Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

1 982 750 € ou 13 568,88 € / mois

AIX CENTRE VILLE - PROCHAINEMENT LOCAL NEUF & BRUT : L'agence R IMMO, vous propose en exclusivité un local en RDC, d'une future résidence, de 209.75m2 situé en centre ville d'Aix-en-Provence, dans la continuité des Allées Provençales.  Situé dans une véritable zone commerciale et citadine, ce local bénéficie d'une vue piétionne imprenable rendant ce dernier idéal pour tous commerces : profession libérale, commerce de proximité, co-working, centre de formation, restauration etc.  Livraison 2T 2026.  PRIX : 1 982 750.00EUR  CONTACT : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com 

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Petite restauration, crêperie, glacier, salon de Thé, très joli lieu avec du charme, de l'élégance, sur une rue Très fréquentée de la ville, petit loyer de 1450 euros, 2 plateaux de 70 m², passe plats, climatisation réversible, escalier et issue de secours. Je m'appelle Lionel Lacroix N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56 confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

25 000 € ou 171,09 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville local complétement rénové de 30m2 environ, situé à 50m du Cours Mirabeau, conviendrait à toutes activités hors métiers de bouche, Actuellement, boutique de prêt à porter.Droit au bail 25 000¤Loyer mensuel 950¤Provision mensuelle sur Charges 50¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

148 500 € ou 1 016,25 € / mois

Aix-en-Provence emplacement N°1, restaurant 80m2, extraction, chambre froide 20m2Rue très passante. Prix de vente 148 500 ¤Loyer mensuel 1 150 ¤ABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

143 000 € ou 978,62 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente cette biscuiterie-pâtisserie-chocolaterie située à 25 mn d'aix-en-provence.installée dans la rue principale d'une petite commune, elle a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de ses produits fabriqués sur place de façon artisanale. elle assure également la vente d'épicerie fine.bénéficiant d'une excellente visibilité, le local offre une surface de 28 m² répartie de façon égale entre la boutique et le laboratoire. celui-ci dispose d'une hotte d'extraction. tout le matériel nécessaire pour exercer son activité dans les meilleures conditions sera mis à disposition du repreneur : four 10 niveaux, étuve, tours pâtissiers 2 et 3 portes, tempéreuse à chocolat, batteurs 3l à 40 l, machine à chantilly, cellule de refroidissement, congélateur, échelles, placards inox, vitrine réfrigérée, comptoir, caisse enregistreuse.stationnement aisé à proximité.bail 3/6/9. loyer mensuel de 450 euros.prix de cession du fonds de commerce : 143 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

137 000 € ou 937,55 € / mois

Emplacement n°1, belle boutique de prêt à porter dans la rue la plus passante du centre- ville d'Aix d'une surface de 30m² avec une réserve en sous-sol de 30m² également. Prix du droit au bail : 137 000 ¤ HAILoyer mensuel: 2 196¤ charges comprises ABC IMMO : 04 42 96 96 93

176 000 € ou 1 204,45 € / mois

Aix-en-Provence, proximité tribunal, fonds de commerce de snacking d'environ 25m2 + terrasse 30m2Entièrement équipé, très belle visibilité, possibilité de progression.Prix de vente 176 000¤ FAILoyer mensuel 1047¤ Charges comprisesABC Immo66, rue Boulegon Aix-en-Provence04 42 96 96 93

120 000 € ou 821,22 € / mois

Rue d'Italie, à deux pas du cours Mirabeau, belle petite boutique de 30m² + 30m² de réserve. Fort passage et faible loyer. Pas de restauration possible. Prix du droit au bail : 120000 ¤ HAILoyer : 1 250 ¤ charges comprises (Pas de TVA)ABC IMMO : 04 42 96 96 93

67 500 € ou 461,93 € / mois

Droit au bail à vendre Local commercial d'angle en plein coeur d'Aix-en-Provence Saisissez une opportunité unique d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique en centre-ville d'Aix-en-Provence ! Situé sur un angle très passant, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine et ses deux entrées donnant sur des axes ouverts à la circulation. Un cadre parfait pour capter l'attention des passants et développer votre activité. Caractéristiques principales :Superficie principale de 25 m2 : Un espace lumineux et bien agencé, idéal pour un atelier, une boutique, ou un cabinet.Double accès : Deux entrées distinctes offrant souplesse et praticité pour la gestion des flux ou des livraisons.Grande vitrine + fenêtre.: Excellente visibilité et luminosité naturelle. Un atout supplémentaire : la cave aménageable de 22 m2 Une cave carrelée avec roche et pierres apparentes, saine et déjà équipée en eau et en électricité complète ce bien. Cet espace peut être utilisé comme espace de repos, réserve ou encore comme surface commerciale supplémentaire du fait de son esthétique particulière après des travaux de mise aux normes d'accès. Un local à fort potentiel Actuellement exploité pour une activité d'artisanat, le local est parfait pour accueillir diverses activités : ? Atelier de créateur ? Commerce de proximité ? Galerie d'art ? Profession libérale ou cabinet de consultation Ne manquez pas cette occasion rare de vous implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix honoraires du cabinet inclus de 67500 EurosPrix net vendeur de 60 000 EurosHonoraires forfaitaires de 6250EUR HT (soit 7500 EUR TTC) à charge acquéreur

77 000 € ou 526,95 € / mois

A 50m du Cours Mirabeau, dans une rue active, beau local d'une superficie de 55 m² avec vitrine, climatisation.Droit au bail : 77 000 ¤ FAILoyer mensuel 1780 ¤ HT -  provision sur charges 50 ¤ABC IMMO : 04 42 96 96 93

85 000 € ou 581,69 € / mois

Proche place du Palais et dans une rue passante et commerçante, belle boutique de 72m² en très bon état avec belles vitrine et devanture. Prix du droit au bail : 85 000 ¤ HAILoyer : 1890 ¤ + 50 ¤ de provision sur charges ABC IMMO : 04 42 96 96 93

105 000 € ou 718,56 € / mois

Secteur cours Mirabeau, emplacement N°1 pour ce local adapté à la restauration d'une surface de 90m² dont 30m² en R-1, une belle salle, une vitrine, une terrasse spacieuse et une licence 3. Prix du droit au bail : 105 000 ¤ HAILoyer mensuel : 7 900 ¤ HT

50 000 € ou 342,17 € / mois

Rue Maréchal Joffre, très beau snack de 45m² entièrement refait à neuf et équipé. Réserve en sous-sol. Proche lycées et collèges et fort passage piéton. Prix du droit au bail : 50 000 ¤ HAILoyer mensuel : 1 020 ¤ charges comprises 

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un local en emplacement premium, 20 m², réserve et cave, 2 extractions, loyer de 1300 euros seulement. Je m'appelle Lionel Lacroix, N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, Confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

AIX-EN-PROVENCE - LES HAMEAUX DE LA TORSE - LOCAL D'ACTIVITE - 65 M2 - BOXE FERME EN SOUS-SOL - 270 000 ¤ Dans la résidence les Hameaux de la Torse, à 1/4 H à pied du centre-ville, local d'activité de 65 m2, en rez-de-chaussée de la résidence avec son boxe fermé en sous-sol de 17 m2. Prix: 270 000 ¤ (Dont honoraires à la charge du vendeur) L'Agence Côté Sud Aix en Provence Laurence DALBERA : 06 86 45 29 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 634,73 € / mois

Restaurant d'environ 200 m² comprenant 3 salles, 1 patio,1 grande cuisine, 1 réserve plus une terrasse extérieure de 120 m²,Dans beau village provençal. à 20 kilomètres d'AixFonds de commerce 385 000 ¤ HAI, justifié par chiffre d'affairesLoyer mensuel 1 303 ¤Bail échu en juillet 2027ABC IMMO 04 42 96 96 93 

700 000 € ou 4 790,43 € / mois

Aix-en-Provence, brasserie licence 4 et licence 3.Immense terrasse environ 150 couverts, cuisine entièrement équipé d'environ 80m2, immense cave.Possibilité de séparer en 2 restaurants distincts si nécessaire.Emplacement N°1Loyer très bas de 2 800¤ mensuelPrix de vente du fonds de commerce 700 000¤ABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93

230 000 € ou 1 574,00 € / mois

Aix-en-Provence, emplacement N°1, local de 48m2 + 12m2 de réserve sur la rue la plus passante de la ville.Actuellement occupé par une enseigne de franchise.Pas de restauration.Très petit loyerDroit au bail 230 000¤Loyer 1 500¤ charges comprisesABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93

218 000 € ou 1 491,88 € / mois

Droit au bail local commercial 90M2 - linéaire vitrine 8m - Place des prêcheurs à Aix en Provence Dans le centre-ville d' AIX-EN-PROVENCE, sur la Place des prêcheurs, cède le droit au bail d'un local de 90m2 avec une vitrine de 8ml. Emplacement très touristique et un passage obligatoire pour les voitures passant par rue Mignet et les visiteurs garés parking Bellegarde. 3 marchés hebdomadaires génèrent un important flux de piétons et font de la place des prêcheurs un lieu de visibilité idéal pour implanter son enseigne. En sus à prévoir une indemnité de déspécialisation de 50 000EUR. Prix : 200 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 218 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9 % TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.

159 500 € ou 1 091,53 € / mois

Local Commercial Droit au bail Local commercial de restauration d'environ 110m2 à Aix en Provence, secteur CENTRE VILLE historique   En RDC de 90m2 avec son patio de 12m2, une cave de 10m2 plus terrasse sur rue. Local refait à neuf il y a 1 an. Extraction , location des murs: 17880 EUR / an