Vente Bureau / Commerce 10 pièces

449 000 € ou 3 131,03 € / mois

Doubs - 25400 AUDINCOURT - 10 pièces - 320 m² - 449 000 Euros -EN EXCLUSIVITE, Nicolas JENNY vous propose en plein centre de cette charmante ville de 14 000 habitants, cette maison mixte pour professions libérales et habitation d'une superficie habitable de 320 m², implantée sur un terrain sécurisé de 1 600 m².Possibilité d'allier une profession libérale au rez de chaussée (110 m²) avec son grand open space de 46 m², 1 bureau de 25 m², 1 bureau de 14 m² avec point d'eau.Très bel aménagement des deux autres niveaux de 110 m² qui ont permis de créer un espace de vie spacieux, élégant et parfaitement adapté à vos besoins pour habitation sur place.Atelier de 30 m², grand garage/dépendance de construction récente de 72 m² complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir.A 6 minutes de l'autoroute A36, 25 minutes de Boncourt et Porrentruy (Suisse) et 13 minutes de Montbéliard.Prix de vente : 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 380403. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

299 700 € ou 2 089,91 € / mois

Bourges (18000), immeuble de rapport comprenant: 4 appartements tous loué (2 type 3 et 2 type 2), secteur barbes, proche centre ville, rénovation récente, loyers mensuel: 1740, 00 &euro / mois hors charges, annuel: 20 880, 00 &euro h.c, rapport : 6, 59 %, belle affaire à saisir

1 272 000 € ou 8 870,10 € / mois

Fiche Id-PTN161822 : Marseille à 30 Minutes pour ses 16 Bureaux entièrement loués et ce, pour un rapport net de plus de 100 000 € soit 8 % de rentabilité ! L'ensemble fait 400 M2 ainsi qu'une surface importante au niveau du sous sol et Plusieurs places de parkings. Locaux situés dans un endroit recherché à seulement 30 minutes de Marseille AVEC DES LOCATAIRES SÉRIEUX et ce, AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 1 272 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

436 800 € ou 3 045,96 € / mois

SOGESIM VOUS PROPOSE dans le CENTRE VILLE de LAVAL un IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE comprenant 8 appartements allant du studio au T3. L'immeuble se compose de : - 4 Studios - 3 T2 - 1 T3 avec garage DPE 6 appartements en D et 2 appartements en E Revenus annuels de 34 800 Euros HC Charges 183 Euros Contacter COGNARD Jean Charles 06.31.67.8042 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

360 000 € ou 2 510,41 € / mois

RARE, immeuble en pleine propriété et entièrement rénové, à une vingtaine de minutes de Mâcon et la gare TGV de Mâcon Lochet avec la future RCEA, à 45 min de la Gare Le Creusot TGV. Vous souhaitez vous lancer dans un nouvelle activité de location saisonnière, cet immeuble de rapport est prêt à être exploité. Il comprend 2 grands appartements de 5 pièces avec cuisines équipées (actuellement 8 couchages, possibilité 10 couchages) et 4 pièces (8 couchages) et un local commercial en rez-de-chaussée, un garage et une cave voûtée. Situé dans une ville historique et touristique de Saône et Loire. Rentabilité prévisionnelle brute de 24 % ou nette de 22 % avec un taux de remplissage à 50 % (Revenus annuels bruts potentiels de plus de 90 000 euros). Surface habitable + Surface commerciale : 247 m2. Compteurs individuels électriques et gaz. Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Isolation intérieure. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de créer un 3ème appartement aux normes handicapées (revenus potentiels supplémentaires) avec une rentabilité nette totale de 25 %. Prix du mobilier en sus (chambres et salons) pour 25 000 euros. Contacter Lydia Bouillon, Agent Commercial Immobilier au 06 13 59 17 24.Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

