Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

99 000 € ou 694,20 € / mois

Centre-ville république, à quelques pas de la rotonde, bar/restaurant entièrement refait à neuf d'une surface de 45m² + terrasse. Licence 4 et licence grande restauration. Prix du droit au bail : 99 000 ¤ HAILoyer : 1 000 ¤ ABC IMMO : 04 42 96 96 93

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant avec extraction en cave, 70 m² environ, loyer de 2900 euros, grande cave, entre palais et mairie, beaucoup de charme, terrasse. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC: 402263339, je suis joignable au 06.78.59.54.65, confiez moi votre recherche. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .

85 000 € ou 596,03 € / mois

Magasin d'angle de 40 m2 à Aix-en-Provence proche mairie AIX EN PROVENCE Cession en droit au bail d'un local commercial à potentiel de 40 m2 situé dans un quartier d'Aix-en-Provence, à proximité de la mairie. Sa position d'angle offre une visibilité notable. Le magasin dispose de deux vitrines, l'une d'environ deux mètres et l'autre de trois mètres, qui attirent le regard des passants. L'intérieur comprend un espace de vente rectangulaire, une petite réserve à l'arrière, une cave et des toilettes. Le mobilier est inclus, mais il est également possible de l'obtenir sans.   La rue longeant le local commercial impose un arrêt momentané aux automobilistes pour faire descendre les plots, ce qui augmente la visibilité du magasin pendant ce temps.   Le loyer mensuel hors taxes et hors charges s'élève à 900 EUR. Le bail est en cours jusqu'en avril 2025.   Prix net vendeur : 77 270 EUR Honoraires agence : 7 730 EUR ttc à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 85 000 EUR

785 000 € ou 5 504,51 € / mois

À proximité du Pavillon Vendôme, et du cours Sextius, l'agence Étoile vous présente une maison de ville/ immeuble, de180m2, sur trois étages, accompagné de son garage indépendant. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces fonctionnels, tels qu'un vaste garage, une buanderie, un atelier et une cave. En montant au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage offre une disposition similaire, avec une autre pièce de vie ouverte sur une cuisine et une chambre spacieuse. Le dernier étage offre une vue dégagée et abrite un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Les espaces offrent de beaux volumes, bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Cette maison est adaptée aussi bien à une famille en raison de sa taille spacieuse et de tous les avantages de vivre en centre-ville. De plus, elle peut également convenir à un investisseur en vue de sa conversion en immeuble, grâce à son agencement. Prix 785 000 euros dont 5% honoraire à la charge de l'acquereur. Mandat 17693. DPE D. Pour tout renseignement et visite : RAPHAEL GUILLERME : 06 83 35 25 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Centre-ville Aix-en-Provence à 50m de la Mairie, restaurant de 55 m2 avec extracteur+ terrasse.Chiffre d'affaires 250 000¤Affaire rentable et pérenne.Loyer mensuel  2 696 ¤ + provision sur charges 162.37 ¤ + provision foncier 90 ¤Prix de vente 198 000¤ HAIABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

20 000 € ou 140,24 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un petit local rue Van Loo, restauration rapide sans extraction, 20 m² + dépendances + cave, possibilité de terrasse, petit loyer pour la ville, 825 euros, quartier Sextius. Je m'appelle Lionel Lacroix, je suis joignable au 06.62.23.41.56 N° RSAC: 840555999, confiez moi votre recherche. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .

85 000 € ou 596,03 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large portefeuille immobilier d'entreprise, vous propose: Une cession d'un FDC d'un très joli lieu avec du charme, de l'élégance, sur une très belle place ombragée, affaire du midi, belle progression si ouverture midi et soir, belle clientèle, petit loyer de 2500 pour la capacité d'accueil, 60 intérieur et +, 60 en terrasse à l'ombre, une quarantaine au soleil, très gros potentiel pour augmenter le chiffre d'affaire. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC : 402263339, confiez moi votre recherche ou votre DAB à vendre. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

**opportunité exceptionnelle ! fond de commerce de boulangerie et restauration, emplacement de choix à aix-en-provence** vous rêvez d'entreprendre dans l'un des endroits les plus prisés de aix-en-provence ? ne cherchez plus ! nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie et restauration situé en plein c?ur du centre-ville, dans un emplacement numéro 1. **caractéristiques clés** - emplacement de premier choix : niché au centre ville d'aix-en-provence, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clients, grâce à sa situation privilégiée dans une zone très fréquentée. - boulangerie et restauration : proposant une combinaison attrayante de produits de boulangerie frais et d'options de restauration, cet établissement répond aux besoins diversifiés de sa clientèle variée. - fort potentiel d'Évolution : avec une demande croissante pour des expériences culinaires de qualité et une ambiance chaleureuse, ce fond de commerce offre une excellente opportunité d'expansion et de développement futur. que vous soyez un entrepreneur chevronné à la recherche d'une nouvelle entreprise prospère ou un novice passionné par le secteur de la boulangerie et de la restauration, cette opportunité saura répondre à vos aspirations commerciales. (honoraires de 5.77% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre smadja inscrit au rsac d'aix-en-provence 400 858 411, : , site 3gimmo : https:///smadja

