Vente Bureau / Commerce Marmande (47200)

63 000 € ou 431,14 € / mois

Centre ville Marmande, immeuble de rapport à rénover, de 180 m2 sur trois niveaux, comprenant un local commercial de 60 m2 au rez-de-chaussé et deux autres niveaux à réhabiliter en appartement avec entrée idépendante sur l'arrière. Trés bon potentiel. Exclusivité Maurig. Belle affaire à saisir !

219 975 € ou 1 505,39 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 EUR mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.ducos-property.com

85 500 € ou 585,12 € / mois

Au coeur de Marmande, proches de toutes les commodités à pieds (Gare, toutes écoles et commerces). Nous vous proponsons cette agréable Maison de rapport divisée en deux lots : - 1 T3 élevé sur trois niveaux : loué 500EUR/mois hors charges : comprenant, un entrée, un garage, un salon-séjour avec balcon, une cuisine simple, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, deux celliers, une cave, un toilette et dégaments.   - 1 Studio à rénover en rdc avec entrée privative, loyer potentiel après travaux de 300EUR/mois hors charges, comprenant une pièce à vivre et une salle d'eau avec wc, à l'extétieur un devant de porte terrasse.  Gros oeuvre en bon état. Rafraichissement a prévoir. A visiter sans plus attendre pour constituer votre patrimoine sur Marmande.

445 000 € ou 3 045,34 € / mois

Non loin du centre-ville de Marmande à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 6 logements. Un T4 de 72 m2 avec une cour et un garage Un T3 de 66 m2 avec un jardin Un T4 de 74 m2 avec un jardin et un garage Un T3 de 63 m2 avec une terrasse et un garage Un T2 de 53 m2 avec terrasse Un T3 de 65 m2 avec terrasse et garage Un rapport locatif de 37 692 EUR par an.

189 000 € ou 1 293,41 € / mois

Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport à saisir ! Situé en plein centre-ville de MARMANDE, dans une rue très commerçante, Surface totale : 160 m2. Composition : 2 appartements (2 T2) + 1 local commercial Situation locative : 100% loué, revenus annuels 21360 euros, rentabilité brute 11.30%! Atout majeur : Excellente rentabilité À saisir rapidement ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE 47180 et MARMANDE 47200. Le montant des honoraires sont de 5% ttc

189 000 € ou 1 293,41 € / mois

Située dans une zone commerciale, bâtiment en parfait état composé d'un hall avec accueil, 3 bureaux, une salle de réunion et sanitaire. Parking goudronné, espace vert. Bureaux réf 4238 Contacter DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 975 € ou 1 505,39 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 EUR mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 500 € ou 544,06 € / mois

Ce local de 33,1 m2 est situe dans la zone d'activite de Lolya, avec un grand parking prive. Il est actuellement loue 500 euros HT/mois., Le local releve du regime des coproprietes. Les tantiemes des charges generales sont de 22/1.000eme (208 euros/an dont 89 euros recuperable)., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Au coeur du centre ville de Marmande, venez découvrir cet immeuble qui offre un rapport locatif interessant sans copropriété. En rez de chaussée, donnant sur une rue commerçante, un local commercial en cours de montage d'un dossier de location et à l'étage par une entrée indépendante 2 appartements T2 actuellement loués . Ref 4398 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.ducos-property.com

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Au coeur du centre ville de Marmande, venez découvrir cet immeuble qui offre un rapport locatif interessant sans copropriété. En rez de chaussée, donnant sur une rue commerçante, un local commercial en cours de montage d'un dossier de location et à l'étage par une entrée indépendante 2 appartements T2 actuellement loués . Ref 4398 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 000 € ou 3 113,78 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation de 140 M² et 168 M² chacune, ainsi que de divers bâtiments anciennement à usage d'usine, pour une superficie totale de 950 M² environ.Le tout en bon état. Idéal pour investisseurs, promoteurs, ou créateur d'un espace associatif et ou sportif.A deux pas du centre ville, en 5 minutes, produit très rare sur Marmande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Au coeur du centre-ville de Marmande (47 200), les agences Maurig Immobilier vous proposent un immeuble de rapport qui se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial avec cours et un studio avec cour. Au premier étage : Deux T2, un studio et un Duplex, au dernier étage : un T2 et trois studios. La totalité des appartements sont vendus loués. Revenus annuels de 55 500EUR. Pour les visites, contactez-nous à Sainte-Bazeille (05.47.22.44.74) et Marmande (05.53.64.50.00).

395 200 € ou 2 704,54 € / mois

sur environ 13500 m2 de terrain cet ensemble immobilier dédié à la construction vous offre un offre un bâtiment de 1237 m2 avec différent locaux (vestiaire, salle de pose, sanitaire...). un pont roulant de 16t année 2008 conforme pour le chargement. possibilité de créer toutes autres activités industrielles. n'hésitez pas à contacter l'agence martine-immo pour de plus amples informations. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

137 800 € ou 943,03 € / mois

A SAISIR à Marmande quartier de la Gare, immeuble de rapport (loué), composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux grands appartements au dessus. Ensemble en bon état. Revenus annuels bruts 15 647,88 ? - Taxe Foncière 3 607 ?. Excellent rapport qualité prix.

169 500 € ou 1 159,97 € / mois

 Au coeur du centre-ville de Marmande, à côté du centre financier des impôts, situé dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités à pieds (Gare, toutes écoles, commerces). Nous vous proposons ce bel immeuble de rapport élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage avec deux places de parking privatives. Il comprend au rez-de-chaussée : Un appartement de type T3 actuellement vacant, en cours de location pour un montant de 550EUR/mois hors charges. Au 1er étage un appartement de type T3 actuellement loué depuis 7 ans à 480EUR/mois hors charges. Chaque appartement dispose d'une superficie habitable de 65m2, pas de copropriété, taxe foncière 2000EUR. Afin d'optimiser l'appartement du rez-de-chaussée, nous vous conseillons d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon-séjour pour un espace vie plus grand. A voir sans plus attendre.  

346 500 € ou 2 371,26 € / mois

Cet immeuble, situe a 2 pas de la gare de Marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. En effet, il est compose d'un plateau de 240 m2 en rez-de-chaussee, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd etages et d'un sous-sol total. Par ailleurs, une cour de 500 m2 permet le stationnement sans probleme., Parfait pour une activite commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements., Visite virtuelle 360. sur notre site internet...

107 000 € ou 732,25 € / mois

A SAISIR à Marmande, immeuble de rapport (loué), composé de un T3 au rez-de-chaussée loué 374.16EUR. Au première étage un T3 430EUR et un deuxième T3 loué 281EUR. Au deuxième étage des combles pouvant accueillir 3 T2. L'ensemble des logements sont actuellement loués, Travaux à prévoir. A visiter.

189 000 € ou 1 293,41 € / mois

Immeuble de rapport à finir de rénover avec local commercial Belle opportunité à saisir ! Situé dans un emplacement attractif, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif avec une structure saine et un gros oeuvre en excellent état (planchers en béton hourdis). Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial de 95 m2 + 95 m2 de sous-sol, prêt à être loué Loyer potentiel : 850 EUR/mois 1er étage : Plateau T3 de 67 m2 avec loyer potentiel d'environ 650 euros par mois 2e étage : Plateau T3 de 64 m2 avec loyer potentiel d'environ 650 euros par mois 3e étage : Plateau T3 de 67 m2 avec loyer potentiel d'environ 650 euros par mois Les trois appartements sont à aménager entièrement (second oeuvre à prévoir). Les plans sont à disposition à l'agence, et des subventions peuvent être mobilisées pour accompagner votre projet autour de 150 000 euros d'aide pour logement conventionné. Loyer mensuel potentiel total : environ 2 650 EUR, soit une rentabilité très attractive après rénovation. Idéal investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère avec un excellent rendement locatif. Dossier complet en agence. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et étudier ensemble ce beau projet ! Le montant des honoraires est de 5.5%TTC

60 000 € ou 410,61 € / mois

Nous vous proposons ce bâtiment d'environ 550 m2 sur plus de 900 m2 de terrain clos, à usage d'entrepôt, garages ou parkings. Charpente metallique, sol béton, 4 grandes ouvertures. IDEAL INVESTISSEUR.

179 300 € ou 1 227,03 € / mois

En bordure d'un axe routier trés passagé situé à l'entrée de Marmande, bel immeuble à usage professionnel ou commercial de 368 m2 au sol et grenier au-dessus, composé d'une partie commerciale aménagée d'une salle principale, une salle privative, sanitaires et cuisine, et d'une partie non aménagée sur l'arrière à usage de réserve ou de garage. Terrain autour avec possibilité de parkings sur l'arrière. Emplacement priviligié pour toutes sortes de commerces.