Vente Bureau / Commerce 10 pièces

360 000 € ou 2 510,41 € / mois

Réf : LOCATIVE - CARCASSONNE BASTIDE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 345 m² habitables comprenant - Au sous-sol : une cave, - Au rez-de-chaussée : 1 local commercial 23 m2, WC, placard, et 1 local commercial avec arrière-boutique et accès à la cave 78 m2 - Au demi-étage (R+0,5) : un cellier (possibilité location courte durée) 38,53 m2 - Au premier étage : un appartement, une cour, un local technique, 93,32 m2 - Au demi-étage (R+1,5) : un placard, un appartement à réhabiliter (possibilité courte durée) 27,23 m2 - Au deuxième étage : un grand appartement T4 d'une surface 92,26 m2 - Au demi-étage (R+2,5) : un studio (possibilité courte durée) 31,88 m2 - Au troisième étage : quatre greniers (possibilité courte durée) 103 m2 au total Terrasse à l'abris des regards ! Toiture en bon état et façade côté rue refaite ! FORT POTENTIEL LOCATIF, actuellement aucun baux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

L'Agence ERA Section Immobilier PAU vous propose à la vente cet immeuble de charme, tout proche du centre-ville de PAU. Il est composé au RDC : un T1 de 34 m² actuellement loué 410 euros par mois, comprenant un espace cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, un accès à une cour intérieure, ainsi qu'un studio de 18 m² actuellement loué à 310 euros par mois à un étudiant. Au 1er étage : un appartement de 53 m² avec cuisine, séjour, chambre 1, salle d'eau + WC. Au 2ème étage : un appartement de 61 m² avec cuisine, séjour, deux chambres, une salle d'eau, un petit espace dans le grenier. Au sous-sol, des caves d'une surface d'environ 50 m². Vous serez séduits par les planchers, les hauteurs sous plafond, le bel escalier central et la disposition intérieure des appartements. Contactez nous pour organiser une visite ! Agence ERA Section Immobilier PAU - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90 Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9h à 12h Titulaire du mandat : Sylvie GOUTARD Sylvie GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PAU.

72 500 € ou 505,57 € / mois

Idéal investissement : Dans un village avec les premières commodités et services, immeuble à rénover. Actuellement composé de trois appartements d'environ 55 m2, deux caves, une remise et un grenier, ce bien a un fort potentiel de réhabilitation. les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage se composent chacun d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau/WC et une chambre, l'appartement du 2ème étage comprend quant à lui une cuisine, un séjour, une salle d'eau et trois chambres. Tous trois béneficient d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Certains espaces tels qu'une remise d'environ 26 m2 et le grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaire. Cet immeuble comprend également une terrasse, un jardin attenant et une parcelle de jardin de 65 m2 non attenante. A VISITER !

254 000 € ou 1 771,23 € / mois

Local commercial et appartement Dans cette annonce vous trouverez un très beau local commercial pouvant accueillir toute activité ainsi qu'un appartement pour une surface total de 720m2. Ce bien est idéal pour un investissement ou encore une exploitation diversifiée. Le local est d'une conséquente surface commercial de 255 m2, idéalement situé dans un grand axe. Sa vitrine permet une belle visibilité. L'entrepôt spacieux offre une utilité varié comme un grand espace de stockage qui comprends aussi une chambre froide, le local technique est de 287.9 m2, il comprends aussi à l'étage une spacieuse pièce lumineuse grâce à ces vitres dans toutes la pièce. Et pour finir l'appartement de 161 m2 composé d'un bel espace de vie ainsi que de 4 chambres et deux salles de bain. Pour les visites contactez ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE 03.29.06.31.02

267 000 € ou 1 861,88 € / mois

NIMES MONTAURY POMPIDOU BUREAUX. Dans une copropriété avec ascenseur, il s'agit de bureaux d'une surface total d'environ 94.78 m2 LC, entièrement climatisés. Comprenant une salle d'attente, 2 bureaux, une salle de réunion, un cellier, une cuisine et un toilette. Possibilité de stationnements en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Possibilité d'acheter le lot attenant d'environ 89.92 m2 LC. Nombre de lots : 174 dont 71 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 970 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur.

195 000 € ou 1 359,80 € / mois

Carmaux hyper centre, cet immeuble de rapport est composé de 3 xT2 loués, 1 x T3 en duplex rénové et libre d'occupant, et des combles aménageables pouvant accueillir un T4 . Rentabilité nette à 8,61% . Idéal investisseur ! Réf : CA- 20 2418 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

Fiche Id-ACH168481 : A vendre, secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, proche de toutes les commodités, ensemble immobilier composé d'une maison, d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau, élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé, environ 83m2 à usage de dégagement, cuisine, séjour, sdb-wc, 2 chambres. En R+1, environ 37 m2 à usage de dégagement, 2 chambres, sde-wc. En R+1 toujours, des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin, un local professionnel complète le tout. Il s'agit d'un local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains, une pièce à usage de salle d'attente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités, une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645 000 € ou 4 497,81 € / mois

**A vendre : Ensemble immobilier à Bessières !** Découvrez ce bien rare, idéalement situé sur une parcelle de plus de 2500 m² constructible, offrant un potentiel immense grâce au PLU local. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements et d'un local commercial, garantissant une excellente rentabilité locative. **Détails des biens :** - **T2 de 34 m² avec terrasse** : loué à 430 euros - **T3 de 85 m² avec terrasse** : loué à 700 euros - **T3 en rez-de-jardin de 90 m² avec patio** : agrandissement en cours, loué à 630 euros avec jouissance de jardin - **Local commercial** : louer à 750 euros HC **Avantages :** - Rentabilité locative attractive - Potentiel d'extension ou d'aménagement ou de construction pour maximiser votre investissement - Environnement central et calme, avec toutes les commodités à proximité De plus, la possibilité de détacher un terrain pour des constructions supplémentaires est un atout considérable pour développer encore votre rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

346 500 € ou 2 416,27 € / mois

Cet immeuble, situe a 2 pas de la gare de Marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. En effet, il est compose d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussee, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd etages et d'un sous-sol total. Par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans probleme., Parfait pour une activite commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements., Visite virtuelle 360. sur notre site internet...

72 500 € ou 505,57 € / mois

Fiche Id-PTN157037 : Idéal investissement : Dans un village avec les premières commodités et services, immeuble à rénover. Actuellement composé de trois appartements d'environ 55 m2, deux caves, une remise et un grenier, ce bien a un fort potentiel de réhabilitation. les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage se composent chacun d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau/WC et une chambre, l'appartement du 2ème étage comprend quant à lui une cuisine, un séjour, une salle d'eau et trois chambres. Tous trois béneficient d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Certains espaces tels qu'une remise d'environ 26 m2 et le grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaire. Cet immeuble comprend également une terrasse, un jardin attenant et une parcelle de jardin de 65 m2 non attenante. A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

294 100 € ou 2 050,86 € / mois

IMMEUBLE SANNERVILLE 10 MN CAEN EST - BUS DE VILLE Immeuble en pleine propriété comprenant: Un local commercial vendu loué composé d'une boutique avec vitrine, autres pièces pour environ 90 m². A l'étage logement 5PP d'environ 90 m² vendu libre Vastes Combles aménageables pour une surface d'environ 75 m² utiles (possibilité création d'un appartement de 4 PP). TF 2000 euros récupérée pour moitié. Cour, jardin et caves DPE Commerce C et DPE Habitation E Honoraires à la charge du vendeur.

120 000 € ou 836,80 € / mois

Fiche Id-ACH167006 : A vendre en centre-ville de THIERS, immeuble de rapport élevé sur un sous-sol à usage de cave et appartement de Type 2. Le rdc se compose d'un local commercial, le R+1 d'un appartement de Type 3 et le R+2 de deux appartements de Type 2. Combles au-dessus. Terrasse derrière. Jardin. Le bien dispose d'une belle vue sur la Chaine des Puys et le Puy-de-Dôme. Rentabilité brute actuelle 10,59 %. Seul le local commercial n'est pas loué. A voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113300 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 800 € ou 905,14 € / mois

Opportunité d'Investissement à Flers - Immeuble à Rénover avec Potentiel Locatif REF : 8866 Vous cherchez une opportunité d'investissement dans l'immobilier à Flers ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un immeuble à rénover, situé dans un quartier dynamique de Flers, offrant un potentiel locatif intéressant. Cet immeuble, d'une surface totale de 400m², est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un attrait certain pour les futurs locataires. Caractéristiques de l'Immeuble : Surface Totale : 400m² Nombre de niveaux: 4 Type appartement : Du T2 au T3 Un appartement loué 345 euros Nombre de Garages : 13 garages au total Statut des Garages : 3 garages actuellement loués à 40 euros par mois chacun Au rez de chaussée : un ancien restaurant de 158m² Premier étage : Un T2 et un T3 Deuxième étage : Un T2 et un T3 Au Troisième étage : Deux T3 et un T2 Prix : 129 800 euros Honoraires Inclus Potentiel Locatif : Avec 3 garages déjà loués, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Emplacement Idéal : Situé dans un quartier prisé de Flers, proche de toutes les commodités. Aides à la Rénovation Disponibles : Profitez des aides gouvernementales pour la rénovation, facilitant ainsi la mise en valeur de cet immeuble. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un entrepreneur souhaitant valoriser un bien, cet immeuble à rénover représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

203 300 € ou 1 417,68 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

454 000 € ou 3 165,90 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Frederic VIALLE - 06 75 49 41 28 - R?f. 83389

