Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

33 000 € ou 227,73 € / mois

Droit au bail d'un local dans une rue commerçante tout à côté de la place Richelme. Saisissez l'opportunité d'installer votre activité en plein centre-ville d'Aix ! Le local relativement carré à la chance d'avoir une vitrine sur toute sa longueur qui permet de visualiser l'intérieur de celui-ci d'un seul regard. Idéale pour un artisan, un tatoueur ou encore une profession libérale. Une mezzanine au-dessus de 10m2 peut être utilisée comme réserve ou bureau. Le local est équipé de sanitaire à l'étage et d'un rideau métallique. Prix honoraires du Cabinet inclus de 33000EUR Prix net vendeur de 30000EUR Honoraires du Cabinet, charge preneur de 3000EURTTC soit 2500EURHT

88 000 € ou 607,29 € / mois

Droit au bail d'un local d'angle sur axe très passant à Aix en Provence A vendre, droit au bail d'un local commercial d'angle situé stratégiquement sur des axes ouverts à la circulation. Le local se compose d'une pièce principale d'environ 25m2 avec vitrine, fenêtre et 2 entrées. Une cave carrelée, saine et équipée en eau et électricité peut être exploitée comme espace de repos ou comme surface commerciale à condition de travaux de mise aux normes de l'escalier d'accès. Ce local est actuellement exploité pour une activité d'artisanat.   Prix : 80000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 88000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 10 % TTC, soit 8,33% HT, à la charge de l'acquéreur.

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un local en emplacement premium, 20 m², réserve et cave, 2 extractions, loyer de 1300 euros seulement. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, Confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

143 000 € ou 986,84 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un très bel établissement avec beaucoup de charme, terrasse, loyer de 2550 euros, extraction, climatisation réversible, possibilité d'agrandissement, gros potentiel en ouvrant midi et soir, à saisir. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

AIX-EN-PROVENCE - LES HAMEAUX DE LA TORSE - LOCAL D'ACTIVITE - 65 M2 - BOXE FERME EN SOUS-SOL - 270 000 ¤ Dans la résidence les Hameaux de la Torse, à 1/4 H à pied du centre-ville, local d'activité de 65 m2, en rez-de-chaussée de la résidence avec son boxe fermé en sous-sol de 17 m2. Prix: 270 000 ¤ (Dont honoraires à la charge du vendeur) L'Agence Côté Sud Aix en Provence Laurence DALBERA : 06 86 45 29 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

530 000 € ou 3 657,53 € / mois

aix les milles- Cyril HUET vous propose au 07 69 93 65 21ces murs commerciaux d un restaurant, idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.rentabilité supérieur à 6.5%, établissement exploité depuis plus de 20 ans.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIETES PRIVEES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 384197 Budget : 530 000 euros Frais d'agence VENDEUR. Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

342 000 € ou 2 360,14 € / mois

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce restaurant du midi développant également une activité de vente à emporter et de la livraison.Localisé au sein d'un pôle d'activités d'Aix-en-Provence, cet établissement très lumineux dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et 60 places en terrasse.La cuisine est équipée d'une extraction et l'affaire sera cédée avec tout le matériel actuellement sur place : plaques de cuisson en vitrocéramique, four à pyrolyse, congélateur, frigos, vitrines réfrigérées.Possibilité de reprise de salariés.Ce restaurant fonctionne de 7 h à 15 h du lundi au vendredi et détient une licence petite restauration.Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 2 000 euros HT + 570 euros de charges.Prix de cession du fonds de commerce : 342 000 euros, honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 358615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

Super affaire de restauration à deux pas de la Mairie, sur une petite placette agréable et animée, d'une surface de 30m². Local d'angle avec double vitrines et terrasse sous les arbres. Possibilité de louer un labo à 20m. Pas d'extraction. Prix du droit au bail : 165000 ¤ HAILoyer mensuel: 1570 ¤ charges comprisesABC IMMO : 04 42 96 96 93

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

Restaurant d'environ 200 m² comprenant 3 salles, 1 patio,1 grande cuisine, 1 réserve plus une terrasse extérieure de 120 m²,Dans beau village provençal. à 20 kilomètres d'AixFonds de commerce 385 000 ¤ HAI, justifié par chiffre d'affairesLoyer mensuel 1 303 ¤Bail échu en juillet 2027ABC IMMO 04 42 96 96 93 