86 000 € ou 603,04 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, salon d'esthétique situé au 1er étage d'un immeuble calme, avec un portefeuille de clientèle féminine qualitative.Enseigne Guinot, ce salon existe depuis 27 ans et la gérante veut se rapprocher de son domicile actuel.Possibilité d'achat murs + fonds de commerce à 250 000¤Chiffre d'affaires 2021 = 116 948 ¤       Résultats = 16 139¤Chiffre d'affaires 2022 = 130 647¤        Résultats = 11 737¤Chiffre d'affaires 2023 = 104 434¤        Résultats = 22 721¤Prix du fonds de commerce 86 000¤Loyer hors taxe 1 000¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

13100 AIX EN PROVENCE - Fonds De Commerce - 40 m² - 275 000 Euros -Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de ce beau local de 40 m² situé en hyper centre-ville (Emplacement N°1) dans une rue très animée avec une visibilité maximale.30 m² supplémentaires en sous-sol.Flux piétons 14 000/j. 73% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 44 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023)Activités : Snacking, Crêperie, Pizzéria, Burger, friture.Vidéo surveillance, climatisation réversible, rideau métallique.Loyer mensuel : 3 950 Euros.Dossier et photos sur demande avec LDC.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCession du droit au bail : 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 376671.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Aix-en-Provence, boutique d'angle à proximité des Allées Provençales.Superficie de 140m2 sur 2 niveaux, vitrine sur toute la surface du local.Conviendrait à toutes activités hors restauration.Enseigne national bien venue.Loyer 4 700¤Charges 150¤Droit au bail 176 000¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce bar brasserie licence iv situé dans une petite commune du sud luberon, à 25 mn d'aix-en-provence.la grande salle de cet établissement accueille 80 couverts, auxquels s'ajoutent 80 places en terrasse. la cuisine de 30 m² est équipée d'une extraction et de nombreux matériels : 4 plaques coup de feu, four à gaz, four électrique, four à pizza, friteuse, plancha, 3 tours de réfrigération, frigos, congélateurs. l'espace bar est lui aussi parfaitement aménagé. une chambre fraîche pour la bière, une chambre froide positive de 12 m² et une vaste surface de stockage sont également installées au rdc. un appartement t3 de 80 m² situé à l'étage complète ce bien.géré depuis près de 10 ans par le même couple d'exploitants, ce bar restaurant bénéficie de très bons avis clients. ouvert 5 jours oe sur 7, il fonctionne avec une équipe de 7 personnes en cdi et connaît une progression régulière de son ca.parking public gratuit à proximité.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 730 euros ttc.prix de cession du fonds de commerce : 440 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant du midi exploité sous enseigne nationale, développant une activité de restauration légère, vente à emporter et livraisons.localisé au sein d'un pôle d'activités de la région aixoise, cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et 40 places en terrasse. la cuisine-laboratoire est parfaitement équipée pour assurer la préparation des produits proposés, mais ne dispose pas d'extraction.la clientèle du restaurant est constituée d'habitués, avec un ticket moyen de l'ordre de 35 euros.exploitée depuis une quinzaine d'années, bénéficiant d'une belle notoriété, cette affaire fonctionne de 8 h à 15 h du lundi au vendredi et réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 900 000 euros avec une bonne rentabilité.employant 7 à 8 salariés totalement opérationnels et autonomes, elle conviendra parfaitement à un investisseur gestionnaire ou un couple en reconversion professionnelle.l'activité de livraisons représente 80 % du ca et les véhicules sont intégrés dans le prix de vente.bail 3/6/9. loyer mensuel de 3 450 euros ht + 550 euros de charges. taxe foncière de 2 300 euros.prix de cession du fonds de commerce : 750 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

20 000 € ou 140,24 € / mois

Aix-en-Provence, boutique de 38m2 de plain-pied dans le centre historique + mezzanine.Emplacement proche de la Cathédrale Saint Sauveur.Conviendrait à une activité artisanale, galerie d'art...Droit au bail 20 000¤Loyer avec charges de 890¤ HTABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Aix-en-Provence, proximité immédiate de la rue de la Masse, local commercial de 59m2 + 25m2 cave, très belle façade, climatisation.Ce local est équipé d'une extraction d'air.Possibilité de restauration ou boutique ou activité de service.Loyer faible 1150¤ charges comprisesDroit au bail 198 000¤ABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

