Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000)

138 000 € ou 967,67 € / mois

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des Halles, ce local commercial de 60 m2 est parfait pour toutes activités, à l'exception des métiers de bouche. Actuellement ce local est vide et equipé en salon de coiffure prêt à l'emploi. Caractéristiques : Surface : 60 m2 - Deux vitrines offrant une excellente visibilité - En très bon état - Climatisation récente - Charges mensuelles : 91 EUR - Taxe foncière : 2122 EUR - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour établir votre activité dans un emplacement de choix.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

NIMES JEAN-JAURES BUREAUX 145M2 MODULABLES 2 ENTREES INDEPENDANTES PARKING PRIVE Dans copropriété avec ascenseur, bureaux d'environ 132 m2, modulables, composés de 9 pièces, avec accueil, salle d'attente, 6 bureaux, sanitaires et parking privé. Idéal professions libérales. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 518 EUR.Procédure en cours Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

58 000 € ou 406,70 € / mois

Nous vous proposons les mûrs de ce local commercial vacant dans une petite zone commerciale est idéale pour divers usages tels que commercial, bureaux ou professions libérales. Le local doté d'une devanture en angle et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) propose une disposition pratique.Il se compose d'une pièce principale de 40 m², un petit bureau de 4 m² et d'un point d'eau de 4 m² avec des espaces de rangement. La climatisation, la visibilité optimale et un grand parking gratuit sont parmi les avantages. La taxe foncière est de 697euros et les charges de copropriété s'élèvent à 160euros par an.Avec un potentiel de loyer estimé entre 550euros et 600euros CC par mois, cet investissement offre une excellente rentabilité ( ROI brut: 11-12%)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété stratégiquement situé dans une rue calme ( secteur Talabot), à 10mn à pied du centre-ville et de la gare SNCF. Avec ses trois appartements rénovés, cet immeuble offre un potentiel locatif attrayant avec une forte demande sur le secteur.Caractéristiques Clés :L'immeuble bénéficie d'un bon état général, avec une toiture entièrement refaite en octobre 2022 et des diagnostics complets attestant de sa bonne condition.Les appartements sont équipés de chauffe-eau et chauffages électriques.Atouts Supplémentaires : Emplacement idéal, accès à la fibre optique, aucuns travaux à prévoir, forte demande locative, et bonne rentabilité font de cet immeuble une opportunité d'investissement à ne pas manquer.Détails Financiers :Revenu Locatif Mensuel : 1290 euros HC (bail nu)Taxe Foncière Annuelle : 1800eurosComposition de l'Immeuble :RDC : T1 bis d'environ 25 m² avec terrasse de 25 m² (DPE:D - GES:A) = 430eurosHC+20euroschargesR+1 : Studio d'environ 25 m² avec balcon (DPE:D - GES:B) = 430eurosHC+20euroschargesR+2 : Studio d'environ 25 m² (DPE:D - GES:B)= 430eurosHC+20euroschargesPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

NIMES PARC KENNEDY L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente ces bureaux de 125 m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur en plein coeur du Parc Kennedy, avec 5 stationnements et à proximité du Tram Bus. Particulièrement lumineux et bien agencés, un hall d'accueil de plus de 20 m2 dessert de nombreux bureaux individuels, une salle de réunion et des locaux pour archives. Possibilité d'exonération Zone Franche Urbaine (prolongation sur 2024). Idéal profession libérale

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

VENDU PAR NOS SOINS - L'agence Portal et Pio vous présente ce bien idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès, à deux pas des jardins de la fontaine. Actuellement à usage de bureaux, cet appartement de plus de 90 m2 entièrement climatisé compte cinq pièces, une salle d'eau et une kitchenette. De style haussmannien, ce bien de charme offre d'agréables volumes et une belle hauteur sous plafond. Un bien rare et une adresse préstigieuse.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

GARD. Centre-ville de Nîmes. Secteur Coupole. Bureaux Hausmannien de 90 m2 + cour de 70 m2. Cave 36 m2. Idéal profession libérales. Très proche des parkings de la Coupole. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

54 000 € ou 378,65 € / mois

NIMES - Investisseurs ! En centre ville murs commerciaux libres de 31 m2 electricité aux normes Possibilité de louer ce bien pour 6000 EUR par an + taxe fonciere 941 EUR Charges de copropriete : 40 EUR / mois. Facade refaite recemment.

99 000 € ou 694,20 € / mois

Murs commerciaux de 65 m2 à deux pas de la Coupole des Halles à Nîmes Opportunité à saisir ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur le boulevard Gambetta, à quelques pas de la Coupole des Halles. Il beneficie d'une surface de 65 m2 et profite d'une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique, sa grande vitrine et sa proximité avec un parking. Le local se compose d'une salle d'accueil, de deux grands bureaux avec la possibilité d'aménager un troisième, d'un espace cuisine, d'un toilette et d'une réserve. En parfait état, il est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets métalliques pour une sécurité optimale. La rentabilité est très intéressante 1000EUR/mois. Ne tardez pas à le visiter ! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 EUR soit 100EUR/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

99 000 € ou 694,20 € / mois

Nîmes Ouest, Quartier Saint Césaire, murs commerciaux libres, d'une surface loi Carrez de 83,90 m2 en rez de chaussée en excellent état . Deux places de parking nominatives à l'arriére de la résidence. Il se compose d'une premiére piéce d'environ 33 m2 , suivi d'une reserve, une seconde piéce avec sanitaire d'environ 19 m2, une troisiéme piéce de 20 m2 . Le local béneficie d'une grande facade, ce qui en fait un outil de travail lumineux et trés agréable. Accés par le local par le devant et à l'arriére. Aucun travaux à prévoir !! Idéal professions libérales. Pour plus d'information, Jean Louis LIEVAIN au 06 99 57 12 30 .Bien soumis au statut de la copropriéte.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Immeuble de rapport - Centre-Ville proche GAMBETTA, NÎMES En plein coeur du centre-ville, cet immeuble en R+2 de 300m2 en pleine propriété, est une opportunité unique pour les investisseurs.Caractéristiques de l'ImmeubleStructure : R+2Superficie : 300m2Appartements :10 unités locatives8 studios2 P2Tous les appartements sont actuellement loués.RentabilitéLoyers annuels : 39 650 eurosAutres AtoutsGarage : Inclus et également loué. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0624188079. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

538 800 € ou 3 778,13 € / mois

Entrepôt de 260 m2 sur une parcelle de 884 m2 très bien situé sur un axe principal avec une très bonne visibilité dans une petite ville entre Nîmes et Montpellier. Possibilité d'acheter un terrain attenant de 320 m2 pour agrandir la parcelle commerciale ou pour construire votre maison (permis accepté). Beaucoup de possibilités : un garage automobile (l'activité actuelle), un commerce (l'activité précédente) (en photos les deux options) À votre disposition pour venir visiter, une négociation est possible si vous ne souhaitez pas garder l'activité garage automobile. Honoraires inclus dans le prix de présentation, à la charge du preneur pour ne pas être imputés des frais de transaction. Un dossier complet sur demande. Patricia TOMATIS - VPI@VIP - 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Nîmes, quartier Carnot dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, bureaux d'une superficie habitable de 53 m2  Belles hauteurs sous plafond de 3 mètres , petite copropriété, prestations de qualité et quartier recherché proche de toutes les commodités, . Le cachet de l'ancien avec tout le confort d'aujourd'hui ! Quartier historique qui a su se renouveler et affirmer sa position où il fait bon vivre ! Idéal profession libérale ou bureaux d'activité. Pour plus d'informations contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES.

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

NIMES MONTAURY POMPIDOU BUREAUX. Dans une copropriété avec ascenseur, il s'agit de bureaux d'une surface total d'environ 94.78 m2 LC, entièrement climatisés. Comprenant une salle d'attente, 2 bureaux, une salle de réunion, un cellier, une cuisine et un toilette. Possibilité de stationnements en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Possibilité d'acheter le lot attenant d'environ 89.92 m2 LC. Nombre de lots : 174 dont 71 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 970 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.

224 700 € ou 1 575,62 € / mois

Avenue Carnot - Murs commerciaux à vendre au centre de Nîmes. En angle d'immeuble avec de grandes vitrines dans un quartier vivant du centre-ville, très bonne situation pour différents types d'activités. Le local est constitué d'un espace de vente principal d'environ 75m2, et d'une suite de pièces annexes : arrière boutique, salle d'eau, chambre froide, et des espaces de stockage pratiques pour une organisation optimale. Superficie totale d'environ 113m2. Actuellement utilisé en tant que boucherie/traiteur, ce local est vendu libre de toute occupation, avec la possibilité de récupérer les éléments du fonds. Mini-copropriété (2 lots). Nîmes est une ville qui attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à son patrimoine culturel et sa vie animée. Emplacement stratégique dans un de ses quartier dynamique, proche de la gare SNCF et des Arênes. Nous serons ravis de vous accompagner dans la visite de ce bien exceptionnel et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant !

3 150 000 € ou 22 088,17 € / mois

Possibilités à la découpe Centre ville de Nîmes Proche Esplanade et des parkings - Immeuble de bureaux, en R 4 Les bureaux disposent à chaque niveau des prestations suivantes : Climatisation réversible Faux plafond - Eclairages intégrés... Terrasse Tous les niveaux sont équipés de sanitaires dans les parties communes 2 Ascenseurs.- Honoraires charges Vendeurs - contact marie34immobilier@gmail.com - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

816 000 € ou 5 721,89 € / mois

NIMES GENERAL PERRIER Emplacement numéro 1 pour ce local commercial dans la principale artère commercante du centre ville, proposé par l'Agence Portal et Pio Immobilier. Avec une surface total de 200 m2, ces murs commerciaux sont vendus loués par une enseigne nationale de vêtements. Loyer: 58000 euros HT. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire. Environnement privilégié, nombreuses enseignes nationales à proximité immédiate.

787 500 € ou 5 522,04 € / mois

l'agence côté pierres immobilier vous propose un immeuble en parfait état t avec 4 appartements et un local commercial. le tout est loué, pas de procédure en cours. À voir rapidement l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Nîmes, bureaux d'une surface habitable de 65 m2 . Un petit bijou sur les Quai de la Fontaine et à 2 pas de la Maison Carrée. Ce local professionnel offre un espace de travail contemporain et confortable, parfaitement agencé. Il se compose de deux grandes pièces principales avec cuisine séparée ,une salle d'eau et un WC séparé. Situation privilégiée : Au sein d'un immeuble bourgeois avec parties communes récemment rénovées, les bureaux bénéficient d'une localisation idéale au calme tout en étant central alliant praticité et confort au sein d'un quartier recherché sur Nîmes. Convient parfaitement pour des bureaux ou profession libérale .Faibles charges de copropriété : 94 EUR / trimestre. Pour plus d'informations ou effectuer une visite, contactez Fabienne BELLAIZE au 06.16.20.42.75. Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes .

212 500 € ou 1 490,07 € / mois

A Nîmes, en exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville, divisée en 2 appartements et située à proximité immédiate de la faculté de médecine et de l'IUT. Le 1er est un T2 de 43 m2 actuellement loué 550 euros / mois et le second est un T3 de 38 m2 actuellement loué 650 euros / mois. L'immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Situé dans le quartier de Saint Césaire, il se prête aisément à de la location étudiante, la demande étant très forte grâce à la présence de nombreuses écoles (Médecine, IUT, Ecole Vatel, Ecole d'infirmier(e)s. les commerces sont à proximité (supérette, poste, restaurant, pharmacie) Pour toute information complémentaire contacter Maelyse Lerou au 06 23 29 42 76 ou Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.