1 280 000 € ou 8 833,29 € / mois

A VENDRE : Immeuble avec excellente rentabilité et fort potentiel - Aix les MillesPascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 730 m²Composition : 7 lots diversifiésRevenus locatifs actuels : Très bonne rentabilitéDétail des lots :1.Appartement T4 de 125 m² avec une terrasse de 140 m² possédant une vue dégagée loué 2 500 euros/mois2.Appartement T4 de 76 m² avec une terrasse de 50 m² possédant une vue dégagée loué 1 500 euros/mois3.Appartement T3 de 50 m² avec un jardin de 100 m² loué 1 400 euros/mois4.Appartement T2 de 50 m² avec un jardin de 50 m² loué 800 euros/mois5.Studio de 24m2 loué 700 euros/mois6.Hangar de 80 m² aménagé7.Garage de 120 m² à aménagerPossibilité de récupérer l'immeuble, libre de tout occupation.Zone stratégique : idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un bien avec une flexibilité d'utilisation.Aix-les-Milles, quartier dynamique et recherché d'Aix-en-Provence, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers, de la gare TGV et du pôle d'activités. Ce secteur offre un cadre de vie mêlant commodités, espaces verts et vie économique florissante.Avec une forte demande locative, notamment grâce aux bassins d'emploi et à sa qualité de vie, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement rentable et durable, dans une zone en pleine expansion.Loyer actuel 82 800 euros possibilité de le développerCe bien rare et polyvalent n'attend que vousCette vente est garantie 12 mois.Prix de vente 1 280 000 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA au 06 23 75 18 08Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ouais c'est bon un truc comme ça mais bon pas trop de ligne sur Aix-en-Provence ou sur les milles pas écrit Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389132 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Aix-en-Provence, emplacement N°1, local de 48m2 + 12m2 de réserve sur la rue la plus passante de la ville.Actuellement occupé par une enseigne de franchise.Pas de restauration.Très petit loyerDroit au bail 230 000¤Loyer 1 500¤ charges comprisesABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93

218 000 € ou 1 504,42 € / mois

Droit au bail local commercial 90M2 - linéaire vitrine 8m - Place des prêcheurs à Aix en Provence Dans le centre-ville d' AIX-EN-PROVENCE, sur la Place des prêcheurs, cède le droit au bail d'un local de 90m2 avec une vitrine de 8ml. Emplacement très touristique et un passage obligatoire pour les voitures passant par rue Mignet et les visiteurs garés parking Bellegarde. 3 marchés hebdomadaires génèrent un important flux de piétons et font de la place des prêcheurs un lieu de visibilité idéal pour implanter son enseigne. En sus à prévoir une indemnité de déspécialisation de 50 000EUR. Prix : 200 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 218 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9 % TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.

159 500 € ou 1 100,71 € / mois

Local Commercial Droit au bail Local commercial de restauration d'environ 110m2 à Aix en Provence, secteur CENTRE VILLE historique   En RDC de 90m2 avec son patio de 12m2, une cave de 10m2 plus terrasse sur rue. Local refait à neuf il y a 1 an. Extraction , location des murs: 17880 EUR / an

30 000 € ou 207,03 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant sans extraction de 50 m² environ, loyer de 1800 euros, quartier Sextius, pas de travaux à prévoir, local neuf, beaucoup de charme et de gout. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC: 402263339, confiez moi votre recherche ou votre local à vendre. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .

695 000 € ou 4 796,20 € / mois

**opportunité exceptionnelle : boulangerie emplacement numéro 1 majuscule** vous rêvez de posséder une boulangerie au c?ur d'un emplacement privilégié ? ne cherchez plus ! nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie, idéalement situé, avec tous les atouts pour assurer votre succès. **emplacement de choix :** nichée au croisement d'un emplacement prisé, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence quotidienne assurant un flux continu de clients, garantissant ainsi une clientèle fidèle et diversifiée. **exposition idéale :** la boulangerie bénéficie d'une exposition optimale, attirant les regards tout au long de la journée. ses grandes vitrines invitent les passants à découvrir une sélection alléchante de pains, pâtisseries, snacking et autres délices. **facilité de stationnement :** en plus de son emplacement stratégique, cette boulangerie dispose d'un avantage crucial : un accès facile et de nombreuses places de parking gratuit, vos clients pourront ainsi faire leurs achats en toute commodité, sans se soucier du stationnement. **potentiel de croissance :** avec une gestion dynamique et créative, cette boulangerie offre un potentiel de croissance significatif. que ce soit par l'élargissement de l'offre de produits, l'optimisation des horaires d'ouverture ou le développement de services complémentaires, les possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires sont nombreuses. ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une boulangerie prospère, dans un environnement en plein expansion et avec un potentiel de croissance exceptionnel. contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. (honoraires de 5.3% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre smadja inscrit au rsac d'aix-en-provence 400 858 411, : , site 3gimmo : https:///smadja

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, restaurant de notoriété (15 ans d'ancienneté) positionné sur un emplacement atypique.Superficie de 150m2  avec hauteur de plafond+ terrasse de 100m2.Très beau laboratoire, entièrement équipé + extraction.Restaurant peut convenir à une enseigne nationale.LICENCE 3CA 2022 = 600 keCA 2023 = 718 ke Prix du fonds de commerce 330 000¤Loyer 2500¤Charges 350¤Taxe foncière 2636¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

77 000 € ou 531,38 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, fast food d'environ 50m2 entièrement équipé avec extraction  arrêt minute 5 places.Conviendrait à un professionnel qui souhaite du ''clé en main''.Chiffre d'affaires 2021 - 183 304¤Chiffre d'affaires 2022  - 225 169¤Prix de vente 77 000¤ HAILoyer mensuel 1 000¤Taxe foncière 2 247¤

46 000 € ou 317,45 € / mois

Centre-ville d'Aix-en-Provence rue piétonne local de 17 m² environ avec vitrine sécurisée, climatisation et coffre-fort.Droit au bail 46 000 ¤Bal se terminant en mars 2032Loyer mensuel 1 369.78 ¤ + provision taxe foncière 20 ¤.ABC IMMO04.42.96.96.93

47 500 € ou 327,80 € / mois

DROIT AU BAIL SALON DE THÉ COFFEE SHOP & RESTAURATION AFFAIRE À SAISIR Aix en Provence, plein centre-ville, au carrefour de deux quartiers emblématiques, se trouve cet établissement inactif pour le moment qui n'a eu à peine que deux ans d'activités avant de devoir tirer le rideau, l'établissement a donc été déserté tout ce temps. Fort de sa configuration atypique et originale, il en émane une agréable singularité ; asymétries curieuses, plafond en bois avec poutres apparentes. Les belles hauteurs sous-plafond et ses deux salles au rez de chaussée donnent un sentiment d'espace aéré. La cuisine avec extraction et équipements de cuisson (four + fourneau), bien agencée et très fonctionnelle ; une réserve est attenante. La plonge séparée, répond aux normes d'hygiène. Une troisième salle au sous-sol, plus petite avec un coin pour DJ aurait besoin d'un petit ravalement par rapport à l'humidité, mais rien de très grave. Une petite réserve est attenante à cette salle en sous-sol, utilisée comme réserve boisson. Pas de terrasse, mais un champ des possibles plus qu'étendu. Un gros nettoyage est nécessaire, le mobilier est en mauvais état. Un visionnaire verrait immédiatement les larges possibilités qui s'ouvrent à lui, affaire valant le coup d'oeil, belle opportunité pour une première affaire, à ne pas manquer. Loyer 960EUR charges comprises Prix honoraires du cabinet inclus de 47500 Euros Prix net vendeur de : 40 000 Euros Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur

400 000 € ou 2 760,40 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, restaurant d'angle de 76m2 + 22m2 de cave.Restaurant entièrement refait en décembre 2024, équipé, extraction, climatisation, très belle terrasse.Conviendrait à une enseigne nationale.Loyer annuel 70 000¤Charges annuelles 1 600¤Taxe foncière 2 000¤Prix de vente 400 000¤ABC Immo66 rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693