Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

965 000 € ou 6 585,50 € / mois

EXCLUSIVITE CAEN CENTRE VILLE-RIVE DE L'ORNEImmeuble de rapport comprenantAu rez de chaussée : 3 appartement de 2PPAu premier étage : Un appartement de 3PPAu deuxième étage : Un appartement de 3PPAu troisième étage : Un duplex de 4 ppLe tout étant loué et géré par l'agence (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

41 600 € ou 283,89 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose ce salon de coiffure idéalement situé en angle dans une rue très passante du centre-ville de Caen, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : Surface exclusivement dédiée à l'activité professionnelle avec belle réserve et petite terrasse. Ouvert du mardi au samedi : Mardi, jeudi, vendredi, samedi : 9h30?12h / 14h?18h Lundi : 9h30?12h Fermeture hebdomadaire le mercredi et dimanche Fermeture annuelle : 5 semaines Loyer extrêmement attractif : seulement 637 euros / trimestre soit Moins de 220 Euros / Mois Chiffre d'affaires actuel : environ 40 000 euros / an Opportunité idéale pour : Primo-accédant ou première installation Coiffeur(se) souhaitant travailler en solo Entrepreneur voulant développer l'activité avec des apprentis ou collaborateurs (CAP, alternants) Un fort potentiel de croissance grâce à son emplacement stratégique et à des plages horaires élargissables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez : JONATHAN HELIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

227 640 € ou 1 553,49 € / mois

Le cabinet Folliot Commerces vous propose un Bar Tabac Presse FDJ -- Affaire de jour fermé 1 jour 1/2 semaine -- Congés 5 semaines (dont 3 l'été) -- Situation : Entrée de ville, axe passant 4000 V/jour avec stationnement nombreux et faciles -- Etablissement en bon état - 25 places intérieur, 12 en terrasse. -- Logement : a l'étage 3 Chambres - SDB -- au RDC cuisine / salle / garage -- Faible Loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

94 600 € ou 645,58 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose cordonnerie et service de reproduction de clés - emplacement de choix ! Opportunité exceptionnelle pour cordonniers expérimentés : un commerce en bon état, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Actuellement, l'essentiel du chiffre d'affaires provient de l'activité de cordonnerie, mais la demande en reproduction de clés dans le secteur est forte, offrant la possibilité de diversifier les services et d'augmenter le chiffre d'affaires. Caractéristiques : Activités : cordonnerie, reproduction de clés, plaques d'immatriculation. Emplacement : en plein coeur d'un secteur à fort passage et attractivité. Espace : belle surface de vente et surface machine, pièce dédiée à la maroquinerie, garage et trois places de parking inclus. Loyer mensuel : 780 euros. Horaires d'ouverture : Mardi au samedi : 9h00 - 12h30 et 14h00 - 19h00. Fermeture : samedi après-midi, dimanche, lundi, et trois semaines par an. Avec ses espaces bien agencés et son potentiel de développement, ce commerce est parfait pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

487 800 € ou 3 328,92 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Bar Tabac FDJ Presse situé dans un bourg tous commerces - Axe très passager avec stationnement (parking - stationnement minute) - Commissions tabac : +100K euros - Etablissement de 70 places dont 50 en intérieur - Fermé 1 jour hebdo + congés 5 semaines - Très grand logement : 6 CH avec dépendance - Affaire pour un couple - Agencement récent pas de travaux à prévoir - Départ en retraite de l'exploitant - Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

636 000 € ou 4 340,29 € / mois

Fonds de commerce : restaurant. lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant dans une charmante ville historique du calvados. cette affaire est située sur un axe passager, proche commerces bénéficiant de places de stationnement à proximité. ce restaurant vous accueille dans un lieu convivial et chaleureux, vous y trouverez une salle de restaurant d'environ 40 couverts ainsi qu'une terrasse chauffée exposée plein sud d'une vingtaine de places assises. le service est assuré midi et soir du mardi au dimanche avec une équipe déjà en place (fermé le lundi). ca : + 275 000 &euro . ebe : + 180 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14282. prix du fonds de commerce : 636 000 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. pour plus d'informations contactez joachim lecoeur au

54 600 € ou 372,61 € / mois

Très bel emplacement pour ce restaurant idéalement situé en angle au coeur d' un quartier de Caen très dynamique. Environ 40M2 pour un loyer tres contenu. Entièrement refait, matériel neuf et encore sous garantie. Clientèle fidèle et de passage. Fermé 5 semaines /an Cet établissement est entièrement aux normes. Pour plus de renseignements contactez : Jonathan Hélie au 06 21 31 18 07. Folliot Commerces Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (21.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 500 € ou 1 095,31 € / mois

Lecoeur immobilier vous propose à la vente une cession de droit au bail dans une ville touristique situé entre le pays d'auge et la côte fleurie, à moins de 15 minutes de deauville, sur un axe très passant et avec une bonne visibilité. emplacement n°1 pour cette affaire d'angle avec parking à proximité. grand local avec une belle surface commercial et une grande vitrine. il dispose de plus d'un garage. bail tous commerces sauf nuisances. loyer prévu mensuel : 1800 &euro ht/mois. référence de l'annonce : n° mandat : 14271 prix fai : 160 500 &euro . honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au

244 950 € ou 1 671,62 € / mois

Lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie/snacking situé dans une grande ville du calvados. affaire de quartier avec une clientèle fidélisé. cette boulangerie est tenue par un couple, elle affiche une bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires en progression de 320 000 ? et un ebe de plus 80 000 ?. elle est fermé le dimanche après-midi et le lundi. faible loyer. 5 semaines de congés. véritable confort de travail avec des locaux de fabrication et de stockage spacieux, matériel récent, de qualité, et en très bon état. grand laboratoire, cuisine, bureau, chambre froide, 3 réserves. ca : 320 000 ? / ebe : +82 000 ? plus d'informations sur demande. référence de l'annonce : n° mandat : 14307 prix du fonds de commerce honoraires agence inclus : 244 950 ? honoraires de 6.5% à la charge de l'acquéreur.

171 200 € ou 1 168,33 € / mois

Fonds de commerce : bar snack lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar snack situé dans une grande ville du calvados. cette affaire est située sur un secteur stratégique et dynamique en hyper centre-ville. cet établissement vous accueille dans un lieu convivial où on y retrouve deux salles de bar totalisant une cinquantaine de places assises et une petite terrasse d'une dizaine de places. vous trouverez également une cuisine, wc et une réserve. l'ensemble du matériel et de l'agencement sont en parfait état. fermé le dimanche et le lundi. bail récent. référence de l'annonce : n° de mandat : 14381 prix du fonds de commerce : 171 200 &euro fai honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

214 000 € ou 1 460,41 € / mois

Fonds de commerce : restaurant lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant dans une grande ville du calvados. cette affaire est situé en centre-ville avec des places de stationnement à proximité. elle dispose d'une belle notoriété notamment liée à la qualité de l'agencement de l'établissement se créant ainsi une véritable identité. on y retrouve plusieurs espaces dont une salle de restaurant d'une vingtaine de couverts donnant sur une cour intérieure d'une vingtaine de places assises également. affaire avec beaucoup de potentiel. fermé le dimanche et le lundi. ca : + 160 000 &euro ebe : + 50 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14362. prix du fonds de commerce : 214 000 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations contactez joachim lecoeur au

162 600 € ou 1 109,64 € / mois

Le cabinet Folliot, Le Cabinet Folliot vous présente un bien exceptionnel, idéal pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration souhaitant s'engager dans un projet d'envergure. !!! Vente du fonds indissociable des murs !!! Fonds de commerce : 150 000 euros hors honoraires Murs : 600 000 euros hors honoraires Total : 750 000 euros hors honoraires Caractéristiques principales : Hôtel de 16 chambres (extension possible à plus de 70 chambres) Restaurant avec plus de 100 places assises Parc de plus d'un hectare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Emplacement stratégique à proximité immédiate de Caen, sans concurrence directe Actuellement exploité en location de salle avec une licence autorisant une ouverture jusqu'à 7 h du matin ainsi qu'une licence IV Avantages clés : Aucun personnel à reprendre Possibilité d'augmenter la capacité de chambres grâce au PLU permettant une construction jusqu'à 18 mètres de hauteur Conditions de vente : Cette propriété offre une multitude de configurations et un potentiel unique grâce à son emplacement exceptionnel et ses caractéristiques rares. Ne laissez pas passer cette opportunité de développer un projet ambitieux dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Folliot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

119 240 € ou 813,74 € / mois

Le Cabinet FOLILIOT Commerces vous propose : - Très bon emplacement pour cet établissement de restauration à redynamiser - Etablissement de 72 places dont 30 en terrasse - Emplacement de 110m2 en angle de rue avec terrasse (sud) et stationnement - Fermé le samedi et le dimanche + 3 semaines de congés - Licence IV non exploitée - Départ en retraite de l'exploitant - Pas de salarié à reprendre - Faible Loyer : 650 eurosTTC - Idéal pour une première acquisition ou reconversion professionnelle - Renseignement Gilles GODEMENT : 06 28 07 99 91 Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT Commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

346 880 € ou 2 367,23 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose : A Vendre ? Restaurant Pizzeria Emplacement N°1 à Caen Opportunité rare ! Situé à deux pas du centre-ville de Caen, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement n°1 avec un grand parking facilitant l'accès à la clientèle. Exploitation actuelle : Ouvert du lundi au jeudi uniquement en soirée, vendredi et samedi midi et soir. 44 places assises en intérieur et autant en extérieur, avec possibilité d'extension. Cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizza traditionnel et du matériel récent, parfaitement entretenu. Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir, décoration soignée et matériel de qualité. Conditions et Potentiel : Loyer attractif : moins de 16 000 euros/an (foncier non à la charge du locataire). Ticket moyen de 26 euros, avec un potentiel de développement en vente à emporter. Emplacement idéal pour l'ajout d'une licence IV. Convient également à une chaîne ou une boulangerie souhaitant développer une offre snacking. Cession possible avec ou sans personnel. Une affaire à fort potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite HELIE JONATHAN CABINET FOILLIOT COMMERCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

81 000 € ou 552,77 € / mois

Salon de coiffure le cabinet lecoeur immobilier vous propose a la vente ce salon de coiffure situé dans une petite ville dynamique du calvados au c&#x153 ur de l activité commerciale affaire d angle tenue depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidélisée accompagné dans son exploitation par 2 salariés et une apprentie le chiffre d affaire de 150000 &euro ttc génère un eber de 30000 &euro est réalisé avec deux jours de repos hebdomadaire le bail est récent avec un loyer de 700 &euro mois avec des locaux en parfait état conviendrait premiere installation avec une esperiance pro de plus de 5 ans

99 600 € ou 679,71 € / mois

Affaire à saisir dans un cadre charmant et paisible. Cette boulangerie, seule dans son bourg avec un bon passage, offre une excellente opportunité pour un couple souhaitant se lancer dans l'entreprenariat Caractéristiques de l'affaire : Chiffre d'affaires : 150 000 euros avec 6 semaines de congés A partir de 2025, four neuf compteur bleu et du matériel correct Production : 20 quintaux de farine par mois , Loyer de 850 euros avec l'appartement de 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 590 000 € ou 10 850,72 € / mois

Local de plus de 2500 M2 sur une surface de terrain plat constructible située en Normandie dans la périphérie de CAEN dans une zone artisanale à l'environnement exceptionnel ( Proche transport, commerces, périphérique... ) avec de nombreuses places de parking... Vous avez un projet de développement ambitieux ( Restaurant, Prison Islands, Trampoline park, Padel, Laser game, stockage logistique, salle de sport, artisans, salle des fêtes, boite de nuit...), vous souhaitez un environnement dynamique et une visibilité de votre enseigne, n'hésitez pas à me contacter dès à présent... 3 panneaux 4m/3m viennent agrémenter cet espace pour une visibilité accrue... Organisation des différents espaces : - Environ 414 M2 d'espace séparé en plusieurs pièces de 12 à 30 M2 - Environ 526 M2 incluant 3 espaces séparés dont 2 salles de 130 M2...Espace à rafraîchir - Environ 526 M2 incluant un espace douche et toilettes...Espace à rafraîchir - Environ 400 M2 d'espace incluant une piscine ( 15m/8m ) + une petite piscine + un Jaccuzzi pour développer des activités aquatiques...Espace à rafraîchir avec un local technique dédié en parfait état avec filtre à sable. - Environ 450 M2 incluant une entrée, 2 vestiaires + 2 espaces avec douches et toilettes...Espace à rafraîchir... - Environ 280 M2 avec étage incluant 4 espaces totalement rénovés d'environ 70 M2 chacun... N'attendez plus pour venir visiter votre futur local commercial avec Olivier BILLIOTI au 0661766383 ou par mail olivier.billioti@gmail.com Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 820 727 774 CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 500 € ou 2 180,38 € / mois

Fonds de commerce : bar tabac presse loto brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac presse loto brasserie situé dans une charmante ville du calvados sur un axe passager. bel établissement, pouvant accueillir plus de 130 places. dispose d'un beau logement de fonction de type f4. ebe : + 100 000 &euro ca : + 110 000 &euro commissions : + 70 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14227. prix du fonds de commerce : 319 500 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5%. pour plus d'informations contacter joachim lecoeur au

107 000 € ou 730,21 € / mois

Fonds de commerce : crÊperie pizzeria lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de crÊperie pizzeria situé dans une commune du pays du bessin. cette affaire est idéalement situé sur une place commerçante avec des places de stationnement à proximité. elle dispose d'une salle de restaurant/bar bien agencée contenant environ 30 places assises. cette crêperie possède également une petite terrasse ensoleillée l'après-midi d'une trentaine de places assises. le service est assuré midi et soir du mardi au vendredi, uniquement le midi le lundi et le soir le samedi. fermé le dimanche. bail commercial récent et aucun employé à reprendre. ca : 150 000 ? loyer : 690 ? référence de l'annonce : n° mandat : 14349 prix du fonds de commerce : 107 000 ? frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur :

433 600 € ou 2 959,04 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose : - Bar Tabac FDJ sur un axe passant avec stationnement à proximité de Deauville - Commissions : 110 K euros dont 93K euros de Tabac - EBER : 115k euros - Fermé : Dimanche et JF + 5 semaines de congés - 25 places assises dont 14 en intérieure Renseignement : Gilles GODEMENT 06 28 07 99 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)