Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Quartier Saint Seurin, Fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction. Local commercial d'environ 50m² en parfait état. Licence IV. Affaire clé en main. Clientèle fidèle et CSP+ FDS : 200.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

800 000 € ou 5 609,69 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ- BORDEAUX SAINT PIERRE- PROCHE DE LA PLACE DU PARLEMENT- TRAM C et D: PLACE DE LA BOURSE- SECTEUR SAUVEGARDÉ ! Notre agence vous propose en exclusivité, cet immeuble locatif mixte en pierre d'une superficie totale de 200M² dont environ 175m² habitables sur 4 niveaux. Il se compose : au rez-de-chaussée d'un local commercial de 40m² loué depuis 07/2018 avec un loyer de 755 eurosHT/HTF/mois, au 1er étage un logement type 2 d'environ 40m² avec une cour, Libre d'Occupation (Ancien loyer de 830 euros + 30 euros de charges), au 2eme un type 2 d'environ 40m² Libre d'Occupation (Ancien loyer de 830 euros+30 eurosch) et au 3eme étage un logement type 3 en duplex d'environ 53m² avec un balcon, loué depuis 10/2023 avec un loyer de 930 euros + 30 euros de charges. Le revenu locatif peut être optimisé avec de la location meublée . Cet immeuble en bon état général à bénéficié d'une réfection totale de la toiture en 2023. EMPLACEMENT PREMIUM DANS L'HYPER CENTRE - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DE QUALITÉ ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 200m² Quartier des Chartrons, emplacement numéro 1. Fonds de commerce à vendre de restauration dans un local d'environ 200m².Surface commercial de 100m² avec terrasse d'environ 30 places assises. FDS : 350.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX 70m² Entre la place Maucaillou et la place des Capucins. Restaurant / Bar d'environ 70m² avec une licence IV et une terrasse. Travaux à prévoir. FDS: 260.000,00 euros

574 000 € ou 4 024,95 € / mois

PRODUIT INVESTISSEUR OU UTILISATEUREmplacement N1A VENDRE MURS LIBRES RUE SAINTE CATHERINE 36M2 en RDC et 36M2 en R-1PRIX DE VENTE 574000EURDISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

Cession de droit au bail affaire de restauration bordeaux gare saint jean, local de 144 m2, loyer mensuel ht 3100 ?, charges 136?/mois, taxe foncière 1318?, dépôt de garantie trois mois de loyer, en parfait état pas de travaux à prévoir, intérieur 50 places assises, 30 places en terrasse, extraction aux normes, accès pmr. chiffre d'affaires projeté de 640 000 ? ht à fin décembre 2023, beau potentiel de développement. a proximité des transports et commerces. le bien est soumis au statut de la copropriété. le dpe en cours. (honoraires de 6.74% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - sophie hernandez inscrite au rsac de bordeaux 478 061 773, : , site 3gimmo : https:///hernandez

1 000 000 € ou 7 012,12 € / mois

BORDEAUX- PLEIN COEUR DES CHARTRONS. Notre agence vous propose, proche du Tram B: Chartrons, cet immeuble en pierre sur 4 niveaux, composé d'un local commercial loué et de 4 logements (studio-mezzanine libre, T1 loué, T2 libre et T4 loué). Ce bien bénéficie également de plus de 60m² de grenier aménageable pouvant accueillir un espace habitable avec une terrasse... Plans disponibles ! Les loyers des appartements sont à optimiser, avec un revenu locatif actuel d'environ 33.000 euros/an. Immeuble idéalement situé dans le quartier des antiquaires aux Chartrons. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET DÉFICIT FONCIER ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

73 500 € ou 515,39 € / mois

Fonds de commerce de salle de sport à vendre BORDEAUX / 230m² ZI de Bordeaux nord proche du Tram et de la sortie n°4 de la Rocade. Salle de sport d'environ 230m² comprenant une vitrine commerciale, accueil, des vestiaires, douches et WC PMR, zone d'entrainement d'environ 170m² équipé de tatami, grande hauteur sous plafond (4.5m) et surtout nombreuses places de stationnement. Loyer attractif (1.000,00 euros/mois)

1 197 120 € ou 8 394,34 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Dominique BINDER - 06 56 73 34 64 - R?f. 83422

140 000 € ou 981,70 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 35m² Proche de l'Hôpital Pellegrin. Fonds de commerce à vendre de petite restauration sans extraction avec une hotte à charbon. Local commercial d'environ 35m² avec terrasse. En bon état, équipé et aménagé. CA : 230.000 euros HT Copropriété de 6 lots ().

1 820 000 € ou 12 762,05 € / mois

dans un quartier en plein boom, disposant de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports, réalisez un bel investissement avec un immeuble sur la ville de bordeaux. la construction de cet immeuble remonte à 1900 + trois habitations construites en 1993. actuellement l'ensemble vous propose 12 logements et donne accès à 12 places de parking. pour plus d'informations, contactez mme fontao thérèsa au agent commercial inscrit au rsac no 820580330. kt immobilier 21 rue condillac - 33000 bordeaux

145 800 € ou 1 022,37 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 30m² Situé, proche de la Place de Tourny, Fonds de commerce BAR de 30m² environ avec Licence IV, comprenant 15 assises à l'intérieur et une terrasse très ensoleillée de 10 assises. Egalement 2 caves. FDS / 135.000,00 euros Copropriété de 2 lots ().

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

BORDEAUX Mériadeck - Venez découvrir l'étage complet du 3ème étage de la Tour 2000, plateaux de bureaux de 540m2, divisibles, comprenant de grands openspace et des espaces plus restreint entièrement vitrés, sanitaires avec WC, accessible par 3 ascenseurs. À visiter rapidement

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Au coeur de Bordeaux, à 100m de la place de la Victoire et du tram, dans une rue trés calme, venez découvrir ce magnifique plateau de plus de 120m2 à aménager plus un grand garage de 90m2 au rdc aménageable en garage, atelier, local prof ou commercial. Possibilité 4 bureaux, salle de reunion, cuisine, sde. Au dernier étage, avec patio terrasse de 15m2 sans aucun vis à vis. petit immeuble pierre ravalé (2 lots), communs refait à neuf, toiture et charpente revue entierement. Menuiseries exterieures neuve et de grande qualité. Prévoir seulement travaux aménagement interieur (second oeuvre). Possibilié appartement, bureau ou local. Nombreuses possibilités.  Infos et visite au 06 20 33 53 59

2 300 000 € ou 16 127,87 € / mois

BORDEAUX- CROIX DE SEGUEY- TRAMWAY D. Notre agence vous propose au pied du tramway, des bus et proche des commerces de la Barrière du Médoc, ce magnifique Hôtel Particulier en pierre de taille d'une superficie totale de 485m² en R+3 avec jardin arboré d'environ 250m² ainsi que 2 places de parkings extérieures... L'ensemble est à rénover et idéalement situé entre le Parc Bordelais et le Jardin Public. PRESTATIONS ANCIENNES ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

142 000 € ou 995,72 € / mois

Coup de coeur pour cette magnifique boutique en plein coeur du quartier des Chartrons d'une superficie d'environ 120M2 et 45M2 de réserve Jolies prestations pierres apparentes  Bail renouvelé en 2019 pour 9 ans (faculté de résiliation triennale) - Loyer mensuel de 1900EUR HT HC  Possibilité tous commerces sauf restauration.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX- COURS DE L'ARGONNE- TRAMWAY B : SAINT NICOLAS- IMMEUBLE MIXTE 5 LOTS AVEC TRAVAUX ! Notre agence vous propose cet ensemble immobilier en pierre cadastré en 5 lots (2 commerces et 3 logements), composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux et 1 logement : - Local de 20m², bail co. 02/2022 Loyer 500 eurosHt + Tom. - Local de 25m² + cave, bail 02/2024 Loyer 600 eurosHt + Tom. - Appartement Type 2 de 38m² + cave, bail 12/2023 Loyer 450+30 euros, DPE= GetC. Au 1er étage et dernier étage, 2 logements : - Appartement Type 2 bis de 46m², bail 01/2021 Loyer 450+30 euros, DPE= GetC. - Appartement Type 4 de 64m², bail 08/2022 Loyer 650 euros + Tom, DPE= FetC, fenêtres Pvc double vitrage changées en 2023. Parties communes avec une cour de 10m² et couloir de 6m², compteurs électriques individuels et sous compteurs d'eau. Cet immeuble idéalement situé, nécessite des travaux de rénovation. Revenu locatif annuel de 32.000 euros soit plus de 6.3% de rentabilité ! IDÉAL DÉFICIT FONCIER ET SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 85 m² Proche de La Place Gambetta et du Cours de l'Intendance. Fonds de commerce de restauration avec extraction à vendre d'environ 85 m², comprenant 40 assises + bar de 6 assises et une terrasse de 20 personnes. Cuisine aménagée et équipée. Licence de restauration. FDS / 400.000,00 euros Copropriété de 5 lots ().

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 65m² A deux pas de la rue Sainte Catherine, fonds de commerce à vendre d'un restaurant d'environ 65m² avec une cave saine. Extraction,rénové en bon état, cuisine équipée et aménagée. Terrasse d'une quinzaines de couverts. FDS: 230.000,00 euros

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 75m² Dans le quartier de la Grosse Cloche. Fonds de commerce de restauration à vendre avec extraction dans un local d'environ 75m² avec un sous sol aménagé de 75m² également. Possibilité d'exploiter celui-ci en salle de restaurant. Extraction de 400 et cuisine équipée en bon état. FDS: 150.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().