Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000)

120 000 € ou 821,22 € / mois

Alès autour des halles - local commercial de 70 m2 pouvant être divisisé en deux lots avec vitrine - n'hésitez pas à me contacter Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 Cette annonce vous est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Local de 500m2 de local. Il se compose de trois niveaux :rdc réserve de 180m2 + RDC 208m2 avec de grande baie vitrée sécurité de volets roulants acier électrique +1 étage de 162m2 .Equipé en sécurité de bloc de secours , alarme incendie +alarme de protection ,internet haut débit .Chauffage clim reversible inverter . Sol carrelés en trés bon état .Copropriété de 2 propriétaires . Appartement de 135m2 vendu à part pour ceux qui veulent l 'immeuble au complet. Possibilité de faire un étage aprés étude des fondations .Zone de constrution VUB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 231,82 € / mois

Ales. exclusivité. belle affaire loto-presse dans petit centre commercial tous commerces au coeur d'une zone urbaine avec clientèle fidèle. loto, pmu, fdj, presse, librairie, photomaton, photocopies, confiseries, point relais. local de 81 m² dont 64 m² de surface commerciale. ca 2021 de 100.000  . loyer 585  /!ois. mandat exclusif. informations complémentaires sur demande. jean-jacques sevestre - expertimo - agent commercial indépendant - nimes -: . ei

250 000 € ou 1 710,87 € / mois

Situé face à la clinique Kénédy, 20 mn à pied de la gare SNCF, 5 mn en voiture du CHU Carrémeau. Une surface de 144 m2 facilement à aménager en open space ou en bureaux. Résidence livrée en 2021 aux normes RT 2012. Isolation phonique et thermique performants. Ce plateau est sécurisé par une porte vitrée anti-effraction SP10 et par des volets roulants électriques. 3 places de parking privatives dont une place PMR. Accès PMR. Fibre optique. Charges prévisionnelles de copropriété 2245,00 EUR TTC. Prix de vente de 300.000 EUR TTC, soit 250.000 HT dont frais d'agence 4 % TTC. Le site internet Vianîmes.immo vous propose une recherche immobilière innovante, par quartiers ou secteurs scolaires, Nîmes et ses alentours.

1 976 000 € ou 13 522,69 € / mois

Sublimes façades en pierre de taille - venez découvrir 2 Immeubles de 1400 m2 environ - Belle rentabilité - 1 Hôtel parkings - Brasserie Restaurant - Salle de formation - Commerces de proximité - R+ 4 - Caves - Très bonne rentabilité Loyer actuel 92 000 EUR/ Loyer Potentiel 156 000 EUR - Plus de renseignements contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 260 000 € ou 8 622,77 € / mois

Dans une ZAC récente et très demandée située dans une commune entre Nîmes et Montpellier, immeuble de rapport comportant deux bâtiments neufs pour 616 m2 sur une parcelle clôturée de 1670 m2. Un bâtiment avec DAT au 26/12/2007 et l'autre plus récent. L'immeuble comporte six lots occupés pour un loyer annuel de 88 800 EUR ht et hc. La taxe foncière est à la charge des locataires. Au premier trois bureaux indépendants et au RDC deux activités incontournables indépendantes plus un petit bureau. Accès autoroute à 5 mn. Dans la zone : restaurants, crèches, centre médical, ... Le dossier avec plus de détails sur demande. Vente par discrétion. Honoraires apporteur de 5% ht à la charge du preneur et inclus dans le prix de présentation. Patricia TOMATIS VPI@VIP 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

58 000 € ou 396,92 € / mois

Nous vous proposons les mûrs de ce local commercial vacant dans une petite zone commerciale est idéale pour divers usages tels que commercial, bureaux ou professions libérales. Le local doté d'une devanture en angle et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) propose une disposition pratique.Il se compose d'une pièce principale de 40 m², un petit bureau de 4 m² et d'un point d'eau de 4 m² avec des espaces de rangement. La climatisation, la visibilité optimale et un grand parking gratuit sont parmi les avantages. La taxe foncière est de 697euros et les charges de copropriété s'élèvent à 160euros par an.Avec un potentiel de loyer estimé entre 550euros et 600euros CC par mois, cet investissement offre une excellente rentabilité ( ROI brut: 11-12%)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

A SAISIR AVANT HAUSSE DE PRIXSitué à seulement 50 mètres des arènes et du futur palais des congrès ( en cours de travaux), au cœur de l'effervescence locale, nous vous proposons la reprise de ce restaurant entièrement rénové.Des travaux consistant à transformer la rue qui sera exclusivement piétonne ont démarré début octobre 2024. Ceux-ci seront achevés avant les fêtes de fin d'année ce qui va drainer un flux constant de passants pour assurer l'activité des commerçants. De plus, l'autorisation pour l'installation d'une terrasse (environ 20 places assises) permettra au futur gérant d'augmenter l'attractivité de son restaurant. Dans la configuration actuelle, vous bénéficierez d'une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à trente places assises avec espace de cuisson équipée d'un extracteur vous permettant de cuisiner devant la clientèle. Si cet agencement est revu, il est possible d'ajouter 10 places supplémentaires.Dans le fond du restaurant, une spacieuse cuisine professionnelle entièrement équipée avec un puissant extracteur adaptée à tous types de cuisine.Une salle privée à l'étage d'environ 40 m² entièrement rénovée pouvant servir de salle de repos, de stockage ou de salle privatisée pour des groupes. Équipements modernes : Climatisation réversible, fibre optique et système de vidéosurveillance complet.Profitez d'un bail tous commerces 3/6/9 avec un loyer mensuel attractif de seulement 1300 euros.Visibilité Maximale : Une vitrine impressionnante de 7 mètres linéaires pour une exposition optimale.Idéal pour diverses activités de restauration (ou autres) avec un équipement complet pour une reprise en toute sérénité.Ce local commercial convient à une multitude de concepts de restauration, qu'il s'agisse de cuisine traditionnelle, de pizzeria ou de restauration rapide.Contactez l'agence pour plus d'informations.

365 000 € ou 2 497,86 € / mois

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'une rentabilité locative substantielle. Le découpage pré-défini permet la création de 6 logements au total ( dont 4 bénéficiant d'un espace terrasse bien exposé), comme illustré sur les photos, avec des configurations attractives pour répondre à la demande du marché locatif.PS: Un permis de construire a déjà été accordé pour une partie en maison principale et le reste en locatif (3 appartements). Il peut être rapidement modifié pour créer les entrées supplémentaires pour la configuration projetée de 6 appartements.La localisation stratégique offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles et l'autoroute, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété. La demande locative élevée dans ce secteur promet une rentabilité attractive.La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 2 000 euros.Cette opportunité représente un investissement prometteur dans un secteur en demande croissante.N'hésitez pas à nous contacter pour des précisions supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

440 000 € ou 3 011,12 € / mois

Vente de murs avec Terrasse, Emplacement IdéalSitué dans un emplacement de premier choix à proximité de la gare SNCF, nous mettons en vente les murs ( 180m²) avec une autorisation de terrasse et un patio privatif de 75 m².Opportunités de DéveloppementLa partie restaurant, actuellement non exploitée, offre de belles perspectives pour le repreneur. Les vastes surfaces disponibles et le patio permettent de multiples possibilités, incluant la mise en location grâce à une entrée indépendante.Potentiel d'AménagementIl est également possible de créer un logement type T2 d'environ 35 m² avec une cour privative et une entrée indépendante pour l'occuper ou générer un revenu locatif.Flexibilité et PossibilitésLa configuration de cet établissement offre de nombreuses options pour le nouveau propriétaire, qu'il s'agisse d'une exploitation totale ou partielle en générant en plus du revenu locatif.Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.