Vente Bureau / Commerce Béziers (34500)

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Fiche Id-PTN154765 : BEZIERS - IMMEUBLE DE RAPPORT - SITUÉ PROCHE DE L'AVENUE ST SAENS - 6 LOTS - EN PLEINE PROPRIETE 7 compteurs. Pas de copropriété. 1 grand garage. STUDIO RDC G au loyer de 260 € HC STUDIO RDC D au loyer de 250 € HC ; 1ER 2 X T2 au loyer de 399 € HC ; 2EME 2 X T2 au loyer de 399 € HC Garage au loyer de 130 € Rapport locatif mensuel de 2 236 € Rapport locatif annuel de 26 832 € Foncier de 3 616 € Travaux à prévoir : Façade 26 000 € Toiture et charpente bon état. Menuiseries changées il y a 1 an Bonne isolation générale. Surface au sol 119 m2. Grenier de 40 m2 environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

Quartier recherché, bel immeuble type hausmanien avec jardin attenant comprenant au rez de chaussée un garage de 20 m2 libre, un local commercial de 205 m2 avec appartement t3 de 85 m2 l'ensemble loué 10 000  /an selon bail commercial de 2020. au premier étage 2 superbes appartements t5 de 145 et 125 m2 libres à rafraichir. au second et dernier étage, chambre de bonne 200 m2 à usage de grenier. 420 000  fai

273 000 € ou 1 857,84 € / mois

Léonie de l'agence Immojoy vous propose dans le quartier Clémenceau de Béziers, un emplacement de choix à seulement 10 minutes à pied des Allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport de 3 étages composé de quatre appartements et un garage avec une cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 47.64m2 qui a été isolé, avec douche et wc indépendant. Aussi, une porte vitrée avec volets roulants électriques permettant un accès aux personnes à mobilité réduite. Ce garage donne accès à une cour de 9.38m2. Au premier étage, un appartement T2 bis de 54.70m2 avec pièce de vie de 23.87m2 ouverte sur une cuisine équipée. avec accès à un balcon traversant. Aussi, un couloir dessert une chambre de 11.67m2, un bureau, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque de 2.75m2 et un wc indépendant. Il peut être loué 550EUR par mois. Au deuxième étage, un appartement T2 bis de 56.52m2 avec pièce de vie de 24.65m2 ouverte sur une cuisine équipée. Aussi, un couloir dessert une chambre de 12.29m2, un bureau, une salle d'eau avec wc de 3.33m2. Il est actuellement loué 560EUR par mois. Au troisième et dernier étage, deux appartements. Un studio de 16.34m2 sous rampant avec velux, petit coin cuisine et salle d'eau avec cabine de douche et wc. Celui-ci peut être loué 380EUR/mois. Aussi un T2 sous rampant de 26.37m2 avec pièce de vie et cuisine, une chambre de 12.13m2 et salle d'eau de 2.92m2 avec wc. Il peut être loué 400EUR par mois. Chaque appartement et le garage ont un compteur d'eau et d'électricité individuels. L'immeuble possède la conformité électrique et du tout à l'égoût. Tous les appartements ont été rénovés et meublés, les fenêtres sont en doubles vitrages. La façade a été entièrement refaite, la toiture est en bon état ! Vous aurez la possibilté de louer à l'année ou en airbnb. Le rendement locatif net s'élève à 7%. Taxe foncière: 1906EURCette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

349 000 € ou 2 375,04 € / mois

Situé boulevard de la Liberté, Immeuble en R+3, composé au rdc de 2 locaux et 1 remise, le tout vacant. Au 1er étage un T3 loué, au 2ème étage un T4 loué et au 3ème étage des combles. Pour tout renseignement ou afin de convenir d'un rdv de visite : contactez l'agence Accord Immobilier Myriam El Jattari au 06.51.49.88.26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

629 000 € ou 4 280,51 € / mois

Immeuble en R+3 (emprise au sol 410 m2), composé de 8 appartements (2T3+ 6T2bis) + 2 locaux commerciaux (Loués), soit 10 lots dont 7 sont actuellement vacants. Surface : locaux (80+200 m2), appartements (63+65+35+43+60+38+45+43 m2), 11 compteurs EDF, compteurs divisionaires d'eau, 8 compteurs gaz.. DOUBLE VITRAGE dans tous les appartements, toutefois les travaux de rénovation dans les appartements vacants permettrons d'optimiser la surface et augmenter la rentabilité. Revenus locatifs immédiat (2 locaux loués, baux commerciaux 3/6/9 + 1 appartement T3) = 2365 EUR/mois HC. Bonne rentabilité attendue (63780 EUR/an). Béziers, emplacement central, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo

109 000 € ou 741,77 € / mois

Suite à une liquidation judicaire, fonds de commerce restaurant , bar avec licence iv. emplacement premium, au c&#x153 ur d'un village proche de béziers. ce bien d'environ 203 m² se compose d'une salle de restauration, d'un bar, d'une cuisine équipée avec extraction, et d'une terrasse. bon ca liste du matériel sur demande. loyer 2 500&euro ht. prix estimatif dans le cadre d'une liquidation. honoraires de commercialisation ht inclus.

59 000 € ou 401,51 € / mois

Situation privilégiée au c½ur du centre-ville de Béziers, à deux pas de la Caisse d'Épargne.Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un local commercial d'environ 95 m² sur deux niveaux, avec une grande vitrine en devanture.Il est composé comme suit :Au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil, une salle d'attente et deux bureaux.À l'étage : deux bureaux, un espace repas avec WC.Ce local dispose de la climatisation et d'une grille automatique à l'entrée.À VOIR !

170 500 € ou 1 160,30 € / mois

Fiche Id-PTN131161 : BÉZIERS : Très joli bien, quartier Champs de Mars-université, médiathèque, composé de 5 studettes. Il est situé proche des commerces, des transports, proche du centre-ville. Il se compose : en RDC, d'un petit garage, d'un appartement de 35 m2 en 2 pieces. Au 1er étage, 2 studettes avec chacune, 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC. Au 2ème étage, 2 studettes avec 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC communs sur le palier. Chauffage au gaz (chaudière à condensation commune pour chauffage et eau chaude). Double vitrage partout PVC. Rafraîchissements à prévoir. Façade immeuble refaite. Assurance immeuble environ : 390 euros/an. Rapport locatif hors charges : 1 595 euros/mois. 2 lots sont libres actuellement. 1 seul compteur EDF, accord mairie pour 5 compteurs en plus. Digicode. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 190,92 € / mois

Vente Immeuble de rapport dans la ville de Béziers quartier de la madeleine pour la somme de 175000?. Le bien est composé de 6 appartements 2 studios,2 T2,2 T1 bis.5 appartements sont loués pour une rentabilité actuelle de 1332?/mois Des travaux sont à prévoir pour la réfection de l'immeuble (partie commune,appartements,....)Possibilité de rehausser l'immeuble d'un étage. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 175000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial

65 000 € ou 442,34 € / mois

Dans bel immeuble, en plein coeur de ville, MURS COMMERCIAUX, vendus loués 437.83/mois hors charges. Locataire sérieux, en place depuis 2013. Idéal investisseur, rentabilité sure. AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127619)

345 000 € ou 2 347,82 € / mois

Situation privilégiée au c½ur du centre d'affaires du Carré d'Hort, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un local d'une surface de 116 m².Il se compose de quatre bureaux, ainsi que d'une réserve/pièce dédiée aux archives. Le local comprend également une petite cuisine et un toilette accessible PMR.Avec ses beaux volumes et son emplacement stratégique, ce local représente une belle opportunité au sein d'un environnement professionnel dynamique.À VOIR !

421 000 € ou 2 865,02 € / mois

Au sein du pôle réputé du carré d'Hort, nous vous proposons ce local de 180 m2 environ avec 2 places de parking privatives dans le garage. Il se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente, un bureau d'archives attenant, un laboratoire avec wc, 3 pièces à usage d'examen avec placards, dont une avec accès indépendant, toutes les pièces sont équipées de lave-mains. Vous bénificierez également de 2 bureaux de consultation (ancien médecins). Ainsi qu'une salle d'archives supplémentaire au rez-de-chaussée du batiment. Immeuble avec ascenseur, parking clientèle + 2 places privatives en box fermé. Possibilité de diviser les lots. Idéal professions médicales ou para-médicales. A découvrir rapidement. Très bon état général. service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo

25 000 € ou 170,13 € / mois

Situé dans un bel immeuble ancien, dans  le centre historique proche du parking souterrain Jean Jaures, de la mairie et de la gare, découvrez ce local commercial de 47.61m2 ainsi qu'une cave vouté de 36.54m2 llibre d'occupant. Idéal pour y installer un bureau, un dépôt ou pour un investissement locatif .  L'accès se fait par la rue ou par un second accès dans les parties communes de l'immeuble. Vous souhaitez  plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

205 000 € ou 1 395,08 € / mois

Vente Immeuble dans la ville de Béziers, quartier de la mairie pour la somme de 205000?. Le bien est composé de 6 appartements : 3 T2 de 42m² et un T2 de 35m² et 2 studios de 20m² dont un à rénover entièrement.Un grand garage de 45m² loué.Possibilité de rentabilité locative de 26.880? brut par an Taxe foncière de 1400?. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 205000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial

449 000 € ou 3 055,56 € / mois

Immeuble de rapport à vendre en hypercentre ville beziers, zone qpv (quartier prioritaire de la politique de la ville)- 502 m2 sur 5 niveaux et ayant deux entrées avant et arrière. immeuble datant du 19ème en parfaite état structurel et ossature saine , planchés en béton banché ( toit et planchers rénovés) des travaux d'aménagement des espaces et rénovation sont à prévoir.vidéo de présentation : https://youtu.be/g5h7jul7owkau premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m2, anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. au troisième niveau, un appartement de 100 m2 possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain.pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m2 chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial.de cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité .dpe : d - 189 kwhgse : d - 39 kg co2montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :(honoraires à la charge du vendeur) mandat : 355380 pour visiter et vous accompagner stéphane velsch ou par courriel , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier stéphane velsch agent commercial - numéro rsac : béziers . stephane velsch (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

315 000 € ou 2 143,66 € / mois

Fiche Id-PTN152414 : BEZIERS : IMMEUBLE DE RAPPORT, type Haussmannien - 325 m² Habitable. RDC + 4 RDC Local commercial de 75 m² loué 350 € (Ce Loyer pourra être réévalué à la hausse) Très bien placé, proche du Polygone. 1er étage T4 de 75 m² loué 542 € 2ème étage T3 de 75 m² loué 459 € 3ème étage T3 de 75 m² loué 500 € (Les appartements du 1er - 2eme et 3eme étage pourront se louer 650 € au changement des locataires). Combles Studio de 25 m² loué 350 € Isolation des combles à prévoir 5 720 € environ (Devis à l'appui). Immeuble très bien entretenu. Locataires agréables et à jour de leurs loyers. Foncier 3 650 € Rapport mensuel 2 251 € après révision des loyers 2 850 € Rapport annuel 27 012 € après révision des loyers 34 200 € Nous contacter pour des renseignements complémentaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 272 000 € ou 8 656,30 € / mois

EXCLUSIVITE !Locaux industriels à vendre sur Béziers, à proximité immédiate échangeur A9 A75.Environ 6.000 m2 de terrain (2/3 goudronnés).1.500 m2 d'emprise au sol (env) dont un bâtiment d'environ 900m2 de grande Hauteur Sous Plafond (9-10 m).Ensemble conçu usage PL (dimensionnement ouvrants, roulage, quai de déchargement, notamment).Activité industrielle possible (mais redimensionnement alimentation électrique nécessaire).Partiellement occupé (1/3). Commercialisation location à prévoir en 1 ou 2 lots sur le restant.Potentiel loyers annuels HT HC, environ 120.000 ¤.   

29 000 € ou 197,35 € / mois

En plein coeur de ville, dans joli immeuble bien entretenu, local commercial de 15m², vendu libre de toute occupation Idéalement situé entre la magnifique place Jean Jaures et la place de la mairie, sur un axe passant, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour l'installation d'un commerce. Sa surface compacte et fonctionnelle permet une mise en exploitation rapide, sans gros travaux à prévoir. Ce local conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant le louer rapidement, qu'à un professionnel cherchant à implanter son activité dans un quartier vivant et attractif. Une opportunité à saisir ! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127606)

385 000 € ou 2 620,03 € / mois

Ravissant immeuble de 210 m² de surface totale à saisir sur Béziers (34500), disposant de 3 étages.il est composé de 6 appartements dont un seul loué :un T2 bis loué , 2 T3 dont un refait a neuf et 1 studio et au 3éme étage 2 appartements un T3 et un T2 entièrement neufA l' arrière un garage de 30m² loué 120?La cage d'escalier sera refaite a neuf pour la vente.Électricité neuve dans l immeuble.Taxe foncière de 3463?Rapport possible a l'année de 32220?/an hors charge et foncier déduit0620134157 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 385000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.05% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15000 € - Affaire suivie par GUERIN Philippe - Tel : 0620134157 - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4% - Annonce rédigée par un agent commercial

370 000 € ou 2 517,95 € / mois

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 8,80 % immeuble composés de 9 appartements loués : 4 T3/ 2 T2/ 3 STUDIOS - d'une surface développée d'environ 380m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -