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77 000 € ou 524,74 € / mois
Boulangerie/Pâtisserie - Centre-Ville Superficie : 100 m² Caractéristiques de l'établissement : Boutique accueillante Fournil entièrement équipé Laboratoire de pâtisserie Appartement de 2 chambres (salon, cuisine, salle de bain) Garage couvert et espace de stockage (35 m²) Performance financière : Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 164 000 euros Boulangerie : 20% Pâtisserie : 40% Viennoiserie : 40% Utilisation de 8 quintaux de farine par mois Loyer annuel : 10 600 euros Opportunité idéale pour un couple de professionnels. Possibilité de développement significatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au zéro.six 63 22 77 11. Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.
50 390 € ou 343,40 € / mois
Ensemble de locaux à usage de stockage à rénover totalement composé de la manière suivante:- 1 local de 44 m2- 1 local de 67 m2- 1 local de 59 m2avec emplacements de parking.Possibilité d'obtenir un permis de construire afin d'aménager 3 logements en respectant le PLU de la commune (3 mètres à respecter en limites séparatives )Pose de compteurs électriques et raccordement au tout à l'égout à prévoir.A découvrir rapidement en contactant Orpi DouaiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 9238
113 300 € ou 772,12 € / mois
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle dans le domaine de l'assurance, de la gestion de patrimoine ou toute autre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce vaste local commercial de 181 m2, autrefois le bureau d'un agent général Allianz bien établi pendant plus de 20 ans, est désormais disponible. Situé au centre-ville, cet emplacement est connu de la clientèle locale, ce qui en fait une opportunité unique pour développer votre activité. Caractéristiques du Local : - Rez-de-chaussée : - Espace de vente spacieux de 71 m2, idéal pour accueillir vos clients. - Trois bureaux privés offrant un espace de travail confortable : 6 m2, 9 m2 et 15 m2 respectivement. - Un espace sanitaire de 6 m2. - Surface totale au rez-de-chaussée : 107 m2. - Sous-Sol : - Une salle des archives de 15 m2. - Un dégagement de 13,62 m2. - Deux grandes pièces de 26 m2 et 18 m2 avec l'ancien coffre-fort opérationnel. - Surface totale au sous-sol : 76 m2. Points Forts : - Emplacement central au coeur de la ville. - Historique riche en tant qu'ancienne banque avec porte blindée et coffre-fort. - Libre de toute occupation à partir d'avril. - Emplacement stratégique, connu de la clientèle locale. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce local commercial polyvalent. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
220 000 € ou 1 499,26 € / mois
Fiche Id-ACH174590 : Immeuble idéalement situé au coeur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de 4 logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Possilite de rachat du local commercial 50.000¤ SURFACE 60M² LOYER ACTUEL 500¤ Vente lot de 4 appartements F2 Hyper centre, rue piétonne Très bon rendement locatif Dans le coeur historique de notre belle cité catalane, en pleine rue piétonne, nous vous proposons un lot de 4 appartements F2 (type 2 pièces), idéalement situés. Emplacement privilégié : coeur de ville, quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités. Typologie : 4 appartements de type F2, bien agencés, parfaits pour la location à l'année. Revenus locatifs estimés : 26 400 ¤ / an en location nue (soit 450 ¤ par mois par appartement). Rendement net attractif : 9 % net, idéal pour un investissement patrimonial rentable et stable. Ce lot rare conviendra parfaitement à un investisseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 277 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 000 € ou 920,00 € / mois
A Colmar, idéalement situé quartier Saint Joseph, local commercial de 90 m2 à vendre tous commerces autorisés. Le local est idéalement situé sur un axe passant; divisible et disposant de grandes vitrines ainsi que 2 entrées. Disponible de suite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
169 900 € ou 1 157,84 € / mois
Croix, , maison classique environ 130 m2 ideale colocation, 5 chambres de (13 a 25 m2), possibilite creation d'une 6 -eme chambre, immeuble raccorde aux reseaux EAU/ELC/TAE, cuisine et salle(s) de bains a creer, tres bon etat general, a 900 m du metro croix mairie, proximite commerces, marche,, A ne pas rater...EXCLUSIVITE HAPPY IMMO , Ce bien vous est propose par Valerie Lassalle - 06 16 82 22 51 de l'agence happy-immo - 154, rue du 8 mai 1945 a Villeneuve d'Ascq., Pour acheter, vendre ou meme louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain a Villeneuve d'Ascq, Lille, Hellemmes, Mons, Croix, Wasquehal et partout dans les Hauts-de-France - faites confiance aux 80 agents independants Happy Immo.
217 300 € ou 1 480,86 € / mois
Dossier no 1146 - Mandat no 1146 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport en pierres apparentes, composé de trois appartements entièrement loués, situé dans le quartier historique d'Avallon, à proximité des remparts et de la vallée du Cousin. L'immeuble mitoyen d'un côté se compose des trois appartements suivants :Appartement 1 - Rez-de-chaussée (F2 - 37 m2) :Pièce de vieCuisine aménagée avec plaque de cuisson à gazChambreSalle d'eau avec WCEntrée indépendante via un escalier extérieur côté rueLoyer : 400 EURDate d'effet du bail : 18 avril 2023Appartement 2 - 1er étage (F2 - 51,73 m2) :Pièce de vie avec balconCuisine aménagée ouverteChambre avec accès à la salle de bainsWC séparéLoyer : 405 EURCharges : 5 EURDate d'effet du bail : 11 février 2020Appartement 3 - 2e étage (F2 - 40 m2) :Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverteChambre avec accès à la salle de bainsWC séparéRangements avec chauffe-eauLoyer : 395 EURCharges : 5 EURDate d'effet du bail : 24 novembre 2022 Chauffage électrique dans chaque appartement. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Avallon, dans un quartier calme et recherché.Atout principal : Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et pittoresque, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
168 000 € ou 1 144,89 € / mois
Fiche Id-PTN174579 : En plein coeur de Perpignan, dans une zone touristique dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, il offre un cadre de vie ou d'investissement exceptionnel avec toutes commodités à proximité immédiate. Perpignan, dans une zone touristique très fréquentée, cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et offre la possibilité d'aménager trois appartements de type F2, idéals pour de la location longue durée ou touristique. La façade et les menuiseries ont été entièrement rénovées, ce qui représente un atout majeur. Il ne reste plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur des logements et la séparation du commerce pour exploiter pleinement son potentiel. Produit rare par son emplacement privilégié et son fort rendement locatif envisageable. Opportunité à saisir pour investisseur averti. rendement possible de 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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280 000 € ou 1 908,15 € / mois
Immeuble à Vendre - 6 Appartements Lorris 4560 Prix : 280.000 eurosÀ vendre : immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement tous loués. L'ensemble est situé dans un secteur calme et attractif, proche des transports, commerces et écoles.L'immeuble est en bon état général, bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Il offre une rentabilité immédiate et constitue une excellente opportunité pour investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers ou développer son patrimoine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet immeuble. Visites sur rendez-vous.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Abdel-Karim MANAOUER : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0780353634 email : k.manaouer@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 897705646 - Ville du greffe : AUXERRELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 000 € ou 920,00 € / mois
Local professionnel de 141m² EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, NOVACIERIES, à proximité de l'IFSI, local à usage de bureaux de 141 m² avec cave privative. Hall d'accueil, 3 Bureaux, une grande salle de réunion avec une pièce informatique indépendante (serveur), cuisine, point d'eau + WC. Menuiseries aluminium avec volets roulants. CLASSE ENERGIE : DPE VIERGE (consommations non exploitables) Bien soumis au statut de copropriété : Nombre total de lot : 600 ; Charges : 1 049.50 euros /trimestre (incluant chauffage; eau chaude, parties communes, travaux) ; pas de procédure en cours. Prix : 135 000euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Contact : 07 88 17 81 10. Ref.: 7367.
246 750 € ou 1 681,55 € / mois
À 10 minutes à pied du centre-ville du Pecq et à 18 minutes de la station Le Vésinet Le Pecq (RER A), spacieux local de 69m2, entouré de commerces et proche de nombreux équipements sportifs (Sports Field, stade Louis Raffegeau, terrains de tennis, etc.). Ce local est vendu occupé, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Le bail a été signé pour une durée de neuf années entières et consécutives. Il a pris effet le 1er juillet 2025 et se terminera le 1er juillet 2034. Activité exercée par le locataire : centre de beauté, commerce de détail de parfumerie et de produits de beauté, soins du corps, relaxation, massage bien-être. Le local est loué au prix de 1 200 euros par mois hors charges. La rentabilité brute du bien est estimée à 5,84 %. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace autrefois utilisé par le propriétaire comme open space avec deux bureaux et un accueil. La grande pièce lumineuse dispose d'une double menuiserie avec double vitrage et d'un rideau métallique électrique pour une sécurisation optimale. Quatre bureaux indépendants prolongent cet espace principal, certains équipés de meubles de rangement. Une charmante cuisinette complète l'ensemble. Le stationnement est particulièrement pratique, avec de nombreuses places gratuites disponibles à proximité et un accès autorisé aux camions. La localisation de ce bien est idéale: les déplacements sont fluides, et le quartier, convivial, présente un fort potentiel commercial. Le prix FAI est fixé à 246 750EUR (dont 11 750EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Charges : 60EUR/mois de provision pour les charges hors électricité. Pour plus d'informations, contactez l'agence.
308 000 € ou 2 098,96 € / mois
RARE sur le marché ! Courseulles-sur-Mer proche Plage et centre : MAISON à rénover édifiée sur 1275 m² de terrain clos, divisée en 2 logements ; Au RDC : cuisine, salon, chambre, chaufferie, salle d'eau, WC. Au 1er étage : couloir desservant : séjour, 2 chambres, coin cuisine, salle d'eau, WC, escalier pour accès Combles non aménagés. Bail en cours, libre au plus tard 01/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
315 000 € ou 2 146,66 € / mois
Local commercial Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75m2, en hyper-centre de la ville de Longjumeau. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau. Travaux à prévoir. N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings. ZONE UB du PLU Cette annonce à été rédigée par Marie BONNET -agent commercial-n°RSAC 880 137 815- GREFFE D'EVRY
490 000 € ou 3 339,25 € / mois
Situé au calme et sans vis-à-vis dans la campagne de Mallemort. Un hangar de 380m2 sur un terrain de 5546m2. Fosse septique et forage. Possibilité de raccordement au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
162 000 € ou 1 104,00 € / mois
Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, un bel Immeuble en Pierre en Pleine Propriété sans Syndic, sans Charge de Copro, à usage Mixte d'Habitation / Commercial en plein centre d'Aubenas, entre l'Église et la place du Château, proches de toutes commodités et d'un Parking...Il propose un petit local Commercial et 2 Appartements en Duplex.Le local en RDC accueille un Salon de Massage, il est composé d'une petite Salle d'attente, d'une Pièce voutée, d'un WC et d'une Cave au sous-sol. Ce local est actuellement loué 200 EUR / mois. Bail 3/6/9 renouvelé en avril 2019.Le 1er Logement de type F2 est un Duplex inversé non meublé () de 34 m2 env. composé au 3ème étage d'une Pièce de vie avec Cuisine équipée et d'une Grande Chambre au 2ème étage avec SDE, WC et Placard. Ce logement est actuellement loué 355 EUR / mois. Bail renouvelé en Mars 2023.Le 2ème Logement de type F2 bis également un Duplex inversé avec en sus une Mezzanine proposant plus de 49 m2 rénové en 2022. Il composé au 4ème étage d'une Pièce de vie avec Cuisine équipée surplombée d'une Mezzanine avec WC. Au 3ème étage, on trouve une grande Chambre avec Placard, SDB et un 2èmeWC. Ce logement est actuellement loué 390 EUR / mois. Bail renouvelé en Mars 2023.Les 2 appartements sont équipés de fenêtres double vitrage, de chauffages et chauffe-eaux individuels électriques. Électricité à la charge des locataires, Compteurs Indépendants Toiture et Façade vérifiées.Taxes Foncières : 1 300 EUR en 2022Rente annuelle actuelle totale : 11 340 EUR. Rentabilité Brute 7%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frDAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENTLe prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeurCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
