Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

52 500 € ou 357,78 € / mois

Droit au bail d'un local de 35m2 à Aix en Provence. AIX EN PROVENCE - Opportunité de droit au bail à très faible loyer idéalement placé entre une grande enseigne de bricolage et un établissement bancaire et à proximité d'une intersection commerçante sur la périphérie proche du centre-ville aixois. Ce local sera idéal pour une activité de service ou recevoir sur rendez-vous.  Le parking Pasteur non loin permettra à vos clients de se garer sans risque ! Prix : 45000 euros honoraires cabinet exclus. Prix : 52500 euros honoraires cabinet inclus. Honoraires forfaitaire de 7500 euros à la charge de l'acquéreur.

350 000 € ou 2 385,18 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville emplacement N°1, enseigne leader de restauration rapide, vends fonds de commerceCA  2021 = 646 000¤CA 2022 = 753 000¤CA 2023 = 760 000¤Emplacement N°1, 90m2 + 20m2 réserves.Façade 7m linéaire, climatisation.Prix de vente 350 000¤Loyer 3 000¤Charges 80¤Taxe foncière 2 000¤ABC Immo66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

99 000 € ou 674,67 € / mois

Cession de droit au bail Restaurant idéal Vente à Emporter Emplacement stratégique AIX LA DURANNE - À vendre, droit au bail d'un local commercial exploité en restauration, actuellement inactif. Situé sur une jolie esplanade très fréquentée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, notamment le midi grâce à une importante clientèle de bureaux. Pas moins de 80 000 emplois dans un rayon de 5 km, et 11 000 résidents alentours ; grand parking gratuit, une des plus grandes terrasses de la place, cette affaire était ouverte du lundi au vendredi midi. Ce qui laisse place à de belles voies de développement concernant les soirs et Week end. Un garage est compris dans le bail. Caractéristiques du local :Surface intérieure de 111 m2Terrasse plein sud d'environ 150 couvertsCapacité intérieure de +60 places assisesParking à proximitéZone dynamique et recherchéeGarage compris dans le bail Le local ne dispose pas d'extraction actuellement, mais une autorisation est accordée sur simple demande pour en installer une. Idéal pour un concept de vente à emporter, snacking, coffee shop, restauration rapide, etc. Conditions du bail :Loyer mensuel : 3 007 EUR HT/HCBail en cours jusqu'en 2031Tous commerces autorisés hors activités à nuisances ou dangereusesActivités de pharmacie et de parapharmacie et pizzas interdites Belle opportunité sur un emplacement rare, avec une clientèle abondante et un fort potentiel de développement.   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 99 000 EUR Prix de vente net vendeur de 90 000 EUR Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33%HT, à charge vendeur.

450 000 € ou 3 066,66 € / mois

Murs commerciaux + fonds de commerce pour ce beau restaurant dans le centre-ville d'une surface de 85m² dont 25m² et R-1. Une terrasse et une vraie extraction aux normes. Restaurant bien noté sur le net. Prix des murs et du fonds : 450 000 ¤Prix du fonds de commerce uniquement : 175 000 ¤ 

270 000 € ou 1 840,00 € / mois

AIX-EN-PROVENCE - LES HAMEAUX DE LA TORSE - LOCAL D'ACTIVITE - 65 M2 - BOXE FERME EN SOUS-SOL - 270 000 ¤ Dans la résidence les Hameaux de la Torse, à 1/4 H à pied du centre-ville, local d'activité de 65 m2, en rez-de-chaussée de la résidence avec son boxe fermé en sous-sol de 17 m2. Prix: 270 000 ¤ (Dont honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118587). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

37 500 € ou 255,56 € / mois

AIX-EN-PROVENCE Opportunité rare de droit au bail à faible loyer À saisir à Aix en Provence : local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique, entre une enseigne nationale renommée et un établissement bancaire, à deux pas d'une intersection commerçante très fréquentée. D'une surface de 35 m2, ce local propre, lumineux et rafraîchi offre un cadre parfait pour une activité de services, de conseil ou de réception sur rendez-vous. L'emplacement dispose d'un linéaire vitrine d'environ 2,5 mètres, vous assurant une belle visibilité.Loyer très attractif : seulement 530 EUR / moisRedémarrage sur un Bail neufEspace de livraison devant le local pour les chargements/déchargementsUtilisation possible de l'espace extérieur pour valoriser votre activitéParkings à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans un quartier dynamique en pleine vitalité commerciale. Idéal pour professions libérales, cabinets de soins, services à la personne, etc. -          Prix net vendeur de 30 000 Euros -          Prix honoraires du cabinet inclus de 37 500 Euros -          Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT à charge acquéreur

85 000 € ou 579,26 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large portefeuille immobilier d'entreprise, vous propose: Une cession d'un FDC d'un très joli lieu avec du charme, de l'élégance, sur une très belle place ombragée, affaire du midi, belle progression si ouverture midi et soir, belle clientèle, petit loyer de 2500 pour la capacité d'accueil, 60 intérieur et +, 60 en terrasse à l'ombre, une quarantaine au soleil, très gros potentiel pour augmenter le chiffre d'affaire. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC : 402263339, confiez moi votre recherche ou votre DAB à vendre. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

550 000 € ou 3 748,14 € / mois

**opportunité exceptionnelle ! fond de commerce de boulangerie et restauration, emplacement de choix à aix-en-provence** vous rêvez d'entreprendre dans l'un des endroits les plus prisés de aix-en-provence ? ne cherchez plus ! nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie et restauration situé en plein c?ur du centre-ville, dans un emplacement numéro 1. **caractéristiques clés** - emplacement de premier choix : niché au centre ville d'aix-en-provence, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clients, grâce à sa situation privilégiée dans une zone très fréquentée. - boulangerie et restauration : proposant une combinaison attrayante de produits de boulangerie frais et d'options de restauration, cet établissement répond aux besoins diversifiés de sa clientèle variée. - fort potentiel d'Évolution : avec une demande croissante pour des expériences culinaires de qualité et une ambiance chaleureuse, ce fond de commerce offre une excellente opportunité d'expansion et de développement futur. que vous soyez un entrepreneur chevronné à la recherche d'une nouvelle entreprise prospère ou un novice passionné par le secteur de la boulangerie et de la restauration, cette opportunité saura répondre à vos aspirations commerciales. (honoraires de 5.77% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre smadja inscrit au rsac d'aix-en-provence 400 858 411, : , site 3gimmo : https:///smadja

159 500 € ou 1 086,96 € / mois

Local Commercial Droit au bail Local commercial de restauration d'environ 110m2 à Aix en Provence, secteur CENTRE VILLE historique   En RDC de 90m2 avec son patio de 12m2, une cave de 10m2 plus terrasse sur rue. Local refait à neuf il y a 1 an. Extraction , location des murs: 17880 EUR / an

75 000 € ou 511,11 € / mois

Votre Agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence vous présente à la vente un Droit au Bail d'un local très bien situé dans une zone commerciale d'Aix Les Milles. Pour les activités suivantes : Restauration à emporter et sur place, comptoir de vente, activité de traiteur et production de repas.Le prix de celui-ci s'élève à 75 000¤, Mandat N°6519. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

56 000 € ou 381,63 € / mois

Aix-en-Provence, boutique d'angle à proximité des Allées Provençales.Superficie de 140m2 sur 2 niveaux, vitrine sur toute la surface du local.Conviendrait à toutes activités hors restauration.Enseigne national bien venue.Loyer 4 700¤Charges 150¤Droit au bail 56 000¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

99 000 € ou 674,67 € / mois

Aix-en-Provence, emplacement N°1, boutique de 130m2 sur 2 niveaux entièrement refaite avec une très belle vitrine.Double exposition sur deux demi niveaux avec une très belle vitrine, climatisation.Pas de travaux à prévoir.Conviendrait à toutes activités de service ou boutique hors restauration.Droit au bail 99 000¤ HAILoyer mensuel 3 530¤ HTABC IMMO66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

150 000 € ou 1 022,22 € / mois

Emplacement n°1, rue Papassaudi, magnifique local refait à neuf et aux normes PMR de 85m² dont 15m² en étage. Environnement luxueux et fort passage piéton. Prix du droit au bail : 150 000 ¤ (HAI)Loyer mensuel : 3 170 charges comprises. 

440 000 € ou 2 998,51 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce bar brasserie licence iv situé dans une petite commune du sud luberon, à 25 mn d'aix-en-provence.la grande salle de cet établissement accueille 80 couverts, auxquels s'ajoutent 80 places en terrasse. la cuisine de 30 m² est équipée d'une extraction et de nombreux matériels : 4 plaques coup de feu, four à gaz, four électrique, four à pizza, friteuse, plancha, 3 tours de réfrigération, frigos, congélateurs. l'espace bar est lui aussi parfaitement aménagé. une chambre fraîche pour la bière, une chambre froide positive de 12 m² et une vaste surface de stockage sont également installées au rdc. un appartement t3 de 80 m² situé à l'étage complète ce bien.géré depuis près de 10 ans par le même couple d'exploitants, ce bar restaurant bénéficie de très bons avis clients. ouvert 5 jours oe sur 7, il fonctionne avec une équipe de 7 personnes en cdi et connaît une progression régulière de son ca.parking public gratuit à proximité.bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 730 euros ttc.prix de cession du fonds de commerce : 440 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

750 000 € ou 5 111,10 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant du midi exploité sous enseigne nationale, développant une activité de restauration légère, vente à emporter et livraisons.localisé au sein d'un pôle d'activités de la région aixoise, cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et 40 places en terrasse. la cuisine-laboratoire est parfaitement équipée pour assurer la préparation des produits proposés, mais ne dispose pas d'extraction.la clientèle du restaurant est constituée d'habitués, avec un ticket moyen de l'ordre de 35 euros.exploitée depuis une quinzaine d'années, bénéficiant d'une belle notoriété, cette affaire fonctionne de 8 h à 15 h du lundi au vendredi et réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 900 000 euros avec une bonne rentabilité.employant 7 à 8 salariés totalement opérationnels et autonomes, elle conviendra parfaitement à un investisseur gestionnaire ou un couple en reconversion professionnelle.l'activité de livraisons représente 80 % du ca et les véhicules sont intégrés dans le prix de vente.bail 3/6/9. loyer mensuel de 3 450 euros ht + 550 euros de charges. taxe foncière de 2 300 euros.prix de cession du fonds de commerce : 750 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

66 000 € ou 449,78 € / mois

Rue de la couronne, beau petit snack de 25m² refait à neuf et équipé. Belle vitrine et hotte aspirante (pas d'extracteur au toit). Possibilité à tout alimentaire sauf friture. Prix du fonds de commerce : 6 000 ¤ HAILoyer : 910 ¤ charges comprises  

36 000 € ou 245,33 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, très beau local de 120m2  avec 8m linéaire de vitrine.Conviendrait à une activité de services ou boutique, pas de restauration.Cave exploitable en réserves, climatisation, état impeccable.Loyer 4250¤ Charges 250¤Taxe foncière 360¤Prix de vente du droit au bail 36 000¤Honoraires charge acquéreur 3 mois de loyer HTABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

275 000 € ou 1 874,07 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, murs commerciaux d'un restaurant occupé à vendre.Beau restaurant dans le centre-ville d'une surface de 85m² dont 25m² en R-1.Une terrasse et une vraie extraction aux normes. Prix de vente des murs 275 000Loyer annuel 18 000¤ hors chargesABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

550 000 € ou 3 748,14 € / mois

13100 aix en provencehicham dghoughi vous propose ces murs commerciaux loués à un commerçant de bonne réputation.ce grand local commercial de 474 m², au rez de chaussée d'un petit immeuble sécurisé est idéalement situé en plein centre ville et à proximité de tous les commerces .bail commercial 3/6/9, loyer 18.000 euros annuel.prix de vente 550.000 euros, honoraires charge vendeur.référence annonce 357855contactez hicham dghoughi agissant sous le statut d agent commercial aupres.de la sas proprietes. privees au ou par courriel professionnel vous conseille et securise votre projet d'investissement ...sas proprietes privees-.cartep hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

749 000 € ou 5 104,29 € / mois

AIX Centre Historique : Restaurant, Brasserie, Bar, situé sur un secteur très recherché et installé depuis de nombreuses années.Disposant d'une très belle terrasse de 70m² et d'une cuisine équipée avec extraction toit à l'étage, annexe + cave/réserve attenante. Licence 3 et 4. Bail 3/6/9. Idéal Bar cocktail tapas, restauration traditionnelle etc. Loyers : 2800 euros/mois TTC .Prix de vente : 749 000 euros HAI (7% honoraires d'agence inclus charge acquéreur) RSAC : 840555999 Contacter Lionel Lacroix au 06.62.23.41.56 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.