Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

997 500 € ou 6 994,59 € / mois

BORDEAUX Gare Saint Jean - Maison d'environ 263m2 en R+2, louée entièrement meublée en plusieurs lots, soit 2 T2, 1 T1 bis et 3 chambres avec chacun SDE privative, une vaste pièce commune séjour et cuisine équipée, pour un loyer de 4995EUR mensuel, une cour de 35m2 et une terrasse eu 1er étage, le tout en très bon état avec de très jolies prestations. À visiter rapidement ce joli produit d'investissement à deux pas du nouveau projet Canopia, de tous les commerces et du tram C. 

373 500 € ou 2 619,03 € / mois

En exclusivité ! Située à deux pas de l'arrêt de tram Galin, venez découvrir cette double échoppe totalisant 102m2 habitables. Entièrement à réaménager et à repenser, les deux jeux de compteurs (eau et électricité) permettraient la réhabilitation de deux lots distincts. Un jardin sans vis-à-vis complète cet ensemble qui se situe dans une rue calme. Permis de construire accepté et purgé disponible sur demande, n'hésitez pas ! Informations complémentaires : tout-à-l'égout, fibre optique disponible, pas de système de chauffage (non soumis au DPE), etc. Taxes foncières : 1348EUR. Prix de vente : 373 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78154. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE ! BORDEAUX- PROCHE DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B. Notre agence vous propose cet immeuble de rapport en bon état général, composé de 3 logements d'une superficie totale de 125m² dont 110m² habitables, avec un type 3 en duplex de 59m² libre, un type 2 libre de 36m² et un studio libre d'occupation de 15m². Revenu locatif possible avec l'encadrement des loyers en meublés = 23.000 eurosnet/an. Vous disposerez également d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en bon état. Commerces, Bus et Tram B à proximité. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !!!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

58 000 € ou 406,70 € / mois

Bordeaux centre, sur un axe passant, un local commercial d'environ 150m2 avec vitrine. 125 m2 d'espace de vente. Nombreuses possibilités.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 76m² Proche de la Place Gambetta, fonds de commerce de restauration rapide à vendre dans un local commercial d'environ 76m². Comprenant 26 assises environ et 12 en terrasse. Entièrement refait à neuf sans extraction. Idéal pour une première affaire en petite restauration . FDS / 150.000,00euros

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

A vendre Bureaux de 184.28m2 comprenant une entrée avec banque d'acceuil , 2 toilettes (un toilette transformé en salle d'eau) , un grand bureau sur la droite entièrement fermé , une grande salle de réunion opaque pour plus de confidentialité  et un grand open space   De nombreuses possibilités sont à prévoir dans ses bureaux proche de tout commerces et transports

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70 m² Triangle d'or, entre le cours de l'intendance et la porte Dijeaux. Fonds de commerce à vendre, prêt à porter dans un local commercial d'environ 70 m² en bon état avec en mezzanine un bureau et une réserve. FDS : 300.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

578 000 € ou 4 053,00 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE. Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé dans une petite rue au calme, cet immeuble de rapport en bon état général, composé de 4 lots dont un garage de 35m² libre et de trois appartements Type 2 traversants de 38, 38 et 44m² (dont 1 libre). Vous disposerez également une cave voutée de 30m² (Hsp:2.80m), d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement. Quelques travaux d'amélioration sont possibles (isolation, parties communes...). Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité. Revenu locatif annuel entièrement loué de 28.800 euros. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Proche du Cours Victor Hugo dans le quartier de la Grosse Cloche, Fonds de commerce de petite restauration dans un local d'environ 50m². Comprenant 30 couverts et en plus 20 assises en terrasse dans une ambiance très cosy. Cuisine équipée avec petite extraction. Idéal pour une première affaire. FDS/ 300.000,00euros Copropriété de 4 lots ().

5 400 000 € ou 37 865,43 € / mois

au coeur bordeaux chartrons en bordure de garonne, l'agence realtii vous propose cet ancien hôtel particulier agencé en 10 lots dont un local commercial. l'ensemble est en très bon état général bènéficie de parties communes intégralement rénovées et d'une cour intérieure ravalée. la mairie a donné son autorisation pour la pose d'une verriere dans la cour intérieure afin optimiser la surface du commerce et gagner 70 m2 de surface privative close et couverte. les appartements aux belles prestations bourgeoises à rafraichir sont libres de toute occupation, de très bonne facture ils laissent libres cours aux désidératas et projets de chacun, . a bordeaux, cet immeuble à la surface rare fait de lui un investisement patrimonial ou familial exceptionnel, il est également idéal pour y implanter ses bureaux.

