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267 300 € ou 1 821,60 € / mois
EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - SEULEMENT POUR INVESTISSEUR - IDEALEMENT SITUÉ Dans le centre ville de VITRE, à 100 M DE LA GARE, A vendre un immeuble comprenant : - Au RDC : un local commercial (env 30m²) avec au 1er étage : une réserve (env 32 m²) et une cave. Loué actuellement 650 euros/mois. Classe énergie : non requis - Au 2ème étage : un appartement (env 32 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 400 euros/mois, Classe énergie : G - Au 3ème étage : un appartement (env 24,30 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 420 euros/mois. Classe énergie : E La toiture et la façade ont été refaites en 1996. L'ensemble est loué 1470 euros/mois. Prix : 267 300 euros HAI - Réf.2581 (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.
60 400 € ou 411,61 € / mois
IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR pour du déficit foncier. Immeuble composé de 3 lots : * au rez-de-chaussée un local commercial de 51m2 actuellement loué 300 euros depuis le 01/10/2021. Charge en sus : prorata taxe foncière (24%) * au premier étage un appartement T3 de 80,42m2 précédemment loué 342,63 euros hors charges. Locataires partis et logement qui nécessite des travaux * au deuxième étage un appartement T3 de 80m2 qui était loué jusqu'en 2021 421,94 euros. Des travaux de modernisation sont aussi à prévoir pour ce dernier appartement. * Deux pièces supplémentaires d'environ 40 m² sont accessibles par les parties communes (chambre d'hôte, réserve ?) Autres travaux à prévoir : toiture (devis d'un montant de 20 356 euros), et remise en sécurité électrique des parties communes (3 179 euros) Revenu actuel de l'immeuble : 3600 euros/an Revenu annuel de l'immeuble possible au minimum : 14 400 euros/an (450 euros/mois par appartement T3) Taxe foncière 2024 : 1550 euros DPE immeuble en E. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec 520 lots gérés, profitez de notre expertise en gestion locative et de notre connaissance du marché locatif du secteur de Cancon.
240 000 € ou 1 635,55 € / mois
PONT STE MAXENCE CENTRE VILLE, IMMEUBLE comprenant un local occupé par un restaurant traditionnel d'une superficie de 65m2 dont cuisine entierrement équipé, wc et courette. A l'étage: UN APPARTEMENT T3 DUPLEX comprenant cuisine équipée et aménagée, salle d'eau. Au 2éme étage: Palier, chambre et bureau.
118 800 € ou 809,60 € / mois
Situé en plein centre-ville, immeuble de 154 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial avec un point d'eau. - au premier étage : un deux pièces. - au deuxième étage : un appartement de type 2 avec une pièce de vie, un coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et WC. Grenier accessible. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
154 400 € ou 1 052,21 € / mois
Centre ville Saint Jean Dans un petit immeuble en copropriété sans charges. - Appartement T3 1er étage avec terrasse - 64,03 m² - loué depuis mai 2017 avec loyer 445 euros + charges 30 euros (provision pour eau, tom). Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains/wc. - Appartement T3 2nd étage - 69,98 m² - libre - Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc. Compteur eau individuel. Les 2 appartements avec chaudières gaz individuelles, compteurs électriques individuels et double vitrage pvc - Cave 49 m² Informations et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87
179 000 € ou 1 219,85 € / mois
SAINT NICOLAS DE PORT, immeuble de rapport constitue de 5 logements dont 1 F2, 2 studios et 2 F1bis en mezzanine., Cave complete., , Chauffage electrique individuel., Compteur eau individuel., , Travaux a prevoir., , Revenu annuel hors charges : 18 660 et euro,, , Logement a consommation energetique excessive , , Prix : 179 000 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , www.immobiliere-manson.com, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
520 000 € ou 3 543,70 € / mois
Découvrez cette propriété unique en zone artisanale à la campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle offre un cadre idéal pour une activité artisanale avec ses grands espaces de travail et de vie. - Maison principale : 260 m2 habitables avec des espaces lumineux et spacieux. - Hangar : 160 m2, parfait pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage. - Bureau : 40 m2 attenant au hangar, idéal pour une activité professionnelle. - Dépendance : 50 m2 pouvant servir de logement d'appoint ou de rangement. - Stockage supplémentaire 2x30 m2 - Extérieur : - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente. - Parking entièrement goudronné. - Espace de rangement avec deux conteneurs et un abri. Ce bien unique combine espace de vie confortable et opportunités professionnelles, avec un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes. Spécial artisan, dans zone artisanale, dépôt de 160m2 avec un bureau de 40m2 et son logement de 260m2. Superbe maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Le parking a été entièrement goudronné et se compose également de contener de stockage et abri. La maison a 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, toute équipée, et très grand espace de jeux et de bureau, ou la possibilité de faire deux chambres de plus si besoin. Le pool-house dispose d'un espace cuisine, salle d'eau et wc, avec un espace qui peut servir de chambre d'amis. La superbe piscine à quelques travaux à prévoir (fuite sur pièce scellé), le jacuzzi de 10 personnes lui fonctionne très bien. Le prix est en HT car le bien est destiné à un professionnel ou une SCI. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06.88.03.30.30, Valérie, RSAC 487 838 047 à Toulouse. Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
254 660 € ou 1 735,46 € / mois
A vendre maison individuelle divisée en appartements composé comme suit : - Au RDC : Un pièce débarras, 3 appartements actuellement loués en meublés et un wc sur le palier donnant sur un jardin avec terrasse commune. - Au 1er étage : Un appartement de type 3 avec dégagement, salon séjour, buanderie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc. - Au dernier étage : un immense grenier avec possibilités de faire 2 autres appartements. - Au sous-sol : une cave commune. Certains appartements nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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81 000 € ou 552,00 € / mois
Affaire à saisir, un très gros potentiel pour du logement locatif, avec possibilité de réaliser 6 appartements indépendants et une estimation locative après travaux de 2 100EUR mensuels. Cet immeuble possède plusieurs entrées séparées avec une grande cour et deux garages indépendants entièrement sécurisés. La configuration de l'immeuble permet d'effectuer des travaux aisément avec un escalier central qui pourra desservir chaque appartement. L'immeuble est situé en plein centre-ville proche des arrêts de bus, de toutes les commodités : mairie annexe, pharmacie, la poste, supérette, banques... A proximité de cet immeuble, il existe de nombreuses places de parkings gratuits. De nombreuses aides de la ville de Châtellerault, de l'agglo et de divers organismes d'état seront accordées car cet immeuble se trouve dans le périmètre action coeur de ville et OPAH-RU. Affaire exceptionnelle pour un investisseur souhaitant une rentabilité de plus de 10%. Référence : 271.1 Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail: igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .
246 000 € ou 1 676,44 € / mois
Immeuble à vendre à Saint Médard de Guizières - Opportunité exceptionnelle pour investisseur ! Cet immeuble idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute offre une excellente accessibilité et représente une opportunité rare d'investissement locatif. Composé de 6 appartements, il génère un revenu locatif annuel de 23 600,00 euros, garantissant ainsi un taux de rendement brut attractif de 8,63 %, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien performant et rentable. Avec son emplacement stratégique et son rendement compétitif, cet immeuble se présente comme une valeur sûre pour optimiser votre portefeuille immobilier et maximiser vos revenus. Le quartier, en développement constant, assure une forte demande locative, faisant de cet investissement une option sécurisée et durable. Offre spéciale : première offre possible à 247 000 euros. Vente interactive ouverte pendant 28 jours. Contactez nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité.
315 000 € ou 2 146,66 € / mois
LUXEUIL-LES-BAINS (70), proche du centre ville Idéal pour artisan, collectionneur ou personne ayant besoin de grands entrepôts de stockage Aurélien vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître à rénover et ses grands bâtiments de stockage, sur un terrain de 2690 m2 : La maison de maître d'environ 170 m2 au sol sur 2 niveaux avec cave et grenier est entièrement à rénover, toiture en bon état. Un 1er bâtiment comprend une entrée (21 m2 env), 2 bureaux (13 et 27 m2 env), 2 wc, magasin (225 m2 env), pièces de stockage (123 m2 et 40 m2 env). grand grenier aménageable (env 400 m2). Un autre bâtiment de stockage de 150 m2 env, 3 garages individuels (23 m2 env chacun) Parking de 1100 m2 env Chauffage : aérothermie et gaz de ville pour la partie stockage, gaz de ville pour les bureaux. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
105 000 € ou 715,55 € / mois
Ensemble immobilier composé d'un espage retauration au RDCet dun logement à rénover à l'étage, avec possibilité de créer 3 voire 4 logements dont un entièrement indépendant. Un premier bâti composé de : Au rez de chaussée : - Une grande pièce principale de 91 m² avec cheminée foyer ouvert et un WC indépendant avec lave-mains. - Une pièce de 15 m². - Une cuisine de 20 m². - Une pièce de plus de 8 m² pouvant servir (après travaux) de salle de bains. - Une terrasse en façade. - Une terrasse de 23 m² donnant sur le second bâti. A l'étage : - Un salon de 23 m² avec tous les branchements pour créer une cuisine. - 3 chambres mansardées d'environ 10 m² chacune. - Une salle d'eau de 6 m². - Un toit terrasse. Un second bâti de 40 m² avec eau et électricité et murs doublés. Gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout, taxe foncière 1 080 ¤. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111951) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
381 500 € ou 2 599,85 € / mois
Au coeur du bourg et à 4 km des plages, immeuble couvert sous ardoise comprenant: - au RDC : BAR/TABAC composé d' espace commercial (96m²), d'une réserve (18m²), d'une véranda(15m²) et d'un WC(7m²) - A l'étage: appartement en duplex de 136m² hab ( hors combles de 40m²) composé comme suit : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, placard. A l'étage : 2 chambres, dégagement/combles. Une cour extérieure de 46m² vient compléter cet ensemble. Très bon état général Bail en cours, avec un loyer de 1883 euros/ mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Photos du bien sur demande. Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
90 900 € ou 619,47 € / mois
Au centre-ville de Marmande, Emplacement d'exception en rez de chaussée pour cette ancienne banque aux volumes généreux. Elle se compose d'un espace publique de 100m2, 6 bureaux, et sanitaire. Au sous-sol 2 caves. Peut être réhabilité en magasin ou Possibilité de faire plusieurs appartements. Grande vitrine coté rue. Gros oeuvre en bonne état.