365 000 € ou 2 545,27 € / mois

Au centre du village de Lauris, l'Agence Nadotti Immobilier de Cadenet vous propose en exclusivité, une maison de village de 190m2 environ, comprenant 4 appartements loués : - En rdc, un T3 de 55m2 avec terrasse privative de 23m2 + 2 caves - Au 1er étage, un T3 de 48m2 + 1 petite cour + 1 cave - Au 1er étage, un T2 de 42m2 + 1 cave - Au 2ème étage, un T2 de 42m2 + 1 cave Des combles de 40m2 environ complète le tout. Rapport locatif 1900 euro par mois. Travaux à prévoir. Bien rare à la vente ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 941,40 € / mois

EN EXCLUSIVITE !! IDEAL HABITATION AVEC RENDEMENT LOCATIF Ensemble immobilier de rapport d'env. 229 m2 à conforter (travaux à prévoir) idéalement situé proche centre, commerces et écoles se composant de : - une maison individuelle sur trois niveaux d'env. 113m2 comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, dégagement, wc, salle de bain, 3 chambres, 2 pièces aménageables, grenier aménageable, garage, jardin clôturé avec point d'eau, cave, local cuve à fuel avec lavoir - un appartement au RDC de type T1, actuellement loué, d'env. 40m2 comprenant : entrée, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, dégagement, véranda, garage, véranda et jardin clôturé - un appartement au 1er étage de type T1 d'env. 32m2 comprenant : kitchenette, salle d'eau, chambre - un appartement au 1er étage de type T1 d'env. 18 m2 comprenant : kitchenette, salle d'eau, chambre - un appartement au 1er étage de type T1 d'env. 26m2 comprenant : kitchenette, salle d'eau, chambre, Fenêtres PVC et bois double et simple vitrage Chauffage et chauffe-eau électriques pour les appartements Chauffage et production eau chaude au fuel pour la maison. Assainissement collectif. RENTABILITE BRUTE POTENTIELLE INTERESSANTE !! Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: mk@les-agents.com (RSAC EPINAL 824 029 672) Maryline KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824029672 - EPINAL.

499 200 € ou 3 481,10 € / mois

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN COEUR DU MARAIS POITEVIN POUR CET HOTEL BAR RESTAURANT ET EMBARCADERE COMPRENANT : HOTEL : 9 chambres ( de 13 m2 à 18 m2 ) dont une avec patio. Toutes les chambres sont équipées (télévisions, douche, lavabo et wc indépendant...) RESTAURANT : Vous trouverez trois grandes salles pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts, terrasse couverte avec vue sur le marais d'environs 70 places assises, bar avec salon, cuisine, chaufferie, chambre froide ( négative et positive )..EMBARCADERE : 10 barques et 4 canoës sont à disposition et attendent les amoureux de la nature au pied de la terrasse... LES PLUS : Situé au bord de la sèvre et en plein coeur du Marais Poitevin, grand parking, vue et nature emplacement rêvé !!! Pour plus de renseignement n'hesitez pas à contacter votre conseiller Mr FAITY Sylvain au 06.79.37.83.37. Le prix est de 499 200 EUR Frais d'agence inclus, Les honoraires sont à la charge acquéreur soit 4% TTC. ENVIE D'IMMO 2 rue des Frères LARGEAU 79460 Magné 05.16.81.48.18

499 200 € ou 3 481,10 € / mois

Votre agence ERA Immobilier d'Etampes vous présente en Exclusivité cet immeuble à vendre, en plein coeur de la ville d'Etampes. A vendre : Immeuble idéal pour investissement locatif à Etampes (91). Cet immeuble de qualité est composé de cinq appartements, dont deux déjà loués, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs stables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 loué de presque 50m² avec son jardin privatif. A l'étage, deux grands appartements F2 dont un loué vous accueillent avec leur ambiance chaleureuse et leur luminosité exceptionnelle. Ces appartements offrent des espaces de vie spacieux et une configuration qui crée une atmosphère unique. Au deuxième étage vous trouverez la même disposition avec deux F2 supplémentaires. Au dernier étage un grand grenier qui rend accessible les ballons d'eau chaude et les moteur de VMC. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités et des transports en commun (TER 35 min de Paris). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agent immobilier Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27 Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

470 000 € ou 3 277,47 € / mois

Malaucène (84340) centre ville . Pascal et Sylvie BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous proposent des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux/ restauration/ habitations, de plus de 615 m² indépendants. SPECIAL INVESTISSEURSMalaucène - Emplacement numéro 1 pour cet ensemble immobilier avec une excellente visibilité pour le commerce ou l'artisanat .Situé sur l'axe passant du village, il se compose d'une partie professionnelle ( Hangar, atelier, Garages, bureaux ) de plus 449m2 . L'étage propose 2 appartements , le 1er de 110 m² et le second de 56 m². Ils nécessitent quelques rafraichissements . Une terrasse de 40 m², un parking 6 voitures et un terrain de 100m2 complètent ce bien.Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur offrant un énorme potentiel .Prix des murs 470.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal et Sylvie BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°368654.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 368654. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .