Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

30 000 € ou 205,30 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, parking Carnot, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce du centre historique, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: Un charmant petit restaurant sans extraction de 50 m² environ, loyer de 1800 euros, quartier Sextius, pas de travaux à prévoir, local neuf, beaucoup de charme et de gout. Je m'appelle Luc Cassegrain, N° RSAC: 402263339, confiez moi votre recherche ou votre local à vendre. (Honoraires d'agence charge vendeur inclus) .

695 000 € ou 4 756,21 € / mois

**opportunité exceptionnelle : boulangerie emplacement numéro 1 majuscule** vous rêvez de posséder une boulangerie au c?ur d'un emplacement privilégié ? ne cherchez plus ! nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un fond de commerce de boulangerie, idéalement situé, avec tous les atouts pour assurer votre succès. **emplacement de choix :** nichée au croisement d'un emplacement prisé, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence quotidienne assurant un flux continu de clients, garantissant ainsi une clientèle fidèle et diversifiée. **exposition idéale :** la boulangerie bénéficie d'une exposition optimale, attirant les regards tout au long de la journée. ses grandes vitrines invitent les passants à découvrir une sélection alléchante de pains, pâtisseries, snacking et autres délices. **facilité de stationnement :** en plus de son emplacement stratégique, cette boulangerie dispose d'un avantage crucial : un accès facile et de nombreuses places de parking gratuit, vos clients pourront ainsi faire leurs achats en toute commodité, sans se soucier du stationnement. **potentiel de croissance :** avec une gestion dynamique et créative, cette boulangerie offre un potentiel de croissance significatif. que ce soit par l'élargissement de l'offre de produits, l'optimisation des horaires d'ouverture ou le développement de services complémentaires, les possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires sont nombreuses. ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une boulangerie prospère, dans un environnement en plein expansion et avec un potentiel de croissance exceptionnel. contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. (honoraires de 5.3% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre smadja inscrit au rsac d'aix-en-provence 400 858 411, : , site 3gimmo : https:///smadja

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, restaurant de notoriété (15 ans d'ancienneté) positionné sur un emplacement atypique.Superficie de 150m2  avec hauteur de plafond+ terrasse de 100m2.Très beau laboratoire, entièrement équipé + extraction.Restaurant peut convenir à une enseigne nationale.LICENCE 3CA 2022 = 600 keCA 2023 = 718 ke Prix du fonds de commerce 330 000¤Loyer 2500¤Charges 350¤Taxe foncière 2636¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

77 000 € ou 526,95 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, fast food d'environ 50m2 entièrement équipé avec extraction  arrêt minute 5 places.Conviendrait à un professionnel qui souhaite du ''clé en main''.Chiffre d'affaires 2021 - 183 304¤Chiffre d'affaires 2022  - 225 169¤Prix de vente 77 000¤ HAILoyer mensuel 1 000¤Taxe foncière 2 247¤

46 000 € ou 314,80 € / mois

Centre-ville d'Aix-en-Provence rue piétonne local de 17 m² environ avec vitrine sécurisée, climatisation et coffre-fort.Droit au bail 46 000 ¤Bal se terminant en mars 2032Loyer mensuel 1 369.78 ¤ + provision taxe foncière 20 ¤.ABC IMMO04.42.96.96.93

47 500 € ou 325,06 € / mois

DROIT AU BAIL SALON DE THÉ COFFEE SHOP & RESTAURATION AFFAIRE À SAISIR Aix en Provence, plein centre-ville, au carrefour de deux quartiers emblématiques, se trouve cet établissement inactif pour le moment qui n'a eu à peine que deux ans d'activités avant de devoir tirer le rideau, l'établissement a donc été déserté tout ce temps. Fort de sa configuration atypique et originale, il en émane une agréable singularité ; asymétries curieuses, plafond en bois avec poutres apparentes. Les belles hauteurs sous-plafond et ses deux salles au rez de chaussée donnent un sentiment d'espace aéré. La cuisine avec extraction et équipements de cuisson (four + fourneau), bien agencée et très fonctionnelle ; une réserve est attenante. La plonge séparée, répond aux normes d'hygiène. Une troisième salle au sous-sol, plus petite avec un coin pour DJ aurait besoin d'un petit ravalement par rapport à l'humidité, mais rien de très grave. Une petite réserve est attenante à cette salle en sous-sol, utilisée comme réserve boisson. Pas de terrasse, mais un champ des possibles plus qu'étendu. Un gros nettoyage est nécessaire, le mobilier est en mauvais état. Un visionnaire verrait immédiatement les larges possibilités qui s'ouvrent à lui, affaire valant le coup d'oeil, belle opportunité pour une première affaire, à ne pas manquer. Loyer 960EUR charges comprises Prix honoraires du cabinet inclus de 47500 Euros Prix net vendeur de : 40 000 Euros Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur

400 000 € ou 2 737,39 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, restaurant d'angle de 76m2 + 22m2 de cave.Restaurant entièrement refait en décembre 2024, équipé, extraction, climatisation, très belle terrasse.Conviendrait à une enseigne nationale.Loyer annuel 70 000¤Charges annuelles 1 600¤Taxe foncière 2 000¤Prix de vente 370 000¤ABC Immo66 rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693

132 000 € ou 903,34 € / mois

Aix-en-Provence, emplacement N°1 sur une rue très passante,jolie boutique de 20m2 + cave.Conviendrait à bijouterie, glaces ou petite restauration sans extraction.Droit au bail 132 000¤Loyer 2185¤ HTTaxe foncière 467¤ABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce accueillant une activité de restaurant du midi et livraison de repas aux entreprises.cette cession est indissociable de celle des murs commerciaux, faisant l'objet d'une autre annonce (prix de vente des murs : 215 000 euros).localisé dans un pôle d'activité aixois, cet établissement d'une surface de 75 m² offre une capacité de 30 couverts et de 20 places en terrasse. la cuisine est équipée d'une extraction, l'affaire sera cédée avec tout le matériel déjà sur place : piano de cuisson au gaz, four vapeur, plancha, friteuse, chambre froide, saladette.exploité depuis 10 ans, ce restaurant s'appuie sur une clientèle fidèle. ouvert du lundi au vendredi pour le service du déjeuner, il fonctionne avec une équipe de 4 personnes, dont 1 à mi-temps. la reprise de salariés est possible.l'établissement dispose de la licence grande restauration.loyer mensuel de 1 800 euros charges comprises.prix de cession du fonds de commerce : 275 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

120 000 € ou 821,22 € / mois

Centre-ville, secteur palais de justice, magnifique petit restaurant avec beaucoup de charme et entièrement refait à neuf. Salle-bar pouvant accueillir 12 couvets, cuisine et réserve à l'étage et une belle terrasse de 24 couverts. Belle devanture. Prix du fonds de commerce : 120 000 ¤Loyer : 1000 ¤ 

95 000 € ou 650,13 € / mois

Secteur universités, face à la fac, très beau snack refait à neuf d'une surface de 35m² bénéficiant d'une grande terrasse sous les arbres de 55m². Matériel neuf et faible loyer. Prix du fonds : 95 000 ¤Loyer mensuel : 750 ¤ charges comprises

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ces murs commerciaux localisés dans un pôle d'activités d'aix-en-provence.cette cession est indissociable de celle du fonds de commerce, faisant l'objet d'une autre annonce (prix de vente du fonds : 275 000 euros).ce local commercial offrant une surface de 75 m², est équipé d'une extraction et accueille une activité de restauration du midi et livraison de repas auprès d'entreprises.prix de cession des murs commerciaux : 215 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

455 000 € ou 3 113,78 € / mois

Très beau Bar/restaurant sur la place la plus prisée du centre-ville d'Aix, un intérieur cosy et vitré d'environ 30 couverts avec bar. Cuisine équipée d'extraction et de passe-plats. Une licence 3 et une belle terrasse ombragée de 40 couverts. CA : 600 000 ¤ avec résultat positif. Faible loyer. Prix du fonds de commerce : 455 000 ¤ Loyer mensuel : 1 600 ¤ 

50 000 € ou 342,17 € / mois

Aix-en-Provence, proximité immédiate de la Mairie, local de 200 m2 + 2x60 m2 de réserves, climatisé.  Accès aux réserves par une impasse sans gêner la circulation.Ce local pourrait convenir à une enseigne Nationale hors restauration.Droit au bail 50 000¤Loyer mensuel 4000 ¤Honoraires charge acquéreur 3 mois de loyerABC IMMO66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un charmant petit restaurant tout neuf, rien a faire, sur une charmante place avec un très gros flux, très belle terrasse de 40 places assises à l'ombre des platanes, loyer de 3400 euros, quartier palais de justice. Je m'appelle Lionel Lacroix N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

56 000 € ou 383,23 € / mois

 Centre-ville Aix-en-Provence, belle rue piétonne, local de 25 m² avec cave et coin toiletteDroit au bail 56 000 ¤ HAI Bail neuf loyer mensuel 1 500 ¤ HT + 50 ¤ de provision sur charges foncier comprisABC IMMO 04.42.96.96.93

66 000 € ou 451,67 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail d'un local de 70 m² situé à proximité immédiate de la gare sncf d'aix-en-provence ville.celui-ci pourra accueillir toute activité hormis de la restauration.disposant d'une belle surface de vitrines, il offre trois pièces et une petite réserve. il est équipé de volets extérieurs et de caméras de surveillance.un emplacement de stationnement sera mis à disposition du repreneur.bail 3/6/9. loyer mensuel de 900 euros ttc.cession du droit au bail : 66 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

238 000 € ou 1 628,74 € / mois

    Aix-en-Provence La cession du droit au bail. A saisir: emplacement idéale, sur grande place de centre-ville ce beau local, bénéficiant d'une belle surface de vente 90 m2environ 35 m2 de sous-sol , très belles vitrines 9m Bail neuf loyer mensuel 3 500 euros Droit au bail 238 000 FAI 5% Agent commercial immobilier au RSAC no798 257 515 de Aix-en-Provence LITVIN IRINA Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88 000 € ou 602,22 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique à proximité du Cours Mirabeau, fonds de commerce bazar, équipement de la personne, droguerie...Local entièrement équipé, clé en mains.Potentiel à développer.Chiffre d'affaires 193 000¤ en 2024Prix de vente 88 000¤Loyer charges comprises 2 000¤Taxe foncière 835¤ABC immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

33 600 € ou 229,94 € / mois

BAISSE DE PRIXAix-en-Provence, centre historique à 100m du Cours Mirabeau, boutique en activité de 50m2 avec du charme.Droit au bail 36 000¤Loyer 1 950¤Charges 50¤Taxe foncière 850¤ABC immo66, rue Boulegon Aix-en-Provence04 42 96 96 93