Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

270 000 € ou 1 842,57 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS. 30 MN DE CEAN. CALVADOS14000 Locaux a usage commercial et habitation formant un tout indivisible dependant d un immeuble RDC une boutique de 120M2 environ et un arriere boutique de 20M2 a usage de commerce sur la droite de lentréeprivatisée par un hall d entréeauxquells on accéde au premiere étage sur le palier ; un appartement comprenant 1 chambre - sallea manger -cuisineet une salle de bailnet wc Au 2 emé etage . un appartement comprenant trois piéces a usage d archives et reserve grenier Au sou sol une cave de 60M2 on accéde par l'escalier privé dans le hall d 'entrée loyer 18 000 euros par an. cc bail jusque 2028 _ taxe fonciere a la charge de locataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127 200 € ou 868,06 € / mois

A vendre, fond de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier prisé et touristique du Vaugueux à Caen, à deux pas du Château. Le lieu dispose : - d'une salle chaleureuse à la décoration soignée - d'une cuisine professionnelle entièrement équipée - d'une terrasse extérieure ensoleillée Capacité actuelle : 25 couverts + 12 en terrasse. Licence : petite restauration Loyer de 950 euros/mois Emplacement premium dans un quartier dynamique et historique Aucun travaux à prévoir Exploitation immédiate possible (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephane RHUMORBARBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : en cours - Caen.

189 700 € ou 1 294,58 € / mois

Folliot Commerces vous propose ce restaurant dans le Coeur Historique de Caen. D'une surface d'environ 50m2 ce commerce en parfait état dispose d'un bar, d'une cuisine et d'une salle d'une vingtaine de places assises, Egalement d'une terrasse d'une quinzaine de places assises. 2 caves en sous sol pour le stockage. Top affaire à tenir en couple ou associés Reste 1 salarié, peu être repris avec le fonds ou non CA 2023 : 180.000 euros HT EBER : 70.000 euros Loyer de 932 euros HT (soit 1118.40 euros TTC) Bail renouvelé en septembre 2022 Taxe foncière de 912.32 euros en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons un fonds de commerce en région Normandie. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Caen et du Havre, votre activité tirera avantage de leur attractivité. Ce fonds de commerce à vendre vous garantit un accès ferroviaire, aéroportuaire et portuaire ainsi qu'un emplacement de choix.Ces lieux se situent à côté de Caen et du Havre. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Dives-sur-Mer-Cabourg * A moins de 50 km : * les aéroports de Caen-Carpiquet, de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Houlgate, de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et de Bretteville-Norrey * A moins de 100 km : * les gares du Havre Graville, de Le Grand Jardin et d'Harfleur Halte (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

173 440 € ou 1 183,62 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg tout commerces * Idéal primo acquéreurs * Deux jours de fermeture par semaine * 5 semaines de congés * CA de 220 000 euros * Possible d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

93 000 € ou 634,66 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose ce fonds de commerce, indissociable des murs commerciaux, pour un montant total de 206 820 euros, frais d'agence inclus . Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée, ce Bar Tabac FDJ bénéficie d'un excellent emplacement avec un stationnement à proximité. Capacité d'accueil : 50 places assises avec possibilité d'extension. Horaires d'ouverture : De 7h30 à 20h00, fermé un jour par semaine. Fermeture annuelle de trois semaines. Idéal pour primo-accédants : Comprend un logement avec 2 ou 3 chambres, une cuisine et une salle de séjour. Clientèle variée : Fréquentation locale fidèle, complétée par des touristes et un fort passage. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir, ce qui peut constituer une opportunité de négociation. Il y a un potentiel de développement significatif en modernisant l'établissement et en ajoutant de nouveaux services, tels que le retrait de colis ou une offre de petite restauration/snacking, étant donné l'absence de concurrence directe. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 120 € ou 1 331,57 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de Crêperie * Situé en centre ville de Caen avec stationnement immédiat * Parfait pout une affaire en couple ou associés * Petit Loyer 500 euros par mois SANS taxe foncière * L'établissement dispose d'une vingtaine de places à l'intérieur et une très belle terrasse * Matériel en bon état de fonctionnement * Le chiffre d'affaires réalisé de 166.000 euros HT, en augmentation * EBER 60.000 euros * 1 serveur salarié CDI * Congés 5 semaines par an Loyer : 500 euros net Provision sur charges : 50 euros Pas de taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

135 500 € ou 924,70 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Restaurant - Licence IV - Grande Ville du Calvados - Site touristique - - Nombreux parkings à proximité - - Fermé le Samedi et Dimanche + semaines de congés - - 2 salles - Terrasse bien exposée - - Pas de service du soir - - CA : 160 K euros Folliot Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

276 420 € ou 1 886,39 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose Un fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ idéalement situé au coeur d' une zone d' immeuble. Fermé le lundi Ce tabac presse FDJ saura vous séduire par son emplacement idéal avec une très belle visibilité et beaucoup de stationnements Faible loyer , établissement entièrement refait à neuf . . Desservi par bateau, par le train et par l'avion, ce fonds de commerce, proposé à la vente, garantit à votre entreprise un emplacement idéal dans le département du Calvados (Caen). Transports à proximité : * A moins de 20 km : * l'aéroport de Caen-Carpiquet * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Caen, de Frénouville-Cagny et de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 * A moins de 50 km : * les gares de Bretteville-Norrey, de Dives-sur-Mer-Cabourg et de Dives-sur-Mer Port Guillaume * A moins de 100 km : * les aéroports de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Trouville-Deauville, de Briouze et de Flers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

303 520 € ou 2 071,33 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose un fonds de commerce de restauration rapide d'environ 150m2 en Hyper centre ville * situé sur une grande artère piétonne et passagère * 30/35 places intérieures * terrasse 10 places * 5 salariés actuellement, contrats non repris le jour de la vente * licence IV *avec 1 place de parking réservée 150m2 comprenant : - espace d'accueil, - cuisine, - salle de restauration d'environ 70m2 - réserve, vestiaire et bureau d'environ 40m2 Loyer : 3600 euros Taxe foncière 4736 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

260 160 € ou 1 775,42 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose : - Emplacement N°1 pour cette CREPERIE - GRILL dans une grande ville du Calvados - Importante Zone Touristique Médiévale du Calvados - Etablissement disposant de 100 places dans 2 salles et terrasse bien exposée - Fermeture : Lundi et Mardi + 6 semaines de congés - Affaire à redynamiser - Départ en retraite des exploitants - Stationnements gratuits et nombreux - Renseignements : Gilles GODEMENT FOLLIOT Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

585 360 € ou 3 994,70 € / mois

* Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg tous commerces * Plusieurs places de parking devant la boulangerie * Grand magasin avec un grand linéaire de vente * Bel installation et matériel récent * CA de 700 000 euros HT magasin * 5 semaines de congés * Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

89 600 € ou 611,46 € / mois

LE CABINET FOLLIOT vous propose : Droit au Bail à Céder ? Emplacement N°1 Exceptionnel en Centre-Ville de Caen Opportunité rare à saisir ! Situé en plein coeur du centre de Caen, cet emplacement n°1 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant, idéal pour tout type de commerce (sauf nuisances) ou activité libérale. Caractéristiques principales : Surface commerciale de plus de 110 m², répartie en 5 pièces distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Loyer très attractif au regard de l'emplacement : 2 170 euros/mois, foncier inclus. Belle vitrine de près de 6 mètres linéaires pour une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Installation de sécurité déjà en place : système de vidéosurveillance et alarme hautes performances. Activités idéales : Cave à vin Boutique de vêtements ou d'accessoires Opticien, coiffeur, salon d'esthétique Profession libérale (architecte, thérapeute, etc.) Ce bien représente une occasion rare dans ce secteur très recherché du centre de Caen. Emplacement stratégique, fort potentiel commercial, faible loyer pour le secteur? Il ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. HELIE JONATHAN CABINET FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

267 500 € ou 1 825,51 € / mois

A vendre bar tabac presse loto amigo pmu dans un quartier très prisée de caen affaire d'angle terrasse de 20 places assise et 30 places intérieur grand logement de fonction gros potentiel pour un couple chiffre d'affaires à développer vendu pour cause de retraite. ebe environ 60 000 euros. honoraires à la charge de l'acquéreur.

1 265 000 € ou 8 632,80 € / mois

EXCLUSIVITE : Immeuble de caractère au coeur du centre historique-Quartier du VaugueuxCette immeuble se compose de 9 logements : 5 studios et 4 appartement 2PP , ainsi que des murs commerciaux au rdcLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

60 000 € ou 409,46 € / mois

Droit au bail : restaurant. lecoeur immobilier vous propose à la vente une cession de droit au bail située à caen. bel emplacement pour ce local commercial de 270m2 entièrement meublé et équipé avec une salle de restaurant de 130 m2 et 2 terrasses extérieurs. il dispose d'un accès direct par la cuisine pour la livraison. sur un axe passager, à proximité de pôles d'activités et du périphérique caennais ce local est idéal pour de la restauration sur place et à emporter, toute activités également franchisée. (burger, pizza, wok, grill, sandwich, boulangerie, bar, café, snack, brasserie, restaurant bio etc.) loyer ht : 2 980 &euro / mois droit d'entrée comprenant le matériel : 60 000 &euro h.a.i. honoraires à la charge de l'acquéreur. référence de l'annonce : n° mandat : 14268. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur

680 000 € ou 4 640,56 € / mois

Exclusivité CAEN CENTRE : Rue Froide : Immeuble en pleine propriété comprenant des murs commerciaux , 7 studiosl'ensemble est vendu louéLoyer annuel 32568 eurosNous contacter pour plus de renseignementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195 120 € ou 1 331,57 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Brasserie de 100m2 comprenant 126 places dont 40 en terrasse - Possibilité d'agrandissement de 100M2 - Licence IV non exploitée en dehors du service du midi - Nombreux stationnements gratuit - parking supermarché - - Zone de trafic routier importante à proximité - 55/60 couverts par jour - Fermé Samedi AM et Dimanche + 5 semaines de congés - Loyer : 1400 euros TTC avec le Foncier - Gros potentiel de développement en raison du développement d'une ZA à proximité - Renseignements : Gilles GODEMENT : 06 28 07 99 91 Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

596 200 € ou 4 068,68 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Très bon emplacement pour ce Bar Tabac FdJ Pmu en sortie de ville - Etablissement de 55 places dont 15 en terrasse bien exposée - Fermé 1 jour 1/2 hebdo + 5 semaines congés - Affaire pour un couple - Stationnement facile et nombreux (parking de 40 places) - Grand logement avec 3 chambres - Cuisine - Salon -SDB - - Commissions : 110k euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

380 000 € ou 2 593,25 € / mois

Fonds de commerce : bar brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie dans une charmante commune du bocage normand. cette affaire d'angle est situé sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité. vous y trouverez également des places de stationnement à proximité. cet établissement se compose d'une salle de bar-restaurant au rez-de-chaussée et au premier étage totalisant une centaine de couverts, une terrasse , une cuisine, réserves et une petite cour extérieur. vous trouverez également au deuxième étage un bureau et le vestiaire du personnel. une équipe est déjà en place pour assurer la continuité de cette affaire. fermé le dimanche et les jours fériés. 5 semaines de congés annuels. ca : 520 000 &euro . ebe : 95 000 &euro . référence de l'annonce : 14199. prix du fonds de commerce : 380 000 &euro fa1. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

583 000 € ou 3 978,60 € / mois

Fonds de commerce : magasin alimentaire discount lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de magasin alimentaire discount près d'une grande ville du calvados. pas de contrat. cette affaire est située sur un axe passager. principalement alimentaire sec et frais type : conserve, épicerie, produits salés, biscuiterie, confiserie. produits frais viande, crémerie, traiteur et autre. mais également : linge de maison, décoration, vin et bougie. ca : &euro , en constante augmentation depuis sa création. référence de l'annonce : n° mandat : 14287 prix du bien : 583 000 &euro (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au