Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

303 520 € ou 2 068,43 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerce vous propose : - Dans une ville touristique de la côte fleurie proche Deauville - Tabac Presse FDJ situé en angle de rue piétonne - + 110K euros de commissions - Fermé Dimanche AM + Lundi + congés - Affaire à redynamiser - Départ en retraite de l'exploitant Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

520 320 € ou 3 545,88 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose, cette Affaire exceptionnelle ? Bar Brasserie Licence IV ? Emplacement n°1 dans grande ville du Calvados Située sur un emplacement premium au coeur d'une grande ville du Calvados, cette affaire rare sur le marché représente une opportunité unique pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans un établissement à fort potentiel. Ce bar-brasserie-limonade est très peu exploité actuellement malgré un environnement commercial dynamique et une capacité d'accueil importante : 58 places assises à l'intérieur, plus de 100 places en terrasse extérieure. Les horaires d'ouverture actuels sont restreints (9h-15h et 18h30-21h) avec une fermeture complète le dimanche et le lundi, y compris en pleine saison. Cela représente plusieurs leviers de développement immédiats : élargissement des amplitudes horaires, ouverture les jours de repos actuels, et surtout, exploitation de la Licence IV, aujourd'hui non mise à profit. La cuisine est entièrement aux normes, suréquipée et dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble est hyper entretenu, avec un matériel professionnel de grande qualité. Un atout majeur vient compléter ce bien : un superbe appartement de type haussmannien d'environ 85 m², entièrement rénové avec moulures, parquets en chêne et beaucoup de charme ? idéal pour un couple d'exploitants souhaitant résider sur place. Chiffres clés : Chiffre d'affaires proche de 500 000 euros, EBE avoisinant 120 000 euros, Activités à fort potentiel non exploitées : vente à emporter (pizza, etc.), activité limonade l'après-midi, et bien sûr, licence IV. Affaire saine, coup de coeur assuré, idéale pour un couple de professionnels à la recherche d'un établissement clé en main, sans travaux, dans un cadre de vie agréable. Faire vite ? opportunité rare sur le secteur. Contact : Jonathan HELIE Cabinet FOLLIOT Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

599 900 € ou 4 088,20 € / mois

Locaux d activités à usage de bureaux avec places de parking ,situés à CAEN NORD dans une zone économique et universitaire très dynamique. Nombreux commerces à proximité. Lignes de bus et de tramway à 3 minutes. Nombreuses possibilités.Pour tout complément d'information s'adresser à l'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cathy LE GUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

128 400 € ou 875,02 € / mois

Fonds de commerce : bar restaurant lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar restaurant situé au sein d'une ville chargée d'histoire dans le département du calvados. cette affaire d'angle, répartie sur deux niveaux, possède un emplacement stratégique et bénéficie d'une clientèle touristique. de plus, des places de stationnement gratuites sont aisément accessibles à proximité. vous découvrirez dans cet établissement, une salle de bar et de restaurant totalisant une soixantaine de places assises, wc, cuisine, une vaste cour extérieure, une cave ainsi que des combles pouvant être aménagés. il dispose également d'une jolie terrasse d'une quinzaine de couverts disposant d'une agréable vue. par ailleurs, cette affaire inclut un logement de 4 chambres, cuisine, salle salon et wc. fermé le samedi et le dimanche. 5 semaines de congés par an. ca : 135 000 &euro ht. ebe : 60 000 &euro ht. référence de l'annonce : n° de mandat : 14404. prix du fonds de commerce : 128 400 &euro fai honoraires à la charge de l'acquéreur de 7% soient un montant de 8 400 &euro . pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

100 600 € ou 685,57 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce Salon de Coiffure en Périphérie de Caen Situé dans une ville dynamique aux portes de Caen, ce salon de coiffure bien implanté bénéficie d'une clientèle fidèle. Emplacement stratégique : Quartier attractif avec une belle visibilité. Surface : Environ 70 m². Équipements : 4 bacs à shampooing, 8 postes de coiffure. Loyer : 1070 euros / mois. Potentiel de croissance : Actuellement exploité avec 2 salariés Mardi - Vendredi : 9h - 19h Samedi : 8h - 17h Fermé le dimanche et le lundi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

184 280 € ou 1 255,83 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie, pâatisserie dans un joli bourg du pays d'Auge * Facilité de stationnement avec une bonne visibilité de la boulangerie * CA de 256 000 euros HT * Grand logement avec quatre chambres pour un loyer de 1 600 euros * Possibilité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

192 600 € ou 1 312,53 € / mois

Fonds de commerce : Épicerie cremerie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce d'Épicerie cremerie dans le secteur du bocage normand. cette affaire est située au centre du bourg de la commune dans un environnement calme avec des places de stationnement à proximité. c'est une commune qui se développe avec l'augmentation de la population. l'établissement possède une façade récente avec un éclairage refait à neuf. d'une manière générale, cette affaire est très bien entretenue avec du mobilier sur-mesure et l'investissement dans du matériels neufs. il dispose d'un logement d'habitation composé de 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc et salon. cette épicerie propose des conditions de travail optimales et un cadre paisible, idéal pour un premier investissement. fermée le lundi et le dimanche après-midi. aucun salarié à reprendre. ca : 250 000 ? ebe : 50 000 ? référence de l'annonce : n° de mandat : 14315 prix du fonds de commerce : 192 600? honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur :

487 800 € ou 3 324,26 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Belle affaire de boulangerie pâtisserie dans un grand bourg tout commerces * Très beau magasin équipé d'un grand linéaire de vente, de vitrines négatives et d'un coin snacking * Espaces de production biens équipés, spacieux et lumineux * CA HT: 570 000 euros avec peu d'extérieur * A voir très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

79 600 € ou 542,46 € / mois

* Affaire de restauration rapide sur CAEN * Plusieurs places de parking * Proche des lycées * CA de 80 000 euros * 42 places assises et 24 places extérieurs * Beau linéaire de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (13.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

411 920 € ou 2 807,15 € / mois

Le cabinet Folliot Commerces vous propose cet hôtel de 18 chambres idéalement situé en hypercentre, offrant un excellent potentiel de développement. Entièrement rénové récemment, chaque chambre est équipée d'une douche ou d'une baignoire, du Wi-Fi et d'une télévision. L'établissement est en excellent état et prêt à être exploité immédiatement. Loyer : 2 100 euros / mois Chiffre d'affaires 2024 : 287 723 euros Commission de sécurité validée en janvier 2023 Une belle opportunité pour un couple souhaitant investir dans un établissement clé en main et bien placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ******Cabinet Folliot commerces ******* (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

184 280 € ou 1 255,83 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Superette de 150m2 en très bon état - - Logement 3 chambres - salle - cuisine - cours - dépendance - - Situé sur un axe passager avec un parking - autres commerces dans le village - - CA : 400 000 euros - Matériel récent - Vitrine Négative et Positive - Chambre froide 5m2 - Cabinet Folliot Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

445 200 € ou 3 033,95 € / mois

Fonds de commerce : bar restaurant lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce bar restaurant de bords de mer dans une ville touristique de la cÔte de nacre. cette affaire d'angle située sur un axe passager bénéficie d'une belle visibilité ainsi que des places de stationnement à proximité. elle dispose d'une salle de restaurant décorée avec soin pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts et d'une grande terrasse de plus de 100 couverts. on y retrouve également une grande cuisine en bon état avec un cuisinier déjà en place. ce restaurant est ouvert de mars à août et que les week-end pour le mois de novembre. fermé de décembre à février. ca : 420 000? ebe : 89 000? mandat n°référence n°14142 prix du fonds de commerce : 445 200? frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur :

3 097 500 € ou 21 108,86 € / mois

Fonds de commerce : hÔtel bureau 3*. lecoeur immobilier vous propose à la vente le fonds de commerce et les murs commerciaux d'un hôtel bureau 3*, d'environ 30n° en parfait état d'exploitation dans une ville très touristique au c&#x153 ur de la côte fleurie. cette affaire est implantée sur un emplacement stratégique, avec un axe très passager, de la visibilité, et une proximité directe aux nombreux pôles d'attractions professionnelles et touristiques de ce secteur. les locaux comprennent : un grand parking privé, un logement type studio de fonction, un espace accueil, un bar avec une licence 4, une salle de petit-déjeuner, une cuisine, une bagagerie, une laverie, une réserve et des wc (pmr). espace spa : un jacuzzi, un sauna, un hammam + un vestiaire/wc. les chambres (2 accessible aux pmr) sont en très bon état et disposent de plusieurs variantes de prestations. le chiffre d'affaires de l'année en cours est en progression, le taux d'occupation est d'environ 65%, il y'a seulement 2 salariés à temps partiel à reprendre. deux dépendances dont un gîte d'environ 100m2 avec 3 chambres peuvent être également acquit en sus. superficie totale du terrain : 3 200 m2 / 4 000 m2 avec le gîte. surface de l'hô environ 1 000 m2. chiffre d'affaires : 635 000 &euro ebe : 300 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14348. prix du fonds de commerce : &euro fai. honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

84 600 € ou 576,53 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose ce Restaurant avec fort potentiel en périphérie de Caen Situé à proximité immédiate de Caen, ce restaurant propose une excellente opportunité de développement, notamment en capitalisant sur la vente à emporter et l'organisation d'événements privés tels que mariages, baptêmes ou anniversaires. Avec une capacité de 50 places assises à l'intérieur et environ 30 places en terrasse, cet établissement est idéal pour un couple ou des primo-accédants souhaitant bénéficier d'un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi et fermé le samedi et dimanche, laissant ainsi une importante marge de progression pour ceux qui souhaitent développer l'activité, notamment le soir et le week-end. L'ensemble des installations est en parfait état, avec un matériel bien entretenu : une grande chambre froide (parties positive et négative), 2 fours + 1 piano Gaz, le tout en très bon état. Loyer avantageux, inférieur à 800 euros par mois, sans personnel à reprendre, permettant de limiter les charges fixes. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire à fort potentiel avec des conditions de travail optimales. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hélie du Cabinet Folliot Commerce à Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

151 760 € ou 1 034,21 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie à Caen dans un quartier avec du pouvoir d'achat * Beau linéaire de vente avec cuisson devant le client * Four récent * Matériel récent et entretenu * Logement avec cinq chambres au dessus de la boulangerie * CA de 220 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 802 000 € ou 12 280,28 € / mois

Proche de la gare SNCF de CAEN, ensemble de locaux d'activités et de stockage à vendre. 1 802 000EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris. Surface des locaux loués : 5900 m2. Surface du terrain : 10 000 m2 env. Total loyers actuels : 159 229EUR HT HC/an.

399 000 € ou 2 719,11 € / mois

Local d'Activité 330m2 à Douvres-la-Délivrande Arthur Immo Espace Pro vous propose un local d'activité à Douvres-la-Délivrande, idéalement situé près de Caen. Ce local de 330 m² est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques du bien : - Surface au sol : 270 m² - Surface du bureau : 63m² - Salle de pause, sanitaire, et mezzanine viennent compléter ce local. - Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres - Porte d'accès piétons - Parking : 700 m² accessible aux poids lourds - Charpente métallique : Hauteur de 6 mètres sous faitage - Taxe foncière : Environ 1000euros Ce local bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à sa hauteur sous faitage de 6 mètres. La porte sectionnelle de 4x4 mètres facilite l'accès des véhicules de grande taille, tandis que le vaste parking de 700 m² est un atout majeur pour les poids lourds et le stationnement des employés et visiteurs. Avantages : - Localisation stratégique près de Caen, offrant une excellente accessibilité - Idéal pour diverses activités professionnelles : entrepôt, atelier, etc. - Infrastructure adaptée aux exigences logistiques et industrielles Prix de vente : 399 000euros Honoraires : 5% HT / 6% TTC soit 19 000euros HT. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Arthur Immo Espace Pro Honfleur Téléphone : 0785 785 534 Email : k.bellemere@agence-arthurimmo.com Site Web : https://saintsauveur-arthurimmo.com/ Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un local parfaitement conçu pour vos besoins professionnels.

325 200 € ou 2 216,17 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Bar Tabac FDJ Brasserie - Grande ville du Calvados - - Emplacement N°1 - Rue piétonne - Grande Terrasse couverte et aménagée de 40 places - - Plein centre-ville - grand parking à proximité - - Agencement en bon état - Salle de 40M2 - 40 places - - Fermé le Dimanche - 3 chambres en location - - Renseignement : Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

214 000 € ou 1 458,37 € / mois

Boulangerie patisserie boulangerie dans une ville grande ville du calvados avec toutes les commodités. cette affaire est tenue par un couple, affiche une très bonne rentabilité, chiffre d'affaires de plus de 190 000 ? avec un ebe de plus 80 000 ?. etablissement bien agencé, fermé le week-end et les jours fériés. arrêt minute devant le commerce et stationnement à proximité. prix net vendeur : 200 000 euros. prix f.a.i : 214 000 euros. possibilité d'acheter les murs.

139 600 € ou 951,35 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose Salon de thé et petite brasserie idéalement situés au coeur d'une ville dynamique du Calvados, dans un emplacement numéro un ! Cet établissement, ouvert cinq jours sur sept, offre une ambiance charmante et accueillante avec 30 places en intérieur et au moins autant en terrasse. Le loyer de seulement 725 euros en fait une opportunité rare, idéale pour un couple de restaurateurs ou de nouveaux entrepreneurs souhaitant développer une activité de salon de thé, glacier ou autre. Situé dans une zone très touristique, cet endroit ne manquera pas de séduire une clientèle de passage. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)