Vente Bureau / Commerce 6 pièces

540 000 € ou 3 674,84 € / mois

Situé au calme et sans vis-à-vis dans la campagne de Mallemort. Un hangar de 380m2 sur un terrain de 5546m2. Fosse septique et forage. Possibilité de raccordement au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 € ou 1 102,45 € / mois

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, un bel Immeuble en Pierre en Pleine Propriété sans Syndic, sans Charge de Copro, à usage Mixte d'Habitation / Commercial en plein centre d'Aubenas, entre l'Église et la place du Château, proches de toutes commodités et d'un Parking...Il propose un petit local Commercial et 2 Appartements en Duplex.Le local en RDC accueille un Salon de Massage, il est composé d'une petite Salle d'attente, d'une Pièce voutée, d'un WC et d'une Cave au sous-sol. Ce local est actuellement loué 200 EUR / mois. Bail 3/6/9 renouvelé en avril 2019.Le 1er Logement de type F2 est un Duplex inversé non meublé () de 34 m2 env. composé au 3ème étage d'une Pièce de vie avec Cuisine équipée et d'une Grande Chambre au 2ème étage avec SDE, WC et Placard. Ce logement est actuellement loué 355 EUR / mois. Bail renouvelé en Mars 2023.Le 2ème Logement de type F2 bis également un Duplex inversé avec en sus une Mezzanine proposant plus de 49 m2 rénové en 2022. Il composé au 4ème étage d'une Pièce de vie avec Cuisine équipée surplombée d'une Mezzanine avec WC. Au 3ème étage, on trouve une grande Chambre avec Placard, SDB et un 2èmeWC. Ce logement est actuellement loué 390 EUR / mois. Bail renouvelé en Mars 2023.Les 2 appartements sont équipés de fenêtres double vitrage, de chauffages et chauffe-eaux individuels électriques. Électricité à la charge des locataires, Compteurs Indépendants Toiture et Façade vérifiées.Taxes Foncières : 1 300 EUR en 2022Rente annuelle actuelle totale : 11 340 EUR. Rentabilité Brute 7%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frDAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENTLe prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeurCette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

246 000 € ou 1 674,10 € / mois

Notre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente en exclusivité dans le secteur de la Belle de Mai cette immeuble en monopropriété d'environ 155m² sur une parcelle de terrain de 162m². L'immeuble est composé de 3 appartements: - Au sous sol, vous trouverez un appartement T2 d'environ 38m² donnant sur un jardin arboré exposé sud et d'une grande cave aménageable. - De plein pied, un appartement T3 d'environ 60m². - A l'étage un appartement T3 de 58m² avec balcon. Prévoir travaux de rénovation. Rentabilité assuré ! Aucune charge ! Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Marseille. Prix: 246 000 euros Honoraires charge vendeurs. Taxe foncière: 1 200 euros

92 105 € ou 626,80 € / mois

IDEALEMENT situe dans une zone en plein developpement, a SAINT NICOLAS DE PORT, local commercial actuellement LOUE., , D'une surface de 160m2, ce local avec 2 entrees comprend 3 bureaux, une salle de reunion, une cuisine, une salle d'archive et des sanitaires., , Location en cours , 650 et euro, TTC + 200 et euro, de charges., , Stationnement facile. , , Charges annuelles : 2 780,37 et euro, comprenant chauffage et entretien general. , Nombres de lots dans la copropriete : 35, , DPE : vierge , , Prix : 92 105 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

567 000 € ou 3 858,59 € / mois

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORINCroissy Centre, immeuble de rapport d'environ 115 m² habitable et 135 m² au sol sur parcelle de 110 m². Il dispose de 5 locaux dont 3 loués à usage d'habitation ou professionnel. Jardin arriere de 40m² et possibilité de stationner 2 voitures. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

229 000 € ou 1 558,41 € / mois

Réf : LEMPICKA - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison de ville à vendre des années 50 comprenant -au rez-de-chaussée : un appartement T4 en RDC de 68m² à aménager, idéal profession libérale ou investissement locatif - au premier étage : un appartement duplex de 142m2 comprenant séjour / salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine séparée donnant sur la terrasse de 40 m² avec une serre et un BBQ, cellier, avec à l'étage ; 4 chambres dont une suite parentale, SDE et WC. Le tout sur une parcelle de 340 m² entièrement close. Les plus : Atelier 25m², chauffage au gaz, chaudière à condensation neuve, toiture isolée et révisée, qualité construction +++ ( charpente et maison en béton armé), 5 places intérieures de parking, proximité à pieds des commerces et transports en commun. Vous cherchez la proximité, les volumes et l'investissement ? Ce bien est fait pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

399 000 € ou 2 715,30 € / mois

Fiche Id-PTN175794 : Local commercial/bureau situé à port Frejus A vendre situé à port Fréjus, des murs Commerciaux actuellement à usage de bureaux 10 mètres de vitrine Bureau d'Accueil, une grande salle de réunion , deux bureaux, Une pièce de stockage, une cuisinette et un water-closets - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Sebastien DONOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frejus - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 000 € ou 1 286,20 € / mois

A coeur du centre ville de Marmande, dans une rue calme et agréable, proche de toutes les commodités (à 200m de la Gare, bus, écoles et commerces). Nous vous proposons cet immeuble à usage locatif élevé sur trois niveaux comprenant : (voir plan: photo 9 et 10) Au rez-de-chaussée : Un garage sécurisé de 105m2 pour les 4 véhicules de vos locataires (hauteur sous-plafond de 3.5m) avec local technique, un appartement d'une superficie de 35m2 en travaux, à finir de rénover, pouvant se louer entre 300EUR et 350EUR hors charges suivant les prestations proposées. Au 1er étage : vous trouverez un spacieux et lumineux appartement de type T3 d'environ 105 m2 avec deux terrasses, sans aucun travaux à prévoir, actuellement loué 595EUR + 40EUR de charges. Au 2ème étage : vous retrouverez également un appartement de type t3 d'environ 105 m2, disposant de la même configuration que celui du 1er étage, à l'extérieur, celui ci dispose d'un balcon, sans aucun travaux à prévoir, actuellement loué 450EUR + 40EUR de charges, son loyer peut être réévaluer à 550EUR hors charges après un éventuel départ de la locataire. Immeuble en très bon état, tout à l'égout, double vitrage, toiture en très bon état, électricité aux normes, chauffage électrique avec convecteurs récents, bonne isolation, décorations aux gouts du jour.  Placement financier assuré, à visiter rapidement 

147 000 € ou 1 000,37 € / mois

Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé en centre-ville, composé de trois appartements. Le premier lot est un appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une petite cour. Ce bien est loué 400,00 euros par mois, charges comprises. Le deuxième lot est également un T2, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement, il est loué 398,00 euros par mois, charges comprises. Le troisième lot est un autre T2, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Ce bien est actuellement libre et le loyer potentiel est de 360,00 euros par mois, charges comprises. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel locatif en centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

283 500 € ou 1 929,29 € / mois

BROU - IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL : 3 APPARTEMENTS et 1 LOCAL COMMERCIAL Sur 2 étages, cet immeuble offre un total de 3 Appartements et 1 Local commercial. Une opportunité lucrative pour les investisseurs !! Au RCH : 1 Studio, Boutique, Arrière boutique, Bureau, Débarras, Courette. Au 1er étage : 2 appartements : 1 T2 et 1 T3. Tous les logements ont été entièrement rénovés (isolation, double vitrage, électricité, plomberie) générant des revenus réguliers et garantissant une stabilité financière. Il est important de noter que cet immeuble n'est pas soumis à un régime de copropriété, ce qui simplifie la gestion et minimise les charges associées. Avec un revenu locatif mensuel d'environ 1820 euros, cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un immeuble rentable et diversifié. (Réf : 7051-SD)

212 000 € ou 1 442,72 € / mois

ESPACE IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce bel ensemble immobilier pour investisseur, situé sur la commune de DEVILLE-LES-ROUEN, en hyper centre, proche de toutes commodités, des transports et des grands axes. Cet immeuble de rapport est situé à seulement 5mn des DOCKS76. L'ensemble est composé de trois logements, un jardin et deux garages. Le premier logement est situé au rez-de-chaussée et comprend une surface total de 35.07 m² ou vous découvrirez : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle de douches avec WC. Etant anciennement loué au prix de 450.00 eurosuros hors charges. Logement actuellement libre de toute location ou occupation. Le second est un logement doté d'une surface total 19.74 m² qui comprend : un espace séjour, cuisine kitchenette, une salle de douche avec WC. Le montant du loyer actuel de ce logement est de 300.00 eurosuros charges comprises. Locataire en place depuis 2018. Le troisième logement est un appartement en duplex totalisant une surface totale de 57.97 m² qui comprend : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour salon, une salle de douche, dégagement, WC, une chambre. Au premier étage : un palier, une chambre. Logement actuellement libre de toute location ou occupation. Anciennement loué au prix de 640.00 euros hors charges. Le plus : Ce logement comprend un garage d'une superficie de 15.00m². En complément : deuxième garage étant actuellement loué au prix de 55.00 euros / mois. Terrain commun en nature de jardin. Chaque lot a son compteur électrique et d'eau individuel. Assainissement par le tout a l'égout. Loyers annuels : 3480 eurosuros (en cours) - dont deux logements vides pouvant être loués 640.00 eurosuros hors charges pour 57.97m² et 450.00 eurosuros hors charges pour le second. Charges annuelles : 360.00 eurosuros (TOM) Taxe foncière d'un montant de 2041.00 eurosuros. PRODUIT RARE A LA VENTE, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! ! ! Contacter Sébastien au 02.35.76.96.23 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

109 140 € ou 742,73 € / mois

À LA CAILLERE SAINT HILAIRE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 1862V Idéal investisseur ou possibilité de loger dans un appartement et de garder l'autre logement loué 350EUR/par mois. 1er Logement : T3 : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salle à manger, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, accès grenier. Au sous-sol : cave. (pouvant être loué 450EUR/mois, actuellement libre) 2nd logement : T3 : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. (loué 350EUR/mois avec locataire en place) Chaque appartement à son compteur eau, son compteur électrique et son tabouret pour l'assainissemnt au tout à l'égout. Chauffage électrique. appartement 1 (T3 grand): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590EUR et 2190EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 381 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an. appartement 1 (T3 petit): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130EUR et 1560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 355 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an. Prix de vente de 109 140EUR, honoraires de 7 140EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 102 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 701,32 € / mois

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'agence ANGEL'IMMO vous propose l'acquisition de cet ensemble immobilier de 225 m2 (murs et fonds de commerce). Implanté sur un terrain de 244 m2 en la commune de MOISSEY et idéalement situé au centre du bourg, il propose sur une surface de 125 m2, deux salles de restauration chaleureuse de 50 couverts, aux normes en vigueur, un coin salon, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un coin plonge, une réserve, des sanitaires et une terrasse extérieure. A l'étage, un appartement de fonction de type T2/T3, idéal pour l'exploitant ou à louer séparément pour un revenu complémentaire. Une dépendance non attenante avec garage et cave complète cet ensemble. Points forts de ce bien : une clientèle fidèle (local, ouvrière, touristique selon la saison) - Bonne réputation et potentiel de développement - Etablissement fonctionnel, aux normes pouvant être exploité immédiatement - Pas de personnel à reprendre. Emplacement de qualité, visibilité et stationnement à proximité Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder

243 800 € ou 1 659,12 € / mois

Fiche Id-PTN160490 : Immeuble de rapport a vendre dans le centre de Vals les Bains. comprenant au rez de chaussée un local commercial avec cour actuellement loué, un appartement de type 3 au 1er étage avec grande terrasse et un appartement au 2ème étage avec jardin. Le tout en très bon état. idéal en investissement locatifs. chauffage au gaz de ville dans les appartements. Toiture et façade en très bon état. menuiseries PVC double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 500 € ou 1 065,02 € / mois

loslier immobilier - moins d'honoraires, plus de services, contacter calvin laizé au ou par mail ideal investisseurs, je vous propose cet immeuble de deux appartements de 46 et de 54 m2. vous trouverez dans le premier appartement refait à neuf une cuisine ouverte sur séjour, avec une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. dans le second appartement vous trouverez une grande cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec wc. les deux appartements sont vendus loués 480 eur par mois chacun avec les locataires déjà en place. pour toutes demandes d'informations supplémentaires n'hésitez à prendre contact avec votre conseiller. les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site géorisques :

180 000 € ou 1 224,95 € / mois

HYPER-CENTRE MAISON EN COLOCATION Charmante maison de 150m² actuellement proposée en colocation, idéalement située en hyper-centre de Saint-Quentin ; Parties communes : vaste entrée, pièce de vie, cuisine équipée, plusieurs WC, plusieurs douches, jardinet Chambre 1 : potentiel locatif 350euros HC Chambre 2 : louée depuis le 22/08/2022 à 374.90euros HC Chambre 3 : louée depuis le 01/09/2023 à 362.25euros HC Chambre 4 : potentiel locatif 350euros HC Chambre 5 : louée depuis le 30/08/2024 à 350euros HC + une pièce supplémentaire Chaque chambre dispose d'un lavabo Chauffage collectif et eau chaude collective (inclus dans les charges). Taxe foncière 2024 : 2718euros Rentabilité brute : 11.91% Rentabilité nette : 10.40% Dossier de présentation et visite virtuelle sur demande

129 900 € ou 884,00 € / mois

AFFAIRE A SAISIR ! Immeuble à vendre à 2 minutes de la gare de Quimper comprenant un local commercial et un appartement T3. Accès par une cour extérieure. Cet immeuble propose au rez-de-chaussée un local commercial de 55m2 avec bail en cours loyer: 400 euros. Au premier étage un appartement de type 3 de 65m2 avec de belles hauteurs sous plafond. Appartement non loué Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / 02 98 60 70 80 Garry Herelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927846907 - QUIMPER.

240 000 € ou 1 633,26 € / mois

En Exclusivité HA Immobilier Belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport situé à 3 minutes du centre-ville complètement rénové en 2022. Ce bien offre une rentabilité attractive grâce à sa composition : - un local commercial en RDC - Un appartement T2 avec terrasse au premier étage - Un appartement T2 au deuxième étage. Caractéristiques de l'immeuble : -RDC : Local commercial de 51,9 m2 composé de deux pièces, une cuisine et une salle d'eau. - 1er étage : Appartement de 30 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une terrasse de 31 m2 - 2eme étage : Appartement de 34 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau Les deux appartements sont équipés de climatisations réversibles assurant un confort chaud et froid. Atouts : - Rénovation en 2022. - Proche de toutes commodités. - A 10 minutes à pied de la Gare. - Stationnement à proximité. A découvrir rapidement avec Nicolas CHANTEREAU NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

76 500 € ou 520,60 € / mois

ID HALLES vous présente en EXCLUSIVITE : Centre de Craon, ville dynamique de 4500 habitant, un immeuble loué actuellement composé - d'un appartement T2 de 59m² avec grand garage et cour, grenier. - et au rdc d'un local commercial de 65m² à usage de stockage, wc avec lavabo. L'ensemble est loué actuellement, des travaux de rénovation seront à prévoir : - couverture, isolation... LES PLUS : loués actuellement, compteur électrique individuel, accès séparés. Contactez Karine Aupied au 02 43 70 12 66 pour une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/

210 000 € ou 1 429,11 € / mois

Exclusivite bannalec, beau projet a réaliser dans cette immeuble édifié sur cave offrant au rez-de-chaussée un commerce et au 1er et 2ème étage un appartement en duplex avec entrée indépendante à rafraîchir sur un terrain de 603m². raccordé au tout à l'égout. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)