Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

385 000 € ou 2 627,37 € / mois

Aix-en-Provence, Restaurant centre-ville proche Mairie rez-de-chaussée 80 m² sous-sol 67 m² avec cuisine et chambre froide.Entièrement refait récemment en parfait état.Fonds de commerce 385 000 ¤Loyer mensuel 3 664¤ plus provision sur charges 258 ¤Chiffre d'affaires 2023 - 739 000 ¤ABC IMMO 04.42.96.96.93

195 000 € ou 1 330,75 € / mois

L'agence R IMMO vous propose une cession de droit au bail avec matériel complet pour une activité de boulangerie-pâtisserie.Ce local de 225,89 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec excellente visibilité en angle de rue, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique mêlant habitations, bureaux et établissements scolaires.Les atouts du local :Matériel professionnel complet et en excellent état, acquis en 2020 (3 ans d'utilisation) : robot, four professionnel, pétrins, chambre froide, grande vitrine, etc.Espace de production fonctionnel avec une zone de stockage, bureau et sanitairesGrand espace de vente avec places assises en intérieur et terrasse extérieureLe local présente un fort potentiel de développement grâce à :Une clientèle fidèle déjà en placeLe dynamisme du quartier et les nouvelles constructions à proximitéUne forte zone de chalandisePrix : 195 000.00EUR Modalités : disponibles en agenceContact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

420 000 € ou 2 866,23 € / mois

À VENDRE Fonds de commerce restaurant traditionnelEmplacement premium La Duranne, 13290 Aix-en-ProvenceOpportunité rare ! Situé au c½ur de la dynamique zone d'activité de La Duranne, ce restaurant traditionnel de cuisine française bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une belle terrasse ensoleillée, idéale pour capter une large clientèle professionnelle le midi et locale le soir. Établissement à la renommée solide, très bien noté sur les principaux sites de recommandation. Clientèle fidèle et régulière. Décoration moderne, ambiance fraîche et chaleureuse. Restaurant clé en main, parfaitement entretenu et prêt à exploiter. Ne manquez pas cette belle opportunité de reprise dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGroupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08¤ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 Préfecture des bouches du Rhône RCS 351 268 750.

26 000 € ou 177,43 € / mois

Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Mairie, local de 35m2 + 33m2 de cave en réserve, climatisé.Conviendrait à toutes activités hors nuisances.Droit au bail 26 000¤Loyer 1 200¤ HT mensuelCharges 33¤Taxe foncière 125¤ mensuelABC immo66, rue Boulegon Aix-en-Provence04 42 96 96 93

242 000 € ou 1 651,49 € / mois

Aix-en-Provence, RARE emplacement N°1, local de 25m2 + 15m2 de réserves + cave.Conviendrait bijoux, montres, maroquinerie...Droit au bail 242 000¤Loyer 1 396 ¤ mensuelCharges 25¤ mensuelABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

700 000 € ou 4 777,04 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, restaurant d'environ 100m2 + 20m2 de réserve attenante + terrasse.Cuisine entièrement refaite, extracteur, climatisationCA 2022 800KeCA 2023 1100KeLoyer 3348¤Charges 363¤Prix de vente 700 000¤ABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence0442969693

165 000 € ou 1 126,02 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, emplacement N°1, très belle boutique de 30m2, climatisation.Environnement d'enseignes, proche du Cours Mirabeau.Droit au bail 165 000¤Loyer 1 600¤ charges comprises.ABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

39 000 € ou 266,15 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique boutique de bijouterie, montres ou change.Très bel emplacement dans le centre historique, cette boutique est entièrement équipée (vitres et vitrines anti-effraction, coffre...).Superficie totale de 25m2 environ sur 2 niveaux + réserves 10m2Droit au bail 39 000¤Loyer 1 850¤ charges comprisesABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

79 000 € ou 539,12 € / mois

Presse centre-ville Aix-en-ProvenceFonds de commerce 79 000 ¤ HAI Loyer mensuel 398 ¤ HTterrasse 872 ¤ par anABC IMMO 04.42.96.96.93

1 296 000 € ou 8 844,36 € / mois

OFF - MARKET   Opportunité à saisir: restaurant clé en main à vendre murs et fonds de commerce indissociables, située dans une zone dynamique à forte fréquentation (zone industrielle aux alentours d'Aix-en-Provence).   Ce bien offre un excellent potentiel de développement pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique, tout en profitant d'une structure fonctionnelle, spacieuse et bien agencée.    Plus d'informations uniquement sur demande au 06.17.54.46.44 Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

56 000 € ou 382,16 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail de ce local de 90 m² situé dans la zone d'aix les milles.une activité type sandwicherie, saladerie avec vente à emporter et livraisons peut être exercée dans les lieux.aucune cuisson d'aliments générant une quelconque nuisance olfactive ne sera autorisée.très lumineuse et parfaitement rénovée, la salle offre une quarantaine de places assises.la cuisine dispose d'une hotte à charbon.tout le mobilier et le matériel équipant les lieux, en parfait état, resteront sur place : piano à induction avec four, friteuse, saladette, frigo, congélateur.une autorisation a été obtenue pour installer une terrasse extérieure permettant d'accueillir 40 personnes.toute activité autre que de la restauration légère peut également être développée dans ce local.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 620 euros ht. provision de 320 euros ht/mois pour les charges et la taxe foncière.cession du droit au bail : 56 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

72 000 € ou 491,35 € / mois

Aix-en-ProvenceEn exclusivité et à deux pas de la place des prêcheurs, beau petit snack de 20m² équipé d'une vraie extraction. 30 ans d'existence et une clientèle fidèle. Marché et divers établissements scolaires à proximité. Très faible loyer. Prix du droit au bail : 72 000 ¤ HAILoyer mensuel : 600 ¤ Abc Immo : 04 42 96 96 93

120 000 € ou 818,92 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce fond de commerce de 45m2 idéalement situé à Aix-en-Provence. Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Mr. RICHON Avec un fort passage notamment de clients pour le midi, ce commerce est parfait pour un investissement dans le secteur de la restauration. Le restaurant bénéficie d'une très grande place devant qui est utilisée pour y installer des tables et des chaises. La place peut facilement accueillir plusieurs dizaines de personnes, ceci étant autorisé par la copropriété. Important : le nom Dodo Kitchen n'est pas vendu avec ce commerce, les propriétaires souhaitant rouvrir un restaurant portant ce nom ailleurs. Actuellement, le Dodo Kitchen a effectué environ 119 000 euros hors taxes de chiffre d'affaire sur l'année 2024. Ce restaurant Mauricien est vendu avec la majorité de son matériel, à débattre. Tout le matériel est récent et date d'aout 2023 le restaurant ayant ouvert à cette période. Le staff n'est pas vendu avec, en revanche ce commerce possède une clientèle fidèle d'hommes d'affaires venant y déjeuner le midi, et ce même si la thématique du restaurant venait à changer, car il est idéalement situé. Les fenêtres les stores et les portes-fenêtres seront changés par le propriétaire des murs actuels. /!\ les murs ne sont pas vendus avec ce restaurant /!\ Charges : 185 euros par mois Loyer hors charges : 900 euros Taxe foncière : environ 900/950 euros

600 000 € ou 4 094,61 € / mois

AIX EN PROVENCE - Affaire clé en main sur l'axe principal de la ville. Restaurant entièrement refait à neuf avec un équipement de qualité. LICENCE IV, Environ 200 places en intérieur et Véranda, ainsi qu'en terrasse. Possibilité d'exploiter une terrasse intérieur de 60m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 80m². (travaux à la charge du bailleur).Beau potentiel de croissance avec l'évolution de l'attractivité de l'emplacement et le développement de la ville. Matériaux et équipements de qualités. Potentiel de C.A d'environ 2.5M euros. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC : 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56 confiez moi votre recherche. (Honoraires agence charge vendeur inclus)

99 000 € ou 675,61 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville rue passante, local de 37m2 + réserves 30m2, belle hauteur de plafond, vitrine.Droit au bail 99 000¤Loyer 1583¤ + 30¤ chargesABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

150 000 € ou 1 023,65 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, supérette 190m2 avec chambre froide, à proximité d'un parking, bonne visibilité.Chiffre d'affaires 2021 = 225 000¤Chiffre d'affaires 2022 = 230 000¤Chiffre d'affaires 2023 = 250 000¤Prix de vente 150 000¤ FAILoyer 2 200 charges comprisesABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

66 000 € ou 450,41 € / mois

Aix-en-Provence, quartier Mazarin, très beau local de 45m2 + 65m2 en sous-sol exploitable pour une boutique ou une activité de service.Vitrine, climatisation, beaucoup de charme.Droit au bail 66 000¤ HAILoyer MENSUEL 1 510¤ charges comprisesABC IMMO66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

88 000 € ou 600,54 € / mois

Emplacement N°1, belle boutique refaite à neuf avec beaucoup de goût d'une surface de 45m² sur deux niveaux. Une belle vitrine et réserve spacieuse. Droit au bail : 88 000 ¤Loyer : 2 000 ¤ + 95 de provision sur charges impôt foncier inclus ABC immo66 rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence0442969693

279 000 € ou 1 903,99 € / mois

MURS LIBRES A VENDREAix-en-Provence, rue Petite Saint Jean à 50m du Cours Mirabeau.Local atypique de 170m2 en rez-de-chaussée et 2 espaces caves avec hauteur sous plafond, complétement rénovées.Entièrement refait à la chaux, murs apparents, belles poutres, ventilation, sanitaires.Pas de vitrine.Usage privatif ou stockage.Valeur locative annuelle 20 400¤Charges 1000¤ annuelTaxe foncière 550¤Prix de vente 279 000¤ABC Immo66, rue Boulegon Aix-en-Provence04 42 96 96 93

52 500 € ou 358,28 € / mois

Droit au bail d'un local de 35m2 à Aix en Provence. AIX EN PROVENCE - Opportunité de droit au bail à très faible loyer idéalement placé entre une grande enseigne de bricolage et un établissement bancaire et à proximité d'une intersection commerçante sur la périphérie proche du centre-ville aixois. Ce local sera idéal pour une activité de service ou recevoir sur rendez-vous.  Le parking Pasteur non loin permettra à vos clients de se garer sans risque ! Prix : 45000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 52500 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires forfaitaire de 7500 euros à la charge de l'acquéreur.