Vente Bureau / Commerce 10 pièces

980 000 € ou 6 669,16 € / mois

Vous recherchez à développer une nouvelle activité, ce bien est fait pour vous. Dans un environnement idyllique pour pouvoir profiter des weekend ou soirées, à seulement 10 minutes d'Angoulême. Lieu de réception avec hébergement comprenant: plusieurs salles: une grande salle de 152 m² avec bar et salle de jeux. une grande salle de 214 m² avec bar et un espace VIP de 94 m². une salle de réunion de 47 m² cuisine équipée pour traiteur, plusieurs sanitaires. un gîte Independent de 105 m² avec 6 couchages une grande salle dortoir avec 8 couchages Capacité de couchages jusqu'à 14 personnes. Capacité d'accueil jusqu'à 200 personnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1 055 000 € ou 7 179,56 € / mois

Bordeaux nansouty immeuble composé de 4 appartements, d'un garage et de deux caves. il se compose au rdc : - 1 appartement de 44 m2 + une cour semi-couverte de 7m2 plus une chambre en sous sol de 20 m la chambre ne dispose pas de fenêtre mais de 2 aérateurs) l'appartement est traversant avec une cuisine de 14, 70 m2 et un séjour de 25m garage de 13, 70m2 la hsp de ces 2 lots et de 3 m au 1er étage : - 1 appartement de 53, 70 m² : une entrée/couloir de 4, 30m2, une cuisine de 11 m2 , un salon-séjour de 19m2, une chambre de 14m2 et une sdb de 4, 70 m 1 appartement de 29, 60 m² + une mezzanine/chambre de 18 m², un salon de 18 m2, une cuisine 8, 40 m2 et une sde 2, 80 m 1 appartement de 29 m² + mezzanine de 15 m² avec salon-cuisine de 25m2 et sde de 4m2 sous/sol : - 1 cave de 16m cave de 33 m2 en plus, des combles de 56 m2, l'immeuble est libre de toute occupation, une copropriété est existante. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

82 500 € ou 561,43 € / mois

REF. 33468 : 82 500 euros H.Ag.incl., Confolens (16), dans ville tous commerces, immeuble à investissement locatif avec 3 appartements : R/C loué 290 euros/mois charges comprises, appt 73 m2 env. utilisables, Cuisine aménagée, - séjour - 1 chambre, - Salle de bain, wc, - Chauffage électrique; Au 1er étage : appt 99 m2 env., loué 280 EUR/mois charges comprises : cuisine, séjour, 2 chambres, sdb/wc, au 2nd étage : appt 57 m2 env. non loué à ce jour loyer habituel de 325 euros : cuisine, séjour, 2 chambres, sd'eau/wc, grenier, chauffage électrique, garage, appentis et cour attenante, tout à l'égout, le tout sur 328 m2. PLAN INTERIEUR DISPONIBLE SUR DEMANDE.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

345 500 € ou 2 351,22 € / mois

Exclusif ! Immeuble de rapport 3 faces sans copropriété, dans le quartier de la Lunette à PERPIGNAN , un bon quartier tranquille et citadin, dynamique par ses commerces et établissements scolaires. Une opportunité cette bâtisse en bon état comprenant au rez-de-chaussée un appartement de type F2 avec jardinet, un garage, 2 places de parking. Au 1er étage un appartement de type F4 et au 2ème étage un autre appartement F4 + grand balcon. L'ensemble est loué et rapporte actuellement 24.600,-EUR/an. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien immobilier, une bonne affaire comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 300 € ou 1 383,51 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC.

159 000 € ou 1 082,04 € / mois

Rougemont (Doubs)Clément vous invite à découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements et un local, sur un terrain de 4,17 ares :Le 1er logement en duplex (loué 600 euros/mois) se compose d'une entrée, cuisine, séjour, buanderie/chaufferie, wc au rez-de-chaussée ; dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc à l'étage.Le 2ème logement (loué 550 euros/mois) se compose d'une entrée sur sas (6 m2 env) au rez-de-chaussée ; dégagement, cuisine ouverte sur séjour (32 m2 env), salle de bains, wc, 2 chambres (10 et 15 m2 env) à l'étage.Un local (possibilité de louer 250 euros/mois) composé d'une pièce (23 m2 env), wc, cave.Chauffage : pompe à chaleur.Assainissement : tout à l'égoutRentabilité annuelle possible : 16 800 eurosLa visite virtuelle est disponible sur demande'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

148 000 € ou 1 007,18 € / mois

Julien votre conseiller CARITEY IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS DONT UN A RENOVER + LOCAL COMM. Immeuble d'investissement locatif 10% de rendement. l'ensemble est loué 1800EUR. Il est composé au RDC d'un local commercial d'environ 140m2 loué 820 euros. 1er étage un appartement de 115m2 avec 3 chambres, deux salles de bains, un salon, une salle à manger et un balcon loué 600 euros. Electricité refaite à neuf, chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage. 2ème étage, un appartement de 70m2 avec 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie loué 380 euros. Electricité à prévoir, chauffage électrique, fenêtres simple vitrage. Un logement de 55m2 à rénover complètement Le bien dispose également d'un grand garage. Taxe foncière 3200 euros Votre conseiller se tient à votre disposition.

163 000 € ou 1 109,26 € / mois

Emplacement exceptionnel : Situé face au beffroi, cet immeuble unique offre une vue privilégiée sur la place du beffroi et son animé marché du samedi matin. Un cadre idyllique pour une rénovation d'exception. Rénovation complète à prévoir : Ce bien de 220 m2 nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cet espace en fonction de vos envies. L'architecture traditionnelle, notamment ses colombages visibles, saura apporter charme et caractère après travaux. Particularités : La distribution des étages s'effectue via une cour intérieure typique de l'architecture locale, permettant une ambiance calme et intime en plein centre-ville. Un bien rare à saisir : Véritable perle au coeur du patrimoine historique de Revel, cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation au cadre unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

179 350 € ou 1 220,52 € / mois

Opportunité à saisir! Investissement locatif avec ce lot de 2 maisons sur la commune d'Anzin secteur très calme,1 maison de 95m2 comprenant, salon, cuisine, salle a manger,3 chambres avec cour loué 750EUR Tf/480EUR une 2ème maison plein pieds de 80m2 salon, cuisine ouverte, salle de bain, buanderie,2 chambres, courrette loue 600EUR Tf/300EUR. Aucun travaux à prévoir! Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2023 189800EUR Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 180000EUR Net Vendeur Prix Honoraires 9800EUR soit 5.44% du prix Net Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

25 000 € ou 170,13 € / mois

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette immeuble de 300 m² sur 3 niveaux avec extérieur et garage située au coeur du village de Saint Just En Chevalet. Immeuble avec 3 T2 partiellement rénovés et 3 grand plateaux sur chaque niveaux en pierre à réhabiliter. A voir rapidement ! Votre conseiller Christophe Massacrier est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.46.20.41.55 Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion

110 000 € ou 748,58 € / mois

Fiche Id-PTN175721 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne. Très intéressant ensemble immobilier pour investisseur ! Avec 3 appartements à louer. Un premier appartement est déjà occupé. Les deux autres, disposant chacun de 3 chambres, sont à rénover ou à rafraichir. L'ensemble dispose d'une entrée extérieure commune, d'une vaste terrasse, et jardin. Ainsi que d'un abri voiture. L'ensemble vous permettra de dégager un taux de rentabilité très appréciable après la remise en état des deux appartements vides ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 800 € ou 890,13 € / mois

A Montluçon, au coeur d'un quartier commerçant, robuste immeuble composé de trois appartement et d'un double garage, l'ensemble actuellement loué. Un appartement F2 loué 400 euros Un appartement F3 avec terrasse et véranda loué 500 euros Un appartement F5 loué 700 euros. Un double garage actuellement occupé par le vendeur mais pouvant être loué 80 euros par mois. Revenus annuel potentiel: 20160 euros Taxe foncière: 4154 euros Frais de notaire: 12000 euros Rapport locatif net: 12,28 %

138 000 € ou 939,13 € / mois

Fiche Id-ACH175046 : Quartier de Saint-Mathieu, situé entre les deux facs de Perpignan, en pleine propriété, cet immeuble d'angle représente une opportunité unique. Avec un fort potentiel locatif après rénovation, cet investissement est une valeur sûre. Détails de l'immeuble : RDC : 2 studios vides, de 14m² et 25m² à rénover. 1er étage : F2 lumineux de 43m², libre de toute occupation. 2ème étage : F2 de 43m², actuellement occuper. 3ème étage : Duplex F2/3 de 48m², vide, offrant de nombreuses possibilités. Les avantages : Rentabilité prévisionnelle exceptionnelle après les travaux de rénovation. Défiscalisation possible, avec des dispositifs attractifs pour réduire vos impôts. Emplacement stratégique au coeur de la ville, à proximité des commerces et des transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 813 et 1101 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

110 000 € ou 748,58 € / mois

Fiche Id-ACH175721 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne. Très intéressant ensemble immobilier pour investisseur ! Avec 3 appartements à louer. Un premier appartement est déjà occupé. Les deux autres, disposant chacun de 3 chambres, sont à rénover ou à rafraichir. L'ensemble dispose d'une entrée extérieure commune, d'une vaste terrasse, et jardin. Ainsi que d'un abri voiture. L'ensemble vous permettra de dégager un taux de rentabilité très appréciable après la remise en état des deux appartements vides ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 762,56 € / mois

À seulement 50 mètres de l'océan et à deux pas du centre de Mimizan Plage, découvrez ce local commercial de 219 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de 3 lots sur un terrain de 669 m². Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct, parfait pour une activité professionnelle.Aménagé pour une activité de kinésithérapie, il comprend actuellement :6 salles de soins ou de consultationUne piscine intérieure, idéale pour l'hydrothérapie ou l'aquagymUne salle de musculationUn espace d'accueil et un local techniqueLes possibilités de reconversion sont nombreuses :Centre de bien-être/spaCabinet médical ou paramédical pluridisciplinaireSalle de sport, yoga, pilates, coachingCentre d'aquagym/aquabikeEspace de coworking ou bureaux partagésUn bien rare sur le marché, idéal pour lancer ou développer une activité dans un environnement privilégié.Prix : 259 000 ¤ Taxe foncière : 2 052 ¤

250 000 € ou 1 701,32 € / mois

Aux portes des Hautes -Alpes, idéalement situé en bordure de la route Napoléon, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez-de-chaussée un bar, une cuisine professionnelle, 2 salles de restaurants de 70 et 30 m2, des sanitaires, une terrasse extérieure, four à pizza intérieur et extérieur. Au premier étage vous trouverez une superficie de 200m2 environ dans lequel est aménagé un studio ainsi que 2 chambres, le reste étant à restaurer. Cet ensemble immobilier comprend la vente des murs, du fond de commerce, de la licence IV ainsi que de l'habitation. Un énorme potentiel situé sur la route des stations de ski s'ouvre à vous, idéal pour banquets, soirée a thème et restauration pour les locaux ainsi que les clients de passage. Actuellement aucun établissement pouvant accueillir des banquets dans le secteur.

349 000 € ou 2 375,04 € / mois

Opportunité d'investissement à Eulmont, à 15 minutes de Nancy Dans le charmant village d'Eulmont, vend cette propriété à rénover, au fort potentiel permettant de concrétiser divers projets immobiliers. Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Avec ses volumes spacieux et sa structure authentique. Le cachet d'origine de la bâtisse, avec ses poutres apparentes et ses espaces lumineux, offre une base solide pour imaginer des espaces de vie modernes et confortables. Chaque appartement potentiel bénéficiera de grandes ouvertures, d'une belle hauteur sous plafond, et de la possibilité de créer des pièces conviviales et lumineuses. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur. Le jardin attenant à l'immeuble sera idéal pour des moments de détente ou pour être aménagé en espace partagé pour les futurs locataires. Stationnement facile et services à proximité Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles directement sur la propriété, un avantage non négligeable pour les futurs occupants. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, Eulmont offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Nancy. Ce village bénéficie de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un choix stratégique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif tout en offrant une qualité de vie appréciable. Pourquoi investir ? Volumes généreux, idéaux pour créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale. Espaces extérieurs valorisants avec jardin et terrain annexe de 670 m². Proximité immédiate de Nancy (15 minutes) tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Stationnement aisé, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet immobilier de grande ampleur, cette propriété représente une opportunité unique de valoriser un bien avec un fort potentiel locatif ou de revente. Une exclusivité PLACE PRIVÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

234 500 € ou 1 595,84 € / mois

Plein Coeur de CARENTAN et proche de la gare SNCF, immeuble entier de comprenant deux appartements rénovés à neuf, de type F2 entièrement équipés. Une autre partie à développer d'environ 165m² comprenant séjour avec cheminée, salle de salle de bains, trois chambres (dont une de plain pied) ,cuisine aménagée, 2 wc. possibilité de faire 2 grands appartements. (branchements en attente).Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 517,95 € / mois

Opportunité à Fort Potentiel de Rentabilité : Maison / Immeuble en Monopropriété à Aucamville / Saint Alban Situé sur une parcelle d'environ 850 m², cet immeuble de 215 m² offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend deux logements existants au rez-de-chaussée : l'un de 93 m² et l'autre de 122 m². Le dernier étage, d'environ 200 m², reste à aménager, offrant un vaste potentiel pour créer de nouveaux espaces. L'immeuble bénéficie également de trois garages fermés, ce qui augmente son attractivité. Plusieurs projets d'aménagement ont déjà été étudiés par un architecte, avec des plans disponibles pour exploiter l'intégralité du bâtiment de 400 m². Parmi les options proposées, il est possible de créer 6 logements ou plus, tels que deux T5, deux T2, et deux studios, ou encore plusieurs T2 en duplex. Ces propositions permettent de maximiser le rendement de l'investissement tout en respectant les normes et les besoins du marché locatif. Les plans sont déjà prêts et à disposition, offrant une solution clé en main pour un projet rapide et rentable. A découvrir absolument ! Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

450 000 € ou 3 062,37 € / mois

UNIQUEMENT CHEZ MY FRENCH AGENT Sur le territoire de Caen, proche des écoles Ingénieurs, Fac, colline aux oiseaux, le bus à 2 pas, Monique DU MESNIL DU BUISSON a trouvé pour vous un Immeuble de rapport comprenant une surface totale de 209 M2. Vous y trouverez un 3 pièces principales avec 2 chambres, un 2 pièces en rez de jardin, et à l'étage 6 chambres pour une colocation avec salle d eau et wc. Toutes les chambres possède un lavabo. Le terrain est de 597m2. Année de construction : 1970. Le domicile donne accès à un sous-sol avec garage. Prix de vente : environ 2 311 EUR par mètre carré). Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 4 400 euros pour les 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 333 EUR chaque mois. Pour plus d'informations, Monique DU MESNIL DU BUISSON est à votre disposition. DPE: E 275 ET GES: E 59 en date du 23 nobembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 450 000EUR frais d'agence inclus soit 424 000EUR net vendeur soit 6,13 % d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère, Monique du MESNIL du BUISSON au 06 79 69 85 23 ou par e-mail à monique.du-mesnil-du-buisson@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -