Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000)

630 000 € ou 4 311,38 € / mois

Votre agence A Coté Immobilier à l'opportunité de vous proposer cet immeuble en monopropriété, très bien situé, au centre ville de Nimes, proche de la Coupole et de la FAC Vauban. L'immeuble est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage neuves et il a été entièrement climatisé récemment Il est sur 3 niveaux et composé de 7 appartements: RDC: Studio 25.73 m2 - loué 350 Euros HC RDC: Studio T2 Bis 55.84m2 - loué 565.13 Euros HC 1er étage: T3 46m2 - loué 372 Euros HC 1er étage: T3 - 90m2 - loué 580.72 Euros HC 2ième étage: Studio - 22.45m2 - loué 295.55 Euros HC 2ième étage: T2 - 38.51m2 - loué 484.83 Euros HC 2ième étage: T3 - 76.86m2 - loué 495.87 Euros HC Total loyer mensuel 3141 Euros HC - Taxe foncière 5970 Euros dont 1064 Euros de TOM récupérable auprès des locataires. Possibilité d'augmenter les loyers à la sortie de chaque locataire. N'hésitez pas à demander des informations, nous sommes aussi gestionnaire de biens. La surface carrez totale de l'immeuble est de 355m2, soit un prix de 1774.64 Euros/M2, ce qui est très attractif vu la situation du bien et vous garantira un excellent retour sur investissement.... Par les croquis avec les surfaces de chaque appartement vous aurez déja une idée précise sur la composition de ce bel immeuble très bien située, N'hésitez pas à nous contacter.

122 000 € ou 834,90 € / mois

Nîmes, idéalement situé, proche du Jean Jaurès, local professionnel de 54m2 en rez de chaussée, 2 entrées, parfait état, climatisé, idéal profession indépendante : kiné, dentiste, esthétique, etc.... Vitrine sur rue, très belle visibilité!

1 260 000 € ou 8 622,77 € / mois

Locataire en place depuis quelques années - Bail 3/6/9 loué 6 800 EUR HT - HC -Très belle affaire en plein centre ville - Murs commerciaux 1050 m2 - Avec parking privé extérieur et portail sécurise et 1 appartement de fonction - R + 4 - 40 chambres - Grand hall réception - salle de petit déjeuner - salle de réunion - Salle de réception...... caves de stockage - salle de bar avec terrasse - Contact marie34immobilier@gmail.com - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € ou 745,94 € / mois

Best Home vous présente ce local professionnel / commercial en vente à NIMES , bien situé , proche Gare et Arènes , centre ville . D une surface totale de 125 m2 environ . Il offre de nombreuses possibilités : une vaste pièce principale sur Rue , une salle secondaire avec fenêtre , degagement , sanitaires , une grande cuisine avec mezzanine de rangement . Libre . Nous consulter Ces murs commerciaux à vendre à NIMES sont présentés par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30 000 ) 04 66 29 03 30 Nombre de lots : 6 Pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

720 000 € ou 4 927,30 € / mois

NIMES Immeuble rénové à deux pas des Halles de la Coupole, dans une rue calme et accessible à pied avec tram et bus à deux pas, découvrez cet immeuble rénové avec soin.Composé de 9 appartements loués, il offre une rentabilité attractive avec plus de 51 000 EUR de loyers annuels hors charges. 205 m2 habitables DPE performant (compris entre C et D)7 appartements rénovés par une architecte d'intérieurVendus meublés haut de gamme. Faibles charges, emplacement prisé en coeur de villeOpportunité rare pour un investissement clé en main ! Honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

735 000 € ou 5 029,95 € / mois

EMPLACEMENT No1 avec belle visibilité, quartier très prisé, pour ces bureaux situés sur boulevard principal et passant. Ensemble très récent et en très bon général, respectant les recommandations environnementales, proche des zones d'activités importantes et renommées telles que George Besse, Zone active, etc. Ce bâtiment ne pourra que prendre de la valeur, mais surtout, il est actuellement loué et le revenu locatif annuel HT et HC s'élève à 58 296.84 euros payés par trimestre. Ces loyers vous assurent donc une rentabilité de près de 8%. Le foncier est payé par le locataire ainsi que les charges locatives en sus du loyer. Ces bureaux disposent également de places de stationnement privatives. Dossier complet fourni sur RDV et sur lettre d'intérêt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 600 € ou 2 365,10 € / mois

NIMES TRIANGLE DE LA GARE - L'agence Portal et Pio vous présente ce bureau entièrement rénové de 117 m2 avec espace nuit, salle d'eau et cuisine américaine. Vous béneficiez d'un espace de taille généreuse et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Climatisation réversible. Immeuble moderne avec ascenseur. Une rénovation résolument actuelle pour ce joli bien, idéalement situé à deux pas de la gare et du centre ville

1 260 000 € ou 8 622,77 € / mois

Sur la commune de beaucaire 30300 , investir sereinement avec cet immeuble de 900m2 sur 2 niveaux dans une zone d'activités avec carrefour, action, pôle emplois ect...... la piece princiale est de 450m2 suivit de plusieurs locaux. bâtiment conforme aux normes pmr. entrez rapidement en contact avec aureda bacha pour planifier une visite. l'immeuble vous fait profiter de 25 emplacements de parking. pour ce qui est du prix, il est fixé à euros. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

64 375 € ou 440,55 € / mois

NIMES - MONT DUPLAN Dans une résidence securisée , local commercial brut de 33.24m2 situé en rez de chaussée . livraison prévue septembre 2025. Ainsi qu' un emplacement de parking privatif. Frais de notaire réduits , prix direct promoteur. Prix 77250EUR TTC Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter: Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94.- Agence AMJ IMMO

472 500 € ou 3 233,54 € / mois

Fiche Id-PTN170045 : ENTREPOTS / LOCAUX Locaux/entrepôts offrant diverses possibilités d'utilisation, notamment comme entrepôt ou garage. Surface bâtie : 562 m² Surface de la parcelle : 722 m² Actuellement loués à la mairie de Nîmes, ces locaux seront disponibles à partir du 1er janvier. Taxe foncière annuelle : 5 100 € Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 472500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 156,55 € / mois

Idéal profession libérale - Emplacement de choix pour ce local professionnel situé au 2ième étage d'un bel immeuble ancien en pierre, à seulement quelques pas des Arènes. Le local est en très bon état, il est entièrement climatisé, toutes les menuiseries sont en double vitrage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond 3m40. Par le croquis avec les surfaces ainsi que la visite virtuelle diffusés avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans le bien. Le DPE est excellent B-A. Les charges de copropriété sont d'environ 70 euros par mois et la taxe foncière de 1066 euros. Une grande cave d'environ 20m2 est aussi vendu avec le local. N'hésitez pas à venir visiter ce très beau local professionnel idéalement situé, nous sommes à disposition avec les clés...

99 500 € ou 680,92 € / mois

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter une société de chaudronnerie existante depuis 1975 sur le secteur entre Montpellier et Nîmes.- Une reconnaissance dans le secteur auprès de clients nationaux, internationaux et locaux- Un entrepôt de production 35ML X 15ML = 525 m² au sol avec grande hauteur- Un hangar de 10ML X 7ML = 70 M²- Bureaux à l'étage 25 m²- Bloc sanitaires- Terrain de 1800 m² environLe chiffre d'affaires moyen est de 400.000 euros .Désignation de l'activité : Usage d'atelier de chaudronnerie permettant « la construction, la réparation navale, la chaudronnerie, la tuyauterie, la carrosserie industrielle, fabrication négoce de remorque, import, export, installation chauffage solaire combiné eau chaude sanitaire, l'installation et l'exploitation de centre photovoltaïque et pompe à chaleur.Un loyer mensuel de 1800 euros incluant des grosses machines outils (pont de levage, plieuse, etc ...)L'ensemble du matériel est en excellent état de fonctionnement et nous vous en communiquerons le détail en fonction de votre intérêt.Pour de plus amples informations, nous vous invitons à contacter M. HERRERO Christophe , Chargé d'Affaires Entreprise au 06 29 46 13 85 et ou mail : c.herrero@proprietes-privees.com - Agissant en qualité d'agent commercial indépendant E.I. et pour le compte du Groupe PROPRIETES PRIVEES. (44).La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du proposant Cf. mandat de vente Exclusif n° 399849 au prix de 99.500 Euros honoraire inclus à la charge du vendeur. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

38 500 € ou 263,47 € / mois

Quartier Clos d'Orville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 36 lots, local commercial au RDC avec possibilité de le transformer en un ou deux appartements, comprenant une entrée, une pièce bureau, un coin toilette, une pièce atelier avec un autre point d'eau.Charges au trimestre : 150?Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

179 000 € ou 1 224,98 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES KENNEDY A USAGE DE BUREAUX 188 M2 PARKINGS. Dans une copropriété avec ascenseur, situé quartier Puech du Teil à proximité des transports en commun et de l'avenue Jean Jaures. Il s'agit d'un local à usage de bureaux équipé de climatisations réversibles, d'une baie de brassage, coin cuisine récent, 7 bureaux facilement modifiables, pour une surface de 141,6 m2 LC. De plus bénéficiez d'un local à usage de bureaux et d'archives en sous-sol du bâtiment d'une suface de 46,4 m2 LC. Ce bien comprend également un local à usage d'archives d'environ 20 m2 et le tiers d'un couloir commun ainsi que 3 parkings privés.Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 7360 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 500 € ou 1 837,47 € / mois

En exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier constitué de 3 appartements, idéalement dédié à la location étudiante, car situé à proximité immédiate de la faculté de Médecine, de l'IUT, de l'école d'Infirmières et de l'école Vatel. Les 3 T2 qui composent cet ensemble sont actuellement loués. Ils ont été entièrement rénovés en 2021, et sont tous équipés de la climatisation et chaque appartement possède son propre compteur électrique. Le premier appartement est au RDC et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dégagement et une salle d'eau-wc, et propose 39 m2 habitables. Le 2e appartement se situe à l'étage, avec son propre accès par un escalier extérieur et propose une superficie de 38 m2. Enfin le dernier appartement est disposé en R+1, avec pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée, et une chambre et salle d'eau à l'étage, pour une surface de 40 m2. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une cour intérieure d'environ 30 m2. Situé au coeur du village de Saint Césaire, les habitations sont parfaitement au calme et dans un très bon état général. Pour tout information complémentaire ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76 ou Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 410,61 € / mois

Frédéric laurent vous présente ce local commercial de 50 m² idéalement situé sur rue piétonne au coeur du centre ville de nimes secteur ecusson.le local est constitué d'une pièce de vente de 42 m² ainsi qu'une réserve de 8 m² avec wc, avec un sous sol de 80 m².forte visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires. bail tous commerces.loyer mensuel de 1.320 euros charges comprises .pas de porte : 60 000 euros, bail 3/6/9, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

316 500 € ou 2 165,96 € / mois

Proche de l'Esplanade, au calme, vous pourrez exercer votre activité libérale au sein d'un véritable appartement bourgeois de 191m2 sur deux niveaux. Parquet chevron massif, carreaux de ciment, moulures, cheminées... tout le charme d'un lieu d'exception dans un quartier recherché. Ce duplex lumineux aux volumes remarquables dégage un standing et une élégance rare. Activités autorisées : études d'Officiers publics ou ministériels, cabinets d'avocats, architectes, médecins, agents d'assurances, arbitre de commerce, syndics de faillite et autres bureaux de ce genre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 094,95 € / mois

Un ensemble immobilier, quartier route de Beaucaire à Nîmes, composé d'un local commercial, actuellement loué en pizzeria, de 72m2 avec vitrine sur route d'Avignon et un grand garage de 78m2 libre avec accès rue Antoine Delon. Idéal pour recherche de lieu de stockage avec rentabilité sur le local commercial. Rénovation des façades du RDC en cours. Petite copropriété de 2 lots sans charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 000 € ou 930,71 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES MARECHAL JUIN LOCAL 73M2 ASCENSEUR. Situé das une résidence sécurisée avec ascenseur sur l'avenue Maréchal Juin, en zone franche, il s'agit d'un local à usgae de bureaux d'une superficie de 73,4 m2 LC. Il se compose de deux pièces, coin cuisine, wc. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 900 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Local de 500m2 de local. Il se compose de trois niveaux :rdc réserve de 180m2 + RDC 208m2 avec de grande baie vitrée sécurité de volets roulants acier électrique +1 étage de 162m2 .Equipé en sécurité de bloc de secours , alarme incendie +alarme de protection ,internet haut débit .Chauffage clim reversible inverter . Sol carrelés en trés bon état .Copropriété de 2 propriétaires . Appartement de 135m2 vendu à part pour ceux qui veulent l 'immeuble au complet. Possibilité de faire un étage aprés étude des fondations .Zone de constrution VUB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -