Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

60 000 € ou 409,46 € / mois

Vente pas de porte ,pour la somme de 60 000 ?TTC. Le bien est composé de :- 1 pas de porte avec vitrine ,emplacement de 1 er ordre ,loyer de 467 ? TTC - 1 Reserve de 12 M2m²- 1 Salle/Activité de 38 M2m²axe très passant ,proximité des trams ,bus,parkings; - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 60000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

524 000 € ou 3 575,96 € / mois

Local commercial d'une superficie d'environ 125M2 à vendre secteur Bordeaux Saint Bruno dans une petite copropriété Environnement hôtels écoles bureaux pharmacie et résidentiel  Local équipé d'un conduit d'extraction de 400 - Belle HSP - Linéaire vitrine environ 4M permettant une belle visibilité  Local livré brut - Travaux d'aménagement à prévoir  Disponibilité immédiate

649 000 € ou 4 429,00 € / mois

Situé au coeur d'une charmante bâtisse en pierre, ce restaurant vous ouvre ses portes dans un cadre cosy et soigné, offrant une expérience culinaire mémorable. voici un aperçu des caractéristiques clés :caractéristiques principales :historique de 5 ans : exploité avec succès pendant 5 ans, cet établissement a su construire une réputation solide et fidéliser une clientèle appréciative.chiffre d'affaires constant : le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'élève à euros, témoignant de la stabilité et de la performance de l'entreprise. en 2019, le chiffre d'affaires était de euros.rentabilité Élevée : avec une rentabilité (ebe) retraitée de 13% en 2019, cet établissement démontre une gestion efficace et une santé financière robuste.emplacement stratégique : bénéficiant d'une excellente visibilité et situé en périphérie de bordeaux, l'établissement occupe un emplacement n°1 et de place de stationnement à proximité.capacité d'accueil :- intérieur, couverts assis : 90- intérieur debout : 130 (cocktail dinatoire)- terrasse : 96 placestotal : personnesle midi : 14131 couverts et un panier moyen de 27, 96 eurosle soir : 10819 couverts et un panier moyen de 38.73 eurosatouts extérieurs : une terrasse, une pergola ainsi qu'une terrasse en rooftop offrent des espaces en plein air pour les repas et les événements, ajoutant une dimension supplémentaire à l'expérience.conditions de bail avantageuses : un bail commercial attractif avec un loyer annuel de 34 800 euros contribue à la rentabilité globale de l'entreprise.jours de fermeture : fermé le dimanche soir et le lundi soir, permettant une gestion équilibrée du temps et une qualité constante du service.cette opportunité représente un investissement attrayant pour les entrepreneurs cherchant à acquérir un restaurant prospère avec un historique éprouvé et des perspectives prometteuses.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 060 000 € ou 7 233,81 € / mois

- bordeaux gare - murs local commercial refait à neuf (250 000 eur de travaux) surface : 400 mm2 en rdc et 90 m2 en sous-sol) actuellement loué 5 000 eur ht/hc / mois, la taxe foncière est à la charge du preneur. idéal pour réaliser un investissement sûr. contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

175 000 € ou 1 194,26 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 45m² Proche de l'arrêt du Tram D Croix de Seguey. Fonds de commerce à vendre de restauration dans un local d'environ 45m² avec une cave de stockage. Situé en angle, proche du Tram, en parfait état avec une extraction aux normes. FDS : 165.000,00 euros

1 100 000 € ou 7 506,78 € / mois

BORDEAUX- QUARTIER SAINT JEAN- GARE ET TRAM C ET D- IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS 460M² + CAVE ET JARDIN DE 300M²- A VOS PROJETS !Venez découvrir à proximité immédiate de la gare Saint Jean et proche du coeur de ville, cet ensemble immobilier mixte de 3 lots composé d'un local professionnel-commercial traversant d'une superficie totale de 360m² avec une belle hauteur sous plafond (+ de 5m), bénéficiant d'un grand jardin de plus de 300m² et idéal pour un espace de bureaux partagés, une transformation en commerce ou en crèche...Cet ensemble aux prestations anciennes (façade et murs en pierre de taille) bénéficie également d'un studio et d'un logement type 3 à rénover et d'une belle cave.Idéalement placé à proximité des écoles, des commerces, de la Gare et du Tram.A VOS PROJETS: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 900 000 € ou 12 966,26 € / mois

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- 2 IMMEUBLES: 4 LOTS - 1000M² - COMMERCE LOUE 67K eurosNET/AN + LOGEMENTS A RENOVER !!!Notre agence vous propose au pied du Tramway B et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété composé de 2 immeubles traversants avec 4 lots sur 3 niveaux (2 lots commerciaux et 2 d'habitations).Les logements sont à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m².Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes.Les locaux commerciaux traversants de 500m² sur 2 niveaux avec accès PMR, sont loués à un organisme d'Etat avec un bail commercial reconduit en janvier 2023 pour 9 ans et un loyer annuel de 67.000 euros ht/hc + 7.300 euros de Foncier (actualisation du loyer tous les ans).A DECOUVRIR SANS TARDER : DEFICIT FONCIER ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !EMPLACEMENT N°1 AVEC LOCATAIRE PREMIUM...HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

375 000 € ou 2 559,13 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 280m² Quartier d'Arlac, à deux pas du CHU Pellegrin. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local commercial d'environ 280m². Grande cuisine de 80m² équipée et aménagée, extraction aux normes, patio avec 25 couverts, Licence IV. FDS : 350.000,00 euros

9 600 € ou 65,51 € / mois

Local de stockage en plein coeur du quartier des Chartrons sur un axe très passant à proximité des quais de Bordeaux Un nouveau bail sera rédigé 3/6/9 - Loyer mensuel 3000EUR HT HC Disponibilité immédiate - Prévoir travaux selon activité Environnement résidentiel - activité sportives et culturels - commerces IDÉAL MAGASIN DE CYCLES

51 600 € ou 352,14 € / mois

Superbe emplacement pour ce local commercial d'une superficie totale de 1348M2 en plein coeur de Bordeaux face au Tribunal  Local d'une superficie commerciale d'environ 1348M2 sur plusieurs niveaux RDC LIBRE de toute occupation commerce environ 453M2 avec sous sol accessible par monte charge d'une superficie d'environ 400M2  Bail 3/6/9 neuf - loyer pour la totalité 215kEUR HT HC R+1 186M2 de plateau vide  R+2 83M2 de plateau vide R+3 88M2 de plateau  Travaux à prévoir sur les étages pour en faire de jolis bureaux  Possibilités d'acheter les MURS DIVISIBLE selon projet

575 000 € ou 3 924,00 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - SACRÉ-COEUR - GARE SAINT JEAN - TRAM C et D. Venez découvrir à proximité immédiate du Sacré Coeur et de la gare Saint Jean, dans une petite rue au calme, cet immeuble d'habitation en pierre, cadastré en 2 logements d'une superficie totale d'environ 160m² habitables avec une belle hauteur sous plafond, bénéficiant également d'une grande cave de 60m² (Hsp: 2.10m), d'une terrasse couverte de 15m² ainsi qu'une cour de 45m². Cet ensemble aux prestations anciennes conservées nécessite des travaux de rénovation afin de réaliser une jolie maison familiale ou un immeuble locatif ! Bien rare à découvrir sans tarder !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

4 400 000 € ou 30 027,14 € / mois

Bordeaux, Chartreuse 1800 exploitée en Boutique-hôtel 5 étoiles et restaurant gastronomique. Dans un écrin au luxe discret, cet établissement est la nouvelle adresse haut de gamme de la région bordelaise. Situé à trois stations de tramway dU Bordeaux-centre, ce Boutique-hôtel offre un hébergement séduisant avec 8 chambres ultra spacieuses à la décoration singulière, ponctuée d'éléments colorés. Ensemble entièrement rénové avec matériaux ultra haut de gamme. Un espace bien-être avec hammam et sauna. 4 places de parking conditionné, pierres apparentes et parquets massifs. Salles de bains Porcelanosa, grandes hauteurs sous plafonds. Avec 520 m2 habitables sur une parcelle de 1 200 m2, vous serez séduit par les services proposées par l'hôtel avec ses soirées événementielles. - SL 1741179669

2 330 000 € ou 15 900,74 € / mois

BORDEAUX- PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE ET DU CHAPEAU-ROUGE- TRAM B: GRAND THÉÂTRE- EN SECTEUR SAUVEGARDÉ ! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport mixte à rénover, composé de 7 lots avec compteurs individuels d'une superficie totale de 535m² dont 475m² de surface plancher. Cet ensemble est composé d'un local commercial loué sur deux niveaux de plus de 190m² et de six appartements type 1 et 2 (deux loués et quatre vides et à rénover). Vous disposerez également d'une cave totale d'environ 85m², d'une jolie façade en pierre et d'une toiture en état d'usage. Des travaux d'amélioration sont à réaliser (huisseries, isolation, parties communes, logements...). Commerces de l'Hyper Centre, Bus et Tram B à proximité immédiate. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - ÉLIGIBLE LOI MALRAUX: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

679 000 € ou 4 633,73 € / mois

Professions libérales et bureaux acceptés dans la copropriété.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec séjour double de plus de 50 m2, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une salle à manger s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré d'environ 60 m2 au calme et bien exposé.Au premier étage, une salle d'eau, quatre grandes chambres dont deux avec balcon et une donnant sur une terrasse de 10 m2.Une cave de 42 m2 avec un sol en béton pour stocker des archives et un garage double fermé de 30 m2 accessible depuis l'appartement complètent le bien.Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien conservé.

60 000 € ou 409,46 € / mois

Vente pas de porte ,pour la somme de 60 000 ?TTC. Le bien est composé de :- 1 pas de porte avec vitrine ,emplacement de 1 er ordre ,loyer de 467 ? TTC - 1 Reserve de 12 M2m²- 1 Salle/Activité de 38 M2m²axe très passant ,proximité des trams ,bus,parkings; - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 60000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

112 000 € ou 764,33 € / mois

Emplacement et visibilité exceptionnels pour ce magnifique local commercial rénové récemment en plein coeur du quartier des Chartrons Superficie de 74M2 avec une configuration rectangulaire idéale et fonctionnelle  Bail 3/6/9 - Loyer annuel de 24000EUR HT HC Toutes activités possibles sauf restauration - Disponibilitté MARS 2024

447 000 € ou 3 050,48 € / mois

Le Cabinet BLEU vous propose à Bordeaux au coeur du quartier de Caudéran, cette magnifique échoppe double pierre actuellement utilisée en cabinet médical. Elle dispose de deux grands cabinets indépendants en bon état (peinture à prévoir) avec entrée, un bel espace secrétariat et archive, une salle d'attente indépendante, deux wc, un espace cuisine, de nombreux rangements et un petit jardin au calme. De nombreuses possibilités sont possibles : activités libérales, bureaux, local professionel ou transformation en habitation avec surélévation (travaux). Disponible immédiatement. Infos et visites au 06 20 33 53 59

1 700 000 € ou 11 601,39 € / mois

BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- COURS VICTOR HUGO- TRAM B: VICTOIRE ET MUSEE D'AQUITAINE.Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte de 6 lots d'une surface utile de 482m² et en angle de rue.Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 180m² de plain-pied, ainsi que 5 logements: un type 1, trois type 2 et un type 3, sur 3 niveaux d'une superficie totale d'environ 250m².Cet immeuble d'angle en pierre, bénéficie d'une ''dent creuse'' pouvant accueillir un projet de construction avec places de parkings, local poubelles et vélos au rez-de-chaussée...DOSSIER TECHNIQUE SUR DEMANDE...EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPECIAL INVESTISSEUR !!!HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

278 200 € ou 1 898,53 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Emplacement numéro 1. Quartier Saint Pierre, Porte Cailhau. Fonds de commerce à vendre de petite restauration, bar à vin. Local d'environ 50m², rénové avec une terrasse. Pas d'extraction. Pas de licence. FDS : 260.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

745 000 € ou 5 084,14 € / mois

BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE- EN SECTEUR SAUVEGARDE- DISPOSITIF LOI MALRAUX !!!Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé idéal dispositif Loi Malraux, cet immeuble en pierre à rénover, composé de 4 lots cadastrés dont un local commercial sur 2 niveaux actuellement loué 400 eurosht/hc/mois et de trois appartements Type 2 de 47, 47 et 48m² + combles, tous libres.Vous disposerez également une cave voutée de 40m², d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement.Un Permis de Construire a été validé et purgé afin de créer un local poubelles et vélos au rez-de-chaussée pour répondre aux normes de Bordeaux Métropole.Des travaux d'amélioration sont à réaliser (isolation, parties communes, logements...).Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité.IDEAL INVESTISSEMENT LOI MALRAUX !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr