Location Bureau / Commerce Limoges (87000)

9 335 € / mois

Nous vous proposons à la location une grande cellule commerciale dans un nouvel ensemble commercial situé en zone sud de Limoges, avec plusieurs enseignes sur le site  ! Le local est livré brut de béton. La surface totale est de 1072 m2 divisibles (487m2 + 585m2) suivant autorisations commerciales obtenues. Local qualitatif, belle façade, grande vitrine, environ 52 places de parking . Le loyer annuel est de 95 EUR HT HC /m2, soit 101 840,00 EUR HT HC Les provisions sur charges annuelles sont de 10 % HT du loyer annuel HT Les honoraires d'agence s'élèvent à 18% TTC du loyer annuel HT, soit 18 331,20 EUR TTC à la charge du preneur. Beau local !  Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter... Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3886/MJ87

4 647 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un futur local commercial situé sur un axe circulant de la Zone SUD de LIMOGES. Cette grande cellule a une surface de 390 m2 dont 72 m2 de réserve. Il vous sera livré brut de béton, fluides en attente, dalles, vitrine posée et bardage double peau. Grand parking à disposition. Environnement très commercial ! Loyer : 130,00 EUR HT / m2 / an soit 50 700,00 EUR HT par an soit 4 225,00 EUR HT par mois. Charges dont Taxe Foncière : 10% du loyer annuel soit 422,50 EUR / mois. Honoraires d'agence : 14 601,60 EUR TTC soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR. Très grande surface pour vos projets ! Très bon emplacement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4118.3/NA87

2 700 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location au coeur de LIMOGES, dans un bâtiment historique, des bureaux professionnels de 250 m2 ! Ce bâtiment dispose de deux niveaux + une cave. Idéal pour activité de formation ! 2 à 3 places de parking disponibles. Chauffage individuel au gaz de ville. Loyer : 2 700,00 EUR Hors taxes, Hors charges / mois. Taxe foncière : au réel Les honoraires d'Agence sont de 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 9 331,20 EUR TTC à charge Preneur. Belle opportunité ! A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3578.1/PR87

556 € / mois

Nous sommes à l'Ouest de Limoges, en bordure de Boulevard Périphérique, au sein d'un petit Centre Commercial: Nous y louons un LOCAL de type 'BOUTIQUE destiné à un usage COMMERCIAL, AGENCE ou SERVICES, d'une superficie de +/-26m2. Les locaux sont constitués d'un Show-Room, dont un Espace Sanitaires. Le Local profite d'un vaste parking gratuit commun de +/-200places. Il pourrait être réuni, selon disponibilité, à un Local voisin de +/-58m2 supplémentaires (Voir l'Agence). Chauffage Central Collectif par Radiateurs à éléments. Vitrine d'angle de +/-3ml. Pas d'Accès PMR (Dossier à faire). RESTAURATION IMPOSSIBLE, mais IDÉAL pour Activité COIFFURE, BEAUTÉ, ESTHÉTIQUE... Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 500,00EURHT. Provision Mensuelle sur Charges de Coproprié = 56,82EUR incluant l'eau chaude et le CHAUFFAGE CENTRAL notamment. Taxe Foncière refacturée et mensualisée +/-22,62EUR. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 1.728,00EURTTC, sont à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3899-2/CBB87

1 000 € / mois

Sur un grand axe circulant de la ville de LIMOGES, l'Agence ROPERT IMMO vous propose ce local commercial en location. La surface de ce local est de 90,77 m2 comprenant : une entrée de 18 m2, une salle de 57 m2, un bureau de 12 m2 et des WC de 2 m2. Belle vitrine de 12 mètres linéaire. Loyer : 1 000,00 EUR HT/HC par mois. Taxe foncière : provisions sur charges : 50,00 EUR par mois. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 3 456,00 EUR TTC. Excellente visibilité grâce à ces belles vitrines ! Affaire à faire ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4106/NA87

3 020 € / mois

À l'entrée de LIMOGES, ce magnifique local commercial est à la location. Surface : 220 m2. Livré Brut de Béton, Fluides en attente. Possibilité d'extraction en gainant un conduit existant. Très belle vitrine de 10 ml ! Parking à disposition : 8 places privatives et 21 places clientèles partagées ! Actuellement, situé dans une nouvelle zone dynamique et sur un axe circulant. Vous ne manquerez pas de visibilité pour votre activité! Loyer mensuel HT/HC : 2 970,00 EUR (paiement trimestriel et d'avance). Provisions sur charges mensuelles : 50,00 EUR. La Taxe Foncière est exonérée durant les deux premières années et sera ensuite à la charge du PRENEUR. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 10 264,32 EUR TTC. Belle visibilité ! A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4143/PR87

3 055 € / mois

Nous sommes sur un des axes entrant/sortant principaux de LIMOGES.Nous y louons, au sein d'un Bâtiment de +/-850m2, avec Parking avant partagé de 1.000m2, un Local COMMERCIAL d'une superficie de +/-565m2, en forme de U, disposant: d'un vaste open-space de +/- 515m2, Bureau de +/-7m2, Réserve (ex chambre  froide) de +/-30m2, Kitchenette &Sanitaires de +/-15m2. Parking Arrière privatif de +/-600m2 pour livraison ou terrasse. Accès (PMR) via porte électrique et double porte arrière pour livraison ou Terrasse - WC PMR - Possibilité d'extraction (pour Restauration) Proximité avec Alimentaire spécialisé, Station-service, Futur Centre Paramédical de Préparation Sportive, Bar PMU... Le Loyer Mensuel proposé est de 3.000,00EURHT; Provision Mensuelle de Charges: 55EUR (Entretien Parkings et  abords); Taxe Foncière refacturée mensuellement: 535,00EUR. Nos honoraires d'Agence correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 10.368,00EURTTC à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3719/CBB87

4 500 € / mois

Sur la commune de LIMOGES (87000), local commercial de 373 m2 env. à louer. Terrain de 1905 m2. Loyer mensuel HT HC : 4 500EUR soit un loyer annuel HT HC de 54 000EUR. Montant du dépôt de garantie : 13 500EUR. Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Honoraires de rédaction de bail en sus. Disponibilité immédiate. Pas de rachat de fonds de commerce à prévoir.

3 340 € / mois

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques minutes à l'Est de la Capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit Centre Commercial, un Local Commercial ou d'Activités de 600m2 environ. Il bénéficie du Parking partagé avec les autres Commerces, et se situe proche d'une École. Il dispose d'un Open Space de 600m2 avec Portail Coulissant, offrant deux réserves séparées, un Bureau, et un Espace Sanitaires.Tout Commerce, y compris Restauration, Mécanique, Stockage, Atelier, mais on évitera la concurrence... Immédiatement Disponible et immédiatement exploitable. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 3.000,00EURHT. Provision Mensuelle de Charges de 340,00EUR incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires, à la charge du Preneur, correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 10.368,00EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4090/CBB87

1 260 € / mois

Nous sommes à LIMOGES en proximité immédiate de l'Hyper-Centre, sur un axe commerçant passant et circulant : Nous y louons au sein d'une monopropriété, Deux Locaux Commerciaux de type BOUTIQUE ou Local d'Activités, d'une superficie développée de 102m2 environ. L'Ensemble est constitué : A GAUCHE (69,5m2) ayant besoin d'un 'raffraîchissement' : 1o) en RDC : d'une Boutique Commerciale de 11,5m2 environ reliée à une arrière boutique 13m2, donnant accès à une Courette estérieure couverte et privative de 3,7m2. . 2o) en R+1: Ancien appartement de 45m2 environ accessible par escalier, constitué d'un Bureau (8,5m2), d'un Coin Archives (4,8m2), d'une Réserve (15,7m2), d'un Espace Social (11,6m2) transformable en Kitchenette, Vestiaire (3m2), Coin Sanitaires (WC + Lavabo), et circulations. La Boutique en RDC est réunifiable avec la bouitique voisine de 32,4m2, par percement de Cloison. A DROITE (32,4m2) : en RDC protégé par Rideau métallique électrique plein : Espace Commercial de 23,20m2 environ, et arrière boutique de 9,15m2 disposant d'un petit espace sanitaires (Evier + WC) indépendant. Staionnement 'Livraison' toujours disponible au droit des vitrines. Nous louons cet Ensemble, séparé mais réunifiable et IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE, pour un LOYER MENSUEL de 1.150,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges de 110EUR incluant la Refacturation de la Taxe Fonc (75EUR) + Eau froide (35EUR). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 3.0974,40EURTTC, sont à la charge du Locataire. REF ROPERT IMMO : 4182.3/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

725 € / mois

Nous sommes à Limoges, proche des Halles, dans un Immeuble en Monopropriété. Nous y louons une Boutique en emplacement No1Bis, constituée d'un Show-Room de 18,8m2 accessible par rue commerçante, passante et circulante, d'un couloir déservant un coin Sanitaires (WC/Lavabo) de 2,10m2 environ, et un second Show-Room (ou Réserve/Bureau/Atelier...) avec accès aux communs, de 12,8m2 environ, donnant sur une arrière-boutique transformée en Kitchenette de 8m2 environ. Deux accès privatifs à une courette non couverte : Indirect par les Communs, et direct par le second Show Room. Loyer Mensuel : 660,00EUR Nets de TVA. Provisions sur Charges Mensuelles : 65,00EUR (Entretien & Élec. des Communs + Eau Froide). Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière : 45,00EUR (avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA soit 2.280,96EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4162/CBB87

910 € / mois

Au coeur d'une rue pietonne, ce local entièrement refait au propre n'attend que vous ! En rez de rue, une jolie boutique aménagée en angle avec très belle visibilité. Au-dessus 3 niveaux de pièces très agréables, lumineuses et en très bon état. Loyer : 830,00 EUR HC + 80,00 EUR de charges Honoraires d'agence à la charge du preneur d'un montant de 2 868,48 EUR TTC représentent 9,6% du loyer triennal Hors Taxe. Pas de dépôt de garantie mais un droit d'entrée de 800,00 EUR Net de TVA Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Local lumineux ! Bel emplacement ! Réf. ROPERT IMMO : 3957/PR87

410 € / mois

Nous vous proposons un local en rénovation de 40m2 dans LIMOGES, il se situe à proximité du centre-ville. Une rénovation complète est prévue par le propriétaire pour ce local. très beau potentiel à exploiter ! La vitrine et l'ouverture à l'arrière permettent d'avoir une belle luminosité. Prix du loyer: 400,00 EUR Net de TVA. Provision sur charges: 10,00 EUR par mois. Montant des Honoraires fixé à 9,6% du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur soit 1 382,40 EUR TTC. Beau potentiel ! Prix intéréssant ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4062/PR87

1 400 € / mois

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location des bureaux en centre-ville de Limoges, secteur place d'Aine - place Churchill. Les bureaux ont une surface totale d'environ 90 m2. Composition du local : 1 entrée, 2 bureaux, 1 salle d'attente / salle de réunion, 1 kitchenette / réserve, WC Chauffage individuel au gaz. Loyer mensuel : 800,00 EUR Net de TVA . Charges mensuelles : 50,00 EUR. Honoraires d'agence à charge PRENEUR : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 2 764,80 EUR TTC. Très bon emplacement ! A venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3649/NB87

720 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la LOCATION un très beau local commercial en Centre ville de LIMOGES. Surface commerciale : 71m2 ; Bel emplacement, Baie vitrée. 2 Bureaux + WC. Loyer mensuel : 700,00 EUR NETS DE TVA, Provisions mensuelles de charges : 20,00EUR Taxe foncière refacturée au locataire : 787,00EUR par an Les honoraires d'agence sont de 9,6% du loyer triennal HT soit, 2 419,20EUR TTC à la charge de l'acquéreur. A venir visiter très rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3964/PR87

8 000 € / mois

Ce local commercial de 1 706 m2, sur un terrain de 5 350 m2 a un emplacement stratégique ! Il est composé d'un accueil / boutique, d'un atelier, d'une mezzanine, d'une réserve et de bureaux. Vitrine : 20 ml. Disponible à partir du 30 Septembre 2024 ! Loyer mensuel : 8 000,00 EUR HT. Pas de charges, mais Taxe foncière refacturable 535,08 EUR mensuellement. Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer HT, à la charge du PRENEUR, soit 27 648,00 EUR TTC. Superbe emplacement ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4177/PR87

926 € / mois

Nous sommes à l'Ouest de Limoges, en bordure de Boulevard Périphérique, au sein d'un petit Centre Commercial: Nous y louons un LOCAL d'ANGLE (ex Salon de Coiffure - ex Alimentaire) destiné à un usage COMMERCIAL, AGENCE ou SERVICES, d'une superficie de +/-58m2. Les locaux disposent d'un Vaste Show-Room de +/-50m2, dont un réduit disposant d'un'un conduit d'extraction aux normes, et d'un 'Couloir/Réserve' avec Espace Sanitaires (WC Lavabo) de +/-9m2. Le Local profite d'un vaste parking gratuit commun de +/-200places. Il pourrait être réuni, selon disponibilité, à un Local voisin de +/-26m2 supplémentaires (Voir l'Agence). Chauffage Central Collectif par Radiateurs à éléments. Vitrine d'angle de +/-14ml. Pas d'Accès PMR (Dossier à faire). RESTAURATION possible, mais IDÉAL pour Activité COIFFURE, BEAUTÉ, ESTHÉTIQUE... Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 800,00EURHT. Provision sur Charges de Coproprié = 126,77EUR incluant l'eau chaude et le CHAUFFAGE CENTRAL notamment. Taxe Foncière refacturée et mensualisée +/-50,54EUR. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 2.764,80EURTTC, sont à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3899-1/CBB87

585 € / mois

LIMOGES HYPERCENTRE Local commercial d'une surface de 51 m2 composé d'un espace vente au RDC d'une surface de 19 m2, d'une réserve en R+1 de 17 m2 et d'une cave en R-1 de 15 m2. Vitrine de 3ml. Possibilité de louer en bail commercial ou en dérogatoire. Loyer mensuel : 650,00 EUR Net de TVA. Charges mensuelles : au réel. Taxe Foncière : 651,00 EUR / an.  Les honoraires d'Agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal HT soit 2 246,40 EUR TTC à charge PRENEUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Bel emplacement ! Visibilité ! Réf ROPERT IMMO : 3811/PR87 

720 € / mois

Nous sommes à Limoges, sur un des axes Entrant/Sortant les plus circulants de la Ville. Nous y cédons un Bail, concomitament à une Cession du Matériel servant à son exploitation. Un Bail Commercial Neuf se substitura à l'actuel, et sera consenti aux mêmesconditions que celui-ci par le Bailleur, en vue de l'exploitation d'un Local Commercial à usage Restauration/Fast-Food (sur Place et à Emporter), sis en RDC et équipé d'une extraction aux normes; L'acquisition du Matériel donne propriété des meubles et du matériel nécessaire à l'exploitation du Restaurant : Extraction (avec Hotte et moteur), Meubles meublants et Matériel : Four à Pizza, Vitrine réfrigérée, armoire réfrigérée, Grill rotatif Kebab, Friteuse Professionnelle, Crêpière Professionnelle, Plancha, Caisse Enregistreuse électronique (à réparer), 1 Réfrigérateur, 2 Congélateurs, Machine à Café Expresso (avec Contrat de location), Percolateur, Micro-Onde, 1 Gazinière électrique, Évier inox et 3 Tables Inox, Pétrin, Mixer, Mobilier de Restauration, Ustensiles de Cuisine, Vaisselle...). Le Local d'une Superficie de +/- 60m2, est constitué d'un espace Restauration (Cuisine en îlotet 15 Places assises) de +/- 37,95m2, d'une Cour Couverte et isolée destinée à la Plonge de +/- 6,67m2, d'une Réserve/Bureau de +/- 13,77m2, d'un Espace Sanitaire de +/- 1,97m2, et circulations. Il dispose à l'année d'uneTerrasse de14 places assises et de son mobilier. Accès clientèle différent de l'Accès aux communs. Une grande partie du Matériel et des travaux de raffraîchisement datent de 2021. Le Loyer Mensuel de ce Restaurant est de 650,00EURHTC. Les Charges mensuelles, de 70,00EUR, incluent la refacturation de la Taxe Foncière, dont les Ordures Ménagères. Le Matériel sera vendu concomitament à la signature d'un Bail neuf, pour 52.6028,00EURFAI, incluant nos honraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Cession, soit 4.608,00EURTTC. REF ROPERT IMMO : 4043/CBB87

2 200 € / mois

Nous sommes au Centre de Limoges, proche d'un axe entrant-sortant de Limoges, au sein d'un 'Spot' Commercial et Activités centré sur le Sport, les Loisirs et la Santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/-100places. Nous y louons un LOT 3, constitué d'un Dépôt / Atelier de +/-615m2, en RDC accessible PL. Il dispose également d'1 Bloc Sanitaires. Pas de Chauffage. Pas d'activités concurrentes. Selon disponibilité: Possibilité de réunir avec Lot 7 (+/-1.027m2) en R+2, en disposant d'un Monte Charges privatif. Le loyer mensuel de ce Lot est de 2.000,00EURHT, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, sélève à  200,00EUR (= Taxe Foncière dont Ordures Ménagères + Voirie + Parkings + Eau & EDF des Communs). Nos honoraires d'Agence, correspondant à 8,0%TTC du Loyer triennal HT soit 5.760,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO 3721-3/CBB87