Revenus locatifs annuels possible minimum 11/100 FABIEN GALOPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534447313 - Douai.

214 000 € ou 1 458,37 € / mois

EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEUR En exclusivité sur la commune de CABRIERES, à seulement 15 minutes de CLERMONT L'HERAULT, immeuble composé d'un garage en rez-de-chaussée et deux appartements. Idéal pour un investissement locatif. Il se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : un garage d'environ 60m2 avec double accès et une salle de bain. - Au 1er étage: un appartement de type4 d'environ 67m2 avec sa terrasse. - Au 2ème étage: un appartement de type 4 d'environ 67m2. Travaux en cours de finition, isolation placo, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir sur la toiture. Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sur trois faces, cet immeuble vous offre un potentiel de rentabilité d'environ 7%. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01