Vente Bureau / Commerce 16 pièces

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 appartements en très bon état et tous loués en nu et meublés avec un revenu annuel hors charges d'environ 33000 euros.Il est composé de 5 T2 et 2 T3 séparés en deux bâtiments avec caves pour tous les logements et jardin avec accès à la rivière Nièvre.Cet immeuble est très bien situé, à proximité des commerces et du centre ville.Pas de gros travaux à prévoir, structure saine, couverture rénovée ou révisée et appartements équipés de double vitrage, ce bien représente un bon investissement avec une bonne rentabilité.N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !Prix : 335000 euros Honoraire charge vendeurDPE : E GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

550 000 € ou 3 795,55 € / mois

Patricia ROBIN vous propose un bel investissement locatif dans une grande maison familiale entièrement rénovée et réaménagée en 4 appartements d'environ 90 m² chacun, déjà loués, dans un village très calme à 4 mns du centre commercial Hyper U de Saintes.Les 4 appartements sont très lumineux et disposent chacun d'une entrée d'un grand salon, cuisine amménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau ou salle de bains , WC indépendant, une cave de 45 m² et 2 places de parking.Les 2 appartements du RDC ont un jardin d' environ 500 m² et les 2 appartements de l'étage ont un grand balcon.Les appartements ont été refait à neuf et récemment équipés, chacun, de volets electriques, de radiants et d'un ballon thermodynamique dernière génération,Toute la maison est en état impeccable , rénovée aux normes 2012 , toiture , ravalement, isolation, fenêtres, et dispose d'un terrain de 1150 m² au total, jardins inclus.Tout à l'égout et fibre optique, sont déjà en place.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, rendement locatif de 34 000 euros/an .Taxe foncière de l ensemble 2800 euros.Prix de cet immeuble 550 000 euros TTC honoraires charge acquéreur inclus, de 4 %DPE du 15/04/2022 C127 A4 coûts estimés entre 3081 euros et 4169 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou par courriel à p.robin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - .

386 000 € ou 2 663,79 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 41.317,56 euros Situé en plein coeur du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), offrant tous services et commerces de proximité, cet immeuble de rapport en très bon état est à usage commercial et d'habitation, il comporte 5 appartements individuels et un local commercial avec parties communes. Affaire à saisir car excellente rentabilité de 10% net sans travaux lourds à prévoir dans l'avenir. Le tout sur 4 ares 69 ca. Au rez-de-chaussée : Locaux commerciaux à usage de bar-restaurant (env 246m²), loué 1168,13 euros/mois HC (depuis le 01/11/2014). Avec 2 entrées, bar-restaurant, arrière salle, cuisines, sanitaires, cave. Au 1er étage : 1er appartement de type F5 d'env 142,60m²hab, loué 650 euros/mois (depuis novembre 2014) Classe Energie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Entrée (10,86m²) : sol revêtement plastique ; - Séjour (26,06m²) : sol parquet flottant, 2 portes-fenêtres donnant sur balcon ; - Cuisine équipée (13,67m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, plaque de cuisson, four, évier, hotte aspirante, radiateur, porte-fenêtre ; - Salle d'eau (4,60m²) : sol parquet flottant, évier sur meuble, douche, VMC ; - WC (0,91m²) : sol revêtement plastique, lavabo, WC, VMC ; - Chambre 1 (21,28m²) : sol revêtement plastique, radiateur, fenêtre ; - Dégagement (1,80m²) : sol revêtement plastique, radiateur ; - Chambre 2 (19,47m²) : sol parquet flottant, radiateur, 2 portes-fenêtres ; - Chambre 3 (24,47m²) : sol parquet flottant, radiateur, fenêtre ; - Pièce (15,28m²) : sol moquette, fenêtre ; - Salle de bains (4,20m²) : sol parquet flottant, évier sur meuble bas, baignoire, WC, VMC : Au 2ème étage : 2ème appartement de type F2 d'env 53m²hab, loué 367,41 euros/mois HC + 115 euros Charges (depuis le 10/04/2022). Classe Energie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 680 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Entrée (2,88m²) : sol parquet flottant, placard encastré ; - Dégagement (2,47m²) : sol parquet flottant, - Cuisine équipée ouverte sur séjour (5m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, plaque 4 feux gaz, four, évier 1 bac ; - Séjour (19m²) : sol parquet flottant, 2 fenêtres ; - Chambre (20m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Salle d'eau avec WC (4,18m²) : sol parquet flottant, douche, lavabo sur meuble bas, WC, VMC 3ème appartement de type F4 d'env 96m²hab, loué 490 euros/mois HC + 110 euros Charges (depuis le 15/12/2023). Classe Energie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Entrée (6,04m²) : sol parquet flottant ; - Cuisine ouverte sur séjour (43m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 1 bac, plaque 4 feux gaz, four, hotte, îlot central avec rangement et mange debout, 3 fenêtres ; - Salle de bains (6,05m²) : sol parquet flottant, baignoire, lavabo sur meuble bas, rangement, VMC ; - Chambre 1 (16,37m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Chambre 2 (8,89m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Chambre 3 (15,09m²) : sol parquet flottant sur carrelage, cheminée décorative, fenêtre ; - WC (1,15m²) Au 3ème étage : 4ème appartement de type F2 d'env 68m²hab, loué 372,59 euros/mois HC + 110 euros Charges (depuis le 15/10/2019). Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1110 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Cuisine ouverte sur séjour (38,75m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier, ilot central, VMC, 3 fenêtres ; - Chambre 1 (22,6m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Salle d'eau (6,6m²) : sol revêtement plastique, lavabo sur meuble bas, douche, WC ; 5ème appartement de type F3 d'env 76m²hab, loué 395 euros/mois HC + 100 euros Charges (depuis le 23/12/2022). Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Entrée (14m²) : sol parquet flottant, placard encastré ; - Cuisine équipée (14,3m²) ouverte sur séjour (14m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 2 bacs, hotte aspirante, frigo, 2 fenêtres ; - Salle d'eau (4,5m²) : sol parquet flottant, lavabo sur meuble bas, douche, WC ; - Chambre 1 (14,35m²) : sol parquet flottant, dressing, fenêtre ; - Chambre 2 (14,77m²) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre ; En dépendances : - Caves, parking sur l'arrière. Taxe foncière 3610 euros/an Assurance immeuble 1200 euros/an. Le tout sur 4 ares 69 ca. Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

825 000 € ou 5 693,33 € / mois

Fort Potentiel ! Coeur Village à 8 kilomètres de BAGNERES de BIGORRE. Ensemble immobilier pour habiter et/ou investir, conviendrait à un projet professionnel, 1000 m² comprenant 2 maisons T5 et T4, garages, commerce, atelier, laboratoire. Magasin avec vitrine et une habitation attenante, cuisines salons, grandes chambres avec parquet flottant, cheminée, salles d'eau. Garage, grange, Chauffage au gaz Menuiserie PVC double vitrage Climatisation. Maison d'habitation sur une parcelle de 3000 m², agréable jardin exposé Sud, Aucun Travaux d'embellissements à prévoir. Possibilité réalisation nombreux appartementsCLAIRIMMO Lourdes Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

2 376 653 € ou 16 401,30 € / mois

Situé en plein coeur du vieux quartier de Dar El Bacha, à 1,1 Km du Musée de Marrakech et d'une superficie de 800m2 habitables; ce magnifique riad titré "maison d'hôtes". Celui-ci a été construit avec beaucoup de goût dans le respect des traditions architecturales marocaines. La structure dispose d'un centre spa, d'un centre de massages et des bains de vapeur turcs. Ce bien se compose de 12 chambres et suites avec leur salle de bain privative, d'un salon/salle à manger/coin lecture avec cheminée, de 3 salons et réceptions, d'un bhou, d'une cuisine et de 2 piscines dont 1 chauffée. Une très belle terrasse et une sur-terrasse offrent une vue panoramique sur les toits de Marrakech. Buanderie. Local Technique. Cabinet de toilette invités. Chambre de gardien. Climatisation/Chauffage réversible dans toutes les chambres. Excellentes références!

769 000 € ou 5 306,88 € / mois

DRAGUIGNAN - IMMEUBLE BOURGEOIS R+3 - 16 PIECES - 470 M² ENV. DRAGUIGNAN, Rare à la vente, en centre-ville, BEL IMMEUBLE BOURGEOIS à l'architecture haussmannienne, EN MONOPROPRIETE, sur 5 niveaux, R + 3, sur rez-de-chaussée et cave en sous-sol, développant une superficie d'environ 470 m² répartie sur 4 niveaux, agrémenté d'un jardin intime avec garage et dépendances (lavoir et ateliers). L'immeuble présente côté rue une belle façade avec modénatures, balcons supportés par de jolis corbeaux et côté jardin une façade donnant sur le jardin avec terrasse et balcons filants à chaque niveau qui ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Il bénéficie du charme des Haussmanniens, avec un vaste hall d'entrée commun et une belle cage d'escalier. - Au sous-sol une cave (env. 34m²) accès par le hall d'entrée des communs. - Au rez-de-chaussée et 1er étage deux appartements d'habitation d'env. 120 m² chacun traversant avec accès direct au jardin. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur en colimaçon. - Au 2ème étage, un appartement d'habitation traversant donnant sur un balcon filant. La distribution intérieure et la surface de ce niveau sont relativement identiques aux précédents niveaux. Env. 120 m². - Au 3ème et dernier étage un grand palier desservant, côté jardin un appartement type 2 d'env. 55m² (ancien appartement de service) avec balcon filant, à rénover entièrement et des combles mansardés avec fenêtres de toit. Un jardin d'env. 150 m², à l'abri des regards, abrite un GARAGE et une ANNEXE de 24 m2 (lavoir et 2 ateliers). NOTRE AVIS: Cet immeuble bourgeois de caractère au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement du 2ème étage, qui était loué a été un peu modernisé. L'ensemble nécessite cependant des travaux de rénovation assez importants pour y apporter tout le confort moderne, mais offre de multiples options évolutives : Possibilité de récupérer la maison pour y vivre avec sa famille ou de rénover en lots d'habitation ou chambres d'hôtes!

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

46000 Cahors, centre historique proche de le cathédrale, immeuble de caractère composé de 9 locaux et appartements loués. Composé au total de 16 pièces, 8 chambres, 440m² exploités, 327m² chauffés.6 appartements d'environ 90 ; 50 ; 45 ; 45 ; 28 et 28m² et 3locaux commerciaux. Loyers mensuels totaux hors charges de près de 3000 euros. Chauffage gaz de ville et électrique. Prix 450.000,00 euros honoraires charge vendeur. DPE D immeuble en monopropriété, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1080 et 1500 euros); DPE E, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050 et 1460 euros); DPE F, GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 6230 et 8430 euros). Taxe foncière 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMerci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 395990

421 098 € ou 2 906,00 € / mois

Ensemble immobilier composé de plusieurs lots en mono propriété. - au rez de chaussée , un bar + salle de restaurant avec cuisine et dépendances et appartement d'habitation au-dessus d'une surface totale d'environ 130 m² : loyer 933 euros DPE : F - au rez de chaussée un salon de coiffure , surface 40 m² : loyer 229.60 euros DPE : D _Au 1er étage un appartement T2 de 65 m² loué 461 euros. DPE : E - Au 1er et 2ème étage un appartement duplex de 70 m² loyer 243 euros DPE : G -Au rdc appartement de 4 pièces de 85 m² loyer : 637 euros DPE : E - Au rez de chaussée un local commercial actuellement libre qui, après travaux, pourra être loué environ 500 euros. Loyers annuels environ 29000 euros.

470 000 € ou 3 243,47 € / mois

Nouveauté sur Pierrelatte : Immeuble composé de quatre logements dont une maisonnette indépendante et de deux locaux commerciaux, situé sur une parcelle de 200m², proche du centre ville d'une superficie totale de 480m2. Tous les appartements et locaux commerciaux de cet immeuble sont vendus loués pour un revenu annuel de 46 810 euros. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder! Votre agence immobilière à Bollène, ERA PROVENCE IMMOBILIER à votre service au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

488 800 € ou 3 373,21 € / mois

QUESTEMBERT 56230 : Laurent SALLE, vous propose ce lot de deux imeubles située au coeur d'une commune historique et dynamique (30 km de Vannes et 20 mn de l'océan).L'ensemble présente une superficie totale d'environ 420 m² qui se décompose ainsi :LE BÂTIMENT PRINCIPAL :Au Rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boulangerie et d'une surface de vente d'environ 50 m² auquel l'espace de production (Fournil, labo ).A l'étage : un appartement de fonction en duplex d'environ 110 m² avec terrasse.Sous -sol : Cave (chaufferie) et réservesLE BÂTIMENT ATTENANT:Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² (exploité), des locaux à rénover (3 pièces)Au 1er étage : un appartement de deux chambres avec terrasse d'une superficie de 62 m² (environ).Au 2ème étage : un appartement d'une cambre d'une superficie de 41 m² (environ), à rénoverSous-sol : CaveIdéal pour un investissementDossier et photos sur demandePrix de vente : 488 800 euros HAI dont 18 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur.Date de réalisation des diagnostics : 03/06/2021DPE/ Non-requisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :https://www.georisques.gouv.fr/.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat de référence 362 087 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777les murs et fond de commerce de cette boulangerie-pâtisserie (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

995 000 € ou 6 866,50 € / mois

Espace côtois immobilier vous propose à la vente à sete, au coeur du centre ville, proche du canal, quartier médiathèque, un bel immeuble de caractère en pleine propriété en r+3, d'une surface habitable totale d'environ 350m² comprenant 9 logements. au rdc un 2 pièces et un 3 pièces, au 1er étage un studio de 16 m², un 2 pièces de 25 m² et un 3 pièces de 57 m². au 2ème étage un studio de 16 m², un 2 pièces de 25 m² ainsi qu'un 3 pièces de 57 m². au dernier étage, sous les toits, un grand appartement 3/4 pièces d'environ 75 m² avec terrasse de 6 m². total des revenus locatifs : 48 732?/an. idéal investisseur ou constitution de patrimoine. vous serez séduits par sa situation géographique à proximité des commerces et transports. immeuble en bon état général. a visiter sans tarder ! pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter. (marc et tiphanie)

910 000 € ou 6 279,92 € / mois

Immeuble de rapport à Saint-Apollinaire : opportunité rare pour investisseurs ! Votre agence ERA Vimont Immobilier vous propose cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé au coeur de Saint-Apollinaire, à proximité immédiate des commerces, transports et des principaux pôles d'activités, à 5 minutes des facultés et du CHU. Ce bien se compose de 8 appartements déjà loués et d'un local entrepôt, pour une surface totale de 372,41 m². Vous bénéficiez également de 9 places de parking privatives, offrant un atout supplémentaire pour les locataires. Les points forts : Pas de syndic; pas de copropriété, grenier aménageable de 126,64 m², idéal pour créer. Appartements en bon état , cet immeuble offre un potentiel d'amélioration intéressant. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Olivier Vimont, votre expert immobilier en Côte d'Or. #InvestissementImmobilier #SaintApollinaire #ImmeubleDeRapport #Location #InvestissementLocatif #DijonImmo #ERAImmobilier MANDAT n°5036 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

129 600 € ou 894,37 € / mois

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour investir avec cet immeuble situé sur la commune de Fourchambault, proche de toutes commodités. Immeuble en pierres proche des commerces, écoles, lignes de bus, composé de 6 appartements : Trois T3 (80m2), un studio (35m2), un T4 (84m2) et un T2 semi rénové. Parking privé à l'immeuble. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

1 650 000 € ou 11 386,66 € / mois

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 300 m2, il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 83 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

160 500 € ou 1 107,61 € / mois

VIDEO DISPONIBLE: Ensemble immobilier rarissime dans le coeur de ville de Béziers (secteur église de la Madeleine) constitué de 3 petits immeubles de rapport sur différentes parcelles à réunir. Prévoir une rénovation totale du bien (a minima, tout le second oeuvre). Le bien est éligible aux dispositifs Malraux ou Denormandie. Il y a de larges possibilités de créations de lots à identifier sur place et sur plans. Nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : Cyril DUL 06.58.02.87.42

320 000 € ou 2 208,32 € / mois

Bersot Immobilier Arbois vous présente à la vente cet immeuble de rapport comprenant 4 logements : -un F1 en duplex loué -un F3 en rez de chaussée avec terrasse loué -un F4 au 1er étage loué -un F5 au 1er étage avec terrasse loué Vous souhaitez investir mais ne pas faire de travaux...cet immeuble est pour vous. Tous les loyers représentent 23040 euros HC à l'année, sans aucun travaux à prévoir. Dépendances en rez de chaussée, caves et garages, en bordure de rivière. Si cet immeuble vous interpelle et que vous souhaitez le visiter contactez Mylène au 07.83.94.51.74.

624 000 € ou 4 306,23 € / mois

BREST - PRAT LEDAN - IMMEUBLE avec jardin - 298 m² Nouveauté ! Idéalement situé à proximité des commodités, un immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2. Ces appartements disposent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. Placards. - Au 1er, 2ème et 3ème étage, 3 appartements de type 4 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Placards. Jardin (terrain constructible) exposé Sud. Isolation des combles en cours. Négociation possible en fonction des devis d'isolation. Loyer annuel : 29 784 euros. Toutes nos annonces en avant- première en story Instagram et Facebook sur nos réseaux sociaux. Abonnez-vous pour ne rien louper ! Facebook : acces immo & gestion Instagram : Arthur.a.brest

670 000 € ou 4 623,68 € / mois

DRAGUIGNAN 83300, Centre historique!! SPECIAL INVESTISSEURS !!Ensemble immobilier de 271 m2, situé dans le secteur dynamique de l'hypercentre de Draguignan, à proximité des commerces et des écoles.Composé de 14 appartements entièrement meublés et équipés, ce bien immobilier apporte une rentabilité de 8,8% net de charges et de taxe foncière.Les locataires bénéficient du chauffage, de l'électricité, de l'eau et d'internet, l'ensemble étant compris dans les charges locatives. Un concept novateur d'investissement immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations !Une terrasse privative et une cave complètent ce bien. Ensemble en très bon état.670000 euros charge vendeurDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon MORET, au 0658625542 ou par courriel à m.moret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon MORET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 827831397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371157. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Manon MORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 827831397 - .

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

Offrez une renaissance à ce splendide hôtel particulier séculaire ! niché dans les ruelles du village de villeneuve-de-berg cet immeuble d'une surface habitable totale d'environ 523m2 possède un potentiel qui mérite l'intérêt. a moins de 15 minutes des villages de voguË ou alba la romaine, 30 minutes de vallon pont d'arc, grotte chauvet... possibilité d'acquérir un jardin de 800m2 avec piscine en complément du prix affiché. venez vous émerveiller dans la cour intérieure d'environ 72 m2. pour vos projets personnels ou professionnels 12 chambres avec leurs sanitaires et salles d'eau ne demandent qu'à accueillir de nouveaux chanceux. sur les deux étages vous trouverez également deux vastes appartements avec salons, cuisines, salles à manger, 4 chambres, mezzanine. en sous-sol, plusieurs caves voutées, un atelier ainsi qu'un garage pouvant abriter 2 voitures. pour les envies d'extérieur, une grande terrasse d'environ 76 m2, deux balcons. idéal pour un beau projet d'investisseur ! plans sur demande. les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le sitegéorisques pour davantage d'informations sur ce bien rare merci de contacter vos conseillers immobilier prestige mr roulon yoan au . no rsac bourg-en-bresse ou mr raphael lachize . ou bien notre agence giret prestige.

276 250 € ou 1 906,40 € / mois

Alençon immeuble à vendre comprenant: Référence 11502 un local commercial et 4 studios meublés loués. Loyers pour les studios 2000 euros par mois charges comprises. Deux places de stationnements. Possibilité de créer un cinquième appartement. Situé en hyper centre d'Alençon avec commerces, écoles et hôpital à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.