Vente Bureau / Commerce Aix-en-Provence (13090)

46 000 € ou 314,80 € / mois

Centre-ville d'Aix-en-Provence rue piétonne local de 17 m² environ avec vitrine sécurisée, climatisation et coffre-fort.Droit au bail 46 000 ¤Bal se terminant en mars 2032Loyer mensuel 1 369.78 ¤ + provision taxe foncière 20 ¤.ABC IMMO04.42.96.96.93

47 500 € ou 325,06 € / mois

DROIT AU BAIL SALON DE THÉ COFFEE SHOP & RESTAURATION AFFAIRE À SAISIR Aix en Provence, plein centre-ville, au carrefour de deux quartiers emblématiques, se trouve cet établissement inactif pour le moment qui n'a eu à peine que deux ans d'activités avant de devoir tirer le rideau, l'établissement a donc été déserté tout ce temps. Fort de sa configuration atypique et originale, il en émane une agréable singularité ; asymétries curieuses, plafond en bois avec poutres apparentes. Les belles hauteurs sous-plafond et ses deux salles au rez de chaussée donnent un sentiment d'espace aéré. La cuisine avec extraction et équipements de cuisson (four + fourneau), bien agencée et très fonctionnelle ; une réserve est attenante. La plonge séparée, répond aux normes d'hygiène. Une troisième salle au sous-sol, plus petite avec un coin pour DJ aurait besoin d'un petit ravalement par rapport à l'humidité, mais rien de très grave. Une petite réserve est attenante à cette salle en sous-sol, utilisée comme réserve boisson. Pas de terrasse, mais un champ des possibles plus qu'étendu. Un gros nettoyage est nécessaire, le mobilier est en mauvais état. Un visionnaire verrait immédiatement les larges possibilités qui s'ouvrent à lui, affaire valant le coup d'oeil, belle opportunité pour une première affaire, à ne pas manquer. Loyer 960EUR charges comprises Prix honoraires du cabinet inclus de 47500 Euros Prix net vendeur de : 40 000 Euros Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur

400 000 € ou 2 737,39 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique, restaurant d'angle de 76m2 + 22m2 de cave.Restaurant entièrement refait en décembre 2024, équipé, extraction, climatisation, très belle terrasse.Conviendrait à une enseigne nationale.Loyer annuel 70 000¤Charges annuelles 1 600¤Taxe foncière 2 000¤Prix de vente 370 000¤ABC Immo66 rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce accueillant une activité de restaurant du midi et livraison de repas aux entreprises.cette cession est indissociable de celle des murs commerciaux, faisant l'objet d'une autre annonce (prix de vente des murs : 215 000 euros).localisé dans un pôle d'activité aixois, cet établissement d'une surface de 75 m² offre une capacité de 30 couverts et de 20 places en terrasse. la cuisine est équipée d'une extraction, l'affaire sera cédée avec tout le matériel déjà sur place : piano de cuisson au gaz, four vapeur, plancha, friteuse, chambre froide, saladette.exploité depuis 10 ans, ce restaurant s'appuie sur une clientèle fidèle. ouvert du lundi au vendredi pour le service du déjeuner, il fonctionne avec une équipe de 4 personnes, dont 1 à mi-temps. la reprise de salariés est possible.l'établissement dispose de la licence grande restauration.loyer mensuel de 1 800 euros charges comprises.prix de cession du fonds de commerce : 275 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

120 000 € ou 821,22 € / mois

Centre-ville, secteur palais de justice, magnifique petit restaurant avec beaucoup de charme et entièrement refait à neuf. Salle-bar pouvant accueillir 12 couvets, cuisine et réserve à l'étage et une belle terrasse de 24 couverts. Belle devanture. Prix du fonds de commerce : 120 000 ¤Loyer : 1000 ¤ 

60 000 € ou 410,61 € / mois

Uniquement chez Aixty Immobilier ! Fonds de commerce Salon de coiffure : Situé au Sud Est d'Aix-en-Provence, dans une résidence calme et bien entretenue avec places de stationnement. Très bonne réputation pour ce salon de quartier avec une très bonne clientèle fidèle et agréable. Très gros potentiel de développement du chiffre d'affaires. Le salon est actuellement exploité sur 4 jours semaine avec une seule coiffeuse. CA HT 2022 : 47 K euros CA HT 2023 : 44 K euros Potentiel CA HT sur 5 jours - 1 personne : 54 K euros Le local lumineux offre une surface de 31 m² répartie entre le salon, un coin laboratoire et toilettes. Il est équipé de 3 fauteuils de coiffage, 2 bacs à shampoing , salon d'attente cosy et dispose de tout le matériel pour travailler dans les meilleures conditions (Climazon, Casque de mise en plis, fauteuils d'acceuil...) Climatisation réversible Bail 3/6/9 ans renouvelé en juin 2023. Loyer mensuel de 878 euros TTC Prix de cession du fonds de commerce : 60 000 euros FAI, honoraires en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *** Non soumis au DPE. RCS AIX 81457699700021 Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à la visite 3D et à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore des informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com Copropriété de 48 lots ().

198 000 € ou 1 355,01 € / mois

Aix-en-Provence, centre-ville, local de 110m2 + 20m2 de terrasse.Actuellement activité de métier de bouche, peut être transformé en restaurant avec extraction d'air, cave de 30m2 environ.Très belle façade, wc handicapé, laboratoire équipé.Prix de vente 198 000¤ HAI (9%)Loyer mensuel 3 500 ¤Provision mensuelle sur Charges 300¤Taxe foncière 2 900¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence0442969693

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Françoise diehl vous propose à la vente ces murs commerciaux localisés dans un pôle d'activités d'aix-en-provence.cette cession est indissociable de celle du fonds de commerce, faisant l'objet d'une autre annonce (prix de vente du fonds : 275 000 euros).ce local commercial offrant une surface de 75 m², est équipé d'une extraction et accueille une activité de restauration du midi et livraison de repas auprès d'entreprises.prix de cession des murs commerciaux : 215 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

110 000 € ou 752,78 € / mois

AIX Centre Historique : Magasin situé sur un secteur très recherché et installé depuis de nombreuses années. Disposant d'une très belle surface de 200m² et de 2 réserves de 2 x60m². Bail à renouveler. Loyer : 4000 euros/mois TTC Prix de vente : 110000 euros HAI (10% honoraires d'agence inclus charge acquéreur) RSAC : 840555999 Contacter Lionel Lacroix au 06.62.23.41.56 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

455 000 € ou 3 113,78 € / mois

Très beau Bar/restaurant sur la place la plus prisée du centre-ville d'Aix, un intérieur cosy et vitré d'environ 30 couverts avec bar. Cuisine équipée d'extraction et de passe-plats. Une licence 3 et une belle terrasse ombragée de 40 couverts. CA : 600 000 ¤ avec résultat positif. Faible loyer. Prix du fonds de commerce : 455 000 ¤ Loyer mensuel : 1 600 ¤ 

50 000 € ou 342,17 € / mois

Aix-en-Provence, proximité immédiate de la Mairie, local de 200 m2 + 2x60 m2 de réserves, climatisé.  Accès aux réserves par une impasse sans gêner la circulation.Ce local pourrait convenir à une enseigne Nationale hors restauration.Droit au bail 50 000¤Loyer mensuel 4000 ¤Honoraires charge acquéreur 3 mois de loyerABC IMMO66, rue Boulegon13100 Aix-en-Provence04 42 96 96 93

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

L'agence ERA du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose: un charmant petit restaurant tout neuf, rien a faire, sur une charmante place avec un très gros flux, très belle terrasse de 40 places assises à l'ombre des platanes, loyer de 3400 euros, quartier palais de justice. Je m'appelle Lionel Lacroix N° RSAC: 840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

56 000 € ou 383,23 € / mois

 Centre-ville Aix-en-Provence, belle rue piétonne, local de 25 m² avec cave et coin toiletteDroit au bail 56 000 ¤ HAI Bail neuf loyer mensuel 1 500 ¤ HT + 50 ¤ de provision sur charges foncier comprisABC IMMO 04.42.96.96.93

66 000 € ou 451,67 € / mois

Françoise diehl vous propose le droit au bail d'un local de 70 m² situé à proximité immédiate de la gare sncf d'aix-en-provence ville.celui-ci pourra accueillir toute activité hormis de la restauration.disposant d'une belle surface de vitrines, il offre trois pièces et une petite réserve. il est équipé de volets extérieurs et de caméras de surveillance.un emplacement de stationnement sera mis à disposition du repreneur.bail 3/6/9. loyer mensuel de 900 euros ttc.cession du droit au bail : 66 000 euros, honoraires charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon - .

238 000 € ou 1 628,74 € / mois

    Aix-en-Provence La cession du droit au bail. A saisir: emplacement idéale, sur grande place de centre-ville ce beau local, bénéficiant d'une belle surface de vente 90 m2environ 35 m2 de sous-sol , très belles vitrines 9m Bail neuf loyer mensuel 3 500 euros Droit au bail 238 000 FAI 5% Agent commercial immobilier au RSAC no798 257 515 de Aix-en-Provence LITVIN IRINA Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88 000 € ou 602,22 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique à proximité du Cours Mirabeau, fonds de commerce bazar, équipement de la personne, droguerie...Local entièrement équipé, clé en mains.Potentiel à développer.Chiffre d'affaires 193 000¤ en 2024Prix de vente 88 000¤Loyer charges comprises 2 000¤Taxe foncière 835¤ABC immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93 

56 000 € ou 383,23 € / mois

Aix-en-Provence, centre historique à 100m du Cours Mirabeau, boutique en activité de 50m2 avec du charme.Droit au bail 56 000¤Loyer 1 950¤Charges 50¤Taxe foncière 850¤ABC immo66, rue Boulegon Aix-en-Provence04 42 96 96 93

440 000 € ou 3 011,12 € / mois

Aix-en-Provence, emplacement N°1.Local 30m2 + terrasse d'environ 20m2 situé sur la place la plus fréquentée de la ville.Entièrement refait, haut de plafond, climatisation.Très petit loyer vu l'emplacement.Conviendrait à une activité de vente de produits alimentaires (sans extraction) ou toutes activités qui nécessitent beaucoup de flux de piétons (touristes).Loyer 1 139¤Prix de vente 440 000¤ABC Immo66, rue Boulegon  13100 Aix-en-Provence

204 000 € ou 1 396,07 € / mois

Aix en Pce - 13090 - Quartier Ouest, Jas de Bouffan - Dans un petit immeuble de bureaux et de cabinets médicaux, nous proposons à la vente au 2ème étage, ces locaux de 98 m2 ( vente des murs ) utilisés en bureaux jusqu'à présent. Composés d'une pièce d'accueil, de 4 bureaux ( 2 de taille moyenne et 2 grands ), d'une salle de réunions, d'un dégagement et d'un espace sanitaire avec 2 WC. Les cloisons sont faciles à déplacer. Locaux lumineux, double exposition Sud et Ouest. Au 2ème et dernier étage. Grandes baies vitrées, volets roulants, chauffage central. Le changement de destination en logement d'habitation est possible. DPE vierge ( consommation non exploitable ). Copropriété de 12 lots. Charges de 210 e/mois comprenant le chauffage . Un box garage fermé en sous-sol complète ce bien et est compris dans le prix. Prix : 204 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1575 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 995 000 € ou 13 652,71 € / mois

Aix-en-Provence, vends MURS commerciaux emplacement N°1 dans le carré d'or.Nouveau locataire filial d'un groupe de luxe.Montant du loyer annuel : 85 000¤ HT/HCDurée du bail : 6/9/10 ans dont 6 ans fermeDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 21 250¤ Travaux bailleur actuel pour livraison client à venir * Réfection cage d'escalier* Réfection des communs* Aménagement de la réserve en sous-sol et rez-de-chaussée.* Installation d'un ascenseur* ClimatisationDépart du locataire actuel 31 mars 2025.Réitération à la prise d'effet du bail, travaux bailleur faits et réceptionnés par le locataire.Prix des murs loués : 1 900 000¤Rendement locatif : 4,5% net vendeurHonoraires de commercialisation : 5% à la charge vendeurABC Immo66, rue Boulegon  Aix-en-Provence04 42 96 96 93