80 000 € ou 560,97 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail de ce local de 20 m² situé dans une rue du centre-ville d'aix-en-provence, à 3 min à pied du palais de justice et du marché.une activité de restauration légère à consommer en terrasse et de vente à emporter est actuellement exercée dans les lieux.une hotte est installée dans le coin cuisine, mais le local ne dispose pas d'une extraction.la cuisson d'aliments simples type pâtes ou soupes est autorisée par le bail.tout le matériel équipant les lieux restera sur place : plan de travail en inox, deux plaques à induction, hotte, frigo, congélateur, mobilier d'extérieur.la terrasse éphémère tolérée par la mairie, permet d'accueillir 16 personnes.bail 3/6/9. loyer mensuel de 920 euros charges comprises.cession du droit au bail : 80 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Spacieux Local Professionnel ou Commercial au 1er Étage avec Ascenseur et Sanitaires Communs, situé à proximité d'Aix-en-Provence à 10 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence Opportunité Exceptionnelle Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour créer votre entreprise ou activité commerciale ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons ce qu'il vous faut ! Vous allez adorer ce local de 175 m2, niché au 1er étage, avec un accès pratique via un ascenseur. Il est stratégiquement positionné en bordure de l'autoroute, offrant une visibilité inégalée, tout en restant facilement accessible depuis Aix, Marseille, Toulon et Nice. Un Espace Polyvalent Ce local de 175 m2 offre une flexibilité exceptionnelle pour créer un espace de travail qui répond à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez des bureaux, un showroom ou tout autre type de commerce,  ou activité professionnelle ou indépendants cette surface vous donne la liberté de donner vie à vos idées. Terrasse ensoleillée Profitez d'une grande terrasse privative ensoleillée, parfaite pour vos pauses café ou déjeuner en plein air. Un espace qui améliorera l'expérience de vos employés et visiteurs. Accessibilité Maximale L'ascenseur du bâtiment assure une accessibilité pratique et rapide à votre local, facilitant ainsi la venue de vos clients, collaborateurs et fournisseurs. L'accessibilité est un atout clé pour votre entreprise, et cet emplacement le garantit. Installations Sanitaires de Qualité Des installations sanitaires impeccables sont à disposition au même étage, pour votre confort et celui de vos visiteurs. Emplacement Stratégique Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant l'attention des passants potentiels et de clients. C'est l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance. Architecture de Qualité Ce bâtiment moderne et flambant neuf offre un design remarquable et des places de stationnement pratiques, augmentant à l'attrait de cet espace. Climatisation et Chauffage Écologiques Équipé d'une pompe à chaleur, ce bâtiment vous assure un chauffage économique en hiver et une climatisation réversible gainée. Conclusion Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel de 175 m2 au 1er étage, prêt à être aménagé selon vos besoins. Son emplacement stratégique vous offre une visibilité exceptionnelle, propice à la croissance de votre entreprise. Prix de vente : 525 000 EUR HT + TVA 20 % = 630 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54 EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence.

207 100 € ou 1 452,21 € / mois

Droit au bail d'un local d'environ 300 m2, 7m en linéaire vitrine à Aix en Provence Aix en Provence - A vendre en location avec droit d'entrée, un local commercial d'env. 300m2. Derrière une belle vitrine classée, découvrez ce grand local fruit de la fusion de plusieurs anciens appartements d'habitation. Que ce soit la cave, le rdc ou l'étage l'enchainement de pièces et de volumes divers enflammeront votre imagination pour votre activité. Idéal pour créer des espaces privatifs, des ambiances ... Ce local s'adapterait très bien à un commerce souhaitant faire vivre une expérience à une clientèle Haut de gamme / luxe.   Possibilité de scinder le local en deux (réparation des valeurs : 75% rdc + cave, 25% étage)   Prix : 190K euros honoraires cabinet exclus. Prix : 207 100 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9% TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Aix-en-Provence emplacement N°1 local rénové 60m2, vitrine, climatisationLoyer  très en dessous du marché à 1161 euros charges comprisesDroit au bail 198 000 euros HAIABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

41 000 € ou 287,50 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail de ce local de 60 m² situé à proximité de la rotonde, dans un secteur en devenir d'aix-en-provence.cet espace pouvant accueillir toute activité hormis de la restauration dispose d'une chambre froide neuve de 12 m² et d'une cave de 15 m².il a été rénové très récemment, pas de travaux à prévoir.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1.140 euros.cession du droit au bail : 41.000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .