Vente Bureau / Commerce 10 pièces

129 000 € ou 892,09 € / mois

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un immeuble situé dans le centre deSaint-Pierre-le-Moûtier, entre Nevers et Moulins.Cet immeuble de 200 m² est composé d'un local commercial, un appartement T2 au 1er étage et un appartement T3 au 2ème étage.L'immeuble classifié D, est équipé d'interphones.- Rapport annuel 16 000 euros.Le local commercial est occupé par le même locataire depuis plus de 15 ans.Les appartements ont été refaits récemment et n'ont pas été reloués pour la vente.Prix : 129 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 387393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

EXCLUSIVITE ISI - Situé au coeur de Buis-les-Baronnies et proche de la place des Arcades. Venez découvrir cet immeuble datant du 17ème siècle, d'environ 270m2 habitables. Composé d'un appartement d'environ 70m2 avec terrasse et une magnifique vue sur Buis et ses collines, d'un studio, en rez-de-chaussée, avec accès PMR donnant sur un jolie cour interieur et de deux étages intermédiaires aménagés en hébergement collectif type gîte de group : normes ERP PE de 5ème catégorie 20 couchages. Rez-de-chaussée : - Entrée, - Studio (18m2), - Chaufferie. 1er Etage : - Cuisine/Salle de repas, - Salon, - 2 Chambres, - Wc indépendant, - Salle d'eau. 2ème Etage : - 3 chambres, 2 Wc indépendant, - Salle d'eau, - Bureau. 3ème Etage (Appartement) : - Séjour (35m2), - Cuisine ouverte, - Chambre, - Wc indépendant, - Salle de bain. Annexes : - Cour intérieure, - Terrasse, - Abri vélos (4,5m2). Intérêts : - Beaux volumes, - Espaces exterieurs, - Belle vue, - Centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 500 € ou 570,52 € / mois

Bar-le-Duc. Ensemble immobilier locatif avec cour intérieure et jardin : - Immeuble en façade composé d'un appartement rénové d'environ 73m² en duplex : Au rdc, un salon séjour, une cuisine aménagée. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing. Loyer 570 euros HC (Locataire déficient, nous consulter) Date de réalisation du diagnostic : Le 18/12 /2024 DPE C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Un second appartement d'environ 97m², à rénover totalement, composé de deux plateaux et d'une terrasse sur dalle, couverte. En absence de système de production de chaleur, il est impossible de produire un DPE. Enfin, une maison individuelle d'environ 99m² en fond de cour, à rénover également totalement. Composée de trois niveaux (rdc, 1er étage, grenier) et disposant d'une ancienne véranda. En absence de système de production de chaleur, il est impossible de produire un DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre EVRARD 06.88.76.34.01. Agent Commercial Indépendant DS Immobilier (RSAC N° 788 709 384) Pierre EVRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

790 000 € ou 5 463,20 € / mois

Nous vous proposons à la vente un charmant immeuble de 202m2 de rapport situé dans le très rechercher quartier du Rouet Marseille 13008, vendu loué. L'immeuble est composé comme suit : au Rez-de-chaussée un studio de 17m2 loué 600e/mois et un T3 de 68m2 avec une terrasse de 30m2 environ loué 1350 euros/mois. Au premier étage, se trouve un T2 de 38m2 environ 720 euros/mois et un T4 en duplex de 80m2 avec terrasse de 15m2 loué 1120 euros/mois. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports etc.) Cet immeuble est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr avec des revenus réguliers. Loyer total de 3850 euros/mois pour un rendement locatif autour des 5% DPE en cours. Contact : 0665544047 Alexandra PELLICCI Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.

740 000 € ou 5 117,43 € / mois

Vente parts sociales SARL DETENANT 3 APPARTEMENTS ET UN BUREAU DANS UN IMMEUBLE SITUEE AU CENTRE HISTORIQUE DE COLMAR EXPLOITEE EN GITE. Vente de Parts Sociales d'une SARL - Prix : 740 000 euros Arthurimmo.com, votre expert immobilier, a le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir des parts sociales d'une Société à Responsabilité Limitée (SARL) bien établie. Prix de Vente : 740 000 euros Points Forts : Chiffre d'affaires stable et en croissance : Détails financiers disponibles sur demande. Clientèle récurrente : La société bénéficie d'un portefeuille client bien établi. Localisation stratégique : hypercentre de Colmar Potentiel de croissance : Possibilités d'expansion et de diversification des activités. Forme juridique : SARL Année de création : 2009 Localisation : Colmar Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Arthurimmo.com, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans toutes vos démarches d'acquisition.

203 300 € ou 1 405,91 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

373 000 € ou 2 579,46 € / mois

Venez découvrir ce bien dans la ville très appréciée de saint-vrain proche de tous commerces et axes routiers, l'emplacement est idéal et central ! ce bien aux allures de pavillon vous offre de multiples possibilités. en effet, à usage d'habitation, mixte ou professionnel à vous de choisir, il s'adaptera à tous ! actuellement, vous découvrirez un hall d'accueil accueillant lumineux et spacieux avec comptoir mais également au rez-de-chaussée, deux cabinets distincts avec pièce d'eau. le rez-de-chaussée se termine par des wc séparés. À l'étage, vous y découvrirez un palier desservant de nouveau un bureau avec point d'eau et deux autres cabinets dont un avec salle d'eau et des wc. quatre places de parking privatives sont comprises et facilement accessibles., À vous de laisser place à votre imagination et votre créativité pour envisager tout le potentiel de ce bien. par exemple, à l'étage pourquoi pas envisager la création de logement ou la location professionnelle au rez-de-chaussée les mêmes choix s'offrent à vous. deux entrées sont prévues ainsi que deux compteurs et deux tableaux. afin de pouvoir vous projeter, nous restons à votre disposition pour une visite et tous nos conseils et toute notre expertise en immobilier professionnel, gestion locative et vente pour vous accompagner dans ce projet et pour toutes les démarches. prix : 385 000 eur fai 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Exclusivite bel emplacement immeuble d'investissement composé de 4 appartements et un local commercial au rez-de-chaussée local commercial loué 1er et 2ème étage 4 appartements t3 dont 3 loués chauffage individuel au gaz de ville. compteurs électriques et eau individuels parking à proximité gratuit. très bon rapport locatif et fort potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

585 200 € ou 4 046,92 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Carinne LUX - 06 83 91 43 34 - R?f. 83257

489 000 € ou 3 381,65 € / mois

Fiche Id-PTN171557 : À vendre - Castelnau-le-Lez - Immeuble à usage d'habitation et Commercial d'environ 230 m² sur une parcelle de 595 m². Cet immeuble composé de 3 logements distincts vous offre une multitude de possibilités. Un projet de rénovation à saisir pour les investisseurs ou les familles désireuses de créer un espace de vie à leur image ! T3 de 83 m² au rez-de-chaussée : Spacieux et lumineux, idéal pour une première acquisition ou pour créer un appartement familial à personnaliser selon vos goûts. T4/T5 dans l'habitation principale : Avec ses volumes généreux, cette grande habitation bénéficie d’une véranda qui donne accès à une agréable terrasse. L’espace parfait pour une vie de famille confortable et conviviale. T2 indépendant de 30 m² : Un logement séparé, idéal pour un locatif ou pour accueillir de manière autonome un membre de la famille. Lien pour davantage de photos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 111 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17 152 000 € ou 118 613,62 € / mois

Fiche Id-ACH171604 : Résidence vacance les pieds dans l'eau RESIDENCE ADONIS MAGINAGGIO Découvrir la région Le Cap Corse est une région à part, une île dans l'île. Rogliano et son port Macinaggio se forment à son extrémité et constituent la partie à la fois la plus proche et la plus distante des côtes françaises et italiennes. La plus proche, c'est vrai, et les Grecs, les Romains, les Sarrasins, les Génois connurent très tôt ses rivages et l'abri sûr qu'ils étaient pour leur flottes. La plus distante aussi car il semble que l'histoire et la mer aient fait ici, un rempart aux tumultes de l'époque. Tout s'est fait à l'échelle humaine - Mentions légales : Proposé à la vente à 17152000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 16576000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

Superbe opportunité pour cet ensemble immobilier comprenant DEUX maisons individuelles !! Exclusivement pour Investisseur (avec statut professionnel)! Idéalement située avec un accès rapide en moins de trois minutes de l'axe Nantes/Rennes et à proximité du canal Nantes/Brest. Venez découvrir ces deux maisons comprenant : - Un lot : avec une maison composée d'une agréable pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée, trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une buanderie, un palier, une salle de bains, deux WC. Assainissement individuel à créer, non viabilisé en EAUetEDF - Un second lot : avec une maison composée d'une agréable pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine aménagée, trois chambres, une buanderie, une salle de bains, une buanderie, deux WC, un palier. Assainissement individuel à créer, viabilisé en EAUetEDF Le plus, un terrain spacieux de plus de 3 500m²! DPE en cours. Un bien pouvant être loué 1 800 euros (900 euros par lot), soit une rentabilité de 6.54% brute. Pour plus de renseignements, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!!!

109 000 € ou 753,78 € / mois

L' agence ERA TERGNIER vend en exclusivité proche Hôpital et toutes commodités, un immeuble de rapport composé d'un local commercial de 43 m2 ; un logement 3 chambres de 83 m2 et un ensemble de pièces permettant la création d'un studio de 25.60 m2 supplémentaire. Proximité gare SNCF et axe ST QUENTIN / LAON Terasse - grenier - cour fermée, garage Travaux à prévoir Idéal investisseur

203 300 € ou 1 405,91 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

980 000 € ou 6 777,13 € / mois

Vous recherchez à développer une nouvelle activité, ce bien est fait pour vous. Dans un environnement idyllique pour pouvoir profiter des weekend ou soirées, à seulement 10 minutes d'Angoulême. Lieu de réception avec hébergement comprenant: plusieurs salles: une grande salle de 152 m² avec bar et salle de jeux. une grande salle de 214 m² avec bar et un espace VIP de 94 m². une salle de réunion de 47 m² cuisine équipée pour traiteur, plusieurs sanitaires. un gîte Independent de 105 m² avec 6 couchages une grande salle dortoir avec 8 couchages Capacité de couchages jusqu'à 14 personnes. Capacité d'accueil jusqu'à 200 personnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 5 878,12 € / mois

Magnifique immeuble au coeur de la Bastide à Libourne, offrant deux accès par deux rues distinctes. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée d'environ 260 m2 incluant un système novateur pour garer votre voiture sans manoeuvre. Les deux autres niveaux représentant environ 340m2 comprennent un vaste séjour de 63 m2, une cuisine équipée de 39 m2, un patio central de 31 m2 avec plafond de verre rétractable, et cinq chambres spacieuses, dont deux offrent une vue imprenable sur le centre de Libourne ainsi que deux salles d'eau et deux wc.. La possibilité d'usage professionnel au rez-de-chaussée ajoute une dimension pratique à cette offre unique en son genre. Idéal pour ceux qui recherchent l'espace d'une grande maison au coeur de la ville, sans les tracas de l'entretien extérieur.

645 000 € ou 4 460,46 € / mois

**A vendre : Ensemble immobilier à Bessières !** Découvrez ce bien rare, idéalement situé sur une parcelle de plus de 2500 m² constructible, offrant un potentiel immense grâce au PLU local. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements et d'un local commercial, garantissant une excellente rentabilité locative. **Détails des biens :** - **T2 de 34 m² avec terrasse** : loué à 430 euros - **T3 de 85 m² avec terrasse** : loué à 700 euros - **T3 en rez-de-jardin de 90 m² avec patio** : agrandissement en cours, loué à 630 euros avec jouissance de jardin - **Local commercial** : louer à 750 euros HC **Avantages :** - Rentabilité locative attractive - Potentiel d'extension ou d'aménagement ou de construction pour maximiser votre investissement - Environnement central et calme, avec toutes les commodités à proximité De plus, la possibilité de détacher un terrain pour des constructions supplémentaires est un atout considérable pour développer encore votre rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

292 000 € ou 2 019,31 € / mois

EN EXCLUSIVITE emplacement de 1er ordre pour cet ensemble immobilier au pied de tout axes autoroutiers,idéal profession libérale,show room,restaurant,il se compose:Une surface commercial de 160 m2 avec bureaux,sanitaire,garage,sous-sol complet,un appartement avec entrée indépendantede 4 chambres,un salon séjour,une salle d'eau,une salle de bain,wc,terrasse.Possibilité de hangar et parking en plus.Contact direct:06X60X05X43X38

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Immeuble de rapport situe a 15km de Riom comprenant 2 appartements proche du centre du village et de tous commerces, , Sur une parcelle de 1133m2 constructibles, immeuble comprenant deux appartements loues d'environ 65m2 chacun et deux garages. , Local libre ideal artisans Environ 180m2 avec trois acces et divisible , Contactez Christophe Combronde 06.61.75.37.42, , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un immeuble a AIGUEPERSE, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de immeubles a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre immeuble a AIGUEPERSE et de vous proposer le logement de vos reves.

171 500 € ou 1 186,00 € / mois

EXCLUSIVITE Millau, place du Mandarous, EXCLUSIVITE Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel au coeur de Millau, dans un immeuble cossu et bien entretenu, situé sur la place principale. Cet espace de 250 m², actuellement utilisé comme bureaux, est situé au premier étage et accessible via un ascenseur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet emplacement est idéal pour des bureaux ou des professions libérales, offrant un potentiel considérable pour adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Contactez nous