187 000 € ou 1 274,37 € / mois
Fiche Id-PTN175360 : Immeuble de rapport à Perpignan, Quartier de la Gare - Opportunité rare ! immeuble idéalement situé dans le quartier calme et recherché de la Gare Perpignan, à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien de caractère, parfait pour un investissement avec renovation bonne rentable, se compose de plusieurs appartements avec des locataires en place et des espaces libres pour exploiter pleinement son potentiel. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, et 1 studio avec locataire 1er étage : Un studio avec locataire + un F2 libre. 2ème étage : Un studio libre + un F2 avec locataire. 3ème étage : Des combles aménageables (32 m²) pour un potentiel supplémentaire ! Points forts : Quartier calme et proche de toutes les commodités. Rentabilité immédiate grâce aux studios et F2 déjà loués. 3 appart libre à valoriser à votre convenance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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245 000 € ou 1 669,63 € / mois
Notre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente en exclusivité dans le secteur de la Belle de Mai cette immeuble en monopropriété d'environ 155m² sur une parcelle de terrain de 162m². L'immeuble est composé de 3 appartements: - Au sous sol, vous trouverez un appartement T2 d'environ 38m² donnant sur un jardin arboré exposé sud et d'une grande cave aménageable. - De plein pied, un appartement T3 d'environ 60m². - A l'étage un appartement T3 de 58m² avec balcon. Prévoir travaux de rénovation. Rentabilité assuré ! Aucune charge ! Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Marseille. Prix: 246 000 euros Honoraires charge vendeurs. Taxe foncière: 1 200 euros
92 105 € ou 627,68 € / mois
IDEALEMENT situe dans une zone en plein developpement, a SAINT NICOLAS DE PORT, local commercial actuellement LOUE., , D'une surface de 160m2, ce local avec 2 entrees comprend 3 bureaux, une salle de reunion, une cuisine, une salle d'archive et des sanitaires., , Location en cours , 650 et euro, TTC + 200 et euro, de charges., , Stationnement facile. , , Charges annuelles : 2 780,37 et euro, comprenant chauffage et entretien general. , Nombres de lots dans la copropriete : 35, , DPE : vierge , , Prix : 92 105 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
212 000 € ou 1 444,74 € / mois
Fiche Id-PTN176706 : A saisir , centre ville de St Amand Montrond, immeuble en copropriété comprenant un local commercial et un appartement constitué comme suit : - Au rez-de-chaussée le local commercial avec sanitaires, cave, chaufferie et courette. - Au 1er étage palier, séjour, cuisine, salle de bain avec wc. Au second étage dégagement et trois chambres. Le chauffage central du local commercial est assuré par une pompe à chaleur Air-Air, mais lappartement en est dépourvu (Exonération de DPE). Le bien est situé en zone dassainissement collectif. DPE indiqué pour le local commercial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 199000 Euros) - Classe-Energie B : 92 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1961 et 1961 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 2 copropriétaires - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
567 000 € ou 3 863,99 € / mois
EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Croissy Centre, immeuble de rapport d'environ 115 m2 habitable et 135 m2 au sol sur parcelle de 110 m2. Il dispose de 5 locaux dont 3 loués à usage d'habitation ou professionnel. Jardin arriere de 40m2 et possibilité de stationner 2 voitures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr