Vente Bureau / Commerce 6 pièces

430 000 € ou 2 926,26 € / mois

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéalement situé le long de l'EuroVélo 6, l'agence ANGEL'IMMO vous présente ce magnifique gîte 4 étoiles entièrement rénové avec goût. Offrant des prestations haut de gamme, prêtes à séduire une clientèle touristique fidèle et exigeante, il propose 5 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité, une cuisine meublée et entièrement équipée, parfaite pour accueillir les groupes ou familles, une grande salle de jeux, une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une buanderie et cellier alimentaire, pratiques pour la gestion du quotidien, complètent ce bien. Atout majeur, les cyclotouristes de l'EuroVélo 6 disposeront également de 5 boxes à vélos sécurisés. Ce bien est proposé dans un état impeccable, sans travaux à prévoir. Le gîte est prêt à être exploité immédiatement avec tous les outils nécessaires à son bon fonctionnement (fonds de commerce). Atout principal : une localisation stratégique en bordure de l'EuroVélo 6, offrant une visibilité et une attractivité incomparables auprès des voyageurs à vélo et des vacanciers en quête de tranquillité au sein d'un secteur touristique en pleine dynamique. Outre sa fonction de gîte, les chambres peuvent être également louées individuellement à une clientèle d'affaire ou de passage (court ou long séjour). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

477 000 € ou 3 246,11 € / mois

Un immeuble à usage mixte comprenant : - au rez de chaussée : un LOCAL COMMERCIAL occupé. Bail : 17/08/2013. Loyer 9445.92 euros par an. Possibilité installation d'une extraction. - au premier étage : un APPARTEMENT rénové de 61 m² composé de 2 chambres, un grand salon, une cuisine, une salle d'eau et des sanitaires - ballon d'eau chaude electrique, chauffage electrique, VMC, detecteurs de fumée. Loué depuis 12/10/2022 - 6720 euros par an -. DPE F Taxe foncière : 1043 euros a diviser en 2 Une MAISON mitoyenne de 81 m² comprenant : - au rez de chaussée : une grande cuisine, un coin bureau, un salon, - à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes Loyer annuel : 6840 euros Bail : 15/06/2011 Taxe fonciere : 1116 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

285 000 € ou 1 939,50 € / mois

Immeuble de Rapport Colocation à Béthune 11,2 % de Rentabilité BruteEmplacement stratégique  À 10 min à pied de la gare, 1 min de la Grand-Place et 10 min en voiture de l'IUT.Opportunité d'investissement clé en main !Découvrez cet immeuble de rapport rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable, composé de 6 chambres meublés en colocation.Caractéristiques du bien :Immeuble sur 3 étages6 studios meublés (de 19 m2 à 22 m2)Chaque étage comprend 2 chambres et 1 salle de bainEspaces communs au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à mangerExtérieur : terrasse, cave et place de parking devant la maisonBuanderie avec machine à laverRentabilité et revenus :Loyer par chambre : 350 EUR HC + 100 EUR de chargesRevenus locatifs mensuels : 2 100 EUR HC / 2 700 EUR CCRevenus annuels : 25 200 EUR HC / 32 400 EUR CCRentabilité estimée : 11,2 % brute / 7,6 % netteTaxe foncière : 3 102 EURTravaux récents :Intérieur refait à neuf en 2021Cheminée et toit rénovés en 2023/2024Chaudière remplacée en 2024Ballons d'eau chaude changés en 2022 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

748 800 € ou 5 095,78 € / mois

dans le quartier prisé de bordeaux st genès, cet immeuble en pierre de 4 studios et 1 appartement t2 dont 3 loués, est idéal pour les investisseurs. possibilité d'aménager les combles et agrandfir de 30 m2. au rdc, t2 de 50 m2 avec jardin loué 631 euros, au 1er etage t1 de 22 m2 avec jardin loué 398 euros, au 1er etage un t1 sur rue de 20m2, au 2eme etage un t1 de 20m2 loué 374 euros, au 2eme etage un t2 vide de 19m2 avec combles aménageables de 30m2

77 000 € ou 524,01 € / mois

Boulangerie/Pâtisserie - Centre-Ville Superficie : 100 m² Caractéristiques de l'établissement : Boutique accueillante Fournil entièrement équipé Laboratoire de pâtisserie Appartement de 2 chambres (salon, cuisine, salle de bain) Garage couvert et espace de stockage (35 m²) Performance financière : Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 164 000 euros Boulangerie : 20% Pâtisserie : 40% Viennoiserie : 40% Utilisation de 8 quintaux de farine par mois Loyer annuel : 10 600 euros Opportunité idéale pour un couple de professionnels. Possibilité de développement significatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au zéro.six 63 22 77 11. Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

50 390 € ou 342,92 € / mois

Ensemble de locaux à usage de stockage à rénover totalement composé de la manière suivante:- 1 local de 44 m2- 1 local de 67 m2- 1 local de 59 m2avec emplacements de parking.Possibilité d'obtenir un permis de construire afin d'aménager 3 logements en respectant le PLU de la commune (3 mètres à respecter en limites séparatives )Pose de compteurs électriques et raccordement au tout à l'égout à prévoir.A découvrir rapidement en contactant Orpi DouaiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Référence agence : 9238

189 000 € ou 1 286,20 € / mois

C'est au coeur du village d'ESPIRA DE L'AGLY, que vous découvrirez cet immeuble à vendre comprenant 2 logements. Au rez-de-chaussée un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et une cour. Au premier étage un appartement T3 de 65 m² disposant d'une pièce de vie d'environ 40 m², deux chambres, d'une salle d'eau et w.c séparé. Au second niveau un appartement T3 de 66 m² comprenant la pièce de vie d'environ 37 m², deux chambres, une salle d'eau et w.c séparé. Les logements pourront être loués 650 euros hors charges / mois chacun, après rénovation, soit une valeur locative mensuelle pour l'ensemble du bâtiment de 1300 euros hors charges. Les travaux nécessaires vous permettront de générer un déficit foncier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, LV IMMOBILIER, 04.68.73.44.75.

113 300 € ou 771,04 € / mois

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle dans le domaine de l'assurance, de la gestion de patrimoine ou toute autre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce vaste local commercial de 181 m2, autrefois le bureau d'un agent général Allianz bien établi pendant plus de 20 ans, est désormais disponible. Situé au centre-ville, cet emplacement est connu de la clientèle locale, ce qui en fait une opportunité unique pour développer votre activité. Caractéristiques du Local : - Rez-de-chaussée :   - Espace de vente spacieux de 71 m2, idéal pour accueillir vos clients.   - Trois bureaux privés offrant un espace de travail confortable : 6 m2, 9 m2 et 15 m2 respectivement.   - Un espace sanitaire de 6 m2.   - Surface totale au rez-de-chaussée : 107 m2. - Sous-Sol :   - Une salle des archives de 15 m2.   - Un dégagement de 13,62 m2.   - Deux grandes pièces de 26 m2 et 18 m2 avec l'ancien coffre-fort opérationnel.   - Surface totale au sous-sol : 76 m2. Points Forts : - Emplacement central au coeur de la ville. - Historique riche en tant qu'ancienne banque avec porte blindée et coffre-fort. - Libre de toute occupation à partir d'avril. - Emplacement stratégique, connu de la clientèle locale. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce local commercial polyvalent. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

Opportunité Rarissime - Ensemble Immobilier résidence principale avec 5 Appartements À découvrir : cet ensemble immobilier de qualité, composé d'une maison de 100m² sur deux niveaux et de 5 appartements actuellement loués, dont 4 studios, un T2 et un spacieux T4, sur un grand terrain avec stationnement privatif. Chaque bien a été soigneusement rénové sous la direction d'un architecte, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Espaces verts bien entretenus pour un cadre de vie agréable et serein. Parking privé et possibilité d'aménager une grange spacieuse. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement durable, avec un rendement locatif stable et une gestion simplifiée. Un lieu où rentabilité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

145 220 € ou 988,26 € / mois

A Colmar, idéalement situé quartier Saint Joseph, local commercial de 90 m2 à vendre tous commerces autorisés. Le local est idéalement situé sur un axe passant; divisible et disposant de grandes vitrines ainsi que 2 entrées. Disponible de suite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 177,69 € / mois

Fiche Id-PTN174791 : SORGUES Idéal investisseur, ensemble immobilier de 6 lots avec cour commune et petit jardin privatif pour certains. 5 logements sur 6 sont loués offrant une rentabilité annuelle de 31 092€ hors charge. Le 6ème logement est en cours de rénovation (sol, peinture, salle de bain, électricité, plomberie, climatisation réversible) et il pourrait être loué 350€ HC/mois Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante . Bon état général. Surface habitable totale 267m2 Surface cadastrale 390m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4578 et 6194 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 900 € ou 1 156,21 € / mois

Croix, , maison classique environ 130 m2 ideale colocation, 5 chambres de (13 a 25 m2), possibilite creation d'une 6 -eme chambre, immeuble raccorde aux reseaux EAU/ELC/TAE, cuisine et salle(s) de bains a creer, tres bon etat general, a 900 m du metro croix mairie, proximite commerces, marche,, A ne pas rater...EXCLUSIVITE HAPPY IMMO , Ce bien vous est propose par Valerie Lassalle - 06 16 82 22 51 de l'agence happy-immo - 154, rue du 8 mai 1945 a Villeneuve d'Ascq., Pour acheter, vendre ou meme louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain a Villeneuve d'Ascq, Lille, Hellemmes, Mons, Croix, Wasquehal et partout dans les Hauts-de-France - faites confiance aux 80 agents independants Happy Immo.

217 300 € ou 1 478,78 € / mois

Dossier no 1146 - Mandat no 1146 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport en pierres apparentes, composé de trois appartements entièrement loués, situé dans le quartier historique d'Avallon, à proximité des remparts et de la vallée du Cousin. L'immeuble mitoyen d'un côté se compose des trois appartements suivants :Appartement 1 - Rez-de-chaussée (F2 - 37 m2) :Pièce de vieCuisine aménagée avec plaque de cuisson à gazChambreSalle d'eau avec WCEntrée indépendante via un escalier extérieur côté rueLoyer : 400 EURDate d'effet du bail : 18 avril 2023Appartement 2 - 1er étage (F2 - 51,73 m2) :Pièce de vie avec balconCuisine aménagée ouverteChambre avec accès à la salle de bainsWC séparéLoyer : 405 EURCharges : 5 EURDate d'effet du bail : 11 février 2020Appartement 3 - 2e étage (F2 - 40 m2) :Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverteChambre avec accès à la salle de bainsWC séparéRangements avec chauffe-eauLoyer : 395 EURCharges : 5 EURDate d'effet du bail : 24 novembre 2022 Chauffage électrique dans chaque appartement. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Avallon, dans un quartier calme et recherché.Atout principal : Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et pittoresque, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

125 000 € ou 850,66 € / mois

Situé dans un village à 5 minutes de Limoux, maison divisée en deux logements avec jardin attenant, les deux appartements sont actuellement loués respectivement 619EUR par mois et 498,72EUR par mois. Au rez-de-chaussée appartement de type T3 en duplex avec jardin : un hall d'entrée, un séjour / salon / cuisine de 32,2 m2 ouvrant sur un jardin de 91m2, un WC. Au 1er étage : un palier, deux chambres avec placards, une salle d'eau. Au 1er étage avec accès indépendant : un appartement en duplex de type T3 : un séjour / salon / cuisine de 26 m2, un palier, une salle de bain, un WC. Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres avec placards.

520 000 € ou 3 538,74 € / mois

Découvrez cette propriété unique en zone artisanale à la campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle offre un cadre idéal pour une activité artisanale avec ses grands espaces de travail et de vie. - Maison principale : 260 m2 habitables avec des espaces lumineux et spacieux. - Hangar : 160 m2, parfait pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage. - Bureau : 40 m2 attenant au hangar, idéal pour une activité professionnelle. - Dépendance : 50 m2 pouvant servir de logement d'appoint ou de rangement. - Stockage supplémentaire 2x30 m2 - Extérieur : - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente. - Parking entièrement goudronné. - Espace de rangement avec deux conteneurs et un abri. Ce bien unique combine espace de vie confortable et opportunités professionnelles, avec un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes. Spécial artisan, dans zone artisanale, dépôt de 160m2 avec un bureau de 40m2 et son logement de 260m2. Superbe maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Le parking a été entièrement goudronné et se compose également de contener de stockage et abri. La maison a 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, toute équipée, et très grand espace de jeux et de bureau, ou la possibilité de faire deux chambres de plus si besoin. Le pool-house dispose d'un espace cuisine, salle d'eau et wc, avec un espace qui peut servir de chambre d'amis. La superbe piscine à quelques travaux à prévoir (fuite sur pièce scellé), le jacuzzi de 10 personnes lui fonctionne très bien. Le prix est en HT car le bien est destiné à un professionnel ou une SCI. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06.88.03.30.30, Valérie, RSAC 487 838 047 à Toulouse. Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 000 € ou 1 633,26 € / mois

PONT STE MAXENCE CENTRE VILLE, IMMEUBLE comprenant un local occupé par un restaurant traditionnel d'une superficie de 65m2 dont cuisine entierrement équipé, wc et courette. A l'étage: UN APPARTEMENT T3 DUPLEX comprenant cuisine équipée et aménagée, salle d'eau. Au 2éme étage: Palier, chambre et bureau.

135 000 € ou 918,71 € / mois

Local professionnel de 141m² EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, NOVACIERIES, à proximité de l'IFSI, local à usage de bureaux de 141 m² avec cave privative. Hall d'accueil, 3 Bureaux, une grande salle de réunion avec une pièce informatique indépendante (serveur), cuisine, point d'eau + WC. Menuiseries aluminium avec volets roulants. CLASSE ENERGIE : DPE VIERGE (consommations non exploitables) Bien soumis au statut de copropriété : Nombre total de lot : 600 ; Charges : 1 049.50 euros /trimestre (incluant chauffage; eau chaude, parties communes, travaux) ; pas de procédure en cours. Prix : 135 000euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Contact : 06 78 97 97 95. Ref.: 7367.

246 750 € ou 1 679,20 € / mois

A 10 minutes à pied du centre ville à du Pecq et 18 minutes à pieds de la station Le Vésinet Le Pecq desservie par le RER A, nous retrouvons ce spacieux local entouré de commerces qui est aussi proches de nombreux terrains sportifs tels que Sports Field, Stade Louis Raffegeau, terrains de tennis, etc. Ce local d'une superficie de 69m2 vous offre de multiples possibilités d'utilisations commerciales et peut être redessiner de l'intérieur à votre image.Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous retrouverez un grand espace autrefois utilisé comme open space pour deux bureaux et un accueil. Le vitrage de cette grande pièce lumineuse est en double menuiserie, double vitrage et est vêtu d'un rideau de fer électrique pour une parfaite sécurisation du bien. Quatres grands bureaux indépendants succèdent la pièces principales dont certains sont composés de meubles de rangements. Vous retrouverez comme particularité au sein de ces bureaux une charmante cuisinette et un accès facile pour se parquer devant avec de nombreuses places, toutes gratuites, et un accès autorisé aux camions. La localisation de ces bureaux est idéale, les allers et venues sont sans aucune contrainte et le bureau se situe dans un quartier convivial mais qui reste tout de même commercial. Sur les photos que nous vous partageons, nous vous montrons le potentiel ou cherchons du moins à vous inspirer des idées de comment pourrait être votre futur lieu de travail, un projet probablement tant rêvé.Le prix FAI est fixé à 246 750 euros dont 11 750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acqueureur. Charges 60 euros/mois

308 000 € ou 2 096,02 € / mois

RARE sur le marché ! Courseulles-sur-Mer proche Plage et centre : MAISON à rénover édifiée sur 1275 m² de terrain clos, divisée en 2 logements ; Au RDC : cuisine, salon, chambre, chaufferie, salle d'eau, WC. Au 1er étage : couloir desservant : séjour, 2 chambres, coin cuisine, salle d'eau, WC, escalier pour accès Combles non aménagés. Bail en cours, libre au plus tard 01/11/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 143,66 € / mois

Local commercial Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75m2, en hyper-centre de la ville de Longjumeau. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau. Travaux à prévoir. N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings. ZONE UB du PLU Cette annonce à été rédigée par Marie BONNET -agent commercial-n°RSAC 880 137 815- GREFFE D'EVRY