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 200m² Emplacement numéro 1, Entre la rue Sainte Catherine et la place de la Bourse. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local d'environ 72m² en RDC. Surface total 200m². Extraction de 400, façade de 4m, terrasse. Idéal pour de la Street Food. FDS : 800.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

- bordeaux saint-pierre - vente des murs d'un beau local à usage commercial de 32 m2 actuellement loué 14 400eur par an ht / hc. taxe foncière à la charge du preneur. très bon rendement de 6, 4%. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

92 500 € ou 648,62 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 90m² A deux pas de la place Saint Michel, fonds de commerce à vendre de restauration sans extraction. Local commercial d'environ 90m² entièrement rénové, cuisine équipée et aménagée. Petite terrasse. FDS : 85.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

BORDEAUX- PROCHE DE LA VICTOIRE- BUS ET TRAM B. Notre agence vous propose cet immeuble de rapport mixte sur 4 niveaux, composé d'un local commercial de 55m², d'une cave de 25m² ainsi que deux logements dont un type 2 de 59m² et un type 2 à réunir de 60m², l'ensemble libre d'occupation. Un local technique au rez-de-chaussée complète ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation. Vous disposerez également d'une façade en pierre et d'une toiture en bon état. Commerces, Bus et Tram B à proximité. QUARTIER ÉTUDIANT- IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !!!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

2 291 660 € ou 16 069,39 € / mois

Bien rare à saisir absolument. Situé à Bordeaux Cheverus, Immobilier Aquitain vous invite à découvrir cet immeuble spécial investisseur extrêmement bien placé composé de 4 superbes logements et d'un garage ferméRdc : Appartement de type 4 meublé en duplex avec jardin et terrasse1 étage : Appartement de type 3 entièrement meublé2 étages : Appartement de type 2meubléAppartement de type 4 en duplex.Tous les appartements ont été entièrement refait avec des matériaux de qualité, les cuisines sont parfaitement équipées pour le plus grands plaisirs des gourmets, les teintes claires choisies soigneusement donnent une incroyable luminosité à chaque pièce.La décoration et le soin apporté au choix des meubles charmeront les sensibles au moderne, cosy et sombre.Ce bien d'exception ancré dans un quartier dynamique et proche de tout vous assure le coup de coeur de toute personne cherchant un cocon ou il fait bon vivre....Le plus incontestable et prisé à Bordeaux complétant l'immeuble: Le double garage donnant sur la rue Cheverus transformable en local ou bureauEnsemble immobilier louéPhotos/vidéos dossier sur demande

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

BORDEAUX Bastide - Hangar de 495m2 au sol et façade de 24m, en structure et charpente métallique. Il peut recevoir tous vos projets commerciaux ou loft. Rue calme proche de la place Stalingrad. Entièrement visabilisé, à saisir sans tarder.

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

BORDEAUX- QUARTIER SAINT JEAN- GARE ET TRAM C ET D- IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS 460M² + CAVE ET JARDIN DE 300M²- A VOS PROJETS ! Venez découvrir à proximité immédiate de la gare Saint Jean et proche du coeur de ville, cet ensemble immobilier mixte de 3 lots composé d'un local professionnel-commercial traversant d'une superficie totale de 360m² avec une belle hauteur sous plafond (+ de 5m), bénéficiant d'un grand jardin de plus de 300m² et idéal pour un espace de bureaux partagés, une transformation en commerce ou en crèche... Cet ensemble aux prestations anciennes (façade et murs en pierre de taille) bénéficie également d'un studio et d'un logement type 3 à rénover et d'une belle cave. Idéalement placé à proximité des écoles, des commerces, de la Gare et du Tram. A VOS PROJETS: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 150m² Quartier du Triangle d'or sur un emplacement très touristique. Fonds de commerce à vendre dans un local commercial en très bon état avec une belle vitrine. Flux CSP+ et touristique de qualité. CA des trois dernière années à plus d'un million d'euros. Copropriété de 15 lots ().

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Local commercial de 86 m2 environ dans un immeuble en pierre, situé au coeur des Chartrons, celui-ci offre beaucoup de possibilités.....Co-propriété solidaire de deux lots (aucune charge de co-propriété)ouvert à la négociation . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 1 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 218000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

1 381 000 € ou 9 683,73 € / mois

Véritable institution à 15 minutes de bordeaux.emplacement n°1une grande terrasse donne sur la rue côté brasserie et une autre est aménagée à l'arrière.loyer imbattable de 18 000 euros à l'année.licence ivfréquentation 2023 le midi : 30790 couverts et un couvert moyen de 24, 89 eurosfréquentation 2023 le soir : 13.280 couverts et un couvert moyen de 34, 89 euros ( beaucoup de limo/tapas le soir - environ 45% du ca)chiffre d'affaires de 2023 de euros , e.b.e : 210 000 euros .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .