Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Bordeaux 33000, Henri Bénéluz vous propose ce Tabac Presse FDJ situé en plein coeur d'un quartier dynamique de Bordeaux.Bel emplacement avec proximité immédiate de tous les commerces et écoles. T2 disponible à l'étage.Clientèle mixte fidélisée très agréable avec bon pouvoir d'achat.Magasin en bon état et parfaitement équipé.Loyer compétitif de 980 euros par mois.Chiffre d'affaires 162 000 euros, en progression.- Commissions presse : 9 900 euros ,- Commission Tabac : 55 000 euros ..Prix de cession : 165 000 euros Honoraires charge vendeur.Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires.Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 385680 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 700 000 € ou 11 920,60 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- COURS VICTOR HUGO- TRAM B: VICTOIRE ET MUSÉE D'AQUITAINE. Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte de 6 lots d'une surface utile de 482m² et en angle de rue. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 180m² de plain-pied, ainsi que 5 logements: un type 1, trois type 2 et un type 3, sur 3 niveaux d'une superficie totale d'environ 250m². Cet immeuble d'angle en pierre, bénéficie d'une "dent creuse" pouvant accueillir suivant faisabilité d'architectes, un projet de construction de 10 lots (1 Local commercial et 9 logements avec cour et balcons) d'une superficie utile totale de + 800m², avec places de parkings, local poubelles et vélos au rez-de-chaussée... DOSSIER TECHNIQUE SUR DEMANDE... EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Adresse incontournable en plein coeur du quartier du Triangle d'Or de Bordeaux pour ce restaurant salon de thé Etablissement d'une superficie en RDC d'environ 90m2 en espace vente - cuisine et office de 35m2 - toilettes publics aux normes 6m2 Laboratoire de patisserie en R+1 d'environ 40m2 + WC et douche personnel Sous sol cave voutée saine avec bureau chambres froides positives et négatives + espace de stockage Bail encours de 2015 - loyer mensuel de 3000EUR HT HC Gros potentiel - Pas de personnel à reprendre 

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Bordeaux rive droite: henri bénéluz vous propose à la vente cette belle brasserie du midi, belle affaire familiale entièrement rénovée disposant de100 couverts en salle et 80 places en terrasse .clientèle fidélisée, cuisine traditionnelle.bail 3/6/9 loyer 3.700 euros.chiffre d'affaires 540.000 euros.prix du fonds de commerce 410 000 euros, honoraires vendeur.contactez henri bénéluz au agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma henri beneluz (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Local commercial de 86 m2 environ dans un immeuble en pierre, situé au coeur des Chartrons, celui-ci offre beaucoup de possibilités.....Co-propriété solidaire de deux lots (aucune charge de co-propriété)ouvert à la négociation . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 1 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 218000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

BORDEAUX PROCHE DE LA PLACE NANSOUTY - BARRIÈRE DE TOULOUSE - IMMEUBLE MIXTE 3 LOGEMENTS DE 215M² + CAVE, COUR ET GARAGE ! Notre agence vous propose proche des commerces, des transports et de la place Nansouty, cet immeuble de rapport en pierre sur 4 niveaux composé d'un Type 3 de 76m² avec une cour de 55m² et un garage de 14m², d'un Type 4 de 93m² et d'un type 1 de 46m² (39m² Loi Carrez) avec possibilité d'agrandissement sur les combles + cave avec 3 box. Superficie totale habitable de 215m² et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet ensemble en bon état général (façade, toiture, huisseries...), bénéficie de compteurs individuels. Idéal pour un investissement patrimonial ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER O6 16 34 32 92

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER à 10mins de Saint André de Cubzac, composé d'un appartement T3 de 63m² loué (loyer 650¤/mois) avec un garage de 17m² et un local poubelle de 9m², de plus, un garage à pouvoir utiliser séparément de 46m² avec une ouverture éléctrique camion. De plus, un appartement à créer (67m²) et les murs d'une boucherie (un local commercial d'environ 78m², une cuisine, une chambre froide, un laboratoire, une réserve, un vestiaire, un WC, et une salle d'eau. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112256) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Magnifique boutique d'une superficie d'environ 115M2 sur un axe hyper passant et dynamique du Triangle d'Or Superbe linéaire vitrine - Cave d'environ 60M2 avec accès boutique - La cave est aujourd'hui a l'usage de local technique  Bail renouuvelé en 2022 pour une durée de 12 ans - Loyer mensuel de 3800EUR HT HC Provision sur charges 290EUR comprenant la Taxe Foncière 

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

Fonds de commerce Boulangerie à vendre à BORDEAUX / 124 m² Situé dans une rue très commerçante, quartier St Augustin, avec flux mixte important. Boutique avec vitrine, laboratoire (climatisé), réserve, espace bureau, vestiaire avec WC, avec 2 emplacements de parking à l'arrière de la boulangerie, Avec extraction et terminale de cuisson. Copropriété de 3 lots ().

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Secteur st loubes, philippe chamoux vous propose ce restaurant idéalement situé sur un axe passant avec parking, d'une commune dynamique à l'est de bordeaux.cet établissement de près de 140 m², dispose d'une grande terrasse de 30 places, d'une salle de 50 couverts, d'une cuisine récente entièrement équipée ( four, plancha rational, friteuse, chauffe assiettes, bain-marie ..etc) et aux normes, avec extraction, wc pmr, d'un local plonge, un local préparation et une réserve avec congélateurs .cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis des années une clientèle régulière par ses produits de qualité et la disponibilité de ses exploitants.bail 3/6/9, loyer mensuel de 1.760 euros ht.idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !points forts :- visibilité maxi- pas de travaux à prévoir- convient à tout type de restaurationcession du fonds de commerce à 156.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 365042le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (11.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux - .

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Emplacement exceptionnel pour cette superbe boutique en plein coeur du vieux Bordeaux sur l'un des des axes les plus passants et commerçants de Bordeaux Superficie d'environ 130m2 (plus caves saines) Bail neuf 3/6/9, possibilité tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives  Idéal prêt à porter, salon de thé, petite restauration, cave, epicerie fine, coiffeur esthétique, OPTIQUE etc Loyer mensuel 38400EUR HT HC

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70m² Quartier de Bacalan, proche du Tram B. Fonds de commerce à vendre de restauration traditionnel avec extraction dans un local commercial d'environ 70m² avec une cave.En Bon état, idéal pour un couple de restaurateur. FDS : 135.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 65m² Restaurant situé entre la place Fernand Lafargue et la place Camille Julian. Beaucoup de charme et de potentiel. Une grande cuisine fonctionnel et un capacité de 30 couverts. FDC : 150.000,00 euros HT

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Nous vous proposons ce fonds de commerce de restaurant, offrant une opportunité de développement dans un emplacement privilégié.les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière tout au long de leurs 15 années d'exploitation grâce à leur disponibilité et leur professionnalisme.avec 36 places assises, cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéalement située dans un quartier central d'une ville verte, dynamique, culturelle, paisible et aérée de l'agglomération de bordeaux. actuellement, le restaurant propose une cuisine italienne savoureuse, allant des entrées aux desserts, en passant par de délicieuses assiettes de pâtes et d'excellentes pièces de viande.ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h30, avec une fermeture le dimanche, le lundi et le mercredi soir, cette enseigne de qualité a su mettre en valeur son emplacement de choix.la salle a été rénovée avec beaucoup de goût, préservant l'authenticité des lieux, ce qui ajoute au charme de l'établissement.le chiffre d'affaires s'élève à 267 000 euros ht, et le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2019.le loyer mensuel est de 1.608 euros hors tva, sans taxe foncière à prévoir. cette affaire présente une excellente rentabilité.cession du fonds de commerce 172.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Fonds de commerce Bar tabac à vendre à BORDEAUX / 62m² Barrière St Médard, fonds de commerce, Bar, tabac, Loto et PMU à vendre, dans un local d'environ 62m² . Comprenant une salle de restauration, cuisine aménagée et une réserve. 25 assises en terrasse. Belle visibilité et gros potentiel. Pas de reprise de personnel. FDS/ 370.000,00euros

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Bordeaux, proche piscine judaïque, immeuble de rapport de 164.36m² à vendre. Il est composé de 7 appartements, un T2, 2 T1 bis et 4 T1, tous loués, répartis en 2 bâtiments séparés par une cours. Prix de vente : 945 000 euros FAI Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

1 380 000 € ou 9 676,72 € / mois

produit d'investissement à rentabilité exceptionnelle (plus de 9%), exploitable dans l'immediat avec possibilité de conserver le contrat de conciergerie de qualité en cours. taux d'occupation moyen de 80%. immeuble destiné à la location saisonnière de tourisme ou professionnelle, produit clés en mains, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. belles prestations, climatisation réversible et digicodes pour les 6 chambres et les 2 studios. toutes les pièces ont leurs salles d'eau privatives et les studios bénéficient d'une cuisine équipée. la vaste pièce de réception centrale ouvre sur le patio au calme, de 23 m2. bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. a proximité immédiate du tram et de tous commerces. si vous souhaitez plus d'informations, votre agence realtii se fera un plaisir de vous aider. cet immeuble bénéficie d'un système d'alarme installé pour votre sécurité.

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- PLACE DU GÉNÉRAL SARRAIL- TRAM B: VICTOIRE. Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte d'environ 215m² plus une grande cave de 100m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 94m² avec un garage de 15m², au premier d'un logement deux pièces de 30m² et au deuxième en duplex d'un logement 4 pièces de 68m². Cet ensemble est vendu loué avec un revenu locatif annuel d'environ 60.000 euros. EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

29 000 € ou 203,35 € / mois

Le Cabinet Bleu vous propose une opportunité exceptionnelle dans un quartier très recherché au coeur de Bordeaux Caudéran. Il s'agit d'un local d'une superficie totale de 75 m2 réparti comme suit : 1 surface de vente, 1 réserve, 1 wc avec lave main et un extérieur. Ce local entièrement rénové jouit d'un emplacement privilégié et surtout une très belle visibilité. Il est situé sur un axe passant, ce qui en fait un choix idéal pour diverses activités, sauf restauration et activités bruyantes. Un parking privatif complète ce bien. A ne pas manquer ! Pour toutes informations, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

75 000 € ou 525,91 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 40m² Quartier de la Gare St-Jean. Cave à vin à vendre d'environ 40m². Installée depuis plus de 10ans. Clientèles de quartier fidèle. FDS : 70.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().