Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

370 000 € ou 2 521,48 € / mois

BORDEAUX- CHARTRONS- PLACE PICARD- A PROXIMITE DU TRAM B: CHARTRONS- TRAM C: PAUL DOUMER.Notre agence vous propose dans un immeuble en pierre composé de 6 lots, la vente des 2 lots du rez-de-chassée à destination commerciale d'une superficie totale de 93m² + 1 cour privative de 13m² avec deux entrées indépendantes et privatives depuis la rue.Les 2 lots sont vendus en plateau brut avec compteur d'eau, d'électricité et avec les menuiseries neuves ...Peut convenir à une location d'hébergement meublé de courte durée ou pour un local commercial-bureau ou les deux !Façade en pierre et parties communes rénovées, avec tous les compteurs individuels ...SPECIAL INVESTISSEUR ! IDEALEMENT SITUE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 6 lots ().

58 000 € ou 395,26 € / mois

Bordeaux centre, sur un axe passant, un local commercial d'environ 150m2 avec vitrine. 125 m2 d'espace de vente. Nombreuses possibilités.

689 000 € ou 4 695,40 € / mois

BARRIÈRE DU MEDOC- COTE BOUSCAT- TRAMWAY D - LOCAUX PROFESSIONNELS 3 LOTS DE 240M² + CAVE 75M² - LIBRE !Notre agence vous propose au pied du Tram D : Barrière du Médoc et des nombreux commerces, ces locaux professionnels cadastrés en 3 lots avec une entrée privative et une grande cave exploitable de 77m².La superficie totale de plus de 240m² se décompose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 28m², au premier étage d'un plateau de 87m² avec accès à un toit-terrasse, au deuxième étage d'un plateau de 87m² ainsi qu'un lot de combles d'environ 40m² exploitable avec une hauteur sous plafond maximum de 2.10 mètres.Cet ensemble pouvant accueillir 6 à 8 bureaux, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation, représente 70% de la copropriété et actuellement entièrement libre !Idéal pour des professions libérales ou la transformation en location meublée de tourisme... Emplacement Premium !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

980 000 € ou 6 678,51 € / mois

BORDEAUX- PLACE DES QUINCONCES- TRAM B et C.Notre agence vous propose sur la place des Quinconces dans un magnifique immeuble en pierre, au pied des commerces, des transports et du Tramway, ce local commercial de 156m² avec son entrée privative au rez-de-chaussée, de plein pied avec accès PMR et pouvant accueillir tout type d'activités médicales.Ce local commercial entièrement climatisé avec une grande hauteur sous plafond est composé d'une entrée avec salle d'attente, de sanitaires et de six bureaux meublés.Il est vendu entièrement loué avec des baux professionnels et un revenu locatif annuel brut de 68.000 euros soit une rentabilité brute proche des 7%.Idéal pour un investissement patrimonial de grande qualité !!!EMPLACEMENT PREMIUM - N°1 !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel:O6.16.34.32.92.

88 000 € ou 599,70 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 35m² Situé à proximité de la place de la victoire, fonds de commerce de Tabac à vendre, dans un local commercial d'une surface d'environ 35m², il comprend un espace de vente et une réserve.

750 000 € ou 5 111,10 € / mois

BORDEAUX- ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET SAINT-PROJET- TRAM B : HÔTEL DE VILLE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE 134M² LIBRES !Notre agence vous propose à 200 mètres du Tramway: hôtel de ville et de la Place Pey-berland, ces magnifiques bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété entièrement restaurée (hall d'entrée, parties communes, ravalement de façade en pierre, aménagement des caves, mises aux nomes électriques...).Ce bien situé en plein centre de Bordeaux dans une rue piétonne avec toutes les commodités, bénéficie d'un aménagement de qualité avec trois espaces partagés, des bureaux d'appels téléphoniques, une cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique salle de réunion avec des prestations anciennes et un balcon filant de 5.50m².Cet espace de travail très fonctionnel, moderne, climatisé, est idéal pour recevoir des clients dans un bel immeuble Bordelais à l'adresse prestigieuse.Il est prêt à l'utilisation et libre d'occupation !!!Le lot est cadastré en Commerce-Bureau et peut donc aussi convenir à de la location meublée de tourisme type Airbnb...HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

199 000 € ou 1 356,15 € / mois

EXCLUSIVITE !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RENOVE ET LIBRE !Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial- bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve.Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en anglede rue avec une large vitrine et une grande visibilité !SPECIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

950 000 € ou 6 474,06 € / mois

33000 Bordeaux Venez découvrir cet ensemble immobilier sur les quais de Bordeaux, en mono propriété, d'une surface habitable de 232 m² sur cinq niveaux. Situation idéale avec vue sur le pont de pierre et la Garonne, proche de toutes les commodités, à proximité immédiate du tram et à deux pas de la place de la Bourse. Cet ensemble se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : un local commercial + 1 studio avec mezzanine au 1er étage. Actuellement loués - 2ème étage : 2 Appartements - actuellement loués - 3ème étage : 1 Appartement avec mezzanine au 4 ème étage et 1 studio - actuellement loués - 5ème étage : combles Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location). (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

78 400 € ou 534,28 € / mois

COUP DE COEUR pour cette jolie boutique d'une superficie d'environ 23M2 en plein coeur de Bordeaux sur une rue commerçante et passante dans un environnement de commerces dynamiques  Bail renouvelé en Février pour une durée de 9 ans - Loyer mensuel de 1405EUR non soumis à TVA Boutique facile d'agencement avec une jolie vitrine - Idéal pour une activité de bijoux fantaisie - bar à ongle etc

689 000 € ou 4 695,40 € / mois

BARRIÈRE DU MEDOC- COTE BOUSCAT- TRAMWAY D - LOCAUX PROFESSIONNELS 3 LOTS DE 240M² + CAVE 75M² - LIBRE !Notre agence vous propose au pied du Tram D : Barrière du Médoc et des nombreux commerces, ces locaux professionnels cadastrés en 3 lots avec une entrée privative et une grande cave exploitable de 77m².La superficie totale de plus de 240m² se décompose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 28m², au premier étage d'un plateau de 87m² avec accès à un toit-terrasse, au deuxième étage d'un plateau de 87m² ainsi qu'un lot de combles d'environ 40m² exploitable avec une hauteur sous plafond maximum de 2.10 mètres.Cet ensemble pouvant accueillir 6 à 8 bureaux, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation, représente 70% de la copropriété et actuellement entièrement libre !Idéal pour des professions libérales ou la transformation en location meublée de tourisme... Emplacement Premium !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

676 000 € ou 4 606,81 € / mois

A vendre Bureaux de 184.28m2 comprenant une entrée avec banque d'acceuil , 2 toilettes (un toilette transformé en salle d'eau) , un grand bureau sur la droite entièrement fermé , une grande salle de réunion opaque pour plus de confidentialité  et un grand open space   De nombreuses possibilités sont à prévoir dans ses bureaux proche de tout commerces et transports

320 000 € ou 2 180,74 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70m² Triangle d'or, entre le cours de l'intendance et la porte Dijeaux. Fonds de commerce à vendre, prêt à porter dans un local commercial d'environ 70m² en bon état avec en mezzanine, un bureau et une réserve. Loyer annuel HT HC : 21.600,00euros Copropriété de 4 lots ().

800 000 € ou 5 451,84 € / mois

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- TRAM: B.Notre agence vous propose au pied du Tramway et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété (division en volume) composé de 2 lots sur 3 niveaux à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m².Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes...A DECOUVRIR: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

578 000 € ou 3 938,96 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- ENTRE LA PORTE DE BOURGOGNE ET LA GROSSE CLOCHE. Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé dans une petite rue au calme, cet immeuble de rapport en bon état général, composé de 4 lots dont un garage de 35m² libre et de trois appartements Type 2 traversants de 38, 38 et 44m² (dont 1 libre). Vous disposerez également une cave voutée de 30m² (Hsp:2.80m), d'une façade en pierre propre et d'une toiture entretenue régulièrement. Quelques travaux d'amélioration sont possibles (isolation, parties communes...). Commerces, Bus et Tram A- C- D à proximité. Revenu locatif annuel entièrement loué de 28.800 euros. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.

450 000 € ou 3 066,66 € / mois

BORDEAUX BASTIDE NIEL - QUAI DE QUEYRIES- HANGAR DARWIN.Notre agence vous propose au pied de la résidence moderne L'ANNEXE, ce local commercial en duplex, d'une superficie totale d'environ 208m², vendu libre d'occupation et brut de béton avec une place de parking...2 entrées sur 2 rues et accès P.M.R. Secteur résidentiel en plein essor, idéal pour des professions libérales et médicales...A VOS PROJETS !HUGO IMMOBILIER et ASSOCIESHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

1 100 000 € ou 7 496,28 € / mois

BORDEAUX- QUARTIER SAINT JEAN- GARE ET TRAM C ET D- IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS 460M² + CAVE ET JARDIN DE 300M²- A VOS PROJETS !Venez découvrir à proximité immédiate de la gare Saint Jean et proche du coeur de ville, cet ensemble immobilier mixte de 3 lots composé d'un local professionnel-commercial traversant d'une superficie totale de 360m² avec une belle hauteur sous plafond (+ de 5m), bénéficiant d'un grand jardin de plus de 300m² et idéal pour un espace de bureaux partagés, une transformation en commerce ou en crèche...Cet ensemble aux prestations anciennes (façade et murs en pierre de taille) bénéficie également d'un studio et d'un logement type 3 à rénover et d'une belle cave.Idéalement placé à proximité des écoles, des commerces, de la Gare et du Tram.A VOS PROJETS: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

370 000 € ou 2 521,48 € / mois

BORDEAUX- CHARTRONS- PLACE PICARD- A PROXIMITE DU TRAM B: CHARTRONS- TRAM C: PAUL DOUMER.Notre agence vous propose dans un immeuble en pierre composé de 6 lots, la vente des 2 lots du rez-de-chassée à destination commerciale d'une superficie totale de 93m² + 1 cour privative de 13m² avec deux entrées indépendantes et privatives depuis la rue.Les 2 lots sont vendus en plateau brut avec compteur d'eau, d'électricité et avec les menuiseries neuves ...Peut convenir à une location d'hébergement meublé de courte durée ou pour un local commercial-bureau ou les deux !Façade en pierre et parties communes rénovées, avec tous les compteurs individuels ...SPECIAL INVESTISSEUR ! IDEALEMENT SITUE !!!HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 6 lots ().

5 400 000 € ou 36 799,94 € / mois

au coeur bordeaux chartrons en bordure de garonne, l'agence realtii vous propose cet ancien hôtel particulier agencé en 10 lots dont un local commercial. l'ensemble est en très bon état général bènéficie de parties communes intégralement rénovées et d'une cour intérieure ravalée. la mairie a donné son autorisation pour la pose d'une verriere dans la cour intérieure afin optimiser la surface du commerce et gagner 70 m2 de surface privative close et couverte. les appartements aux belles prestations bourgeoises à rafraichir sont libres de toute occupation, de très bonne facture ils laissent libres cours aux désidératas et projets de chacun, . a bordeaux, cet immeuble à la surface rare fait de lui un investisement patrimonial ou familial exceptionnel, il est également idéal pour y implanter ses bureaux.

750 000 € ou 5 111,10 € / mois

BORDEAUX- ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET SAINT-PROJET- TRAM B : HÔTEL DE VILLE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE 134M² LIBRES !Notre agence vous propose à 200 mètres du Tramway: hôtel de ville et de la Place Pey-berland, ces magnifiques bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété entièrement restaurée (hall d'entrée, parties communes, ravalement de façade en pierre, aménagement des caves, mises aux nomes électriques...).Ce bien situé en plein centre de Bordeaux dans une rue piétonne avec toutes les commodités, bénéficie d'un aménagement de qualité avec trois espaces partagés, des bureaux d'appels téléphoniques, une cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique salle de réunion avec des prestations anciennes et un balcon filant de 5.50m².Cet espace de travail très fonctionnel, moderne, climatisé, est idéal pour recevoir des clients dans un bel immeuble Bordelais à l'adresse prestigieuse.Il est prêt à l'utilisation et libre d'occupation !!!Le lot est cadastré en Commerce-Bureau et peut donc aussi convenir à de la location meublée de tourisme type Airbnb...HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

840 000 € ou 5 724,44 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 200m² Emplacement numéro 1, Entre la rue Sainte Catherine et la place de la Bourse. Fonds de commerce de restauration à vendre dans un local d'environ 72m² en RDC. Surface total 200m². Extraction de 400, façade de 4m, terrasse. Idéal pour de la Street Food. FDS : 800.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().