Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

2 384 800 € ou 16 320,30 € / mois

Le cabinet Folliot Commerces vous propose Un hôtel de 32 chambres, idéalement situé au coeur d'une grande ville du Calvados. VERITABLE COUP DE COEUR pour cet établissement, soigneusement entretenu, a récemment bénéficié de travaux d'envergure d'un montant supérieur à 200 000 euros. Il propose 32 chambres sur deux nivaux entièrement équipées (climatisation, Wi-Fi, télévision, etc.), dont une magnifique suite,. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe salle de petit-déjeuner ,d'une cuisine enttierement neuve. Un parking est disponible à l'extérieur du bâtiment. L'hôtel affiche un taux d'occupation annuel de 85 % et génère un très bon chiffre d'affaires ainsi qu'un excellent (EBE). Le loyer est très raisonnable compte tenu des prestations offertes. Prêt à être exploité immédiatement, cet hôtel constitue une opportunité exceptionnelle pour un couple de professionnels désirant une belle rentabilitée. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr *********** CABINET FOLLIOT COMMERCES **************** (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

704 600 € ou 4 821,91 € / mois

* Affaire de boulangerie-pâtisserie dans un bourg au sud de Caen * Plusieurs places de parking devant la boulangerie * Matériel récent et entretenu * Beau linéaire de vente * Cuisson devant le client * CA de 880 000 euros HT * Équipes en place * Pas de logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

596 200 € ou 4 080,07 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose ? Venez Découvrir la Boulangerie-Pâtisserie de vos Rêves à Caen ! ? A la recherche d'une affaire florissante dans la charmante ville de Caen ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons ce qu'il vous faut ! ? Emplacement Stratégique : Située à Caen, la boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal avec beaucoup de places de parking à proximité. Avec un grand linéaire de vente et un flux constant de passage devant la boutique, votre succès est assuré dès le premier regard ! ? Potentiel de Développement Illimité : Avec une équipe en place et un fort potentiel de développement, c'est l'occasion rêvée de faire prospérer votre activité et d'explorer de nouvelles opportunités. Vous bénéficiez déjà d'un chiffre d'affaires impressionnant de 760 000 euros, mais ce n'est que le début de l'aventure ! ??? Équipe Qualifiée : l'équipe en place est prête à vous accompagner dans votre réussite. Avec leur expertise et leur passion pour le métier, vous êtes assuré de maintenir la qualité et la renommée de notre établissement. ? Horaires Flexibles : Pour concilier vie professionnelle et personnelle, cette boulangerie-pâtisserie est fermée le dimanche et les jours fériés, vous offrant ainsi un équilibre parfait entre travail et repos. ? Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de rejoindre une entreprise prospère et en pleine croissance. Avec un tel potentiel et un chiffre d'affaires déjà impressionnant, le succès est à portée de main ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité et pour concrétiser votre projet entrepreneurial à Caen ! ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

563 680 € ou 3 857,52 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Bar Tabac FDJ - Situé sur un axe passant avec stationnement d'une ville moyenne du calvados (+27000Hbts) - Etablissement de 55 places dont 30 en terrasse, bénéficiant d'un agencement récent - CA Limonade : 200K euros -- Commissions : 110 K euros -- EBER : 180 K euros -- - Fermeture : 2 jours semaine + congés 5 semaines - Logement : 2 Chambres - SDB - Cuisine - Renseignement : Gilles GODEMENT : 06 28 27 99 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

205 960 € ou 1 409,48 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg passant à quelques minutes de l'autoroute * Grand parking devant * Magasin neuf * Matériel et four récent (2018) * CA de 350 000 euros HT * 5 semaines de congés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

60 000 € ou 410,61 € / mois

Droit au bail : restauration rapide snacking sandwicherie. lecoeur immobilier vous propose à la vente un local commercial sur un emplacement n°1. cette affaire est située sur un axe passager piéton en hyper centre-ville. ce restaurant dispose d'une surface d'environ 20m2 très bien agencée avec cave privative et wc. bail commercial 3/6/9 en cours. charges de copropriété : 240.00 &euro /an. loyer annuel de 9792 &euro ht/hc. référence de l'annonce : n° de mandat : 14289. prix fai : 60 000 &euro . honoraires forfaitaires d'un montant de 5 000 &euro à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

747 960 € ou 5 118,64 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Emplacement exceptionnel pour ce Bar Tabac FDJ Presse PMU Brasserie - Etablissement à 50 mètres de la plage (terrasse vue sur mer) - CA : +500k euros dont 140K euros de commissions - 140 places dont 60 en terrasse - Nombreux stationnements faciles et gratuits (parking) - Clientèle locale fidèle ainsi qu'une forte saisonnalité juillet et aout - Etablissement pour un couple aidé de l'équipe en place (2) - Fermé une journée la semaine + 2 semaines congés - Horaires d'ouverture : 7H > 20H (toute l'année) - Logement au dessus de l'établissement avec un loyer très faible - Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 409 200 € ou 9 643,81 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose Affaire coup de coeur à saisir ! Située sur la côte Fleurie , cette boulangerie-pâtisserie jouit d'un emplacement privilégié sur un axe très passant , garantissant un flux régulier de clients tout au long de l'année. Idéale pour les professionnels souhaitant reprendre une affaire florissante. Caractéristiques du bien : Chiffre d'affaires : 950 000 euros HT, avec un potentiel de développement supplémentaire. Matériel de qualité : Équipements modernes et bien entretenus, assurant une production optimisée et de haute qualité. Grand linéaire de vente : Espace de vente spacieux, parfaitement agencé pour maximiser la visibilité des produits et offrir une expérience client optimale. Places assises : Capacité de 80 à 100 places assises , offrant un cadre agréable pour les clients, parfait pour combiner vente à emporter et consommation sur place. Avantages supplémentaires : Équipes en place : Personnel qualifié et autonome, facilitant la gestion quotidienne et assurant une transition sans encombre pour le nouveau propriétaire. 5 semaines de fermeture annuelle : Un atout pour profiter d'un excellent équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. Emplacement stratégique : Sur un axe très passant , garantissant une forte visibilité et un trafic important. Plusieurs places de stationnement : Parking disponible pour les clients, un avantage pour attirer plus de monde et faciliter véritablement l'accès. Pour plus de renseignement, contactez Mr Paul Villain au 06.85.83.36.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

55 000 € ou 376,39 € / mois

Fonds de commerce : pizzeria À emporter lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria À emporter sur le secteur de la côte de nacre. cette affaire est située dans une rue passante et fréquentée. elle dispose d'un espace d'accueil pour les clients, d'une arrière cuisine et plonge d'environ 15m². on retrouve également un logement d'habitation composé de 2 chambres, cuisine, salle de douche et wc. fermée le dimanche et le lundi. bail commercial et d'habitation récent. ca : +77 000? - ca en progression depuis 2019. référence de l'annonce : n° de mandat : 14330 prix du fonds de commerce : 55 000? honoraire à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur :

292 680 € ou 2 002,95 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Situé en zone périurbaine de Caen, un Bar Tabac FDJ Vape - Dans un ensemble commerciale avec boulangerie - superette - pharmacie - - Etablissement facile à travailler pour une personne - 40 places dont 24 en terrasse bien exposée - Fermé le Dimanche - JF - 5 semaines de congés - Clientèle Locale fidèle CSP++ - Affaire à redynamiser Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 300 € ou 1 391,28 € / mois

Fonds de commerce : restaurant lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant sur le secteur du calvados, à deux pas d'une grande ville historique. concernant cette affaire, le stationnement y est facilité et gratuit avec la présence de nombreuses places de parking à proximité. vous y trouverez une salle de bar, une salle de restaurant totalisant une centaine de couverts, une terrasse, une grande cuisine, wc et une cour extérieure. fermé le week-end et les jours fériés. 5 semaines de congés. ca : 185 000 &euro ebe : 65 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14394. prix du fonds de commerce : 203 300 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

487 800 € ou 3 338,24 € / mois

Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose ce fonds de commerce à vendre à Caen. D'une surface de 100 m², Coup de coeur assuré pour ce bien est idéalement situé et des prestations uniques pour la ville de Caen. Ce restaurant Fermé deux jours par semaine propose plus de 100 Places assises et autant en terrasse. Le loyer reste très contenu au vue des surfaces exceptionnelles de ce bien. L' équipe est en place . Materiel très propre, décoration très soignée entièrement aux normes pas de travaux à prévoir. Opportunité rare FAIRE VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 680 000 € ou 11 497,02 € / mois

Fonds de commerce : bar brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie dans une charmante ville touristique de la côte fleurie. cette affaire d'angle dispose de deux salles de restaurant totalisant 40 couverts aménagées avec soin, d'un bar d'une dizaine de places ainsi que d'un patio fermé et chauffé d'une vingtaine de places assises. l'ensemble du matériel et de l'agencement sont en bon état. possibilité l'été d'étendre sur 1m20 la terrasse tout le long de la façade du restaurant (terrasse appartement au restaurant et non à la ville). fermé le lundi hors période estivale. vous y trouverez également un local d'habitation type appartement avec salon/salle à manger, cuisine à aménager, 2 chambres, sdb, wc et dressing/buanderie. ca : + 110 000 &euro ebe : 60 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14374. prix du fonds de commerce + les murs : &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

216 800 € ou 1 483,66 € / mois

Murs commerciaux le cabinet lecoeur immobilier vous propose a la vente des murs commerciaux situés dans une grande ville du calvados sur artère principale et constitué de deux baux commerciaux avec un revenu annuel de 18000 &euro . baux commerciaux 3/6/9 en cours l un se terminant en mars 2032 le deuxième en 2030 ideal investissement locatif n hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements au

636 000 € ou 4 352,44 € / mois

Fonds de commerce : bar tabac presse pmu fdj. lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac presse pmu fdj dans une ville proche de caen. cette affaire d'angle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. elle dispose d'un bon emplacement dans une rue passante avec des places de stationnement à proximité. elle possède également un grand logement. chiffre d'affaire plus de 190 000 &euro . commissions plus de 130 000 &euro ebe plus de 150 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14062. prix du fonds de commerce : 636 000 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. pour vous accompagner dans votre projet, contactez joachim lecoeur au

244 950 € ou 1 676,31 € / mois

Fonds de commerce : bar tabac loto amigo grattages lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac loto amigo grattages dans une grande ville du calvados. cette affaire dispose d'un emplacement stratégique en hypercentre ainsi que des places de parking à proximité. on y retrouve une salle de bar moderne avec une capacité d'une dizaine de places assises. ce bar est bien entretenue et le matériel est bon état. fermée le samedi et le dimanche. aucun employé à reprendre. cet établissement possède également un logement d'habitation composé d'une cuisine, salle, salon, de deux chambres, salle de bain, wc et d'une chambre supplémentaire au grenier. congés : 5 semaines. ca : +30 000?. commissions : +70 000? dont 50 000? pour le tabac. ebe : +45 000?. référence de l'annonce : n° de mandat : 14297. prix du fonds de commerce : 244 950 ? fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au .

157 180 € ou 1 075,66 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose: * Affaire de Boulangerie-Pâtisserie dans un village du pays d'Auge avec plusieurs places de parking sur une grande place * CA de 165 000 euros HT * 5 semaines de congés par an * Idéal primo acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

303 520 € ou 2 077,13 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerce vous propose : - Dans une ville touristique de la côte fleurie proche Deauville - Tabac Presse FDJ situé en angle de rue piétonne - + 110K euros de commissions - Fermé Dimanche AM + Lundi + congés - Affaire à redynamiser - Départ en retraite de l'exploitant Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

599 900 € ou 4 105,39 € / mois

Locaux d activités à usage de bureaux avec places de parking ,situés à CAEN NORD dans une zone économique et universitaire très dynamique. Nombreux commerces à proximité. Lignes de bus et de tramway à 3 minutes. Nombreuses possibilités.Pour tout complément d'information s'adresser à l'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cathy LE GUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

119 240 € ou 816,01 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose Pizzeria et pâtes à emporter à Caen idéalement situé près d' un lycée et divers commerces fort potentiel d'évolution. Très bon CA en constante évolution Ferme le Samedi /Dimanche Loyer très contenu et matériel en très bon etat Affaire pour personne seule souhaitant un bon cadre de vie sans grande prise de risque idéal première affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)