Location Bureau / Commerce Limoges (87000)

545 € / mois

Nous sommes à LIMOGES, en bordure d'Hypercentre, aux abords immédiats de la Place Denis Dussoubs (Cinémas). Nous y louons, un Local à usage Activités Tertiaires (Service, Médical, Paramédical, Libéral, Agence, Cabinet, Étude...). Pas de Commerce de détail. Pas de nuisances sonores et/ou olfactives, pas d'extraction possible donc PAS DE RESTAURATION (même petite), de KEBAB, d'ACTIVITÉS de NUIT, BAR, etc... Le Local, qui sera INTÉGRALEMENT refait en vue d'une livraison pour début Février 2024 (Électricité, Plomberie, Vitrine, Sols, Murs & Plafonds), est constitué dans sa configuration actuelle d'un Show-Room de 21.9m2, relié à un Couloir (7.3m2) desservant une réserve de 5.6m2, un Bureau de 6.8m2, et un coin Sanitaires. Accès Clientèle par la voie publique et second Accès (pour le Personnel) par les Communs. Chauffage électrique individuel. Pas de Copropriété. Loyer Mensuel : 500,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges : 45,00EUR (Eau froide + Électricité & Entretien des Communs). Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière : 660,00EUR / 12 = 55,00EUR avec régularisation annuelle sur présentation d'un Document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 1.728,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4286/CBB87

2 250 € / mois

Nous sommes au Centre de Limoges, proche d'un axe entrant-sortant de Limoges, au sein d'un 'Spot' Commercial et Activités centré sur le Sport, les Loisirs et la Santé, constitué de plusieurs bâtiments de plusieurs niveaux, et disposant d'un vaste parking commun privé et clos de +/-100places. Nous y louons un LOT 2, constitué d'un vaste plateau de +/-400m2 de Bureaux, en R+1 accessible par escalier. Le Lot offre 9 Bureaux indépendants et très lumineux, 1 Grande Salle de Réunion, 1 Kitchennette et 1 Bloc Sanitaires. Le chauffage au gaz est compris dans les charges. Pas d'activités concurrentes. Le Loyer Mensuel de ce Lot est de 1.800,00 EUR HT, et la provision mensuelle de charges, incluant la refacturation de la Taxe Foncière, sélève à  450,00EUR (= Chauffage + Taxe Foncière dont Ordures Ménagères + Voirie + Parkings + Eau & EDF des Communs). Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT soit 6.220,80EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO 3721-2/CBB87

1 320 € / mois

Dans secteur calme à proximité du CHU, dans un ensemble immobilier en parfait état, l'Agence ROPERT IMMO vous propose un très beau local en parfait état. Il est situé au rez-de-chaussée et accessible de plain-pied aux personnes à mobilité réduite. Il comprend : Une grande salle principale de 74 m2, une seconde salle fermée de 25 m2 ainsi qu'un espace sanitaire. Locaux équipés de la climatisation, chauffage individuel. De nombreux équipements peuvent être mis à disposition par le propriétaire. Stationnement gratuit dans la rue, places de parking privatives avec le local. Loyer : 1 200,00 EUR HT et Hors Charges par mois Charges mensuelles : 120,00 EUR dont taxe foncière Honoraires d'Agence d'un montant de 4 147,20 EUR (9.6 % TTC du loyer triennal HT) à la charge du preneur. Bureaux disponibles immédiatement, ils n'attendent plus que vous ! Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3988/PR87

4 300 € / mois

Nous sommes en limite Sud de LIMOGES, sur une Commune périphérique de cette ville, au sein d'une Zone Industrie, Activités, et Tertiaire. Nous y louons, après travaux de découpage et de rénovation, un ensemble rendu indépendant (LOT 1) de 933m2 environ constitué de 133m2 environ de Locaux administratifs et Bureaux (Chauffage par convecteurs électriques individuels), et 800m2 environ de Locaux de Stockage ou d'activité. Salle de Réunion possible et disponible selon le planning de deux autres lots. Parkings Communs et Espaces Verts partagés. Possibilité de Climatisation Réversible et de Branchement au Gaz, à la charge du Locataire. Accès PMR favorisé. Nous louons cet Ensemble pour un Loyer Mensuel de 4.200,00EURHTHC. Charges Mensuelles : 100,00EUR. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 191,67EUR. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 8,00%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 12.096,00EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4302/CBB87

6 403 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location face à un grand retail park en en Zone Industrielle Nord de LIMOGES un local idéal pour des bureaux / bureaux commerciaux. Très bon emplacement, permettant de bénéficier des flux du retail park situé en face, sans en avoir les contraintes ! Ensemble commercial ou de bureaux sur 2 niveaux d'une surface totale de 627 m2 livrée hors d'air, hors d'eau, brute de béton et fluides en attente. Loyer mensuel : 6 402,92 EUR HT HC. Charges locatives : au réel. Les honoraires d'Agence représentent 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 13 830,30 EUR TTC à charge PRENEUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr Excellent emplacement ! Forte visibilité ! A venir visiter rapidement ! Réf ROPERT IMMO : 3723.B2/PR87

2 260 € / mois

Sur axe fréquenté, très beau local commercial avec visibilité importante. Accès facilité depuis la chaussée, arrêts de bus à proximité immédiate ! En bon état général il peut être exploité immédiatement dans un secteur prisé de Limoges. Il est composé en rez de rue d'une grande pièce principale pouvant être recloisonnée selon activité envisagée. Au 1er niveau un bureau avec une pièce archives, un espace détente et un sanitaire. Le local est loué avec 2 places de stationnement en sous-sol et une réserve. Loyer : 1 560,00 EUR HTHC / mois Charges : 640, 00 EUR HT /mois Taxe foncière annuelle refacturée mensuellement : 2 865,00 EUR Honoraires d'agence représentant 9,6 % TTC du loyer triennal hors taxes soit 5 391,36 EUR Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

9 335 € / mois

Nous vous proposons à la location une grande cellule commerciale dans un nouvel ensemble commercial situé en zone sud de Limoges, avec plusieurs enseignes sur le site  ! Le local est livré brut de béton. La surface totale est de 1072 m2 divisibles (487m2 + 585m2) suivant autorisations commerciales obtenues. Local qualitatif, belle façade, grande vitrine, environ 52 places de parking . Le loyer annuel est de 95 EUR HT HC /m2, soit 101 840,00 EUR HT HC Les provisions sur charges annuelles sont de 10 % HT du loyer annuel HT Les honoraires d'agence s'élèvent à 18% TTC du loyer annuel HT, soit 18 331,20 EUR TTC à la charge du preneur. Beau local !  Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter... Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3886/MJ87

790 € / mois

L' Agence ROPERT IMMO vous propose à la location à Limoges LANDOUGE un local à usage Bureaux de 60 m2, composé de trois belles pièces lumineuses. Un sous sol de 60 m2 est également compris dans la location. 5 places de parking vous seront réservés à usage exclusif. Loyer : 750,00EUR Nets de TVA/mois +40 ,00 EUR de charges. Taxe foncière 62,05 EUR / mois .Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 2 246,40EUR TTC à la charge de l' Aquéreur. Bon état général ! A venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO: 4231/PR87

487 € / mois

LIMOGES. Nous sommes à proximité du Square des Émailleurs, dans un immeuble récent. Nous y louons un local type ' Cabinet Médical' ou Bureau pour Profession Libérale, constitué sur une surface de +/- 30m2, d'une salle d'attente donnant sur un WC/Lavabo, un Bureau, et une Salle d'Examen. Le local dispose d'une cave privée en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage central au gaz de ville. 3 Compteurs individuels : Gaz/Eau/EDF. Règlement de Copropriété.Accès PMR facilité. Le Loyer mensuel est de 450,00EURNets de TVA. Provision mensuelle de Charges (Eau utilisée en 'Bon Père de Famille' et entretien des parties communes): 37,00EUR, et Taxe Foncière refacturée (mensualisée) 55,00EUR. Les honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, s'élèvent à 1.555,20EURTTC et sont à la charge du Preneur. LOCAUX TRÈS PROPRES !  -  QUARTIER RÉSIDENTIEL COSSU !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4282/CBB87

1 100 € / mois

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y louons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Plateau de BUREAUX de 102 m2 très lumineux, en Entresol (R+1 / R+2) accessible Ascenseur. Le Bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans les Locaux une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec 4 Places de Parking VL Privatives. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.000,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 100,00EUR (Entretien et Élec des Communs, Parkings, & Espaces Verts). Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 40,00EUR en 2024 (Avec Régularisation annuelle sur Présentation d'un document de l'Administration Fiscale). Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Vente, qu'il soit rempli ou vacant (Voir Agence). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 3.456,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4329.3/CBB787

410 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose, à la location, ce local commercial d'une surperficie de 55 m2 ! Il est composé d'une entrée principale lumineuse, d'une seconde pièce avec WC et d'une troisème pièce (bureaux). Vitrine de 3 ml ! Disponible dès maintenant ! Loyer mensuel : 380,00 EUR Nets de TVA. Provisions sur charges : 30,00 EUR / mois (taxe foncière incluse). Les honoraires d'Agence sont fixées à 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge du PRENEUR, soit 1 313,28 EUR TTC. Bonne affaire ! Pas cher ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4274/NA87

2 600 € / mois

En centre ville, avec stationnement aisé à proximité immédiate ! Dans un des plus beaux immeubles de Limoges, avec vue dégagée, situés au 2ème étage avec ascenseur, très beau plateau de bureaux. Entièrement rénové, cet espace de 178m2 vous accueillera dans un espace de charme et de qualité pour une activité de travail sereine. Il dispose actuellement de 7 bureaux, un espace cuisine et deux sanitaires. Accessible par ascenseur sur le 1/2 palier. Chauffage individuel gaz permettant de maîtriser ses consommations Les lieux sont disponibles immédiatement ! Loyer : 2 300,00 EUR HT HC Charges : 300,00 EUR HT Honoraires d'agence à la charge du preneur : 7 948,80 EUR (soit 9.6 % TTC du loyer triennal hors charges) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4170/MD87

4 500 € / mois

Sur la commune de LIMOGES (87000), local commercial de 373 m2 env. à louer. Terrain de 1905 m2. Loyer mensuel HT HC : 4 500EUR soit un loyer annuel HT HC de 54 000EUR. Montant du dépôt de garantie : 13 500EUR. Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Honoraires de rédaction de bail en sus. Disponibilité immédiate. Pas de rachat de fonds de commerce à prévoir.

2 220 € / mois

Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques minutes à l'Est de la Capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit Centre Commercial, un Local Commercial ou d'Activités de 550m2 environ. Il bénéficie du Parking partagé avec les autres Commerces, et se situe proche d'une École. Il dispose d'un Open Space de 550m2 avec Portail Coulissant, offrant une partie réserve séparée, un Bureau, et un Espace Sanitaires.Tout Commerce, y compris Restauration, Mécanique, Stockage, Atelier, mais on évitera la concurrence... Immédiatement Disponible et immédiatement exploitable. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.995,00EURHT. Provision Mensuelle de Charges de 225,00EUR incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Nos Honoraires, à la charge du Preneur, correspondent à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 6.894,72EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4090.1/CBB87

630 € / mois

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y louons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Open Space de 62,5m2 très lumineux, accessible par deux portes indépendantes, donc cloisonnable. Le Bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans le Local un Coin Sanitaires (WC/Lavabo), et une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec une Place de Parking VL Privative. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 590,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 40,00EUR (Entretien et Élec des Communs, Parkings, & Espaces Verts). Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 30,00EUR en 2024 (Avec Régularisation annuelle sur Présentation d'un document de l'Administration Fiscale). Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Vente, qu'il soit rempli ou vacant (Voir Agence). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 2.039,04EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4329.1/CBB787

1 260 € / mois

Nous sommes à LIMOGES en proximité immédiate de l'Hyper-Centre, sur un axe commerçant passant et circulant : Nous y louons au sein d'une monopropriété, Deux Locaux Commerciaux de type BOUTIQUE ou Local d'Activités, d'une superficie développée de 102m2 environ. L'Ensemble est constitué : A GAUCHE (69,5m2) ayant besoin d'un 'raffraîchissement' : 1o) en RDC : d'une Boutique Commerciale de 11,5m2 environ reliée à une arrière boutique 13m2, donnant accès à une Courette estérieure couverte et privative de 3,7m2. . 2o) en R+1: Ancien appartement de 45m2 environ accessible par escalier, constitué d'un Bureau (8,5m2), d'un Coin Archives (4,8m2), d'une Réserve (15,7m2), d'un Espace Social (11,6m2) transformable en Kitchenette, Vestiaire (3m2), Coin Sanitaires (WC + Lavabo), et circulations. La Boutique en RDC est réunifiable avec la bouitique voisine de 32,4m2, par percement de Cloison. A DROITE (32,4m2) : en RDC protégé par Rideau métallique électrique plein : Espace Commercial de 23,20m2 environ, et arrière boutique de 9,15m2 disposant d'un petit espace sanitaires (Evier + WC) indépendant. Staionnement 'Livraison' toujours disponible au droit des vitrines. Nous louons cet Ensemble, séparé mais réunifiable et IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE, pour un LOYER MENSUEL de 1.150,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges de 110EUR incluant la Refacturation de la Taxe Fonc (75EUR) + Eau froide (35EUR). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 3.0974,40EURTTC, sont à la charge du Locataire. REF ROPERT IMMO : 4182.3/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

910 € / mois

Au coeur d'une rue pietonne, ce local entièrement refait au propre n'attend que vous ! En rez de rue, une jolie boutique aménagée en angle avec très belle visibilité. Au-dessus 3 niveaux de pièces très agréables, lumineuses et en très bon état. Loyer : 830,00 EUR HC + 80,00 EUR de charges Honoraires d'agence à la charge du preneur d'un montant de 2 868,48 EUR TTC représentent 9,6% du loyer triennal Hors Taxe. Pas de dépôt de garantie mais un droit d'entrée de 800,00 EUR Net de TVA Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Local lumineux ! Bel emplacement ! Réf. ROPERT IMMO : 3957/PR87

410 € / mois

Nous vous proposons un local en rénovation de 40m2 dans LIMOGES, il se situe à proximité du centre-ville. Une rénovation complète est prévue par le propriétaire pour ce local. très beau potentiel à exploiter ! La vitrine et l'ouverture à l'arrière permettent d'avoir une belle luminosité. Prix du loyer: 400,00 EUR Net de TVA. Provision sur charges: 10,00 EUR par mois. Montant des Honoraires fixé à 9,6% du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur soit 1 382,40 EUR TTC. Beau potentiel ! Prix intéréssant ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4062/PR87

17 861 € / mois

L' Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des bureaux , d'une superficie de 1 225 m2 en excellent état, parfaitement entretenus. Espaces de travail baignant dans la lumière naturelle, offrant un environnement agréable et stimulant pour vos équipes. Aménagement des Bureaux modulables pour s'adapter à vos besoins, avec plusieurs salles de réunion et espaces communs. Parking privé sécurisé inclus, idéal pour vos collaborateurs et visiteurs. Loyer mensuel : 14 291,66 EUR HT payable par trimestre. Provisions mensuelles de charges : 2 719,00 EUR payables par trimestre, taxe foncière incluse. Honoraires d'agence fixée à 9,6% TTC du loyer triennal HT, à charge PRENEUR , soit 49 392,00 EUR TTC. Excellent état général !Idéal grosse entreprise ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO: 4206/PR87

900 € / mois

Produit rare ! En centre ville, sur axe circulant important et passant, local en très bon état près à vous accueillir et ouvrir immédiatement. Il est composé en rez de chaussée d'un espace d'environ 47 m2 et en sous-sol de 20 m2. Toutes les activités sont possibles sauf celles apportant des nuisances sonorores ou olfactives. Impossible d'avoir une extraction. Loyer charges comprises : 900, 00 EUR HT Refacturation annuelle de la taxe foncière (687,00 EUR pour 2024) Honoraires d'agence : 9.6 % TTC du loyer triennal soit 3 110,40 EUR TTC Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4316/MD87