Location Bureau / Commerce Limoges (87000)

2 136 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un futur local commercial situé sur un axe circulant de la Zone SUD de LIMOGES. Cette cellule a une surface de 179,23 m2 dont 43,79 m2 de réserve. Il vous sera livré brut de béton, fluides en attente, dalles, vitrine posée et bardage double peau. Grand parking collectif à disposition. Cellule entourée de nombreux commerces. Loyer : 130,00 EUR HT / m2 / an soit 23 299,90 EUR HT par an soit 1 941,66 EUR HT par mois. Charges dont Taxe Foncière : 10% du loyer annuel soit 194,17 EUR / mois. Honoraires d'agence : 6 710,37 EUR TTC soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR. Belle visibilité ! Très bon emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4118.1/NA87

2 300 € / mois

Nous sommes au Centre de Limoges, proche d'un axe entrant-sortant de Limoges, au sein d'un 'Spot' Commercial et Activités centré sur le Sport, les Loisirs et la Santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/-100places. Nous y louons un LOT 4, constitué d'un Dépôt / Atelier de +/-597m2, en RDC accessible par porte sectionnelle (Petits utilitaires).Il dispose également d'1 Bloc Sanitaires. Pas de Chauffage. Pas d'activités concurrentes. Le Loyer Mensuel de ce lot 4 est de 2.000,00 EUR HT, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, sélève à  300,00EUR (= Taxe Foncière dont Ordures Ménagères + Voirie + Parkings + Eau & EDF des Communs). Nos honoraires d'Agence, correspondant à 8,0%TTC du Loyer triennal HT soit 5.760,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3721-4/CBB87

2 989 € / mois

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 180 m2 + les communs (211 m2 baillés), brut de béton, fluides en attente. Les bureaux sont lumineux et situés de plain-pied, donnant directement sur une terrasse. Ils disposent d'un vaste espace de travail, idéal pour une entreprise + un grand parking gratuit. Loyer mensuel : 2 373,75 EUR HT, payable par trimestre. Provisions mensuelles de charges : 615,42 EUR, payables par trimestre, taxe foncière incluse. Honoraires d'agence fixée à 9,6% TTC du loyer triennal HT, à charge PRENEUR , soit 8 230,68 EUR TTC. Parking privatif gratuit ! Emplacement extérieur ville ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4207/PR87

650 € / mois

Nous vous proposons, à la location, ce local commercial ou professionnel, d'une superficie de 70 m2, idéal pour des bureaux ! Il est composé de 4 pièces, dont 3 bureaux et 1 salle à aménager avec une belle vitrine, ainsi que d'un sanitaire. Une petite cour extérieure est à votre disposition. Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite avec une rampe amovible fournie. Loyer mensuel : 600,00 EUR Hors Taxes. Provisions sur charges : 50,00 EUR/mois. Taxe foncière refacturable : 47,00 EUR/mois. Les Honoraires d'Agence sont fixées à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 2 073,60 EUR TTC. À venir visiter rapidement ! Belle vitrine de 5 ml ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ref. ROPERT IMMO : 4288/NA87

1 000 € / mois

Sur un grand axe circulant de la ville de LIMOGES, l'Agence ROPERT IMMO vous propose ce local commercial en location. La surface de ce local est de 90,77 m2 comprenant : une entrée de 18 m2, une salle de 57 m2, un bureau de 12 m2 et des WC de 2 m2. Belle vitrine de 12 mètres linéaire. Loyer : 1 000,00 EUR HT/HC par mois. Taxe foncière : provisions sur charges : 50,00 EUR par mois. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 3 456,00 EUR TTC. Excellente visibilité grâce à ces belles vitrines ! Affaire à faire ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4106/NA87

5 768 € / mois

À LIMOGES ! Location de bureaux d'unesurface totale de 709 m2 divisibles en 3 lots :  - 312 m2 pour un loyer mensuel de 2 431,00 EUR HT. - 187 m2 pour un loyer mensuel de 1 325,00 EUR HT. - 210 m2 pour un loyer mensuel de 1 488,00 EUR HT. - Pour la totale soit 709 m2, loyer mensuel de 5 244,00 EUR HT. Cours intérieure sécurisée par un portail Chauffage pas encore en place, sera installé par le propriétaire.  Charges mensuelles : 10% du loyer mensuel. Taxe Foncière incluse dans les charges. Diponibilité immédiate sauf volonté par le PRENEUR que le BAILLEUR réalise certain travaux préalablement discutés, dans ce cas, disponibilité sous 10 mois le temps des travaux. Les honoraires d'Agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal HT HC à charge PRENEUR suivant le ou les lots loués. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr À proximité de plusieurs lignes de bus ! Réf ROPERT IMMO : 3780/PR87

740 € / mois

Nous sommes en immédiate Zone Zud de LIMOGES en pleine Zone d'Activités. Nous y louons, en RDC d'un Bâtiment récent, un Local d'angle en très bon état, d'une superficie de 65m2 environ, accessible PMR. Constitué d'un OpenSpace avec petite séparation d'avec un Espacve détente avec coin Kitchenette, d'un Bureau de Direction, d'un Local Archives, et d'un Bloc sanitaires PMR à deux issues, partagé avec le Local Voisin (Bureaux de même superficie). 2 à 3 places privatives de Parking extérieur + 2 Stationnements 'temporaires' au droit de la vitrine principale. Nous louons ce Local (Agence / Bureaux) pour un Loyer Mensuel de 650,00EURHT. Provisions Mensuelles sur Charges : 45,00EUR. Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière : 45,00EUR (avec régulartisatoion annuelle). Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 2.246,40EURTTC. REF ROPERT IMMO : 4191/CBB87

2 900 € / mois

Location d'un Ensemble de deux cellules commerciales réunifiables, louées concomitamment, soit en Superficie développée sur 2 niveaux: +/-340m2 + Terrasse de +/-26m2 (dont emprise d'un réduit de +/-10,7m2). En immédiate proximité de FNAC, Siège BANQUE TARNEAUD, OPÉRA, et face (bientôt) à un futur Supermarché alimentaire et généraliste, L'Ensemble est constitué de 2 Lots à réunir : LOT 1: Boutique tout en RDC de +/- 38m2 avec Show-Room, grand Atelier et petit Bureau. Pas de WC. Vestiges d'anciens convecteurs électriques individuels. Vitrine de +/-3,5ml. LOT 2: A- En RDC: +/- 245 m2, constitué d'un premier Show-Room très lumineux de +/-52m2 (relié à 2 pièces 'satellites' de 6,7 et 8,7m2), donnant sur un second Show-room de +/-135,5m2 (relié à un Bureau de +/-9,8m2, et à un accès aux communs de l'immeuble par son arrière. Couloir (+/-15m2) en arrière magasin donnant sue Coin Sanitaire (WC/Lavabo) et sur l'escalier accédant à l'étage. Vitrine de +/- 6,5ml. B- En NIVEAU R+1: Ancien appartement à réhabiliter, disposant d'une pièce (Bureau/Stockage) de +/-26,30m2, elle-même ouverte sur une terrasse extérieure de +/-25m2 dont un bâtiment de 10,7m2 d'emprise, et disposant d'une seconde pièce de +/-22m2 donnant sur une ancienne Salle d'eau. Vestiges anciens d'un vieux chauffage Central avec radiateurs à éléments, et vieux convecteurs électriques à remplacer. Travaux à prévoir. Gaz dans l'immeuble. Fibre possible. Les deux Commerces ont été occuppés sans interruption au moins 130 ans depuis 1888 ! Ils nécéssitent des travaux, qui pourront donner lieu à des facilités, selon le profil et l'engagement des Candidats. Extraction Possible pour Restauration. Une Grande Place (2 VL ou 1 PL) de stationnement Municipal réservée aux livraisons juste devant l'ensemble. Nous louons cet Ensemble indissociable pour un Loyer Mensuel de 2.900,00EUR Nets de TVA. Pas de Charges autres qu'au réel. Taxe Foncière refacturée et mensualisée: 200,00EUR / mois, avec régularisation annuelle. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 10.022,40EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3914/CBB87

2 950 € / mois

Nous sommes au coeur de la ZONE NORD de LIMOGES. Nous y louons un Immeuble Indépendant d'une QUALITÉ EXCEPTIONNELLE, de 346 m2 environ développés sur 2 niveaux, soit, en RDC: Hall d'accueil de 36,50m2 donnant sur une circulation de 10,50m2 environ, déservant : Bureau No1 de 12,80m2 (disposant de son propre accès vers l'extérieur) ; Salle de Réunion en 'L' de 29,30m2 ; Bureau No2 de 17,10m2 ; Bureau No3 de 22,00m2 avec Sortie de Secours ; Salle de repos/ Local Social No1 (avec coin évier) de 16,30m2 ; Bloc Sanitaires 2 WC accessibles PMR de 10,00m2, Local Ménage (2,40m2), Local Thecnique avec TGBT et Baie de Brassage (2,00m2), et cage d'escalier (9,20m2). En R+1 accessible par Escalier : Circulation centrale de 15,00m2 (dont alcove pour Photocopieur) déservant Bureau No4 de 25,00m2 ; Bureau No5 de 26,00m2 ; Bureau No6 de 22,00m2 ; Bureau No7 de 24,00m2 et Bureau No8 (Coworking) de 14,60m2 ; Salle de repos No2 (avec Coin évier) de 22,50m2 ; Bloc sanitaires 2WC avec coin vasque séparé de 9,00m2, Local Archivage de 4,70m2, Second Local Technique TGBT/Baie de Brassage de 4,60m2, et Cage d'escalier (9,20m2). Plusieurs places de Parking VL privartives en extérieur, et possibilité de parquer ponctuellement un PL dans terrain clôturé avec accès par Portail électrique. Sous-compteur eau et Compteur électrique privatif. Chauffage par Climatisartion Réversible. Activités Bureaux BtoB, sans accueil de clientèle de particuliers. Nous louons cet Immeuble, en monopropriété et en PARFAÎT ÉTAT pour un Loyer Mensuel de 2.900,00EURHT. Provisions Mensuelles sur Charges: 50,00EUR (Entretien Espaces Verts et Maintenance Portail). Refacturation annuelle de la Taxe Foncière (3.140EUR en 2023). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC soit 10.022,40EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4138/CBB87

460 € / mois

L'agence A2B GESTION vous propose à la location à Limoges secteur Pont Neuf un local commercial rénové récemment et en parfait état d'une surface de 46 m2 avec accueil et vitrine sur axe très passant, grand bureau + vestiaire. Arrière cour collective disponible. Très belle visibilité.Local sans pas de porte ni droit au bail. Local climatisé Contact : Stéphane BEAUDENON au 06 29 43 76 32 Loyer : 420 EUR par mois charges comprises dont 40 EUR de provision pour charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 760 EURHonoraires charge preneur : 912 EUR H.T soit 1 094.40 TTC

2 435 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un futur local commercial situé sur un axe circulant de la Zone SUD de LIMOGES. Cette cellule vous offrira une belle surface de 204,33 m2 comprenant 28,10 m2 de réserve. Il vous sera livré brut de béton, fluides en attente, dalles, vitrine posée et bardage double peau. Grand parking à disposition. Cellule située sur un espace commercial dynamique ! Loyer : 130,00 EUR HT / m2 / an soit 26 562,90 EUR HT par an soit 2 213,58 EUR HT par mois. Charges dont Taxe Foncière : 10% du loyer annuel soit 221,36 EUR / mois. Honoraires d'agence : 7 650,12 EUR TTC soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR. Super emplacement ! Belle visibilité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4118.2/NA87

5 833 € / mois

Nous sommes à LIMOGES, au coeur de l'Hyper Centre, ert en immédiate proximités des principales Enseignes. Nous y louons à une Eseigne Nationale, SANS DROIT D'ENTRÉE, un Emplacement No1 PREMIUM de 270m2 développés environ, offrant en haut de rue un espace Commercial en 'L', traversant de rue à rue , de 125m2 environ en RDC, avec cabines d'essayage prêt à porter et Accès vers les communs, de 114m2 en R+1 accessible par escalier, à usage Réserve et Bureau Commercial séparés, et de 32m2 en R+2 distribuant un Espace Social (Kitchenette) et un Espace Sanitaires avec lavabo. Les Étages seraient à raffraichir. Nous louons cette Boutique pour un Loyer Mensuel de 5.833,33EURHTHC. Charges au réel. Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière : 3.600EUR / 12 = 300EUR (avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires d'agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 20.160,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4083/CBB87

3 300 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un vaste local commercial sur 220m2, avec une vitrine de 7ml ainsi que 3 places de parking. Situé sur un axe très circulant de LIMOGES, ce local vous offre une bonne opportunité vous votre futur commerce. Grande surface commercial à exploiter. Travaux d'aménagement à prévoir. Loyer : 2 500,00 EUR HT. Charges refacturables : 800,00 EUR par mois. Honoraire d'agence fixée à 9,6% TTC du loyer triennal HT, à charge PRENEUR , soit 8 640,00 EUR TTC. Excellent emplacement ! À saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4025/PR87

470 € / mois

Nous sommes donc tout proche des HALLES de LIMOGES. Cette belle boutique avec une vitrine intéressante est à louer avec ses 48 m2 et son loyer modéré à 420,00 EUR. L'état général du bien est très bon. Le local est lumineux et pourrait convenir à du commerce hors métier de bouche ou à des bureaux commerciaux. Les charges sont également modestes à 50,00 EUR par mois. Les honoraires d'agence, à charge du PRENEUR, s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 1 451,52 EUR TTC. A venir visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4294/PR87

5 277 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un ensemble de Bureaux sur 440 m2, avec 17 places de parking ! Situés dans une zone mixte : commerce / industrie / artisanat. 22 postes de travail, 2 salles de réunion, 1 salle de repos et 2 sanitaires. Accessibilité PMR. Loyer mensuel : 5 166,67 EUR HT mensuellement. Charges (hors taxe foncière) : 110,00 EUR par mois. Taxe foncière annuelle : 2 565,00 EUR soit 213,75 EUR par mois. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 17 856,00 EUR TTC. Bon secteur ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4104/PR87

713 € / mois

Nous sommes en Hyper-Centre de LIMOGES, proche de la place Denis Dussoubs. Nous y louons, disponible à partir du 01 Novembre 2024, un Local commercial constitué, sur une surface développée de 48 m2 environ, d'un espace commercial /accueil en RDC avec escalier menant à l'étage, et en R+1 un Espace de Soins / Atelier avec petite réserve, lui-même donnant sur une réserve et un WC partagés par 3 locataires. Vitrine lumineuse de 2,00ML environ. Chauffage assuré par convecteurs électriques individuels + Climatisation au RDC. Local en très bon état, idéal pour un Salon de Beauté, Tatoueur, Onglerie... Nous louons ce Local par Bail Commercial neuf, pour un Loyer Mensuel de 612,60EUR Nets de TVA. Provision Mensuellesur charges : 100,00EUR (Eau froide, Entretien + Élec des communs, Participation à la Taxe Foncière dont Ordures Ménagères). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 2.117,15EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4281/CBB87

2 775 € / mois

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques secondes d'un accès à la Capitale du Limousin. Nous y louons, au sein d'un Ensemble de 2 Locaux réunifiables, un Local Commercial ou d'Activités de 500m2 environ. Il bénéficie du Parking Privatif de 10 places, partagé avec l'autre Commerce, et se situe proche d'un accès à l'A20. Il dispose d'un Open SpaceCommercial en RDC de 320m2 accessible par deux issues avec 4Portes Vitrées doubles (2x2), donnant sur 3 Réserves indépendantes (14,54 / 20 / 110m2) Stockage/Activités, et sur une Entrée Personnel/Local Technique donnant accès au R+1, offrant 1 Partie administrative constituée de 3 Bureaux (10 / 12 / 25m2), et d'un Bloc Sanitaires.Tout Commerce accepté, y compris Restauration, mais on évitera la concurrence avec le Local voisin de 500m2 (à usage Activités/Entrepôt).... Immédiatement Disponible et immédiatement exploitable. Nous louons ce Local (également disponible à la Vente) pour un Loyer Mensuel de 2.495,00EURHT. Provision Mensuelle de Charges de 280,00EUR incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires, à la charge du Preneur, correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 8.622,72EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4092/CBB87

370 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un Local Commercial situé sur un axe très circulant ! Ce local a une surface de 33 m2 comprenant une boutique de 26 m2 donnant sur rue et d'une réserve avec WC de 7 m2. 2,5 ml vitrine. Loyer : 350,00 EUR HT par mois. Provision sur charges (avec taxe foncière) : 50,00 EUR par mois. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 1 209,60 EUR TTC. Belle visibilité ! A venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3855/PR87

606 € / mois

Nous sommes à Limoges, en limite d'Hyper Centre. Nous y louons, sur un Axe Passant et Circulant, un Local Rectangulaire de 24m2 environ en RDC, constitué d'une Boutique Copmmerciale de 18m2 environ, et d'une arrière boutique divisée en un Espace Bureau/Kitchenette avec Évier et rangements, et en un Espace Sanitaires. Belle visibilité ! Chauffage central au Gaz par radiateur, et Cimatisation. Production d'eau chaude . Éclairages en place. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 450,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle de Charges : Charges de Copropriété refacturables au Locataie (98EUR dont chauffage) & Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (58EUR). Nous louons cet Espace Commercial 450,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle de Charges = 98EUR (Copropriété) + 58EUR (Taxe Foncière mendsalisée). PAS D'ACTIVITÉS de SERVICE et/ou de BUREAU : Linéaire ARTISANAL et COMMERCIAL imposé par la Mairie, mais : Pas de Café, Spectacle, Trépidations/Vibrations, Moteurs à gaz/Pétrole, Vente Charbon, Scierie, Marteaux & Enclumes, Blanchisserie, Maison de santé, Maternité, Clinique, Vin, Boucherie, Charcuterie, Poissonnerie, Cours de Chants/Musique... Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 1.555,20EURTTC, sont à la seule charge du Preneur. REF ROPERT IMMO : 4173/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

795 € / mois

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques minutes à l'Est de la Capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit Centre Commercial, un Local Commercial ou d'Activités de 150m2 environ. Il bénéficie du Parking partagé avec les autres Commerces, et se situe proche d'une École. Il dispose d'un Open Space de 150m2 avec Portail Coulissant.Tout Commerce, y compris Restauration, Mécanique, Stockage, Atelier, mais on évitera la concurrence... Immédiatement Disponible. Prévoir quelques Travaux de rénovation. Ce Local pourrait être loué concomitamment à un autre Local voisin, avec Accueil/Bureau en façade sur la voie publique notamment, de 200m2 ! Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 695,00EURHT. Provision Mensuelle de Charges de 100,00EUR incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires, à la charge du Preneur, correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 2.401,92EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4089/CBB87