296 000 € ou 2 064,11 € / mois

A vendre. Immeuble de rendement - Plouescat. Coeur de ville. Bon état général. Idéal investissement. Découpage possible. Compteurs individuels. Immeuble en pierres ben situé au coeur de Plouescat, à deux pas de la mer et au sein d'une zone très prisée par les touristes en été. Cette propriété polyvalente offre un espace commercial idéal pour démarrer ou développer une activité, ainsi que des logements parfaitement aménagés pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cabinet Kerjean Immobilier Caractéristiques de la propriété : Local Commercial avec Vitrine : - Espace commercial lumineux 75m². - Grande vitrine pour attirer l'attention des passants. - Réserve pour stockage 15m² - Cuisine. - Bureau de 19m² Logements Résidentiels en R+1 et R+2 : Studio Meublé Indépendant de 15m² : - Aménagé avec goût et entièrement meublé. - Espace de vie multifonctionnel. - Kitchenette équipée. - Salle d'eau Deux Appartements de Type T3 Meublés, de 40 et 45m², chacun comprenant : - Deux chambres. - Séjour ouvert sur une cuisine moderne. - Salle d'eau bien aménagée. Atouts supplémentaires : Emplacement central au coeur de Plouescat, garantissant une visibilité optimale. Proximité immédiate de la mer, offrant une expérience unique aux résidents et aux visiteurs. Zone hautement touristique en été, assurant une demande constante pour les logements et les activités commerciales. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans une région en plein essor touristique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble polyvalent, idéalement positionné pour prospérer dans le marché immobilier dynamique de Plouescat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique a à offrir. Cabinet Kerjean Immobilier Emmanuelle Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

144 500 € ou 1 007,65 € / mois

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE ensemble immobilier à vendre à la Chapelle Enjuger. BEAU POTENTIEL LOCATIF A la chapelle Enjuger, situé à 5 minutes de Saint-Lô, cet ensemble comprend un commerce au rez-de-chaussée, pouvant correspondre à plusieurs activités ou transformé en habitation, ainsi qu'un grand appartement avec 2 pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, buanderie, garage, chaufferie. Garage indépendant. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

531 200 € ou 3 704,24 € / mois

AVRANCHES 50 300 , Opportunité à saisir ! Idéal investisseur en hyper centre, ensemble immobilier composé :- immeuble loué comprenant un magasin actif et réputé, un superbe appartement de 169 m2 avec 5 chambres, local avec deux bureaux à louer et 6 places de parking à louerMagali HAUTBOIS vous propose de découvrir :- Magasin loué avec un espace de vente d'environ 89 m2, cave et réserve- Au dessus un appartement en duplex rénové en 2015 et louépalier donnant sur un espace de vie de 35 m2 avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée , chambre, salle d'eau avec de nombreux placards, W-C, l'étage : 4 chambres, buanderie- LOCAL avec 2 bureaux , W-C pouvant être loué- 6 places de parking privées pouvant être louéesCet ensemble idéalement situé sera vous charmer par ce magnifique appartement, magasin réputé depuis plusieurs années, potentiel de locations des places de parking et du local Vous souhaitez des informations ou visiter, contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com- Prix : 531 200 euros Charge vendeur.Mandat 363653 MHAAppartement Consommation énergétique DPE C : 169 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 18 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2408 euros par an estimatif Etabli 30/08/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 9 lots ().

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

Sur la commune de Vieux-Thann, achetez un bien immobilier avec cet immeuble  composé de 2 appartement 5p de 97.30m2 au RDC( accessibles aux personnes à mobilité réduites) et 5p de 89.70m2 à l'étage. 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles de bain Combles aménageables caves Grand jardin avec 2 garages sur 6.16 ares Pour plus de renseignements, contactez Céline au 06 83 32 47 29 Retrouvez tous nos biens sur www.alliancesimmo.com   Le bâtiment respecte les normes PMR. Le prix de vente avec ALLIANCES IMMOBILIER est de 196 100 EUR. Ce logement conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Contactez dès à présent votre agence immobilière ALLIANCES IMMOBILIER pour planifier une visite.

745 500 € ou 5 198,63 € / mois

A VENDRE BUREAUX 219 m²-69003-QUARTIER BELLECOMBE-PART-DIEU Dans le 3? arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes de la Gare Part-Dieu, ce magnifique bureau d'angle de 130 m² situé en rez-de-chaussée offre des espaces modernes et pratiques. Composé de quatre bureaux de direction élégants et d'un open space , il est entièrement aménagé, climatisé et entièrement rénové en 2023. Il comprend 3 entrées indépendantes et sécurisé :alarme, vidéo surveillances digicode. Le local comprend une baie de brassage, un espace de stockage de 89 m² avec accès direct, un garage double équipé. de bornes de recharge électrique, un garage simple et une grande cave idéale pour les archives, complète ainsi parfaitement ce bien.

245 000 € ou 1 708,47 € / mois

Fiche Id-PTN61580 : SPECIAL INVESTISSEUR centre ville Immeuble de rapport de 700m² comprenant:4 niveaux soit 8 à 10 appartements, au sous sol 2 grands garages et un bureau, prévoir travaux. Grosse rentabilité !... après visite ,FAIRE OFFRE - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 049 000 € ou 7 315,04 € / mois

Belle opportunité d'investissement : Immeuble de 2 étages avec cour centrale verdoyante, situé à deux pas du métro Palais de Justice. Actuellement habité par les propriétaires, ce bien vous assure une grande liberté d'utilisation. Prévoir des travaux pour permettre une utilisation optimale du bien, que ce soit pour l'habitation, comme lieu d'activité professionnelle, ou pour un usage mixteDescriptif global : Au RDC :- Un bureau ou possible local commercial avec point d'eau, plus une pièce arrière sur cour et vitrine sur rue, au sous sol : une cave de 29m2- Une grand salon, ou un atelier/loft rénové avec de grands volumes (plus salle d'eau et buanderie),- Le tout donnant sur la cour, 1er étage :- Un T4 avec grand salon/séjour, balcon, deux chambres en enfilade avec 1 salle d'eau entre elles, et un wc séparé.- Une troisième chambre/bureau indépendante sur demi-étage2ème étage :-Un studio indépendant L'agrandissement du bien actuel est possible , et conformément à la réglementation. Contactez Catherine POU au 07.49.99.01.08 ou par mail catherine.pou@immo-toi.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

L'agence christine ziegler immobilier vous propose un immeuble de rapport en exclusivité !!! immeuble situé à dole , dans le centre historique, en pierres apparentes entièrement rénové (loi malraux) composé de trois logements et d'un grand local commercial (restaurant) au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué à un restaurant (en place depuis 18 ans) d'une surface de 160 m² environ composé de plusieurs salles , caveau et d'une terrasse extérieure. au 1er étage :un appartement d'une surface habitable de 64 m² environ comprenant : entrée, dégagement, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, wc indépendant. chauffage gaz de ville actuellement loué. au 2ème étage : un appartement d'une surface habitable 67m² environ comprenant : entrée, dégagement, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, wc indépendant. chauffage gaz de ville.actuellement loué . au 3ème étage : un appartement t3 en duplex d'une surface habitable de 74 m² environ comprenant : entrée, cuisine, salon/séjour, une chambre, a l'étage: une chambre une belle mezzanine, une salle de bains, wc indépendants. chauffage gaz de ville appartement actuellement loué. faibles charges de copropriété. stationnement possible au pied de l'immeuble. bonne rentabilité locative, peu de travaux à prévoir

470 000 € ou 3 277,47 € / mois

Opportunité à Saisir: A Malaucène, village très touristique à l'entrée du massif du Mont Ventoux, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec une très bonne visibilité. Edifié sur un terrain 940m2 environ, le bâtiment offre 400m2 environ de dépendances en rez-de-chaussée pouvant être aménagées en plusieurs locaux d'activité, et à l'étage deux logements indépendants pouvant également être loués. La zone permet d'envisager tout type d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

159 750 € ou 1 113,99 € / mois

IMMEUBLE CENTRE BOURG - COMMERCE + APPARTEMENT DUPLEX Au coeur de Lampaul-Guimiliau, venez découvrir cet immeuble idéalement situé composé au rez-de-chaussée d'un local d'activité de 148 m² et à l'étage d'un appartement duplex de 72 m². Le local est actuellement exploité par un commerce mais pourrait être transformé pour de l'habitation ou pour une autre activité professionnelle. Le local bénéficie d'un grand espace principal de 58 m² avec vitrines. Sur la partie arrière, différentes pièces avec puits de lumières tels que bureaux, ateliers, espaces de stockages et sanitaires. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante côté rue. Au 1er étage un séjour /cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage deux chambres. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

219 000 € ou 1 527,16 € / mois

Fiche Id-PTN141226 : Situé à proximité des transports en commun et des commodités cet immeuble de 2 niveaux, parfait pour un projet professionnel et résidentiel. Il comprend en rdc un local commercial de 110 m², 4 bureaux, une salle de repos, une salle photocopie, un espace sanitaire. Accès indépendant et vitrine sur rue, idéal pour une activité commerciale ou de services. A l'étage un appartement de type 4 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger de 53 m², un cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.- Possibilité de louer les bureaux et l'appartement séparément pour un revenu locatif attractif. Emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

203 300 € ou 1 417,68 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC.

117 000 € ou 815,88 € / mois

Le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter cet immeuble de rapport à rénover. D'une surface d'environ 450 m2, il présente en RDC un appartement F5 à rénover avec jardin (140m2, 3 chambres, quelques prestations ont été commencées) Au second un appartement F5 brut avec terrasse à rénover (140m2). Il vous reste à profiter d'une surface d'environ 165 m2 pour la création de 2 appartements dont une belle et grande surface dans les combles. Une entrée bien distincte possible pour chaque appartement. Par ailleurs : Un terrain attenant permet une belle surface à bâtir, que l'on peut aménager en jardin en fonction des convenances. Une annexe de jardin, deux garages, une chaudière à Pellet de très belle qualité pouvant alimenter tout l'immeuble est déjà installée. Travaux : toiture-façade-electricité-aménagement intérieur. L'ensemble est très lumineux, authentique avec en prime de charmants extérieurs. Idéal pour un investisseur-bricoleur souhaitant profiter de l'appartement du RDC ! N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline BRUNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443170840 - Sarreguemines.

179 350 € ou 1 250,67 € / mois

Maison divisée en trois appartements loués, sur 469 m2 de terrain clos.Entrée commune.Au rez de chaussée appartement avec pièce de vie, cuisine meublée, trois chambres, salle de bains avec wc et cave.Au premier étage, appartement composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, deux chambres dont une petite, salle de bains avec wc et cave.Au premier étage, un autre appartement composé d'une entrée, pièce de vie/cuisine, deux chambres dont une petite, salle de bains, wc et caveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 661,01 € / mois

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose sur l'artère commerçante du centre-ville d'AVRANCHES, cet immeuble composé d'un commerce, d'un grand appartement en duplex et un espace de stationnement de 6 places de parkings. Au rez-de-chaussée : - Un local commercial d'une surface de 142m² composé d'un espace de vente avec réserves, un WC et l'usage d'une cave au sous-sol. Local actuellement loué 1361.00 euros HT mensuel par une grande enseigne. - A l'arrière du bâtiment : un local à usage de bureaux avec WC et sous-sol. Actuellement libre à la location. Au 1er et 2ème étage : Un appartement en duplex d'une surface d'environ 168m² composé au premier niveau d'un palier desservant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième niveau : un palier desservant quatre chambres et une lingerie. Actuellement loué 756.00 euros mensuel. Un bel ensemble immobilier à visiter sans tarder. Contactez-nous au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr