Vente Bureau / Commerce 10 pièces

119 900 € ou 829,16 € / mois

Ancien Atelier 360M² SPECIAL INVESTISSEURS, Situé au coeur du centre ville, venez découvrir cet ancien atelier de menuiserie de 360M² avec un fort potentielle et de nombreuses possibilités. Idéal pour une activité professionnelle, investissement locatif ou une rénovation complète en habitation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luis DA MOTA, Agent Commercial immobilier indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce:824404974 Référence annonce : 307 Tel:07.86.74.71.29 luis.damota@arthurimmo.com

59 000 € ou 408,01 € / mois

Fumay Immeuble de rapport en partie loué composé de 3 appartements. 1er appart (88m2) loué 330eur/mois séjour exposé sud, cuis, sddouche, 3 ch, buand, wc, réserve, cave, chauff central gaz, dv partiel. 2ème appart duplex (75m2) poss locat à 300eur/mois ap travaux (sanitaires, peinture,.....) cuis, sal, 2 ch, sdbains, grenier, chauff cent gaz. 3ème appart (53m2) loué 320eur/mois ent, sal, cuis av cà manger, 1 ch, sddouche, cave, chauff élect, dv, gar. Compteurs élect et gaz individuels. CLASSE ENERGIE : D 141 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 30 kgCO2/m2/an Diagnostic de performanceénergétique réalisé le11/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 1650 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021,2022 et /2023 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agentscommerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

203 300 € ou 1 405,91 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

213 000 € ou 1 472,99 € / mois

Situé en plein centre-ville de Flers, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble à fort potentiel offrant une opportunité rare pour les investisseurs. D'une surface totale de 530 m², ce bâtiment permet l'aménagement de 7 appartements ainsi que 2 locaux commerciaux, avec une grande facilité d'organisation des espaces. Grâce à son emplacement idéal, vos futurs locataires bénéficieront d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles. L'immeuble dispose également d'un jardin privatif ou parking, un véritable atout pour vos locataires ou pour valoriser davantage le bien. Les + : Emplacement stratégique : centre-ville et proche gare. Grand potentiel locatif avec potentiellement 7 appartements et 2 locaux commerciaux. Jardin ou parking rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre patrimoine immobilier dans une zone en plein dynamisme ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et programmer une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS

790 000 € ou 5 463,20 € / mois

THUSY à vendre dans un environnement calme, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé sur un vaste terrain de 3400 m², ce bien se compose de deux maisons aux grands volumes. Idéal pour un projet d'investissement ou familial. La première maison est à terminer, avec une surface au sol d'environ 450 mètres carrés il est possible de faire 2 ou 3 appartements. La seconde maison de 300 mètres carrés habitables est à rénover, sur 3 niveaux avec 9 chambres, elle est idéale pour une famille nombreuse. Une remise de 140 mètres carrés supplémentaire apporte du volume, des garages et des caves. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer plusieurs logements ou développer un projet de rénovation. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Contactez votre conseiller Emmanuel COLLOMB au 06 73 29 42 04 ou au 04 50 24 45 96. Il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 4430 euros et 6050 euros par an (Prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

428 500 € ou 2 963,27 € / mois

Grand immeuble de 320m2 sur 2 niveaux offrant un très bon emplacement - 6 Lots dont 5 loués +1 Local commercial a loué face GARE - DPE D à E en fonction des logements - Parking privatif d'environ 500m2 pouvant être bâti - Revenus locatif Mensuel actuel (hors commerces): 2400EUR - PRIX: 428 500EUR Honoraire charge vendeur

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

TRES RARE Hôtel Particulier avec jardin et parking Centre historique de Castres Dans le centre de l Ecusson de Castres, découvrez cet hôtel particulier. Il bénéficie d'une grande parcelle de environ 440 m² Cette demeure à la fois traditionnel par ses décors classiques ( boiserie, escalier, coupole ..) a été rénovée avec succès pour amener une touche de modernité.. et de confort . Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un très grand salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, Au rez-de-chaussée : Un très grand salon cuisine ouverte donnant directement sur le jardin Un pièce sert aujourd'hui de salle de fitness mais elle peut accueillir une chambre ou un bureau Climatisation à cet étage Au 1er étage Une grande suite parentale avec dressing sur tout le mur + salle de bain avec douche italienne + 2 chambres dont 1 avec salle de douche Au 2émé étages : 3 chambres avec une salle de bain et une salle de douche Au 3ème étage comble : une salle très grande à complètement aménager et isoler Parcelle de 440m² Mitoyen de cet hôtel particulier ce trouve un bâtiment avec un grand garage + un plateau pouvant être aménagé . Annonce https://bit.ly/48jifaW. Hôtel particulier pouvant être une résidence principale tout confort comme un boutique-hôtel unique ! LES ATOUTS selon votre conseiller - hôtel particulier au coeur de Castres - rénovation ressente - très beau jardin de ville à aménager - maison idéale pour une grande famille ou une activité à créer Bien unique à Castres à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € ou 2 835,33 € / mois

IMMEUBLE 2 appartements T5 ALBI Cet ensemble immobilier est composé de deux appartements au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement sur 4 chambres, salle d'eau/WC, salle de bains, toilettes. A l'étage : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon/terrasse, dégagement desservant 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, toilettes. Parcelle totale de 1570 m2. Chaque appartement bénéficie d'un garage privatif d'environ 22 m2 chacun et d'un extérieur. Très bonne rentabilité (environ 21000euros net/an) pour cet immeuble sur Albi, parfaitement adapté pour de la colocation et dont les revenus locatifs sur de la location saisonnière, peuvent être largement améliorés.

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

Immeuble à rendement locatif composé de 2 appartements T3 de 68 et 64 m² et d'un local commercial de 33 m² pouvant être transformé en appartement de type 2. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, appartements traversants. L'Immeuble se situe plein centre ville de LOURDESCLAIRIMMO Lourdes Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Bruay La Buissière 62700 cet ensemble immobilier comprenant;- Une maison de type 5 sur deux niveaux, au 1er niveau un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie en L spacieuse et lumineuse, une buanderie, un couloir desservant un wc et une salle d'eau. A l'étage une première chambre avec mezzanine, un couloir desservant un espace dressing ou bureau, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau et des combles non aménagé.- Un appartement de type 2 au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie, un couloir desservant une chambre, une buanderie et une salle d'eau.- Un appartement de type 5 à l'étage comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d'eau et 3 chambres.- Un ancien moulin offrant 4 plateaux de plus de 70m2 chacun.Un hangar, des dépendances et des extérieurs arborés complètent le bien.Tarif : 395 000 euros dont 4.71% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 377 225 euros hors honoraires. mandat 907. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément LECOURT au 0635316757 ou par courriel à c.lecourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris(4.71% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément LECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

203 300 € ou 1 405,91 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC.

184 000 € ou 1 272,44 € / mois

Je vous propose cet espace commercial avec habitation situe en coeur de ville., Surface commerciale d'environ 530 m2 , Habitation d'envion 110m2, 4 chambres + cour interieure...., A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur local, agent commercial Happy Immo

599 500 € ou 4 145,81 € / mois

Ancien restaurant Le DIVINO, vous connaissez ? Si vous avez envie de lui redonner vie, vous êtes les bienvenus. Vous pouvez aussi le transformer en une nouvelle activité. 2 Appartements de bon standing font partie de cette vente. L' accès au rez de chaussée adapté aux accès pour personnes à mobilité réduites est prêt à accueillir toutes sortes d'activités. Un bar dès l'entrée meuble chaleureusement cette première pièce, qui donne accès à la pièce principale de 70 m². Une seconde pièce tout aussi grande est accessible par le côté opposé du bar. Toujours au rez de chaussée pour combler les 310m², nous avons un espace pour la cuisine professionnelle, des toilettes publiques, une cuisine privée avec accès sur un superbe espace extérieur. A l'extrémité de ce lieu, nous avons un espace pouvant être aménagé en studio ou bureaux. Un grand garage 4 voitures est accessible par la grand parking privé. Par des accès indépendants , 2 appartements type F5 sont libres de toute occupation afin de laisser la liberté de les louer ou de pouvoir être utilisés comme logement de fonction . Ce nouveau bien que vous propose l'agence Stéphane Plaza Immobilier à un fort potentiel par ses grandes salles, son parking privé, ses deux appartements ainsi que le bel espace extérieur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous téléphoner pour discuter de votre projet. Pour visionner cet immeuble en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : https://youtu.be/VcYBvSdf_iE , si le lien n'apparaît pas, rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

410 800 € ou 2 840,86 € / mois

Ancien hôtel restaurant commerce toute activité avec 7 chambres chacune avec sa salle de douche, dont 1 adaptée pour les personnes à mobilité réduite, une salle de restaurant pouvant accueillir environ 25 couverts avec accès à une terrasse d'environ 50m². Cuisine équipé de 28m² avec tables de travaille inox et d'une chambre froide. il y a également une autre salle avec son bar. Bien situé en bordure la D618, avec un grand parking privé. Contactez Brice CHIBRAN au 06 21 02 00 26, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 849.742.309 Bernay . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109749) et bchibran@axo.immo. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

SITUÉE SUR UN AXE MAJEUR CETTE BATISSE TRÈS ANCIENNE (origine 17ème siècle) RÉUNIT EN RDC UN VASTE LOCAL COMMERCIAL prêt à fonctionner avec sa boutique, son arrière boutique, de grandes pièces laboratoire, des zones de stockages et sanitaires. Ce local génère déjà un bon rapport locatif. De plus l'immeuble réserve des possibilités de rénovation sur de grandes surfaces en partie cloisonnées dans les étages supérieurs avec plus de 200 m2 à aménager dont certaines parties au passé historique intéressant. Parking, Commerces et Commoditiés à proximité immédiate. Projet pour investisseur. Toit refait en partie, tous les réseaux sur place. Prévoir des travaux de réhabilitation importants dans les étages supérieurs, le rdc est exploitable en l'état. Agence SAMIM Cévennes 04 66 71 41 96

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

VALREAS 84600 Prix de vente 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :389696 Immeuble de rapport loué, comprenant deuxT2 et deux T3 plus un grand garage. Ensemble en bon état général pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 21 000 euros soit 7,6% brut. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702 euros et 949 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

695 000 € ou 4 806,23 € / mois

Fiche Id-ACH155612 : Immeuble de rapport SAINT ETIENNE,Spécial investisseur proche gare, Immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses . Les appartements font entre 45M2 à 94M2. Ils sont en bon état avec locataires en place. Tous les appartements sont loués et à jour des loyers. Le rapport locatif est de 56400 euros par an. soit un rapport locatif de 8%. La taxe foncière est de 6292 euros. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

649 900 € ou 4 494,34 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - Entre les 2 gares - Bords de Loire Avec une rentabilité de 6.80 % : 44 160 euros HC de revenus Locatifs / an ( soit 3 680 euros HC / mois ) - déjà exploité en meublé. Il comprend sur 2 étages : 8 Studios de 12 à 17 m2 et en Rez-de-jardin : un Grand T2 de 60m2 avec terrasse + communs desservant les Appartements Monopropriété - Pas de frais de syndic Stationnements aisé en face de l'immeuble - accès direct aux transports Appelez moi au O-619-127-556 pour en savoir + Tableau d'exploitation disponible à l'agence ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

129 000 € ou 892,09 € / mois

Dans le bourg de CORSEUL, très bien situé, à 15 min des plages, à rénover Immeuble T10, 223 m2 sur 4 niveaux, au rez-de-chaussée: un local commercial, 2 grandes pièces et une cour fermée, au premier étage: un salon, 2 chambres, un dégagement, une mezzanine et un grand grenier aménageable. Au deuxième étage, plusieurs pièces. Au dernier étage, un grand grenier aménageable. Possibilités de réaliser plusieurs appartements, idéal investissement locatif.Cette annonce vous est proposée par CHANTEREAU Vanessa - EI - NoRSAC: 920682457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Malo

198 000 € ou 1 369,26 € / mois

Fiche Id-PTN168481 : A vendre, secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, proche de toutes les commodités, ensemble immobilier composé d'une maison, d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau, élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé, environ 83m2 à usage de dégagement, cuisine, séjour, sdb-wc, 2 chambres. En R+1, environ 37 m2 à usage de dégagement, 2 chambres, sde-wc. En R+1 toujours, des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin, un local professionnel complète le tout. Il s’agit d’un local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains, une pièce à usage de salle d’attente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités, une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr