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560 000 € ou 3 821,64 € / mois
Le Venise Immobilier, vous propose à Beziers, un immeuble situé au quartier historique du Pont Vieux, à 5 mins à pied du coeur de ville, par l'un des plus vieux pont de France, traversant l'Orb, un quartier artisanal, réhabilité et revalorisé par la collectivité, (entrée Ouest de Beziers depuis Narbonne.) Ledit immeuble se compose comme suit : en Rez de chaussée : d'un local, avec une cour attenante et une grange de 210m2 Au premier et au deuxième étage, une partie habitation de 180m2 en tout, qui est en cours de rénovation avec des prestations de qualité.(Possibilité d'être entièrement meublée ou non, détails sur demande) Une envelloppe de marché de travaux de 120 000EUR est à prevoir.(hors frais notaire.travaux livrés en Mars 2025) La partie habitation entièrement climatisée, donne lieu à 6 belles chambres, dont quatre d'entres elles possèdent terrasse ou balcon, ainsi que 4 salles d'eau avec douche à l italienne, mais aussi des espaces à partager, modernes et fonctionnels, dont 2 cuisines entièrement équipées,1 grand séjour/salon pour des moments de détente et de convivialité,1 bureau équipé en Informatique et connecté haut débit et une buanderie avec lave linge et sèche linge. Cet immeuble, situé dans une zone touristique et à 50 mètres d'un parking gratuit de 1000 Places, proche des universités, commerces, transports en commun et lieux culturels, sera le bien idéal, par exemple pour un artisan et/ou commercant voulant developper son activite en RDC (restaurateur, boulangerie, garagiste ..) et qui profitera de la partie habitation pour y vivre, y loger ses salariés, ou encore pour louer une partie, en location courte (Rbnb, étudiant etc) ou pour louer la totalité de la partie habitation en co-living afin d' augmenter ses revenus avec une rentabilité de 10 % sur la partie habitation, en louant les chambres à des étudiants ou jeunes travailleurs ( Possibilité de louer sur 1 an ou plus aux candidats éligibles VISALE avec garants uniquement), N hesitez pas à nous contacter pour plus d informations au 06 63 04 91 13 .
742 000 € ou 5 063,67 € / mois
Vente Immeuble dans la ville de Béziers pour la somme de 742000¤. Immergez-vous dans une opportunité unique au coeur du centre-ville de Béziers ! Cet immeuble de caractère est composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement de type 3 en duplex avec entrée indépendante en rez de chaussée,accessible via une cour privative par une rue perpendiculaire, ajoutant un cachet rare Nous disposons ensuite de trois appartements spacieux, dont un T5 et un T4, parfaits pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante. Le T5 du premier étage ouvre sur une terrasse privative ensoleillée. Profitez également des caves au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec une rentabilité annuelle de 72000 ¤ net , ce bien est un investissement d'exception à saisir immédiatement pour optimiser votre patrimoine ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 742000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028
255 000 € ou 1 740,21 € / mois
Fiche Id-PTN152370 : Béziers : Très bien placé. Secteur proche Av St Saëns à Béziers. IMMEUBLE rénové totalement à l'intérieur en 2019. Travaux de façade à prévoir. Surface : 175 m² Pièces : 9 RDC + 4 RDC 1x Studio de 20 m² loué 200 + 20 de charges RDC 1x Studio + courette de 20 m² loué 250 + 20 de charges 1er étage 1x T2 de 35 m² + Terrasse loué 430 + 20 de charges 2éme étage 1 x T2 de 35 m² loué 380 + 20 de charges 3ème étage 1 x T2 DE 35 M² Loué 380 + 20 de charges 4ème étage combles aménagés Loué 330 + 20 de charges Rapport mensuel 2 010 Rapport Annuel 24 120 - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
515 000 € ou 3 514,54 € / mois
Fiche Id-PTN156257 : Béziers : Immeuble situé entre le Faubourg et les allées. Très bel ensemble avec travaux. L'immeuble est bien placé, traversant. Proche de tous les commerces et les transports. L'immeuble comporte : 7 T2 de 33 à 34 M2 ; 2 T1 de 27 m2 et 37, 40 m2 ; 1 T5 de 125.60 m2 soit un total d'environ 460 m2. Chaque lot a son compteur EDF + interphone + 1 compteur pour les communs + chacun son divisionnaire pour leau. 2 locaux commerciaux (1 de 58 m2 et 1 de 48 m2) ; chacun leur compteur. Parties communes à revoir + travaux dans l'ensemble de l'immeuble. 1 garage fermé pour 6 places de parkings. 3 parkings extérieurs. 1 box individuel. Double vitrage. Chauffage électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 200 € ou 1 168,33 € / mois
Fiche Id-PTN159563 : BEZIERS : IMMEUBLE PROCHE DU CANAL DU MIDI DANS UN QUARTIER EN PLEINE EXPENSION ET RENOVATION URBAINE. PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, LES TRANSPORTS. Immeuble avec 9 compteurs EDF. Possibilité de faire 8 appartements ou 4 grands avec aides de l'Anah. Gros, gros travaux. Tout est à refaire. Destinés plutôt à des professionnels. Vendu en l'état. Nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 000 € ou 1 003,18 € / mois
immeuble de rapport en rénovation comprenant 3 appartements : 2 T1 pouvant être loué 350? chaque et un T2 duplex 450? , soit un rapport possible de 13800?/an soit 9,8% brut L'immeuble sera vendu clés en main totalement rénovés a neuf (plomberie,peinture,électricité,toiture,façade)pour la fin octobretaxe foncière de 1300?. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 147000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.88% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :12000 € - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial
171 200 € ou 1 168,33 € / mois
Fiche Id-PTN157835 : BEZIERS : Immeuble avec 14 lots à usage d'habitation et cour commune. Proche de tous les commerces, les transports, proche du Parc des Poètes et du théâtre des variétés en pleine rénovation. Actuellement : Chambres entre 9 et 16 m2 à regrouper pour faire 14 lots de 20 à 30 M2. Faire demande de compteurs, autorisation tacite (monter Déclaration Préalable auprès des services de l'urbanisme). Travaux de rénovation à prévoir. Possibilités d'aides de l'Anha. Nous contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 500 € ou 201,32 € / mois
Entre les Halles de Béziers et l'Eglise de la Madeleine, idéalement situé. Local commercial à rénover avec double vitrage, cumulus, WC séparé et une grande cave saine de 20 m2 environ. Idéal pour création petit commerce, bureau ou espace de stockage pour commerçants. Nous contacter rapidement. Façade immeuble rafaite....faibles charges (charges fixes 25 EUR/mois)...beaucoup de potentiel. COMPROMIS EN COURS service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo
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110 000 € ou 750,68 € / mois
Fonds de commerce Boulangerie ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé sur un carrefour très passant, à deux pas d'un lycée et entouré de commerces de proximité. Ce commerce de quartier dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients, notamment grâce à la proximité d'établissements scolaires et d'un axe routier fréquenté. Il dispose d'un espace de vente accueillant, bien agencé pour une activité de boulangerie traditionnelle, avec une clientèle fidèle composée d'habitants du quartier, de lycéens et de passants. Le local nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais l'ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable. Le matériel en place permet une activité sans interruption Une opportunité idéale pour un premier projet ou une activité de proximité, dans un quartier vivant et à fort potentiel.
31 900 € ou 217,70 € / mois
Situé au centre ville proche des commerces et écoles, murs commerciaux libre de location, d'une superficie de 35,3 m2 avec vitrine ouverte sur rue, et cave en sous sol de 8 m2. Pour plus de renseignements contact Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
199 000 € ou 1 358,05 € / mois
EN ZONE FRANCE à BEZIERS - locaux professionnels de 76m² climatisés avec ascenseur dans un immeuble d'activités professionnelles et commerciales avec parkings et accès handicapés, un local alénagé avec couloir, 1 petit bureau, un plateau de bureaux, cuisine et WC. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 200 - Nombre de lots : 200 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 2400 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 199000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GIRAULT PASCAL - Tel : 0467112831 - Barème honoraires SYNDIC : 120? TTC par lot GESTION : 7%HT - LOCATION : 11?/m² VENTE : 5000? HT jusqu'à 50000? - 9% HT de 50.001? à 75.000? - 8%HT de 75.001? à 100.000? - 7% HT de 100.001? à 150.000? - 6% HT de 150.001? à 200.000? - 5% HT de 200.001? à 250.000? - 4% HT de 250.001? à 300.000? - 3%HT à partir de 300.001?
336 000 € ou 2 292,98 € / mois
Bel immeuble de rapport d'une surface de 433 m² situé à Béziers,comprenant 4 appartements déjà loués. Au RDC un T3 de 94,28 m²,Au 1er un T3 de 107,83 m²,Au 2ème un T3 sur deux niveaux de 114,45 m²Au 2éme un T4 de 117,10 m²Accès rapide hyper centre, gare, école. Prés de 24 000 ? de revenu annuel. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 336000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GIRAULT PASCAL - Tel : 0467112831 - Barème honoraires SYNDIC : 120? TTC par lot GESTION : 7%HT - LOCATION : 11?/m² VENTE : 5000? HT jusqu'à 50000? - 9% HT de 50.001? à 75.000? - 8%HT de 75.001? à 100.000? - 7% HT de 100.001? à 150.000? - 6% HT de 150.001? à 200.000? - 5% HT de 200.001? à 250.000? - 4% HT de 250.001? à 300.000? - 3%HT à partir de 300.001?
270 000 € ou 1 842,57 € / mois
Fiche Id-PTN154765 : BEZIERS - IMMEUBLE DE RAPPORT - SITUÉ PROCHE DE L'AVENUE ST SAENS - 6 LOTS - EN PLEINE PROPRIETE 7 compteurs. Pas de copropriété. 1 grand garage. STUDIO RDC G au loyer de 260 HC STUDIO RDC D au loyer de 250 HC ; 1ER 2 X T2 au loyer de 399 HC ; 2EME 2 X T2 au loyer de 399 HC Garage au loyer de 130 Rapport locatif mensuel de 2 236 Rapport locatif annuel de 26 832 Foncier de 3 616 Travaux à prévoir : Façade 26 000 Toiture et charpente bon état. Menuiseries changées il y a 1 an Bonne isolation générale. Surface au sol 119 m2. Grenier de 40 m2 environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
420 000 € ou 2 866,23 € / mois
Quartier recherché, bel immeuble type hausmanien avec jardin attenant comprenant au rez de chaussée un garage de 20 m2 libre, un local commercial de 205 m2 avec appartement t3 de 85 m2 l'ensemble loué 10 000 /an selon bail commercial de 2020. au premier étage 2 superbes appartements t5 de 145 et 125 m2 libres à rafraichir. au second et dernier étage, chambre de bonne 200 m2 à usage de grenier. 420 000 fai
273 000 € ou 1 863,05 € / mois
Léonie de l'agence Immojoy vous propose dans le quartier Clémenceau de Béziers, un emplacement de choix à seulement 10 minutes à pied des Allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport de 3 étages composé de quatre appartements et un garage avec une cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 47.64m2 qui a été isolé, avec douche et wc indépendant. Aussi, une porte vitrée avec volets roulants électriques permettant un accès aux personnes à mobilité réduite. Ce garage donne accès à une cour de 9.38m2. Au premier étage, un appartement T2 bis de 54.70m2 avec pièce de vie de 23.87m2 ouverte sur une cuisine équipée. avec accès à un balcon traversant. Aussi, un couloir dessert une chambre de 11.67m2, un bureau, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque de 2.75m2 et un wc indépendant. Il peut être loué 550EUR par mois. Au deuxième étage, un appartement T2 bis de 56.52m2 avec pièce de vie de 24.65m2 ouverte sur une cuisine équipée. Aussi, un couloir dessert une chambre de 12.29m2, un bureau, une salle d'eau avec wc de 3.33m2. Il est actuellement loué 560EUR par mois. Au troisième et dernier étage, deux appartements. Un studio de 16.34m2 sous rampant avec velux, petit coin cuisine et salle d'eau avec cabine de douche et wc. Celui-ci peut être loué 380EUR/mois. Aussi un T2 sous rampant de 26.37m2 avec pièce de vie et cuisine, une chambre de 12.13m2 et salle d'eau de 2.92m2 avec wc. Il peut être loué 400EUR par mois. Chaque appartement et le garage ont un compteur d'eau et d'électricité individuels. L'immeuble possède la conformité électrique et du tout à l'égoût. Tous les appartements ont été rénovés et meublés, les fenêtres sont en doubles vitrages. La façade a été entièrement refaite, la toiture est en bon état ! Vous aurez la possibilté de louer à l'année ou en airbnb. Le rendement locatif net s'élève à 7%. Taxe foncière: 1906EURCette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE
282 000 € ou 1 924,47 € / mois
Vente Immeuble dans la ville de Béziers pour la somme de 282000¤. Investissez dans un immeuble de caractère INSTALLATION CHAUFFAGE REFAITE ET BALLON THERMO DYNAMIQUE EN PLACE .. Idéalement situé à Béziers ,il offre un bon rendement locatif .Au rez de chaussée , vous découvrirez un garage de 50m² avec portail automatique, parfait pour le stationnement ou du stockage ou même des bureaux avec sanitaires .Au premier étage,vous disposez d' un appartement de 57m², idéal pour résidence principale ou location , le deuxième étage est actuellement loué garantissant des revenus immédiats,le troisième étage est composé d'un studio et d'un T2 meublés parfait pour de la location meublé ou saisonnière .Cette immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable .Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite .- 1 Garage de 50m²- 1 Logements de 56.5m²- 1 Logements de 55m²- 1 Logements de 27m²- 1 Logements de 27m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 282000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028
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349 000 € ou 2 381,70 € / mois
Situé boulevard de la Liberté, Immeuble en R+3, composé au rdc de 2 locaux et 1 remise, le tout vacant. Au 1er étage un T3 loué, au 2ème étage un T4 loué et au 3ème étage des combles. Pour tout renseignement ou afin de convenir d'un rdv de visite : contactez l'agence Accord Immobilier Myriam El Jattari au 06.51.49.88.26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
629 000 € ou 4 292,52 € / mois
Immeuble en R+3 (emprise au sol 410 m2), composé de 8 appartements (2T3+ 6T2bis) + 2 locaux commerciaux (Loués), soit 10 lots dont 7 sont actuellement vacants. Surface : locaux (80+200 m2), appartements (63+65+35+43+60+38+45+43 m2), 11 compteurs EDF, compteurs divisionaires d'eau, 8 compteurs gaz.. DOUBLE VITRAGE dans tous les appartements, toutefois les travaux de rénovation dans les appartements vacants permettrons d'optimiser la surface et augmenter la rentabilité. Revenus locatifs immédiat (2 locaux loués, baux commerciaux 3/6/9 + 1 appartement T3) = 2365 EUR/mois HC. Bonne rentabilité attendue (63780 EUR/an). Béziers, emplacement central, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo
109 000 € ou 743,85 € / mois
Suite à une liquidation judicaire, fonds de commerce restaurant , bar avec licence iv. emplacement premium, au cœ ur d'un village proche de béziers. ce bien d'environ 203 m² se compose d'une salle de restauration, d'un bar, d'une cuisine équipée avec extraction, et d'une terrasse. bon ca liste du matériel sur demande. loyer 2 500&euro ht. prix estimatif dans le cadre d'une liquidation. honoraires de commercialisation ht inclus.
59 000 € ou 402,64 € / mois
Situation privilégiée au c½ur du centre-ville de Béziers, à deux pas de la Caisse d'Épargne.Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un local commercial d'environ 95 m² sur deux niveaux, avec une grande vitrine en devanture.Il est composé comme suit :Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil, une salle d'attente et deux bureaux.À l'étage : deux bureaux, un espace repas avec WC.Ce local dispose de la climatisation et d'une grille automatique à l'entrée.À VOIR !
