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1 982 750 € ou 13 512,05 € / mois
AIX CENTRE VILLE - PROCHAINEMENT LOCAL NEUF & BRUT : L'agence R IMMO, vous propose en exclusivité un local en RDC, d'une future résidence, de 209.75m2 situé en centre ville d'Aix-en-Provence, dans la continuité des Allées Provençales. Situé dans une véritable zone commerciale et citadine, ce local bénéficie d'une vue piétionne imprenable rendant ce dernier idéal pour tous commerces : profession libérale, commerce de proximité, co-working, centre de formation, restauration etc. Livraison 2T 2026. PRIX : 1 982 750.00EUR CONTACT : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com
110 000 € ou 749,63 € / mois
Aix-en-Provence, très bel emplacement d'une boutique de 60m2, rectangulaire avec une façade de 8m linéaire.Environnement qualitatif, conviendrait à une enseigne nationale.Droit au bail de 110 000¤Loyer avec charges de 3073¤ mensuelABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence0442969693
490 000 € ou 3 339,25 € / mois
L'agence ERA du comté d'Aix vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. Ce restaurant possède 50m² de surface intérieur comprenant deux salles, une en RDC pouvant accueillir 10 couverts et une en sous-sol pouvant accueillir 26 couverts. Il y a également une grande terrasse d'environ 100m² pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts. Ouvert depuis plusieurs décennies, la proximité de la place de la Mairie et du Forum des Cardeurs font que cet établissement est un lieu de passage obligatoire pour les aixois mais également les touristes. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence charge vendeur inclus Agent commercial Clément Petitbon R.S.A.C 932 338 379 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
148 500 € ou 1 012,00 € / mois
Aix-en-Provence emplacement N°1, restaurant 80m2, extraction, chambre froide 20m2Rue très passante. Prix de vente 148 500 ¤Loyer mensuel 1 150 ¤ABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
143 000 € ou 974,52 € / mois
Françoise diehl vous propose à la vente cette biscuiterie-pâtisserie-chocolaterie située à 25 mn d'aix-en-provence.installée dans la rue principale d'une petite commune, elle a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de ses produits fabriqués sur place de façon artisanale. elle assure également la vente d'épicerie fine.bénéficiant d'une excellente visibilité, le local offre une surface de 28 m² répartie de façon égale entre la boutique et le laboratoire. celui-ci dispose d'une hotte d'extraction. tout le matériel nécessaire pour exercer son activité dans les meilleures conditions sera mis à disposition du repreneur : four 10 niveaux, étuve, tours pâtissiers 2 et 3 portes, tempéreuse à chocolat, batteurs 3l à 40 l, machine à chantilly, cellule de refroidissement, congélateur, échelles, placards inox, vitrine réfrigérée, comptoir, caisse enregistreuse.stationnement aisé à proximité.bail 3/6/9. loyer mensuel de 450 euros.prix de cession du fonds de commerce : 143 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .
132 000 € ou 899,55 € / mois
Emplacement n°1, belle boutique de prêt à porter dans la rue la plus passante du centre- ville d'Aix d'une surface de 30m² avec une réserve en sous-sol de 30m² également. Prix du droit au bail : 132 000 ¤ HAILoyer mensuel: 2 196¤ charges comprises ABC IMMO : 04 42 96 96 93
176 000 € ou 1 199,41 € / mois
Aix-en-Provence, proximité tribunal, fonds de commerce de snacking d'environ 25m2 + terrasse 30m2Entièrement équipé, très belle visibilité, possibilité de progression.Prix de vente 176 000¤ FAILoyer mensuel 1047¤ Charges comprisesABC Immo66, rue Boulegon Aix-en-Provence04 42 96 96 93
67 500 € ou 460,00 € / mois
Droit au bail à vendre Local commercial d'angle en plein coeur d'Aix-en-Provence Saisissez une opportunité unique d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique en centre-ville d'Aix-en-Provence ! Situé sur un angle très passant, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine et ses deux entrées donnant sur des axes ouverts à la circulation. Un cadre parfait pour capter l'attention des passants et développer votre activité. Caractéristiques principales :Superficie principale de 25 m2 : Un espace lumineux et bien agencé, idéal pour un atelier, une boutique, ou un cabinet.Double accès : Deux entrées distinctes offrant souplesse et praticité pour la gestion des flux ou des livraisons.Grande vitrine + fenêtre.: Excellente visibilité et luminosité naturelle. Un atout supplémentaire : la cave aménageable de 22 m2 Une cave carrelée avec roche et pierres apparentes, saine et déjà équipée en eau et en électricité complète ce bien. Cet espace peut être utilisé comme espace de repos, réserve ou encore comme surface commerciale supplémentaire du fait de son esthétique particulière après des travaux de mise aux normes d'accès. Un local à fort potentiel Actuellement exploité pour une activité d'artisanat, le local est parfait pour accueillir diverses activités : ? Atelier de créateur ? Commerce de proximité ? Galerie d'art ? Profession libérale ou cabinet de consultation Ne manquez pas cette occasion rare de vous implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix honoraires du cabinet inclus de 67500 EurosPrix net vendeur de 60 000 EurosHonoraires forfaitaires de 6250EUR HT (soit 7500 EUR TTC) à charge acquéreur
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77 000 € ou 524,74 € / mois
A 50m du Cours Mirabeau, dans une rue active, beau local d'une superficie de 55 m² avec vitrine, climatisation.Droit au bail : 77 000 ¤ FAILoyer mensuel 1780 ¤ HT - provision sur charges 50 ¤ABC IMMO : 04 42 96 96 93
105 000 € ou 715,55 € / mois
Secteur cours Mirabeau, emplacement N°1 pour ce local adapté à la restauration d'une surface de 90m² dont 30m² en R-1, une belle salle, une vitrine, une terrasse spacieuse et une licence 3. Prix du droit au bail : 105 000 ¤ HAILoyer mensuel : 7 900 ¤ HT
35 000 € ou 238,52 € / mois
Rue Chabrier et son fort passage (à 50m de la mairie), un beau local de 75m² dont 25m² de réserves au 1er étage. Prix du droit au bail : 35 000 ¤ HAILoyer : 4321 ¤ charges comprises (pas de TVA)
300 000 € ou 2 044,44 € / mois
Restaurant d'environ 200 m² comprenant 3 salles, 1 patio,1 grande cuisine, 1 réserve plus une terrasse extérieure de 120 m²,Dans beau village provençal. à 20 kilomètres d'AixFonds de commerce 300 000 ¤ HAI, justifié par chiffre d'affairesLoyer mensuel 1 303 ¤Bail échu en juillet 2027ABC IMMO 04 42 96 96 93
650 000 € ou 4 429,62 € / mois
Aix-en-Provence, brasserie licence 4 et licence 3.Immense terrasse environ 150 couverts, cuisine entièrement équipé d'environ 80m2, immense cave.Possibilité de séparer en 2 restaurants distincts si nécessaire.Emplacement N°1Loyer très bas de 2 800¤ mensuelPrix de vente du fonds de commerce 650 000¤ABC Immo66, rue Boulegon Aix-en-Provence04 42 96 96 93
230 000 € ou 1 567,40 € / mois
Aix-en-Provence, emplacement N°1, local de 48m2 + 12m2 de réserve sur la rue la plus passante de la ville.Actuellement occupé par une enseigne de franchise.Pas de restauration.Très petit loyerDroit au bail 230 000¤Loyer 1 500¤ charges comprisesABC Immo66, rue Boulegon Aix-en-Provence04 42 96 96 93
218 000 € ou 1 485,63 € / mois
Droit au bail local commercial 90M2 - linéaire vitrine 8m - Place des prêcheurs à Aix en Provence Dans le centre-ville d' AIX-EN-PROVENCE, sur la Place des prêcheurs, cède le droit au bail d'un local de 90m2 avec une vitrine de 8ml. Emplacement très touristique et un passage obligatoire pour les voitures passant par rue Mignet et les visiteurs garés parking Bellegarde. 3 marchés hebdomadaires génèrent un important flux de piétons et font de la place des prêcheurs un lieu de visibilité idéal pour implanter son enseigne. En sus à prévoir une indemnité de déspécialisation de 50 000EUR. Prix : 200 000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 218 000 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires cabinet 9 % TTC, soit 7,50% HT, à la charge de l'acquéreur.
122 000 € ou 831,41 € / mois
A saisir, Aix hyper centre à deux pas de la place de la Mairie, Très beau restaurant entièrement rénové et équipé d'une surface de 120m² + 40m² en sous-sol. Possibilité de quelques tables d'appel devant. Une vraie extraction aux normes et accès PMR. Un très faible loyer. Dernier exercice 2023 : 170 000 ¤ (cessation d'activité depuis)Prix du droit au bail : 122 000 ¤ Loyer mensuel : 750 ¤ charges comprises
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30 000 € ou 204,44 € / mois
L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant sans extraction de 50 m² environ, loyer de 1800 euros, quartier Sextius, pas de travaux à prévoir, local neuf, beaucoup de charme et de gout. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC: 402263339, confiez moi votre recherche ou votre local à vendre. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .
695 000 € ou 4 736,29 € / mois
**opportunité exceptionnelle : boulangerie emplacement numéro 1 majuscule** vous rêvez de posséder une boulangerie au c?ur d'un emplacement privilégié ? ne cherchez plus ! nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie, idéalement situé, avec tous les atouts pour assurer votre succès. **emplacement de choix :** nichée au croisement d'un emplacement prisé, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence quotidienne assurant un flux continu de clients, garantissant ainsi une clientèle fidèle et diversifiée. **exposition idéale :** la boulangerie bénéficie d'une exposition optimale, attirant les regards tout au long de la journée. ses grandes vitrines invitent les passants à découvrir une sélection alléchante de pains, pâtisseries, snacking et autres délices. **facilité de stationnement :** en plus de son emplacement stratégique, cette boulangerie dispose d'un avantage crucial : un accès facile et de nombreuses places de parking gratuit, vos clients pourront ainsi faire leurs achats en toute commodité, sans se soucier du stationnement. **potentiel de croissance :** avec une gestion dynamique et créative, cette boulangerie offre un potentiel de croissance significatif. que ce soit par l'élargissement de l'offre de produits, l'optimisation des horaires d'ouverture ou le développement de services complémentaires, les possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires sont nombreuses. ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une boulangerie prospère, dans un environnement en plein expansion et avec un potentiel de croissance exceptionnel. contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. (honoraires de 5.3% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre smadja inscrit au rsac d'aix-en-provence 400 858 411, : , site 3gimmo : https:///smadja
330 000 € ou 2 248,89 € / mois
Aix-en-Provence, centre historique, restaurant de notoriété (15 ans d'ancienneté) positionné sur un emplacement atypique.Superficie de 150m2 avec hauteur de plafond+ terrasse de 100m2.Très beau laboratoire, entièrement équipé + extraction.Restaurant peut convenir à une enseigne nationale.LICENCE 3CA 2022 = 600 keCA 2023 = 718 ke Prix du fonds de commerce 330 000¤Loyer 2500¤Charges 350¤Taxe foncière 2636¤ABC Immo66, rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93
46 000 € ou 313,48 € / mois
Centre-ville d'Aix-en-Provence rue piétonne local de 17 m² environ avec vitrine sécurisée, climatisation et coffre-fort.Droit au bail 46 000 ¤Bal se terminant en mars 2032Loyer mensuel 1 369.78 ¤ + provision taxe foncière 20 ¤.ABC IMMO04.42.96.96.93