Vente Bureau / Commerce 10 pièces

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Fiche Id-ACH156255 : A vendre sur Aigues-Vives, en plein coeur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un T2, d'un T3 et d'un T4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Exclusivité Stéphane Plaza immobilier, immeuble de rapport à Ribérac. Situé à 700m du centre-ville et 500m de la zone E.LECLERC Le bien comprend 6 lots déjà divisés pour revente : - un appartement T2 (39m2 loi carrez) - une maison mitoyenne T5 à rafraîchir (106m2) - un grand garage (81m2) - un local commercial de 34m2 (restauration) - un local commercial de 28m2 (ancienne laverie) - un terrain de 396m2 constructibles (idéal pour des box de stockage) avec étude de sol (G1) effectuée. Total des loyers possibles : 24.000 euros/an. Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05 53 09 89 64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Copropriété de 6 lots. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

1 055 000 € ou 7 397,78 € / mois

Bordeaux nansouty immeuble composé de 4 appartements, d'un garage et de deux caves. il se compose au rdc : - 1 appartement de 44 m2 + une cour semi-couverte de 7m2 plus une chambre en sous sol de 20 m la chambre ne dispose pas de fenêtre mais de 2 aérateurs) l'appartement est traversant avec une cuisine de 14, 70 m2 et un séjour de 25m garage de 13, 70m2 la hsp de ces 2 lots et de 3 m au 1er étage : - 1 appartement de 53, 70 m² : une entrée/couloir de 4, 30m2, une cuisine de 11 m2 , un salon-séjour de 19m2, une chambre de 14m2 et une sdb de 4, 70 m 1 appartement de 29, 60 m² + une mezzanine/chambre de 18 m², un salon de 18 m2, une cuisine 8, 40 m2 et une sde 2, 80 m 1 appartement de 29 m² + mezzanine de 15 m² avec salon-cuisine de 25m2 et sde de 4m2 sous/sol : - 1 cave de 16m cave de 33 m2 en plus, des combles de 56 m2, l'immeuble est libre de toute occupation, une copropriété est existante. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

CANNES MONOPROPRIETE R+1 de 243,45 m² EXCLUSIVITE ! Situé au calme dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités, sur une parcelle de terrain de 200m² : monopropriété de 243,45 m² habitable (283,45 m² au total) composé de : - local commercial au rez-de-chaussée avec cour intérieur de 15m² et accès à une cave et 2 chambres de service, - 2 pièces au rez-de-chaussée avec cave et cour intérieur de 18m², - 4 pièces au 1er étage avec terrasse de 40 m², - 3 pièces au 2ème étage sous combles. L'ensemble est sous bail de location longue durée pour un montant de 3428euros / mois. Aucune charge de copropriété. Ravalement de façade payé et en cours. Produit rare en vente ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS ! Au centre-ville de Brienon-sur-Armançon, proche tous commerces, écoles et services, ensemble immobilier composé de 4 appartements divisés en deux bâtiments A et B : deux T2 de 45 m2 et 64 m2 , deux T3 de 62 m2 et 73 m2 et un local commercial de 120 m2. Les appartements du bâtiment A ainsi que le local sont libre à la location. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Agence de MIGENNES. Tél : 03.86.91.10.68 ou migennes@groupe123immo.com Groupe 123 Immobilier société immatriculé au RCS d'Auxerre sous le No79816041200010, 123 rue de Paris 89000 AUXERRE, CPI No89012017000018660. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Ensemble immobilier de caractère Albi centre-ville, située entre la place des Cordeliers et le parc Rochegude maison bourgeoise de la fin du 19ème, divisée en un ensemble immobilier de 4 lots. Cette maison de caractère dispose de 4 lots divisés de la façon suivante : Lot 1 : Une habitation principale T7 d'environ 210m² sur 2 niveaux et avec une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée le grand hall d'entrée dessert un salon de plus de 20m², une cuisine de 18m² aménagée et équipée (Plaque gaz 4 feux, hotte, four, lave-vaisselle) donnant sur un espace cellier, une salle à manger de 21m², un toilette indépendant et une première chambre avec sa salle d'eau privative. Un escalier en bois massif d'origine permet d'accéder au 1er étage ou au garage. Au 1er étage vous trouvez 4 chambres, deux espaces de dressings aménagés, une salle d'eau avec toilettes. Ce lot vous offre tout le confort d'une habitation moderne et est rénové avec goût tout en conservant son élégance et le cachet des maisons bourgeoises. Lot 2 : Un grand appartement T2 meublé d'environ 48m². Grande pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée (Four, plaque vitro, hotte, frigo-top...), grande chambre, salle d'eau / toilettes. Chauffage électrique. Bien loué meublé 500euros HC Lot 3 : Un appartement T2 meublé d'environ 40m². Grande pièce de vie de 20m², cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, frigo-top...), chambre, salle d'eau / toilettes. Chauffage électrique. Bien loué meublé 445euros HC Lot 4 : Un grand garage de 60m² avec un cellier de rangement de 20m² pouvant vous servir à titre personnel ou pouvant être loué si vous désirez optimiser votre revenu locatif. Cette maison bourgeoise vous apportera tous les avantages d'une maison de ville tout en vous offrant le complément d'un revenu locatif optimisé par son avantage fiscal de 50% d'abattement sur les logements meublés. Les deux appartements T2 son vendu entièrement meublés et déjà occupés par des locataires, garantissant un revenu locatif régulier. Situés dans un quartier recherché, ils bénéficient d'une forte demande locative.

345 500 € ou 2 422,69 € / mois

Exclusif ! Immeuble de rapport 3 faces sans copropriété, dans le quartier de la Lunette à PERPIGNAN , un bon quartier tranquille et citadin, dynamique par ses commerces et établissements scolaires. Une opportunité cette bâtisse en bon état comprenant au rez-de-chaussée un appartement de type F2 avec jardinet, un garage, 2 places de parking. Au 1er étage un appartement de type F4 et au 2ème étage un autre appartement F4 + grand balcon. L'ensemble est loué et rapporte actuellement 24.600,-EUR/an. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien immobilier, une bonne affaire comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 350 € ou 1 257,62 € / mois

Opportunité à saisir! Investissement locatif avec ce lot de 2 maisons sur la commune d'Anzin secteur très calme,1 maison de 95m2 comprenant, salon, cuisine, salle a manger,3 chambres avec cour loué 750EUR Tf/480EUR une 2ème maison plein pieds de 80m2 salon, cuisine ouverte, salle de bain, buanderie,2 chambres, courrette loue 600EUR Tf/300EUR. Aucun travaux à prévoir! Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2023 189800EUR Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 180000EUR Net Vendeur Prix Honoraires 9800EUR soit 5.44% du prix Net Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 900 € ou 349,90 € / mois

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette immeuble de 300 m² sur 3 niveaux avec extérieur et garage située au coeur du village de Saint Just En Chevalet. Immeuble avec 3 T2 partiellement rénovés et 3 grand plateaux sur chaque niveaux en pierre à réhabiliter. A voir rapidement ! Votre conseiller Christophe Massacrier est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.46.20.41.55 Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

A Montluçon, au coeur d'un quartier commerçant, robuste immeuble composé de trois appartement et d'un double garage, l'ensemble actuellement loué. Un appartement F2 loué 400 euros Un appartement F3 avec terrasse et véranda loué 500 euros Un appartement F5 loué 700 euros. Un double garage actuellement occupé par le vendeur mais pouvant être loué 80 euros par mois. Revenus annuel potentiel: 20160 euros Taxe foncière: 4154 euros Frais de notaire: 12000 euros Rapport locatif net: 12,28 %

262 400 € ou 1 839,98 € / mois

Réf: 15141, 262 400 euros * DOL DE BRETAGNE IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble ancien (pierres et parpaings), situé à 1.7kms des commodités, comprenant 3 niveaux + cave en partie. Soit 2 plateaux sur dalle béton, de 190m² chacun, à aménager, ainsi qu'un grenier de 94m² au sol. Un escalier central dessert le 1er niveau. Le tout sur 982m² de terrain, permettant la création de 6 places de parking. CLASSE ENERGIE : Non concerné. Pas de mode de chauffage. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (*Honoraires Agence à la charge du vendeur) (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

75 000 € ou 525,91 € / mois

Belle immeuble de rapport à usage d'habitation au calme, d'environ 182m², proche de tout commerces et de la gare. des travaux dans l'ensemble de l'immeuble sont à prévoir, néanmoins, de par ses généreux volumes et sa hauteur sous plafond, permet de réaliser plusieurs appartements pour la location, ou, de le transformer en magnifique résidence principale. le rez de chaussée est total, garage, atelier, céllier. redonner vie et transformer ce bien pourrait vous satisfaire. contact stanislas mathieu : agent commercial (rc no: -

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Aux portes des Hautes -Alpes, idéalement situé en bordure de la route Napoléon, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez-de-chaussée un bar, une cuisine professionnelle, 2 salles de restaurants de 70 et 30 m2, des sanitaires, une terrasse extérieure, four à pizza intérieur et extérieur. Au premier étage vous trouverez une superficie de 200m2 environ dans lequel est aménagé un studio ainsi que 2 chambres, le reste étant à restaurer. Cet ensemble immobilier comprend la vente des murs, du fond de commerce, de la licence IV ainsi que de l'habitation. Un énorme potentiel situé sur la route des stations de ski s'ouvre à vous, idéal pour banquets, soirée a thème et restauration pour les locaux ainsi que les clients de passage. Actuellement aucun établissement pouvant accueillir des banquets dans le secteur.

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Opportunité d'investissement à Eulmont, à 15 minutes de Nancy Dans le charmant village d'Eulmont, vend cette propriété à rénover, au fort potentiel permettant de concrétiser divers projets immobiliers, qu'il s'agisse de créer plusieurs appartements de standing ou d'aménager une vaste maison familiale. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Avec ses volumes spacieux et sa structure authentique, l'immeuble permet l'aménagement de plusieurs appartements ou d'une grande maison. Le cachet d'origine de la bâtisse, avec ses poutres apparentes et ses espaces lumineux, offre une base solide pour imaginer des espaces de vie modernes et confortables. Chaque appartement potentiel bénéficiera de grandes ouvertures, d'une belle hauteur sous plafond, et de la possibilité de créer des pièces conviviales et lumineuses. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur. Le jardin attenant à l'immeuble sera idéal pour des moments de détente ou pour être aménagé en espace partagé pour les futurs locataires. De plus, un terrain annexe de 670 m² offre de nombreuses possibilités supplémentaires : potager, aire de jeux, stationnement supplémentaire ou même extension immobilière. Ce terrain annexe représente un réel plus pour tout projet d'investissement. Stationnement facile et services à proximité Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles directement sur la propriété, un avantage non négligeable pour les futurs occupants. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, Eulmont offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Nancy. Ce village bénéficie de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un choix stratégique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif tout en offrant une qualité de vie appréciable. Pourquoi investir ? Volumes généreux, idéaux pour créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale. Espaces extérieurs valorisants avec jardin et terrain annexe de 670 m². Proximité immédiate de Nancy (15 minutes) tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Stationnement aisé, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet immobilier de grande ampleur, cette propriété représente une opportunité unique de valoriser un bien avec un fort potentiel locatif ou de revente. Une exclusivité PLACE PRIVÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

60 000 € ou 420,73 € / mois

Exclusivite immeuble d'investissement centre ville idéalement situé, proche de toutes commodités, cet immeuble saura vous apporter un rapport locatif intéressant. composé en rez de chaussée d'un local commercial avec deux pièces (42m²), au premier étage un t2 et au deuxième et troisième étage des t3. les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ MY FRENCH AGENT Sur le territoire de Caen, proche des écoles Ingénieurs, Fac, colline aux oiseaux, le bus à 2 pas, Monique DU MESNIL DU BUISSON a trouvé pour vous un Immeuble de rapport comprenant une surface totale de 209 M2. Vous y trouverez un 3 pièces principales avec 2 chambres, un 2 pièces en rez de jardin, et à l'étage 6 chambres pour une colocation avec salle d eau et wc. Toutes les chambres possède un lavabo. Le terrain est de 597m2. Année de construction : 1970. Le domicile donne accès à un sous-sol avec garage. Prix de vente : environ 2 311 EUR par mètre carré). Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 4 300 euros pour les 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 333 EUR chaque mois. Pour plus d'informations, Monique DU MESNIL DU BUISSON est à votre disposition. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 499 900EUR frais d'agence inclus soit 471 500EUR net vendeur soit 6,03 % d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère, Monique du MESNIL du BUISSON au 06 79 69 85 23 ou par e-mail à monique.du-mesnil-du-buisson@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

Immobilier Morlaix : à vendre, au centre-ville, un immeuble comprenant 2 locaux commerciaux et 2 appartements T3. La totalité est louée. Loyer : 1800/mois. Parking gratuit à proximité. Diagnostic énergétique en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

EVORA Immobilier vous propose à la vente un magnifique ensemble immobilier d'environ 580 m2 situé sur une vaste parcelle de terrain de 11 a 17 ca. Cet ensemble comprend : 1. Immeuble brut en plateau : Surface : environ 100 m² Potentiel de développement exceptionnel pour des bureaux, des logements ou des espaces commerciaux. 2. Immeuble brut en plateau : Surface : environ 160 m² Idéal pour des projets de transformation en appartements, lofts ou espaces professionnels. 3. Maison d'habitation : Entrée accueillante, Grande cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée donnant accès par baie vitrée à une belle terrasse d'environ 50 m². Un dégagement, trois chambres spacieuse, une salle d'eau avec douche et baignoire,WC séparé Vous bénéficierez aussi d'une cuisine d'été, une buanderie, un garage et grand jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il est idéal pour les investisseurs ou les familles recherchant un cadre de vie agréable avec des opportunités de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

MAL1554 En plein centre de Marquise, immeuble de rapport composé de 3 lots. En RDC un local commercial actuellement libre auparavant loué 690EUR/mois. D'une maison avec jardin louée 700EUR / mois et au premier étage : un appartement loué 585EUR par mois. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Audrey 0660280949 - audreyimmolefebvre@orange.fr

71 500 € ou 501,37 € / mois

Entre Dax et Mont de Marsan, à Tartas, proche commerces et écoles, immeuble divisible en plusieurs lots, d'une superficie de 331m2 avec combles aménageables + Garage de 42m2. REF ERA-3369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr