Vente Bureau / Commerce Bazas (33430)

90 000 € ou 614,19 € / mois

Exclusivité : Bien rare au coeur de Bazas, à réinventer complètement - Fort potentiel patrimonialEn plein centre-ville, cet ensemble immobilier en pierre, offre une opportunité unique de créer une résidence principale exceptionnelle avec jardin, parking privé et même piscine. Composé d'un immeuble sur 3 niveaux, d'un autre sur 2 niveaux, ainsi que 2 espaces jardin et possibilité de créer des stationnements. Un bien rare pour un projet de vie ou un investissement à forte valeur ajoutée. Emplacement premium, à deux pas des commerces, écoles et services.À visiter rapidement. Produit unique à BazasContact : Véronique IDIART DOUENCE 06 63 78 89 80Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

1 352 000 € ou 9 226,52 € / mois

BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

98 000 € ou 668,79 € / mois

BAZAS - del 705 - PROJET LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Bazas, immeuble à rénover de 220m2 composée d'un rez de chaussée et de 2 étages. Réseau d'assainissement collectif. Pour toute information, contacter Dom au 06 84 61 04 04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 352 000 € ou 9 226,52 € / mois

BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 352 000 € ou 9 226,52 € / mois

BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

1 352 000 € ou 9 226,52 € / mois

BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

477 940 € ou 3 261,63 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble de rapport composé de 8 logements de type studios, tous occupés (baux non meublés) Montant des revenus mensuels (loyers CC) : 2 780 EUR soit 33 360 EUR par an. Montant de la taxe foncière : 1 481 EUR Loyers correctement versés, pas d'impayés à ce jour. Compteurs individuels (eau et électricité) Toutes les VMC sont neuves. Certains logements seront à rafraichir au départ des locataires, les autres ont été refaits ( peintures, sols, radiateurs). Un traitement contre les termites et insectes xylophages a été mis en place en 2022 et toujours en cours de suivi. Plus de photos disponibles par mail Pour en savoir plus, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73 Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028

59 000 € ou 402,64 € / mois

Nouvelle opportunité offerte par Tower-immobilier. Il s'agit d'un immeuble idéalement situé, composé d'un local commercial donnant sur la place de la cathédrale, ainsi que de deux plateaux à rénover, offrant un large potentiel d'aménagement selon vos besoins. Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Bazas, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial. Diversité d'utilisation : Le local offre une opportunité de développer une activité commerciale prospère, tandis que les deux plateaux à rénover offrent un espace pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser vos projets. L'immeuble est actuellement vacant, offrant ainsi une opportunité d'investissement flexible pour un large éventail d'utilisations potentielles. Alors pour visiter cette immeuble sans plus attendre, contactez votre conseiller immobilier, Tony Pillier de l'agence Tower-Immobimier disponible au 06 50 04 89 70 ou tony.pillier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier - RSAC no- 839 947 082 - Maillas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

153 000 € ou 1 044,13 € / mois

BAZAS - REF 4738 - SIR - Contacter Dom au 06 84 61 04 04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Bazas historique , immeuble de rapport de 2 appartements T2 de 50 et 55m2. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Pas d'extérieur.

1 352 000 € ou 9 226,52 € / mois

BORDEAUX QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130EUR/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence totale d'amiante notamment en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1