Location Bureau / Commerce Limoges (87000)

1 320 € / mois

Dans secteur calme à proximité du CHU, dans un ensemble immobilier en parfait état, l'Agence ROPERT IMMO vous propose un très beau local en parfait état. Il est situé au rez-de-chaussée et accessible de plain-pied aux personnes à mobilité réduite. Il comprend : Une grande salle principale de 74 m2, une seconde salle fermée de 25 m2 ainsi qu'un espace sanitaire. Locaux équipés de la climatisation, chauffage individuel. De nombreux équipements peuvent être mis à disposition par le propriétaire. Stationnement gratuit dans la rue, places de parking privatives avec le local. Loyer : 1 200,00 EUR HT et Hors Charges par mois Charges mensuelles : 120,00 EUR dont taxe foncière Honoraires d'Agence d'un montant de 4 147,20 EUR (9.6 % TTC du loyer triennal HT) à la charge du preneur. Bureaux disponibles immédiatement, ils n'attendent plus que vous ! Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3988/PR87

4 300 € / mois

Nous sommes en limite Sud de LIMOGES, sur une Commune périphérique de cette ville, au sein d'une Zone Industrie, Activités, et Tertiaire. Nous y louons, après travaux de découpage et de rénovation, un ensemble rendu indépendant (LOT 1) de 933m2 environ constitué de 133m2 environ de Locaux administratifs et Bureaux (Chauffage par convecteurs électriques individuels), et 800m2 environ de Locaux de Stockage ou d'activité. Salle de Réunion possible et disponible selon le planning de deux autres lots. Parkings Communs et Espaces Verts partagés. Possibilité de Climatisation Réversible et de Branchement au Gaz, à la charge du Locataire. Accès PMR favorisé. Nous louons cet Ensemble pour un Loyer Mensuel de 4.200,00EURHTHC. Charges Mensuelles : 100,00EUR. Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 191,67EUR. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 8,00%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 12.096,00EURTTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4302/CBB87

6 403 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location face à un grand retail park en en Zone Industrielle Nord de LIMOGES un local idéal pour des bureaux / bureaux commerciaux. Très bon emplacement, permettant de bénéficier des flux du retail park situé en face, sans en avoir les contraintes ! Ensemble commercial ou de bureaux sur 2 niveaux d'une surface totale de 627 m2 livrée hors d'air, hors d'eau, brute de béton et fluides en attente. Loyer mensuel : 6 402,92 EUR HT HC. Charges locatives : au réel. Les honoraires d'Agence représentent 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 13 830,30 EUR TTC à charge PRENEUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr Excellent emplacement ! Forte visibilité ! A venir visiter rapidement ! Réf ROPERT IMMO : 3723.B2/PR87

1 550 € / mois

Sur axe fréquenté, très beau local commercial avec visibilité importante. Accès facilité depuis la chaussée, arrêts de bus à proximité immédiate ! En bon état général il peut être exploité immédiatement dans un secteur prisé de Limoges. Il est composé en rez de rue d'une grande pièce principale pouvant être recloisonnée selon activité envisagée. Au 1er niveau un bureau avec une pièce archives, un espace détente et un sanitaire. Le local est loué avec 2 places de stationnement en sous-sol et une réserve. Disponible immédiatement Loyer : 1 050,00 EUR Nets de TVA HC / mois Charges : 500,00 EUR /mois Taxe foncière annuelle refacturée mensuellement : 2 924,00 EUR Honoraires d'agence représentant 9,6 % TTC du loyer triennal hors taxes soit 3 628,80 EUR Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4022/MD87

4 225 € / mois

Nous sommes donc dans une zone commerciale majeure de LIMOGES avec un moteur - hypermarché. Nous y louons une belle surface commerciale, historiquement dédiée à du Prêt à Porter. Le sol est carrelé et du matériel de présentation demeure. Belle vitrine ! Portes automatiques ! Chauffage par climatisation réversible ! Surface totale : 308 m2 pondérée. Loyer : 150,00 EUR HT m2 par an. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à charges du PRENEUR. Idem pour le BAILLEUR, soit 8 316,00 EUR TTC à charge PRENEUR, idem pour le BAILLEUR. Très belle opportunité ! Idéal enseigne nationale ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4345/PR87

790 € / mois

L' Agence ROPERT IMMO vous propose à la location à Limoges LANDOUGE un local à usage Bureaux de 60 m2, composé de trois belles pièces lumineuses. Un sous sol de 60 m2 est également compris dans la location. 5 places de parking vous seront réservés à usage exclusif. Loyer : 750,00EUR Nets de TVA/mois +40 ,00 EUR de charges. Taxe foncière 62,05 EUR / mois .Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 2 246,40EUR TTC à la charge de l' Aquéreur. Bon état général ! A venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO: 4231/PR87

4 225 € / mois

Nous sommes dans une rue très circulante et passante de LIMOGES. Nous y louons ce local en excellent état général, qui était un restaurant dans sa dernière version, mais qui peut devenir une très belle surface commerciale dans un autre domaine. Les surfaces, en RDC sont de 300 m2 environ, au 1er étage de 122 m2 environ, et nous avons un sous-sol à usage parking de 6 places environ. Un ascenceur relie le RDC au 1er étage. L'aménagement est donc de qualité. Le loyer s'élève à 4 000,00 EUR HT et les charges de 375,00 EUR par mois, impôt foncier inclus. Nos honoraires s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal, soit 13 824,00 EUR TTC, à la charge du PRENEUR. Très belle opportunité ! Idéal pour Restaurant ou autres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4348/PR87

427 € / mois

LIMOGES. Nous sommes à proximité du Square des Émailleurs, dans un immeuble récent. Nous y louons un local type ' Cabinet Médical' ou Bureau pour Profession Libérale, constitué sur une surface de +/- 30m2, d'une salle d'attente donnant sur un WC/Lavabo, un Bureau, et une Salle d'Examen. Le local dispose d'une cave privée en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage central au gaz de ville. 3 Compteurs individuels : Gaz/Eau/EDF. Règlement de Copropriété.Accès PMR facilité. Le Loyer mensuel est de 390,00EURNets de TVA. Provision mensuelle de Charges (Eau utilisée en 'Bon Père de Famille' et entretien des parties communes): 37,00EUR, et Taxe Foncière refacturée (mensualisée) 55,00EUR. Les honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, s'élèvent à 1.347,84EURTTC et sont à la charge du Preneur. LOCAUX TRÈS PROPRES ! - QUARTIER RÉSIDENTIEL COSSU !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4282/CBB87

1 100 € / mois

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y louons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Plateau de BUREAUX de 102 m2 très lumineux, en Entresol (R+1 / R+2) accessible Ascenseur. Le Bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans les Locaux une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec 4 Places de Parking VL Privatives. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.000,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 100,00EUR (Entretien et Élec des Communs, Parkings, & Espaces Verts). Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 40,00EUR en 2024 (Avec Régularisation annuelle sur Présentation d'un document de l'Administration Fiscale). Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Vente, qu'il soit rempli ou vacant (Voir Agence). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 3.456,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4329.3/CBB787

760 € / mois

Situé à un emplacement stratégique et en angle, ce local anciennement bar / presse attend son repreneur. Sans concurrence alentours, il offre une superficie totale de 58.52 m2 permettant de reprendre l'ancienne activité et même de l'améliorer avec la possibilité d'avoir une extraction et donc faire de la restauration. Loyer : 700,00 EUR /mois net de tva Charges : 60,00 EUR/mois Le loyer demandé comprend la location de la licence IV laissée à disposition du locataire après avoir suivi la formation obligatoire Honoraires d'agence à la charge du preneur 2 419.20 EUR TTC soit 9.6 du loyer triennal Hors charges Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4376/MD87

1 320 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, un local de 60 m2 hors ses annexes.  Il dispose d'une vaste entrée avec vitrines de 3 ml ! Local comportant une hotte, climatisation réversible et des sanitaires.  Loyer mensuel : 1 200,00 EUR HT + 120,00 EUR de charges par mois (Taxe Foncière inclus). Honoraires d'Agence fixées à 9,6% TTC du loyer triennal HT ou Net de TVA, à la charge du PRENEUR, soit 4 147,20 EUR TTC. Local avec fort potentiel ! Une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles du le site : www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4357/PR87

1 200 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO  vous propose à la location un local d'une surface totale de 220 m2. Le local, idéal pour faire du stockage, possède des grandes portes à double battants. A seulement 5 minutes du centre-ville de LIMOGES Le loyer mensuel est de 1 200,00 EUR HT,  Les honoraires s'élèvent à 9,6 % TT du loyer triennal HT, soit 4 147, 20 EUR TTC à la charge du preneur.  Très belle opportunité à saisir ...  Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3872/PR87

2 600 € / mois

En centre ville, avec stationnement aisé à proximité immédiate ! Dans un des plus beaux immeubles de Limoges, avec vue dégagée, situés au 2ème étage avec ascenseur, très beau plateau de bureaux. Entièrement rénové, cet espace de 178m2 vous accueillera dans un espace de charme et de qualité pour une activité de travail sereine. Il dispose actuellement de 7 bureaux, un espace cuisine et deux sanitaires. Accessible par ascenseur sur le 1/2 palier. Chauffage individuel gaz permettant de maîtriser ses consommations Les lieux sont disponibles immédiatement ! Loyer : 2 300,00 EUR HT HC Charges : 300,00 EUR HT Honoraires d'agence à la charge du preneur : 7 948,80 EUR (soit 9.6 % TTC du loyer triennal hors charges) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4170/MD87

4 500 € / mois

Sur la commune de LIMOGES (87000), local commercial de 373 m2 env. à louer. Terrain de 1905 m2. Loyer mensuel HT HC : 4 500EUR soit un loyer annuel HT HC de 54 000EUR. Montant du dépôt de garantie : 13 500EUR. Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Honoraires de rédaction de bail en sus. Disponibilité immédiate. Pas de rachat de fonds de commerce à prévoir.

630 € / mois

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y louons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Open Space de 62,5m2 très lumineux, accessible par deux portes indépendantes, donc cloisonnable. Le Bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans le Local un Coin Sanitaires (WC/Lavabo), et une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec une Place de Parking VL Privative. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 590,00EURHTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 40,00EUR (Entretien et Élec des Communs, Parkings, & Espaces Verts). Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 30,00EUR en 2024 (Avec Régularisation annuelle sur Présentation d'un document de l'Administration Fiscale). Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Vente, qu'il soit rempli ou vacant (Voir Agence). Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 2.039,04EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4329.1/CBB787

2 000 € / mois

Nous sommes au coeur de la ZI NORD de LIMOGES, proche d'un accès à la D2000 et à l'A20. Nous y louons, accessible, par une des principales artères de la Zone, un Local d'Activités ou Dépôt, d'une superficie utile de 450m2, disposant d'une double porte coulissante de 4,85m de haut par 5m de large. Le Local dispose d'un Bureau de 7,4m2, d'un Coin Sanitaires (WC/Lavabo) de 3m2, et d'un point d'eau avec vaste bac-évier. Deux murettes en parpaings ont été édifiées afin de servir d'alcove de 29,6m2 avec aération par ventilation creusée dans le mur du fond. Parking privatif pour 6 à 7 VL au droit de la façade avant. Pas de Fenêtres ni de baies vitrées pour la sécurité. Circulation dans les deux sens devant le Local. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 2.000,00EURHTHC. Pas de charges autres que vos charges au 'réel', à l'exception de la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (dont les Ordures Ménagères) soit 265,00EUR par mois, avec Régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale. Nos Honoraires représentant 8,00%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 5.760,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4397/CBB87

1 260 € / mois

Nous sommes à LIMOGES en proximité immédiate de l'Hyper-Centre, sur un axe commerçant passant et circulant : Nous y louons au sein d'une monopropriété, Deux Locaux Commerciaux de type BOUTIQUE ou Local d'Activités, d'une superficie développée de 102m2 environ. L'Ensemble est constitué : A GAUCHE (69,5m2) ayant besoin d'un 'raffraîchissement' : 1o) en RDC : d'une Boutique Commerciale de 11,5m2 environ reliée à une arrière boutique 13m2, donnant accès à une Courette estérieure couverte et privative de 3,7m2. . 2o) en R+1: Ancien appartement de 45m2 environ accessible par escalier, constitué d'un Bureau (8,5m2), d'un Coin Archives (4,8m2), d'une Réserve (15,7m2), d'un Espace Social (11,6m2) transformable en Kitchenette, Vestiaire (3m2), Coin Sanitaires (WC + Lavabo), et circulations. La Boutique en RDC est réunifiable avec la bouitique voisine de 32,4m2, par percement de Cloison. A DROITE (32,4m2) : en RDC protégé par Rideau métallique électrique plein : Espace Commercial de 23,20m2 environ, et arrière boutique de 9,15m2 disposant d'un petit espace sanitaires (Evier + WC) indépendant. Staionnement 'Livraison' toujours disponible au droit des vitrines. Nous louons cet Ensemble, séparé mais réunifiable et IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE, pour un LOYER MENSUEL de 1.150,00EUR Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges de 110EUR incluant la Refacturation de la Taxe Fonc (75EUR) + Eau froide (35EUR). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 3.0974,40EURTTC, sont à la charge du Locataire. REF ROPERT IMMO : 4182.3/CBB87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

4 800 € / mois

Nous sommes en limite de la ZI Commerciale NORD, d'ESTER, et de la GRANDE PIÈCE, en proximité de l'A20 et de la D2000, et à une dizaine de minutes du Centre-Ville. Nous y louons, sur un Ensemble de Parcelles de plus de 12.200m2 en grande partie goudronnée et accessible PL, entièrement clôturé et accessible par portails coulissants électriques avec Digicode : Plusieurs Bâtiments neufs, livrés brut de Béton fluides en attente. Parmi ces Bâtiments, nous proposons notamment  un Dépôt/Local Activités/Stockage de 600m2, élevé en 2023, Structure Béton, Toiture/parois Double peau, offrant 1 Quai niveleur électrique PL, et 1 Porte Sectio 4x4. Le Local sera livré Dalle quartzée au sol. Travaux, à charge Locataire, à prévoir selon activité de celui-ci : Bureaux, Sanitaires, Chauffage, Climatisation... Assainissement Collectif Municipal. Toutes toitures adaptables pour Panneaux Photovoltaïques. Parking Privatif Partagé 70 VL. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 4.800,00EURHTHC. Pas de Charges autres que vos charges au réel, à l'exception de la Taxe Foncière qui vous sera refactuée mensualisée, lorsqu'elle sera connue. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 8%TTC du Loyer TriennalHTHC, soit 13.824,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4405-1/CBB87

910 € / mois

Au coeur d'une rue pietonne, ce local entièrement refait au propre n'attend que vous ! En rez de rue, une jolie boutique aménagée en angle avec très belle visibilité. Au-dessus 3 niveaux de pièces très agréables, lumineuses et en très bon état. Loyer : 830,00 EUR HC + 80,00 EUR de charges Honoraires d'agence à la charge du preneur d'un montant de 2 868,48 EUR TTC représentent 9,6% du loyer triennal Hors Taxe. Pas de dépôt de garantie mais un droit d'entrée de 800,00 EUR Net de TVA Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Local lumineux ! Bel emplacement ! Réf. ROPERT IMMO : 3957/PR87

410 € / mois

Nous vous proposons un local en rénovation de 40m2 dans LIMOGES, il se situe à proximité du centre-ville. Une rénovation complète est prévue par le propriétaire pour ce local. très beau potentiel à exploiter ! La vitrine et l'ouverture à l'arrière permettent d'avoir une belle luminosité. Prix du loyer: 400,00 EUR Net de TVA. Provision sur charges: 10,00 EUR par mois. Montant des Honoraires fixé à 9,6% du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur soit 1 382,40 EUR TTC. Beau potentiel ! Prix intéréssant ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4062/PR87