Vente Bureau / Commerce 6 pièces

190 500 € ou 1 303,68 € / mois

HYPER-CENTRE MAISON EN COLOCATION Charmante maison de 150m² actuellement proposée en colocation, idéalement située en hyper-centre de Saint-Quentin ; Parties communes : vaste entrée, pièce de vie, cuisine équipée, plusieurs WC, plusieurs douches, jardinet Chambre 1 : potentiel locatif 350euros HC Chambre 2 : louée depuis le 22/08/2022 à 374.90euros HC Chambre 3 : louée depuis le 01/09/2023 à 362.25euros HC Chambre 4 : potentiel locatif 350euros HC Chambre 5 : louée depuis le 30/08/2024 à 350euros HC + une pièce supplémentaire Chaque chambre dispose d'un lavabo Chauffage collectif et eau chaude collective (inclus dans les charges). Taxe foncière 2024 : 2718euros Rentabilité brute : 11.3% Rentabilité nette : 9.8% Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande

170 100 € ou 1 164,07 € / mois

AFFAIRE A SAISIR ! Immeuble à vendre sur une avenue de Quimper comprenant un local commercial et un appartement T3. Accès par une cour extérieure. Cet immeuble propose au rez-de-chaussée un local commercial de 55m2 avec bail en cours loyer: 400 euros. Au premier étage un appartement de type 3 de 65m2 avec de belles hauteurs sous plafond. Appartement non loué Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / 02 98 60 70 80 Garry Herelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927846907 - QUIMPER.

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

En Exclusivité HA Immobilier Belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport situé à 3 minutes du centre-ville complètement rénové en 2022. Ce bien offre une rentabilité attractive grâce à sa composition : - un local commercial en RDC - Un appartement T2 avec terrasse au premier étage - Un appartement T2 au deuxième étage. Caractéristiques de l'immeuble : -RDC : Local commercial de 51,9 m2 composé de deux pièces, une cuisine et une salle d'eau. - 1er étage : Appartement de 30 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une terrasse de 31 m2 - 2eme étage : Appartement de 34 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau Les deux appartements sont équipés de climatisations réversibles assurant un confort chaud et froid. Atouts : - Rénovation en 2022. - Proche de toutes commodités. - A 10 minutes à pied de la Gare. - Stationnement à proximité. A découvrir rapidement avec Nicolas CHANTEREAU NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

59 000 € ou 403,76 € / mois

Idéal investisseurs, Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, vous propose cet immeuble comprenant deux appartements dont un avec locataires en place. 1er appartement (sans locataires) à conforter de 54m2: Au rez de chaussée: pièce de vie avec coin cuisine, cave. A l'étage: palier avec placard, une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre. Au 2ème étage: une chambre mansardée avec placards. 2ème appartement (avec locataires) de 46m2: Au rez de chaussée: un salon avec coin cuisine, un cellier. A l'étage: une salle de bains, une chambre et un bureau. Chauffage électrique - tout à l'égout Des travaux sont à prévoir. Pour toute visite, contactez Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou philippe@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 400 € ou 591,28 € / mois

Dans le village de Le Montet, à 2 min de l'autoroute A79, JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cette grande maison (195 m2) composée de deux appartements avec entrée distincte. Au RDC un vaste séjour de 65 m2 avec cuisine ouverte et à l'étage cinq chambres. Chauffage central gaz/ tout à l'égout et cave. Dans un autre bâtiment vous découvrirez un double garage avec à l'étage un grenier. Le plus : un jardin non attenant avec puit et petite dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

Exclusivite bannalec, beau projet a réaliser dans cette immeuble édifié sur cave offrant au rez-de-chaussée un commerce et au 1er et 2ème étage un appartement en duplex avec entrée indépendante à rafraîchir sur un terrain de 603m². raccordé au tout à l'égout. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

198 000 € ou 1 355,01 € / mois

Fiche Id-PTN157058 : A vendre Immeuble 07140 les Vans/ EXCLUSIVITE. Au coeur des Vans, très bel immeuble ancien a restaurer offrant un potentiel de 120m². Possibilité de créer un grand loft sur deux niveaux ou deux appartements, également un local commercial et une cave de 12m².Exposé Sud, bel emplacement. Permis accordé pour la création d'une terrasse sur les toits. REF/ 3423. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195 000 € ou 1 334,48 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT sur 2 niveaux, offrant un total de 3 appartements. Cette propriété unique présente une opportunité lucrative pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 35 m², tandis qu'au premier étage, un autre T2 s'étend sur 53 m². Le deuxième étage abrite un troisième appartement T2 de 44 m². Actuellement occupés par des locataires, ces logements génèrent des revenus réguliers. Il est important de noter que cet immeuble n'est pas soumis à un régime de copropriété, ce qui simplifie la gestion et minimise les charges associées. Avec un revenu locatif mensuel d'environ 1200 euros, cette opportunité est très rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un immeuble rentable et diversifié, offrant des perspectives de croissance à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper ! (Réf : 7073-SD)

367 500 € ou 2 514,97 € / mois

Idéalement situé, place des Arcades à Buis les Baronnies, ensemble immobilier composé de deux batiments, avec de nombreuses possibilités. Idéal pour investisseur immobilier. DPE vierge. Immeuble 1 (environ 315 m2) : - Rez-de-chaussée commercial (environ 76 m2), - 1er étage appartement T2 (environ 68 m2), - 2 ème étage appartement T2 (68 m2), - 3 ème étage combles (environ 70 m2). Immeuble 2 : - 43 m2 environ au sol avec belle hauteur de plafond, toiture refaite. Intérêts du bien : - Rare à la vente, - Emplacement de 1er ordre, - Très lumineux, beaucoup de fenêtres, - Immeuble traversant.

940 000 € ou 6 432,86 € / mois

Idéalement situé à Montreuil (Bas-Montreuil) au pied de la Croix de Chavaux (Métro, Bus, Tous commerces) un immeuble vendu loué. Sur la Rue de Paris un immeuble en "dent creuse" sur une parcelle de 167m2. La parcelle a deux accès. Le premier pour l'accès aux logements rue Paul Langevin et le second pout le commerce rue de Paris. L'immeuble est composé d'un local commercial de 48,22m2, d'un appartement de type 2 pièces de 26,12m2 avec une terrasse au rez-de-chaussée et d'un appartement de 3 pièces de 50,17m2 également avec une terrasse au 1er étage. Le bien dispose d'une grande cave d'environ 50M2 ainsi que de cabanons. L'immeuble est en bon état, les travaux d'entretiens sont toujours réalisés pour garantir une pleine quiétude aux occupants. Nous sommes disponibles pour tous renseignements supplémentaires. Copropriété de 3 lots ().

108 000 € ou 739,09 € / mois

CHATEAUDUN 1H30 SUD PARIS, VILLE TOUS COMMERCES ECOLES GARE HOPITAL Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : un appartement comprenant 3 pièces Au premier étage : un appartement de type 3. A VOIR !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 800 € ou 1 079,90 € / mois

Immeuble situe proche de toutes commodites a ANICHE comprenant deux appartements. , Un appartement au rez de chaussee d'environ 64m2 comprenant une entree, un sejour, une cuisine avec four, plaque vitro ceramique, une salle d'eau, un WC une chambre et une piece. Il comprend egalement un jardin, une terrasse ainsi qu'une cave comprenant les compteurs d'eau. Mode de chauffage : radiateurs electriques., Actuellement loue 605 et euro, + 30 et euro, de charges. , Un appartement type duplex d'environ 81m2 comprenant une cuisine avec four et plaque vitroceramique, une salle de bain, un WC, un sejour et deux grandes chambres. Mode de chauffage : radiateurs eletriques., Actuellement loue 600 et euro, + 20 et euro, de charges, L'extension cote jardin en rez de chaussee a ete refaite en bac acier il y a un an. , L'appartement du rez de chaussee est classe F et l'appartement duplex E. , L'immeuble comprends des compteurs electriques et eau individuels ainsi qu'un compteur pour les communs.

97 500 € ou 667,24 € / mois

Ensemble immobilier d'environ 100m² composé de deux appartements offrant une opportunité intéressante pour des investisseurs. Locataires en places. Immeuble classé F. Audit énergétique en cours. Appartement au rez-de-chaussée (T2) : Superficie : environ 47m² Composition : entrée, WC, pièce de vie avec cuisine, salon/séjour, chambre, salle d'eau Extérieur : terrasse Classe énergétique : F Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : électrique Appartement rénové au 1er étage (T2) : Superficie : environ 50m² Composition : cuisine, WC, salon/séjour, chambre, salle d'eau récente. Extérieur : courette, garage, dépendance Classe énergétique : E Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : électrique N'hésitez pas et contactez Emeline REGEREAU au 02.43.70.12.66 pour avoir plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

250 000 € ou 1 710,87 € / mois

Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé en plein centre de Brignais et au calme (secteur Église), à 2min à pied de toutes commodités (C10, cars du Rhône, gare, commerces, écoles...), une grange à amenager avec permis de construire accepté et purgé pour la création de 3 lots d'environ 33m2 sur 3 niveaux. Les travaux de création des parties communes et d'amenagement de la grange en plateau sont à la charge de l'acquereur. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

225 000 € ou 1 539,78 € / mois

Local commercial Restaurant Bel emplacement pour ce restaurant'La maison du Revermont'. Le restaurant est situé dans un village au Sud de Lons le Saunier sur la route des vins. Il se compose d'une salle pouvant accueillir 110 couverts, d'une terrasse. Service de vente à emporter. Affaire saine à développer, affichant des bénéfices réguliers, six salariés. Outil de travail en excellent état, prêt à fonctionner. Excellent niveau d'activité avec un CA de 330 000euros HT en 2022. Le chiffre d'affaire est réalisé actuellement sur 216 jours d'ouverture sur l'année, ce qui laisse une bonne marge de développement possible. Possibilité d'ouvrir une guinguette, soirées à thèmes. Le fonds de commerce est aussi à vendre. Le loyer actuel est de 1800euros / mensuel Site Web : https://restaurant-lamaisondurevermont.com/ Contacter P.Catenacci Arthurimmo Cabinet Riffiod.

223 500 € ou 1 529,51 € / mois

A-Z IMMO vous présente en exclusivité la vente des murs commerciaux et du fonds de commerce du plus ancien restaurant vésulien. Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, ce Bar/Restaurant dispose d'une clientèle fidèle et d'une renommée reconnue sur le secteur. Accueillant depuis peu la française des jeux et le PMU, ces revenus réguliers sont une force supplémentaire à ne pas négligés. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant spacieuse avec un bar, une salle plus petite, une terrasse couverte offrant un cadre reposant en été, cuisine, cave, chambre froide et WC. L'étage se compose d'un appartement pouvant accueillir les propriétaires ou être mis en location. Opportunité unique sur le secteur. DPE en cours de réalisation.

299 600 € ou 2 050,30 € / mois

Fiche Id-PTN169059 : Bureaux idéalement situés à 5 minutes de l'A75 et 10 minutes d'Issoire. Ils se développent sur 315 m² avec un garage, et une pièce au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une grande pièce lumineuse, un coin cuisine, deux salles de réunion avec accès direct sur des terrasses indépendantes. Possibilité d'installer un ascenseur. Bâtiment récent avec d'excellentes performances énergétiques, chauffage par PAC. Quatre places de parking privatives devant le local sont également comprises dans la vente. Possibilité de location. Contactez-nous pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 110 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 491,02 € / mois

A vendre : Immeuble avec appartements, T2 et T4 en plein coeur de Concarneau Idéalement situé en centre-ville de Concarneau, à deux pas du port et des commerces, cet immeuble représente une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet résidentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 46 m², lumineux et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour recevoir vos invités. Étage supérieur (2e et 3e niveaux) : Un spacieux T4 en duplex de 91 m², offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale. Ce bien dispose d'un grand salon lumineux, avec vue sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également des placards de rangement pratiques et un toilette indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire et un second toilette séparé complètent l'espace. Cet appartement bénéficie également d'une cour extérieure, d'une terrasse en bois exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d'une cave pour un rangement optimal. Points forts : Possibilité de vivre dans le T4 tout en générant des revenus locatifs avec le T2. Une localisation idéale au coeur de Concarneau, à proximité immédiate des commodités, du port et des commerces. Un bien polyvalent, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un investissement immobilier optimisé. Espace extérieur avec terrasse en bois et cave pour plus de commodités. Investisseurs ou particuliers en quête d'un bien rare, cet immeuble alliant confort, espace extérieur et emplacement stratégique est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente (frais d'agence inclus) : 364 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

169 600 € ou 1 160,65 € / mois

A perpignan (66000), en exclusivitÉ chez proprietes privees, immeuble d'environ 140 m2, composé d'un local commercial (kebab) ) au rdc, d'une petite salle à manger et d'un wc au 1er étage, l'ensemble d'une superficie d'environ 55 m2. au 2ème étage 2 t2 dont un duplex, respectivement de 34 et 50 m2, classés en e et en g. le local et le duplex sont loués, l'appartement en g est vide, disponible pour des travaux. les revenus annuels seraient d'au moins 17.000 euros ce qui offre une très belle rentabilité locative.taxe foncière : 2.300 eurosprix: 169.600 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 9.600 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 160.000 eurosdpe = e ges = bmontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 665 euros et 899 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez agnès biecheler, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan - .

161 185 € ou 1 103,06 € / mois

Je vous propose cet immeuble situé à maubeuge, parfait pour un investissement ou la création d'un commerce.surface commerciale : environ 70 m²surface habitable au dessus du commerce : environ 90 m2 .créer votre propre logement au-dessus du commerceaménager des logements locatifs supplémentairesparking : attenant à l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et les résidentspoints forts :emplacement stratégiquegrande flexibilité d'aménagementopportunité d'investissement rentablene manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé.contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !prix du bien : 161 185 eurosprix du bien hors honoraires : 155 000 euroshonoraires ttc : 3.99 % soit 6185 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023dpe e ges econsommation énergie primaire : 292 kwh/m²/anconsommation énergie finale : non communiquémontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4140 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez mohamed ghezal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366813- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes - .