Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

318 000 € ou 2 176,22 € / mois

Bureau à la vente :Aix-en-Provence Les Milles Proximité immédiate du complexe Z5, Les Carrés de l'Enfant, bureau 112m2 + 1 place de parking souterrain.Rez-de-chaussée en excellent état, climatisation réversible, très lumineux avec une belle vitrine.Disponible immédiatement.Valeur locative 20 400¤ annuelCharges 2 400¤ annuelTaxe foncière 1200¤Prix de vente 300 000¤Honoraires 6% en susABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

262 000 € ou 1 792,99 € / mois

Droit au Bail Local Commercial de 48 m2 + réserve Emplacement no1 en zone piétonne Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare! Situé au coeur d'une zone piétonne au charme reconnu, ce local bénéficie d'un flux piétonnier constant toute l'année. Véritable aspirateur de trafic, cette rue dynamique attire aussi bien les locaux que les visiteurs, offrant une excellente visibilité et un passage exceptionnel. Avec une surface commerciale de 48 m2, complétée par une réserve de 12 m2, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale florissante. Actuellement boutique de cosmétique, le local affiche un chiffre d'affaires moyen de 280 000 EUR par an sur les deux dernières années, avec un EBE moyen retraité de 100 000 EUR un gage de performance et de rentabilité pour son futur exploitant. Le loyer attractif de seulement 1 500 EUR, déjà négocié pour les repreneurs, renforce encore l'intérêt de cette opportunité. Ne passez pas à côté de ce local stratégique, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur.

660 000 € ou 4 516,69 € / mois

Restaurant centre-ville proche Mairie rez-de-chaussée 80 m² sous-sol 67 m² avec cuisine et chambre froideFonds de commerce 660 000 ¤loyer mensuel 4 333 ¤ plus provision sur charges 258 ¤ca 2023 - 739 000 ¤ABC IMMO 04.42.96.96.93

56 000 € ou 383,23 € / mois

Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Mairie, local de 35m2 + 33m2 de cave en réserve, climatisé.Conviendrait à toutes activités hors nuisances.Droit au bail 56 000¤Loyer 1 200¤ HT mensuelCharges 33¤Taxe foncière 125¤ mensuelABC immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93

56 000 € ou 383,23 € / mois

Aix-en-Provence, 50m de la Mairie, boutique de prêt à porter 35m2, vitrine, climatisation.Rue passante avec un environnement qualitatif.Droit au bail 56 000¤ FAILoyer mensuel 1 900 charges comprises.ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

242 000 € ou 1 656,12 € / mois

Aix-en-Provence, RARE emplacement N°1, local de 25m2 + 15m2 de réserves + cave.Conviendrait bijoux, montres, maroquinerie...Droit au bail 242 000¤Loyer 1 396 ¤ mensuelCharges 25¤ mensuelABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

700 000 € ou 4 790,43 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, restaurant d'environ 100m2 + 20m2 de réserve attenante + terrasse.Cuisine entièrement refaite, extracteur, climatisationCA 2022 800KeCA 2023 1100KeLoyer 3348¤Charges 363¤Prix de vente 700 000¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693 

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, emplacement N°1, très belle boutique de 30m2, climatisation.Environnement d'enseignes, proche du Cours Mirabeau.Droit au bail 165 000¤Loyer 1 600¤ charges comprises.ABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

56 000 € ou 383,23 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail de ce local de 90 m² situé dans la zone d'aix les milles.une activité type sandwicherie, saladerie avec vente à emporter et livraisons peut être exercée dans les lieux.aucune cuisson d'aliments générant une quelconque nuisance olfactive ne sera autorisée.très lumineuse et parfaitement rénovée, la salle offre une quarantaine de places assises.la cuisine dispose d'une hotte à charbon.tout le mobilier et le matériel équipant les lieux, en parfait état, resteront sur place : piano à induction avec four, friteuse, saladette, frigo, congélateur.une autorisation a été obtenue pour installer une terrasse extérieure permettant d'accueillir 40 personnes.toute activité autre que de la restauration légère peut également être développée dans ce local.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 620 euros ht. provision de 320 euros ht/mois pour les charges et la taxe foncière.cession du droit au bail : 56 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

72 000 € ou 492,73 € / mois

Aix-en-ProvenceEn exclusivité et à deux pas de la place des prêcheurs, beau petit snack de 20m² équipé d'une vraie extraction. 30 ans d'existence et une clientèle fidèle. Marché et divers établissements scolaires à proximité. Très faible loyer. Prix du droit au bail : 72 000 ¤ HAILoyer mensuel : 600 ¤ Abc Immo : 04 42 96 96 93

995 000 € ou 6 809,25 € / mois

AIX EN PROVENCE - Affaire clé en main sur l'axe principal de la ville. Restaurant entièrement refait à neuf avec un équipement de qualité. LICENCE IV, Environ 200 places en intérieur et Véranda, ainsi qu'en terrasse. Possibilité d'exploiter une terrasse intérieur de 60m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 80m². (travaux à la charge du bailleur) Beau potentiel de croissance avec l'évolution de l'attractivité de l'emplacement et le développement de la ville. Matériaux et équipements de qualités. Potentiel de C.A d'environ 2.5M euros. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC : 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56 confiez moi votre recherche. (Honoraires agence charge vendeur inclus)

504 000 € ou 3 449,11 € / mois

Aix en Provence, Placement locatif. Murs de restaurant dans zone d'activité les Milles. Clientèle du midi, fidèle et de proximité. 187 m2 + terrasse et véranda. Le restaurant offre 70 places assises à l'intérieur, plus 40 places à l'extérieur. Taxe foncière charge locataire. Indexation annuelle.Rapport locatif 7,4 %. Mandat exclusif 17728. Prix de vente: 504 000 EUR dont 5 % ttc d'honoraires agence charge acquéreur. Pour tout renseignement et visiter: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68.

1 050 000 € ou 7 185,64 € / mois

Aix en Provence / Nord Special invesisseur Bureaux / Entrepôt de 704 m2 refait integralement à neuf, actuellement loués avec un revenu locatif de 72 000 EUR par an. Situé dans un secteur dynamique d'Aix-en-Provence proche de l'autouroute, ce bien immobilier présente une opportunité d'investissement sûre et rentable avec un bail ferme de 9ans 50 places de parking exterieur complete le bien. Contact Stéphane 0650145292

99 000 € ou 677,50 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville rue passante, local de 37m2 + réserves 30m2, belle hauteur de plafond, vitrine.Droit au bail  99 000¤Loyer 1583¤ + 30¤ chargesABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

150 000 € ou 1 026,52 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, supérette 190m2 avec chambre froide, à proximité d'un parking, bonne visibilité.Chiffre d'affaires 2021 = 225 000¤Chiffre d'affaires 2022 = 230 000¤Chiffre d'affaires 2023 = 250 000¤Prix de vente 150 000¤ FAILoyer 2 200 charges comprisesABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

En haut du Cours Mirabeau, très belle affaire de restauration d'une surface totale de 135m². Le tout est entièrement refait à neuf avec goût, salles, labo, réserves, vestiaire et mezzanine et petite terrasse. Belle déco et hauteur sous plafond.  Prix du fonds : 210 000¤ FAILoyer mensuel : 3 600¤ HT + 280 ¤ de provision sur chargesABC IMMO : 04 42 96 96 93

77 000 € ou 526,95 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, local 58m2, rénové à proximité de la place des Tanneurs, conviendrait pour activité petite restauration sans extracteur.Droit au bail 77 000 euros FAILoyer charges comprises 1040 eurosABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence0442969693

66 000 € ou 451,67 € / mois

Aix-en-Provence, quartier Mazarin, très beau local de 45m2 + 65m2 en sous-sol exploitable pour une boutique ou une activité de service.Vitrine, climatisation, beaucoup de charme.Droit au bail 66 000¤ HAILoyer MENSUEL 1 510¤ charges comprisesABC IMMO66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

385 000 € ou 2 634,73 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant sur une place à l'ombre des platanes, loyer de 3500 euros, quartier Mairie, le charme du centre historique, très bon chiffre d'affaire. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .

52 500 € ou 359,28 € / mois

Droit au bail d'un local de 35m2 à Aix en Provence. AIX EN PROVENCE - Opportunité de droit au bail à très faible loyer idéalement placé entre une grande enseigne de bricolage et un établissement bancaire et à proximité d'une intersection commerçante sur la périphérie proche du centre-ville aixois. Ce local sera idéal pour une activité de service ou recevoir sur rendez-vous.  Le parking Pasteur non loin permettra à vos clients de se garer sans risque ! Prix : 45000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 52500 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires forfaitaire de 7500 euros à la charge de l'acquéreur.