Rechercher un bien immobilier
197 900 € ou 1 348,65 € / mois
EXCLUSIVITE Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport sans travaux !? Le voici : Situé à quelques minutes à pied de la Gare, cet immeuble constitué de 2 logements est idéal pour un investissement locatif. Rénové récemment, avec des locataires en place, il n'y aura pas de travaux à prévoir, du « clé en main » pour cet ensemble athypique. Au rez-de-chaussée : un local vélo, les caves et un grand garage avec porte motorisée Au 1er, un T2 de 50M2 avec une très belle terrasse privative de 30m2 sans vis-à-vis, loué 450EURcc Au 2ème, un duplex de 85m2 avec son grand séjour de 30m2 et trois belles chambres de 13m2 chacune, loué 650EURcc Les loyers n'ont pas évolués depuis plusieurs années... Taxe foncière 1436EUR Pour ne pas passer à côté de cette opportunité, contactez Guillaume Moutier (0621950396) agent commercial inscrit au greffe de Limoges sous la référence 52433592
602 800 € ou 4 107,96 € / mois
Nous sommes au ZONE NORD de LIMOGES à proximité du Centre Routier (A20 et D2000). Nous y vendons, proche du Centre Routier et de ses 120 Places de Semi-Remorques, sis sur un Foncier de 2.100m2 classé UE2 (Artisanat & Commerce de détail), les Murs SANS AMIANTE d'un Local Commercial d'une emprise de 458m2 environ, à usage Restauration/Bar. S'il était ouvert le Dimanche, et pouvait proposer un certain 'confort' à des Clients Routiers, notamment, constituant la clientèle naturelle du Centre de Profit, le lieu pourrait logiquement dégager d'importants revenus, aucun Restaurant n'étant susceptible d'offrir ces prestations en proximité du Centre Routier. Extraction aux normes, VMC. Taxe Foncière : 3.995,00EUR en 2024. Matériel Divers de Restauration pouvant être cédé en sur pour 16.000EUR environ. Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER 602.800,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant HT ou Net Vendeur de la VENTE, soit 52.800,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4292/CBB87
29 824 € ou 203,24 € / mois
Nous sommes au ZONE NORD de LIMOGES à proximité du Centre Routier (A20 et D2000). Nous y vendons, proche du Centre Routier et de ses 120 Places PL/SPL, sis sur un Foncier de 2.100m2 classé UE2 (Artisanat & Commerce de détail), un DROIT d'ENTRÉE donnant propriété du Matériel et accès à la location par Bail Commercial des Murs SANS AMIANTE d'un Local Commercial d'une emprise de 458m2 environ, à usage Restauration/Bar. Matériel concerné : Matériel de Bureau dont PC, 3 Chambres Froides avec évaporateurs et groupes (2 positives & 1 négative), Four Chaleur tournante, Piano 2 Feux, 2 Bains marie (1 Simple & 1 Double), Plancha, 2 Friteuses, plusieurs Tables, Étagères et plans de Travail Inox avec ou sans éviers, lave main, 2 Hottes aspirante 6 grilles + groupe, Cellule de refroidissement, 2 Armoires Réfrigérées, Batteur, Lave Vaisselle Pro (803L) avec Tables d'Entrée et de Sortie, Plonge 2 Bacs, Légumière 2 Bacs, 2 échelles 20 grilles, Lave verre, Machine à Café (3 groupes), Machine à glaçon, Moulin à café, Caisse avec écran tactile et imprimantes, 20 Tables, 55 chaises, 2 mange-debout + 8 chaises hautes, 2 Tireuses à vin, Desserte Buffet réfrigérée, etc...S'il était ouvert le Dimanche, et pouvait proposer un certain 'confort' à une Clientèle de Routiers, notamment, constituant la clientèle naturelle du Centre de Profit, le lieu pourrait logiquement dégager d'importants revenus, aucun Restaurant n'étant susceptible d'offrir ces prestations en proximité du Centre Routier. Extraction aux normes, VMC. Nous louons ce Local pour un LOYER MENSUEL de 4.000,00EURHT. Pas d'autres Charges que les Charges 'au Réel' et que la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière : 3.996,00EUR / 12 = 333,00EUR (en 2024). Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER 602.800,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 13.824,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4293/CBB87
475 728 € ou 3 241,99 € / mois
Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 158,69m2. Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m2). 4 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Eclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19o Hiver / 25o Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 475.4728,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant de la Vente HT, soit 26.928,00EURTTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.2/CBB87
27 400 € ou 186,73 € / mois
L'Agence ROPERT IMMO vous propose la cession d'un droit au bail d'un magnifique salon de coiffure à LIMOGES avec un excellent emplacement ! (ou possibilité de la vente du fonds de commerce 4152.1) Le local est d'une surface totale de 45m2 , il est très bien entretenu et a été refait à neuf. De plus l' emplacement permet d'avoir une visibilité indispensable pour votre futur commerce. Accessible PMR. Chauffage individuel au gaz de ville Loyer mensuel : 670,30 EUR TTC charges comprises (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie : 2 mois. Prix de vente FAI : 27 400,00EUR TTC dont 9,6% TTC du prix de cession à charge acquéreur soit 2 400,00 EUR TTC. Excellent emplacement ! Beaucoup d'activités possibles ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4152.2/PR87
235 320 € ou 1 603,66 € / mois
Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 76,62 m2. Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m2). 2 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19o Hiver / 25o Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 235 320,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 13 320,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.4/CBB87
259 488 € ou 1 768,36 € / mois
Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 84,73m2. Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m2). 2 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties coimmunes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19o Hiver / 25o Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 259.488,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant de la Vente HT, soit 14.688,00EURTTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.3/CBB87
427 440 € ou 2 912,92 € / mois
Nous sommes aux environs et proche de LIMOGES, dans une commune résidentielle de sa périphérie. Nous y vendons un Local Commercial de type SUPERMARCHÉ, Toiture Bac Acier, non amianté, loué jusquà mars 2025 par la même enseigne nationale depuis 2001, offrant une surface d'environ 448m2, dont : 1o) Surface de Vente : de 381,5m2 environ (pour 3 lignes de caisse), dont un Sas Entrée/Sortie de 21m2 environ ; 2o) Bloc Administratif & Technique (Bureau, Comptage, Accès Convoyeurs, Sanitaires Clientèle PMR) : 66,50 m2 environ ; 3o) Bloc Personnel/Social : 36,5m2 environ, dont une Kitchenette (12,3m2 environ), 2 WC H/F séparés, 2 Vestiaires H/F séparés et circulations ; L'Ensemble est complété par un Auvent de 51m2 environ, abritant la zone des caddies. Chauffage principal par aérothermes au gaz de ville, et ponctuellement par convecteurs électriques individuels. Compteur Tarif Jaune. Parking municipal gratuit (15 places au droit de la façade, dont 4 places PMR + une quarantaine d'emplacements en immédiate proximité) + un arrêt de bus récemment installé juste en face du local Locaux libérés pour cause de déménagement à 2,7km et d'agrandissement . Principale concurrence de type 'Grande Distribution Généraliste', à + de 800 mètres. Nous vendons ces Murs Commerciaux 427.440,00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 37.440,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4283/CBB87
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
93 160 € ou 634,87 € / mois
Nous sommes sur l'axe Entrant/Sortant le plus circulant de LIMOGES. Nous y vendons au sein d'une petite copropriété un Ensemble Immobilier d'une superficie développée de 180m2 répartis sur 3 niveaux, dont : 1o) RDC de 130m2: Accueil (40,5m2), Bureau Commercial (17,5m2), Bureau 'aveugle' (11,55m2), Kitchenette (9,7m2), Local archives/Remise (11m2), Bureau (13,5m2), Bureau (9,7m2), Coin Sanitaires (2,1m2), Dégagement (13,8m2). 2o) R+1 : De part et d'autre du Palier de 2,6m2, Bureau (15,5m2) et Bureau (11,9m2). 3o) R+2 : De part et d'autre du Palier de 1,5m2, Bureau (15,5m2) et Bureau (14m2). Chauffage par convecteurs électriques individuels + Climatisation. Taxe Foncière = 3.000EUR environ en 2020 refacturable en partie à un potentiel Locataire. Charges de Copropriété = 660EUR en 2020. Les Locaux seront livrés après travaux dès prise en charge par l'assurance du Vendeur, d'un dégât des eaux dans la cage d'escalier. Nous vendons cet Ensemble Immobilier pour un monrtant de 93.160,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente HT ou Net de TVA, soit 8.160,00EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4160/CBB87
230 160 € ou 1 568,50 € / mois
L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 100 m2 comprenant à l'entrée un espace boutique ou accueil commercial de 42 m2 suivi d'une arrière-boutique de 58 m2 intégrant un WC accessible aux personnes à mobilité réduite de 3,9 m2 un local technique avec cumulus de 2,6 m2 ainsi qu'un espace douche de 2,6 m2. L'accès se fait par une large façade vitrée de 5,60 mètres linéaires dotée d'une double porte protégée par un rideau métallique intérieur motorisé. Les deux espaces peuvent être réunis pour former un seul volume d'environ 90 m2 selon les besoins Des travaux ont été réalisés en 2022 pour améliorer le confort et la fonctionnalité du local. L'ensemble bénéficie également d'un accès à une cour intérieure privative partagée Nous vendons les MURS de cet Établissement 230.160,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la vente, soit 20.160,00EURTTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4488/CBB87
87 680 € ou 597,52 € / mois
L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente en hypercentre de LIMOGES un local commercial très bien situé ! Le local est d'une surface totale de 73 m2 composé d'une surface de vente de 48 m2 en RDC et d'une cave de 25 m2. Grande hauteur sous plafond. Vitrine de 7 ml. Point d'eau et WC dans la cour. Mezzanine. Chauffage : chaudière gaz collectif. Accessibilité PMR. Soumis à la copropriété. Assainissement : tout à l'égoût. Charges trimestrielles : 510,00 EUR. Taxe Foncière : 1 238,00 EUR. Le prix de vente FAI est de 87 680,00 EUR TTC incluant nos honoraires d'Agence de 9,6% TTC du prix de vente, soit 7 680,00 EUR TTC à la charge de l'ACQUEREUR. Très bel emplacement ! Local à saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3956/PR87
175 360 € ou 1 195,04 € / mois
LIMOGES. Nous vendons, au sein d'un Immeuble en Copropriété, Plateau de Bureaux de +/-130m2 en R+1 accessible par ascenseur, disposant de 2 accès distincts et de 3 à 4 places privées de Parking non couvert. Le Plateau (divisible en 2 Parties distinctes) est constitué d'un Bureau No1 de 17,5m2 accédant à des toilettes privatives et une petite remise, immédiatement attenants, d'un grand Open Space de Coworking de +/- 25m2 donnant sur 2 réserves dont la plus grande (+/-9m2) abrite un bloc Clim, d'un Bureau No2 de +/-8,3m2, d'un Bureau No3 de +/-11m2, d'un Bureau No4 de 19,2m2, d'une Kitchenette de 6,6m2, d'une Salle d'attente de +/-12,2m2, d'un Espace Photocopieuse de +/-4m2, et de circulations. Grandes baies apportant une forte luminosité. Une Partie occupée par le cédant, l'autre louée dans le cadre de 3 contrats de prestation de service incluant l'eau et l'électricité, et toutes charges en général (Coworking): Bureau No2 loué 180EURnets de TVA, Bureau No3 loué 280EURnets de TVA, Bureau No4 loué 300EURnets de TVA. Locations résiliables unilatéralemrent sous 1 mois. Le Bien dispose, à minima et fermé, d'un parking doube (2 places l'une devant l'autre) et d'1 Parking une place, à ciel ouvert. Cave fermée de +/-4m2. Locaux livrés vacants, ou avec les 3 locataires existants. PAS DE NUISANCES SONORES ET/OU OLFACTIVES Nous vendons cet Ensemble Immobilier 175.360,00EURFAI, incluant nos Honorauires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 16.360,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO : 3933/CBB87
455 600 € ou 3 104,82 € / mois
Dans un cadre très agréable, venez découvrir les murs d'un bel établissement offrant une très grande surface de 600 m2 environ. Il est composé Pour le bâtiment principal de 400 m2 en rez de chaussée et de 200 m2 au 1er étage. Pour la seconde partie environ 250m2. Le tout est livré avec 30 places de parking et facilement accessible. Le prix de vente des murs s'élève à 455 600,00 EUR FAI. dont 7,2 % TTC du prix de vente en Honoraires d'Agence à la charge du preneur, soit 30 600,00 EUR TTC. Taxe foncière annuelle : 5 000,00EUR Possibilité de location. Installation rapide possible, n'hésitez pas à venir visiter pour y installer votre future activité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr A venir visiter très vite ! Ref. ROPERT IMMO : 3955/PR87
170 800 € ou 1 163,97 € / mois
Fiche Id-PTN162747 : Ensemble immobilier composé :- une maison d'habitation en pierres en 2 logements : 1 F1 libre (1 cuisine, 1 chambre + placard et 1 salle d'eau + wc) et 1 F2 libre (1 salle à manger, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC) - un couloir avec compteurs électriques individuels, une cave, chauffage gaz de ville dont une chaudière à condensation de 2021, possibilité d'en faire une maison familiale- un bâtiment de dimension 15 x 7 construit en 2000 à usage de garage hors d'eau hors d'airLe tout sur une parcelle de 1400 m² (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 170800 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1462 et 1978 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
986 400 € ou 6 722,12 € / mois
Nous sommes dans une Zone Industrielle et Commerciale de Limoges, proche de l'A20. Nous y vendons sur un FONCIER de 4.820m2 classé UE2 (Commerce de détail), un ENSEMBLE de BÂTIMENTS constitué par : 1o) Bâtiment de 440m2 environ datant de 2018, ossature métallique, bardage double peau, et toiture bac acier, Sol Carrelage/Revêtement plastique/ou béton, constitué d'un Espace Commercial (Show-Room de 240m2 environ avec Sanitaires PMR) et d'un Espace Administratif de 200m2 environ (dont 4 Bureaux d'au moins 12m2, 2 Réserves de 40 et 60m2 environ, 1 Vestiaire avec douche et 3WC). Rattaché: un Auvent de 45m2 environ. 2o) Bâtiment attenant de 220m2 environ datant des années 1990, ossature métallique, toiture Fibre Ciment et Sol Béton armé, type 'Atelier' offrant 4 portes sectionnelles, 4 couloirs dont deux ponts encastrés 5,5t. 3o) Dôme d'une superficie de 800m2, ossature métallique avec fondations, Sol béton. 4o) Abris 'Tunnel' pour Stockage (pneumatiques...) de 100m2 environ. 5o) Station de Lavage, de 60m2 environ en structure légère. 6o) Bureau Commercial 'déporté', structure légère, de 10m2 environ. Aires de manoeuvres, Circulations et Stationnement, en Enrobé Bitumineux et accessibles PL. Chauffage par Climatisation réversible et Convecteurs électriques dans les parties Commerce/Administratif, par Air pulsé dans les parties Ateliers. Baie de Brassage, Fibre, VMC, TGBT, Alarme et Vidéo, clôture périmétrique complète en grillage semi-rigide prélaqué, portail électrique, Bornes anti Bêlier... Idéal pour une Concession Automobile, Moto, Cyclo, Utilitaires, Camping-cars, Véhicules sans Permis, Garage, Motoculture, pour une structure Commerciale spécialisée, ou d'Artisan... Nous vendons cet Ensemble (entièrement ÉQUIPÉ et MEUBLÉ pour une Valeur de 490.000EUR amortissable), pour un montant de 986.400,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondantà 9,6%TTC du montant Net Vendeur ou HT de la Vente, soit 86.000,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4335/CBB87
98 640 € ou 672,21 € / mois
A vendre à LIMOGES : L'agence ROPERT IMMO vous propose à la vente pour investisseur :eEn centre-ville de LIMOGES, un local à usage commercial d'une surface au sol de 95 m2 + cour couverte de 50 m2. Ce local possède une belle vitrine avec une possibilité d'accès PMR. Puit de lumière au milieu du local. Loué depuis le 1er juillet 2021. Loyer annuel 9000 EUR. Foncier refacturé au locataire. Charges de copropriété mensuelles : 125,00 EUR environ. Prix de vente FAI : 98 640,00 EUR , dont 9,6% TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 8 640,00 EUR TTC. Bon investissement ! Opportunité à saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3906/PR87
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
274 000 € ou 1 867,26 € / mois
Nous sommes en bordure d'une Commune à quelques minutes du Centre de Limoges, proche D2000 et Aéroport. Nous y vendons, dans un état proche du neuf, un LOCAL de +/-165m2, constitué d'un RDC de +/-130m2, et d'un Étage de +/-35m2. L'ensemble sur un Terrain de 1.100m2. Idéalement destiné à : Groupement Médical, Paramédical, Étude Notaires, Cabinet d'Assurances, d'Architectes, d'Avocats, Comptables, Bureaux liés aux Nouvelles Technologies, Tertiaire ou Libéral... Mais transformable en HABITATION : Arrivée sur Parking Privé de +/-25 places. Ouverture sur un Accueil Central (+/-22m2) via portes coulissantes automatiques (accessibilité PMR 83cm de tout le RDC) et disposant d'un coin Sanitaires, desservant deux BUREAUX (+/-18m2) et leur annexe/salle d'attente (+/-11m2), et un dégagement desservant lui même un Vestiaire/Kitchenette (8m2), un WC privé, et un Grand Bureau (Salle de réunion) de +/-24m2 qui dispose de son propre accès par l'extérieur, comme un des deux bureaux décrits plus avant, qui dispose d'une Entrée privée de +/-7m2 donnant sur l'escalier vers l'étage. Le R+1, dessiné comme un appartement de fonction de +/-35m2, est constitué d'une Grande Pièce (Living) de +/-21m2, d'une (Petite) Chambre de +/-11m2, d'un Palier, et d'une Salle d'Eau très bien équipée. L'ensemble est complété par 2 terrasses de +/-10m2 en RDC, susceptibles d'être transformées en Pièces supplémentaires. Chauffage Central (par leSol) au Gaz de Ville. Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes,Volets PVC roulants électriques, Cloisons et Portes INSONORISÉES, Arrivée d'air pour ASPIRATION CENTRALISÉE dans toutes les Pièces,VMC, Matériaux de Grande Qualité, Accès FIBRE, Prises RJ omniprésentes, Lave-main dans chaque Bureau du RDC... Nous vendons ce MAGNIFIQUE Ensemble MURS & FONCIER pour un Montant de 274.000,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Montant de la Vente, soit 24.000,00 EUR TTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3816/CBB87
65 760 € ou 448,14 € / mois
Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y vendons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Open Space de 62,5m2 très lumineux, accessible par deux portes indépendantes, et cloisonnable. Le Bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans le Local un Coin Sanitaires (WC/Lavabo), et une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec une Place de Parking VL Privative. D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la Vente, ou à la Location. Loyer potrentiel Mensuel : 590,00EUR. Taxe Foncière estimée: 470EUR Nous vendons ce Local 65.760,00EURFAI, dont 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 5.760,00EURTTC, à la charge de l'Acquéreur. Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Location (Voir Agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4330.1/CBB87
33 200 € ou 226,25 € / mois
Sur un axe très passant de LIMOGES, ce magnifique local commercial vous attend ! Ce local commercial est aujourd'hui une petite restauration. Idéalement placé, il a une surface, certes modeste, de 28 m2 dont 15 m2 environ de boutique ; 5 m2 de cuisine ; une mezzanine de 8 m2 environ avec WC et réserve. Vitrine : 3m50 environ et grande hauteur de plus de 4m pour la partie avant de la boutique. Loyer : 926,00 EUR Nets de TVA par mois. Charges locatives : 85,00EUR par Mois. Prix du Droit au Bail : 33 200,26 EUR FAI dont 9,6 % TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 3 200,26 EUR TTC. Excellente visibilité ! Saisissez cette opportunité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4036/PR87
87 680 € ou 597,52 € / mois
Au sein d'un centre commercial dynamique, beau local d'environ 85m2 facilement aménageable. Il offre une très belle vitrine de10 ml et saura accueillir avec succès toute activité menée par personne sérieuse et motivée.Possibilité d'achat ou de location, contactez nous ! Charges annuelles : 6 000,00 EUR HT Taxe foncière annuelle (refacturable mensuellement) : 2 550,00 EUR Montant de l'acquisition : 87 680,00 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9,6% TTC du montant net vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 3917/MD87