86 400 € ou 588,80 € / mois
Dans le village de Le Montet, à 2 min de l'autoroute A79, JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cette grande maison (195 m2) composée de deux appartements avec entrée distincte. Au RDC un vaste séjour de 65 m2 avec cuisine ouverte et à l'étage cinq chambres. Chauffage central gaz/ tout à l'égout et cave. Dans un autre bâtiment vous découvrirez un double garage avec à l'étage un grenier. Le plus : un jardin non attenant avec puit et petite dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv REVEZ. ON PREND LE RELAIS !
556 400 € ou 3 791,76 € / mois
Idéal investisseur, dans un petite copropriété deux appartements de type 3 pièces comprenant chacun une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains ou douches, wc, deux chambres. Possibilité d'amènagement d'autres appartements dans les combles prêt à être aménagés, jardin de 180 m2 environ avec un accés par un porche.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
235 000 € ou 1 601,48 € / mois
Chalon sur Saône, dans un village paisible et résidentiel, je vous propose cette belle affaire d'un fond de commerce en boulangerie, pâtisserie, traiteur ... Ensemble complet, aucun autre investissement à prévoir. Affaire saine gérée en couple + 3 personnes avec possibilité d'évolution.Surface totale d'environ 200 m² avec magasin de 40 m², laboratoire pâtisserie équipé et climatisé, laboratoire boulangerie (four à pain / pizza et four ventillé. bureau, arrière cuisine, arrière magasin, chambre froide ... . Véhicule utilitaire de tourné. Parking devant la vitrine. Bail 3/6/9 , faible loyer et tout est aux normes.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM
136 000 € ou 926,81 € / mois
ClairImmo Pays Foyen vous propose cette immeuble de 142m² avec jardin et dépendance de 150m² situé à Vélines proche gare et commodités.Vous y trouverez dès votre entrée une pièce de vie de 19m², un couloir vous menant à la cuisine de 16m² donnant sur une court privative.Au 1er étage un dégagement distribuant une première chambre de 20m² avec placard, une salle de bain avec wc de 5.55m², une seconde chambre de 15m² avec placard.Au 2ème étage, trois chambres de 20 / 10 et 11 m².Coté jardin vous y trouverez une dépendance d?environ 150m² et un second jardin de 168m².Tout à l?égout, possibilité gaz de ville.Un bien a visiter sans plus tarder.SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Tel : 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email
160 500 € ou 1 093,78 € / mois
Sur Tarbes quartier de l'Arsenal en plein essor, venez découvrir cet immeuble en copropriété sur environ 280 m² composé en RDC d'un local de 120 m², d'un garage de 52 m², d'un parking et à l'étage d'un appartement de 95 m². Chacun à son accés privé et ils peuvent tous communiquer ensemble intérieurement.L'isolation et le système de chauffage sont impeccable : double vitrage et climatisations réversibles ainsi qu'une isolation phonique irréprochable. Différentes possibilité d'aménagement s'offriront à vous : - local professionnel + appartement - de nombreux bureaux - 2, 3, 4 appartements suivants aménagements.Taxe fonciere de 1650 euros et charges de 2000 euros / anContactez-moi pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Tarbes - 39 avenue du Régiment de Bigorre 65000 TARBES -Tél : 05 62 54 17 72 email : agencetarbes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 508634292
350 000 € ou 2 385,18 € / mois
Cadre idyllique d'une véritable table de montagne dans un environnement privilégié des hautes Pyrénées. Deux grandes salles conviviales, 1 terrasse ensoleillée, vue sur les montagnes, Le tout pouvant accueillir environ 170 couverts. Structure et matériel état neuf. Le bar pourvu d'une licence IV. La carte associe cuisine traditionnelle de qualité, le chef travaille des produits régionaux. Un couple de professionnels trouvera dans cette affaire un cadre de vie agréable.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680