Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

120 000 € ou 816,63 € / mois

Centre-ville, secteur palais de justice, magnifique petit restaurant avec beaucoup de charme et entièrement refait à neuf. Salle-bar pouvant accueillir 12 couvets, cuisine et réserve à l'étage et une belle terrasse de 24 couverts. Belle devanture. Prix du fonds de commerce : 120 000 ¤Loyer : 1000 ¤ 

95 000 € ou 646,50 € / mois

Secteur universités, face à la fac, très beau snack refait à neuf d'une surface de 35m² bénéficiant d'une grande terrasse sous les arbres de 55m². Matériel neuf et faible loyer. Prix du fonds : 95 000 ¤Loyer mensuel : 750 ¤ charges comprises

215 000 € ou 1 463,13 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ces murs commerciaux localisés dans un pôle d'activités d'aix-en-provence.cette cession est indissociable de celle du fonds de commerce, faisant l'objet d'une autre annonce (prix de vente du fonds : 275 000 euros).ce local commercial offrant une surface de 75 m², est équipé d'une extraction et accueille une activité de restauration du midi et livraison de repas auprès d'entreprises.prix de cession des murs commerciaux : 215 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

56 000 € ou 381,09 € / mois

 Centre-ville Aix-en-Provence, belle rue piétonne, local de 25 m² avec cave et coin toiletteDroit au bail 56 000 ¤ HAI Bail neuf loyer mensuel 1 500 ¤ HT + 50 ¤ de provision sur charges foncier comprisABC IMMO 04.42.96.96.93

66 000 € ou 449,15 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail d'un local de 70 m² situé à proximité immédiate de la gare sncf d'aix-en-provence ville.celui-ci pourra accueillir toute activité hormis de la restauration.disposant d'une belle surface de vitrines, il offre trois pièces et une petite réserve. il est équipé de volets extérieurs et de caméras de surveillance.un emplacement de stationnement sera mis à disposition du repreneur.bail 3/6/9. loyer mensuel de 900 euros ttc.cession du droit au bail : 66 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

238 000 € ou 1 619,65 € / mois

    Aix-en-Provence La cession du droit au bail. A saisir: emplacement idéale, sur grande place de centre-ville ce beau local, bénéficiant d'une belle surface de vente 90 m2environ 35 m2 de sous-sol , très belles vitrines 9m Bail neuf loyer mensuel 3 500 euros Droit au bail 238 000 FAI 5% Agent commercial immobilier au RSAC no798 257 515 de Aix-en-Provence LITVIN IRINA Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88 000 € ou 598,86 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique à proximité du Cours Mirabeau, fonds de commerce bazar, équipement de la personne, droguerie...Local entièrement équipé, clé en mains.Potentiel à développer.Chiffre d'affaires 193 000¤ en 2024Prix de vente 88 000¤Loyer charges comprises 2 000¤Taxe foncière 835¤ABC immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

16 000 € ou 108,88 € / mois

BAISSE DE PRIXAix-en-Provence, centre historique à 100m du Cours Mirabeau, boutique en activité de 50m2 avec du charme.Droit au bail 16 000¤Loyer 1 950¤Charges 50¤Taxe foncière 850¤ABC immo66, rue Boulegon Aix-en-Provence04 42 96 96 93

390 000 € ou 2 654,05 € / mois

Aix-en-Provence, emplacement N°1.Local 30m2 + terrasse d'environ 20m2 situé sur la place la plus fréquentée de la ville.Entièrement refait, haut de plafond, climatisation.Très petit loyer vu l'emplacement.Conviendrait à une activité de vente de produits alimentaires (sans extraction) ou toutes activités qui nécessitent beaucoup de flux de piétons (touristes).Loyer 1 139¤Prix de vente 390 000¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence

1 995 000 € ou 13 576,51 € / mois

Aix-en-Provence, vends MURS commerciaux emplacement N°1 dans le carré d'or.Nouveau locataire filial d'un groupe de luxe.Montant du loyer annuel : 85 000¤ HT/HCDurée du bail : 6/9/10 ans dont 6 ans fermeDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 21 250¤ Travaux bailleur actuel pour livraison client à venir * Réfection cage d'escalier* Réfection des communs* Aménagement de la réserve en sous-sol et rez-de-chaussée.* Installation d'un ascenseur* ClimatisationDépart du locataire actuel 31 mars 2025.Réitération à la prise d'effet du bail, travaux bailleur faits et réceptionnés par le locataire.Prix des murs loués : 1 900 000¤Rendement locatif : 4,5% net vendeurHonoraires de commercialisation : 5% à la charge vendeurABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

198 000 € ou 1 347,44 € / mois

En plein coeur de Martigues à deux pas de l'Hotel de Ville. Très belle affaire de restauration. Cause retraiteSurface de 340 m² entièrement aménagé.Très bon état d'entretien, équipement très récent. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Aix en Provence - 7 cours Saint Louis - 13100 AIX EN PROVENCE -04 42 500 700 - agenceaixenprovence@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 889225454

580 000 € ou 3 947,05 € / mois

AIX EN PROVENCE - Affaire clé en main en plein coeur de la ville dans une rue très passante. Restaurant entièrement refait à neuf avec un équipement de qualité. LICENCE IV, Environ 100 places en intérieur et Patio ( 25 places assises ) , entre 8 -12 places en terrasse. Beau potentiel de croissance le midi avec l'évolution de l'attractivité du soir et le développement de la ville. Matériaux et équipements de qualités. (Travaux= 400k euros) - Estimation de C.A 2024 d'environ 700k euros. Faible loyer de 3 450 euros/mensuel + 2 places de Parkings privatives. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56 confiez moi votre recherche. (Honoraires agence charge vendeur inclus) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

204 000 € ou 1 388,27 € / mois

Aix en Pce - 13090 - Quartier Ouest, Jas de Bouffan - Dans un petit immeuble de bureaux et de cabinets médicaux, nous proposons à la vente au 2ème étage, ces locaux de 98 m2 ( vente des murs ) utilisés en bureaux jusqu'à présent. Composés d'une pièce d'accueil, de 4 bureaux ( 2 de taille moyenne et 2 grands ), d'une salle de réunions, d'un dégagement et d'un espace sanitaire avec 2 WC. Les cloisons sont faciles à déplacer. Locaux lumineux, double exposition Sud et Ouest. Au 2ème et dernier étage. Grandes baies vitrées, volets roulants, chauffage central. DPE vierge ( consommation non exploitable ). Copropriété de 12 lots. Charges de 210 e/mois comprenant le chauffage . Un box garage fermé en sous-sol complète ce bien, il est compris dans le prix de vente. Prix : 204 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1575 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 408,32 € / mois

Emplacement N°1 à 10m de la place de la mairie, jolie boutique de 25m² avec une réserve de 30m². Pas d'alimentaire possible. Prix du droit au bail : 60 000 ¤ frais d'agence inclus Loyer : 1 250 ¤ hors taxes ABC IMMO : 04 42 96 96 93

99 000 € ou 673,72 € / mois

Aix-en-Provence centre-ville, local pizza snacking avec EXTRACTION, entièrement équipé et refait à neuf.Terrasse.CA 2023 160 000 ¤ Résultat d'exploitation + 40 000 ¤ Prix de vente 99 000 ¤Loyer mensuel 1 140 ¤ CCABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

110 000 € ou 748,58 € / mois

Aix centre, Rue de la Couronne, restaurant/snack d'une surface totale de 80m², avec extraction, sur deux niveaux. Il s'agit de 4 plateaux d'environ 20m² chacun : 2 petites salles, une cuisine et une cave de stockage. CA 2024 : 300 000 ¤Prix du fonds de commerce : 110 000 ¤ HAILoyer mensuel : 1300 ¤ hors taxes + 90 ¤ de provision mensuelle sur charges 

370 000 € ou 2 517,95 € / mois

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 95 m² qui coche toutes les cases pour vous permettre d'allier visibilité, confort et professionnalisme au quotidien.Situé au coeur d'Aix-en-Provence, commune dynamique des Bouches-du-Rhône, à proximité immédiate des commerces, parkings, axes routiers et services essentiels, ce bien bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur hautement recherché par les professionnels.Dès l'entrée, sa double vitrine offre une visibilité naturelle à votre activité, tout en laissant place à une organisation intérieure optimale :Trois bureaux fermés pour garantir confidentialité et sérénité,Un espace ouvert, idéal pour l'accueil ou les postes mutualisés,Une grande salle de réunion qui inspirera vos collaborateurs et vos clients,Une kitchenette entièrement équipée pour plus de confort,Et un sanitaire aux normes PMR, indispensable pour recevoir tout public en toute conformité.Le bien est équipé de deux systèmes de chauffage : convecteurs électriques et climatisationréversible, assurant des conditions de travail idéales été comme hiver.Mais au-delà de ses qualités techniques, ce local offre surtout un potentiel rare. Il a cette capacité à s'adapter à vous, à votre façon de travailler, à l'image que vous souhaitez renvoyer. Opportunité rare sur le secteur : ce bien combine emplacement stratégique, agencement intelligent et fort pouvoir d'attraction pour votre clientèle. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous projeter.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

47 500 € ou 323,25 € / mois

Local commercial 70m2 proximité gare AIX EN PROVENCE A proximité de la gare SNCF et de la gare routière d'Aix en Provence, droit au bail à saisir d'un local situé dans une galerie commerciale d'une quinzaine de commerce en pied d'immeuble résidentiel. Local traversant de 70m2 avec vitrine de 9m linéaire sur une rue ouverte à la circulation. Idéal pour une activité de service. La boutique bénéficie de la proximité du parking de la gare et de places de parking en bord de chaussée.   Prix 47 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires de 7500 EUR TTC, charge acquéreur

325 000 € ou 2 211,71 € / mois

Vente Murs et Fonds de Commerce - Aix-en-ProvenceOpportunité rare à Aix-en-Provence !Cet établissement, idéalement situé face à l'université, est parfait pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel.L'ensemble immobilier comprend :Un local commercial d'une surface de 151 m2Une cour de 63 m2Une terrasse de 48 m2Le tout sur une parcelle de 279 m2L'établissement est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de le personnaliser et de créer l'espace commercial de vos rêves.Grâce à son emplacement privilégié, face à l'université, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. Il est idéal pour une activité de restauration, de bar ou de commerce de proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et plein de potentiel à Aix-en-Provence !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question. Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC N 528 642 929 Aix en Provence, Mandat No6828. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

31 000 € ou 210,96 € / mois

Au coeur de la ville, à vendre pour cause de changement de région, fond de commerce atelier de couture. Idéalement placé, d'une surface de 37m² ( deux pièces ), il possède une cave de plus de 10m² ainsi qu'une cour. Chauffage climatisation réversible. Possibilité également d'exploiter le bail en professions médicales telles que kinésithérapie ou autres, ainsi que l'esthétique. Le montant s'élève à 591euros. Pour tous renseignements complémentaire, merci de bien vouloir contacter L'AGENCE CLAIRIMMO ROGNAC A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :