Vente Bureau / Commerce Limoges (87000)

109 600 € ou 749,52 € / mois

Nous sommes dans un quartier calme de LIMOGES. Nous y vendons ce local de 105 m2 environ. Arrêt minute possible, car parking gratuit devant l'immeuble ! Fort potentiel ! 1 Bureau, 1 vestiaire + 1 sanitaire Valeur Locative : 1 060,00 EUR par mois. Prix de cession de ces murs : 109 600,00 EUR FAI dont honoraires, 9,6% TTC du prix net vendeur, soit 9 600,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Belle vitrine ! Local spacieux et lumineux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3962.1/PR87

120 560 € ou 824,47 € / mois

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y vendons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Plateau de BUREAUX de 102 m2 très lumineux, en Entresol (R+1 / R+2) accessible Ascenseur. Le Vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les Locaux une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec 4 Places de Parking VL Privatives.  D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la Vente, ou à la Location. Loyer potentiel Mensuel : 1.000,00EUR. Taxe Foncière estimée: 800EUR Nous vendons ce Local 120.560,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant HT ou net Vendeur de la Vente, soit 10.560,00EURTTC, à la charge de l'Acquéreur. Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Location (Voir Agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4330.3/CBB87

370 000 € ou 2 530,31 € / mois

Centre-ville - mairie - rez-de-chaussée composé d'un local commercial : 70 m² 1er étage composé de 5 bureaux : 118 m² 3 garages cuisine, 2 wc, clim réversible. le prix du bien net vendeur est de 350 000, 00 euros plus 5, 71% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 370 000, 00 euros.

87 680 € ou 599,62 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose une cession de Droit au Bail pour une boutique située en hyper-centre de LIMOGES ! Surface de 111 m2 sur 2 niveaux. Au RDC : surface de vente avec un porche extérieur et au sous-sol on y trouve une réserve. Accessibilité PMR ! Loyer : 1 500,00 EUR / mois + 100,00 EUR / mois de charges. Prix FAI : 87 680,00 EUR TTC dont 9,6 % TTC de la cession, à la charge de l'acquéreur, soit 7 680,00 EUR TTC. Belle opportunité ! Emplacement stratégique ! Toute activité possible en respectant le règlement de copro. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4467/PR87

301 400 € ou 2 061,18 € / mois

Nous sommes à LIMOGES, En Hyper Centre. Nous y cédons, dans un Immeuble de Caractère en monopropriété, le DROIT AU BAIL d'un des 10 Meilleurs Emplacements Commerciaux de LIMOGES, et l'un des seuls à offrir 550 m2 environ d'Espace Commercial, développés sur deux Niveaux: 1o) RDC de 250m2 environ à usage COMMERCE, naturellement divisible en 3 univers, offrant belle vitrine de 15 mètres linéaires environ sous galerie de 31m2 environ, + Petite réserve/vestiaire de 15 m2 environ(avec accès personnel par communs et Monte Charges à réviser) + Bel Escalier d'accès au R+1. 2o) R+1 de 300m2 environ, à usage Boutique pour 2/3 environ, et pour le 1/3 restant à usage Espace Social/Stockage/Atelier de 42m2 environ, débarras de 18m2 environ, Local Monte Charges (10m2 environ), et Bloc Administratif (30m2 environ) avec Espace Douche/WC, Bureau de Direction et Espace Archivage. Chauffage par Chaudière Individuelle au Gaz installée pour 17.000EUR en 2024 (Dernière Génération), avec récupération des Calories ! Climatisation en été à l'étage. Activités acceptées : TOUT COMMERCE (Y compris Restauration avec mise aux normes à la charge du Locataire), et ARTISANAT. Pas de Services, Bureaux, Agences, etc. Un Bail NEUF sera proposé à l'acquéreur concomitamment à la transaction, avec un Droit de regard du Bailleur et avec son autorisation. LOYER MENSUEL : 5.000,00EURHT; Charges au réel, à l'exception de la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière soit 415EUR, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nous vendons le DROIT au BAIL de cet emplacement UNIQUE à LIMOGES, pour un montant de 301.400,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC de la Cession, soit 26.400,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. A noter que dans l'hypothèse d'une acquisition SANS CONDITION SUSPENSIVE de FINANCEMENT, une négociation avantageuse pour l'Acquéreur pourrait s'engager. CONFIDENTIALITÉ EXIGÉE REF ROPERT IMMO : 4358/CBB87

197 280 € ou 1 349,14 € / mois

En exclusivité, l'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente Murs et Fonds de Commerce d'un restaurant avec le matériel ! La surface de ce local est de 55 m2 environ au RDC et de 40 m2 de cave. L'emplacement est très intéressant car ce restaurant est entouré d'autres restaurants. Le Chiffre d'affaires est encourageant. 2 personnes seront à reprendre avec le Fonds de Commerce, un cuisinier à temps plein et une serveuse à temps partiel. Affaire en progression depuis quelques années. Affaire saine ! Nous vendons également les murs de ce restaurant, ce qui est rare. Le prix de vente du Fonds de Commerce et des murs est de 197 280,00 EUR FAI dont 9,6 % TTC de la cession Net Vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUÉREUR, soit 17 280,00 EUR TTC. Emplacement séduisant ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4124/PR87

169 560 € ou 1 159,57 € / mois

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport au centre ville de Limoges Découvrez cet immeuble de rapport de 130 m2, idéalement situé dans le quartier Denis-Dussoubs, au coeur culturel et historique de Limoges. Parfait pour les investisseurs locatifs, cet immeuble offre un potentiel de revenu annuel de 22 500 EUR hors charges. Caractéristiques principales : Niveau Description Rez-de-chaussée Local commercial occupé 1er étage Deux studios 2ème étage Un appartement T2 occupé 3ème étage Deux studios Équipements :Chauffage électrique individuelDouble vitrage Travaux : Des travaux indispensables sont à prévoir pour optimiser le potentiel de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur au coeur de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 400 € ou 1 124,28 € / mois

Nous sommes à LIMOGES (Centre), dans le Secteur Carmes/Arènes/Aine. Nous y vendons, pour un Investisseur un Ensemble de Locaux Commerciaux constitué: 1o) D'un Local de type 'Boutique' d'une superficie de +/-45m2 en RDC, offrant une vitrine de +/-8ml, Chauffage Central par Radiateurs, Accès PMR (Dossier fait), un accès clientèle + 1 accès arrière-boutique vers communs. 2o) D'un Local type 'Réserve/Bureau' de +/-12m2 en RDC accessible par les communs. Barreaux aux fenêtres, WC/Lavabo, Arrivée /Évacuation d'eau pour machine à laver, Étagères. 3o) D'une Réserve Cavée en Sous-sol de +/-20m2. Locaux Loués par Bail Commercial 9 ans (3-6-9) signé le 21/12/2022, pour un Loyer annuel de 12.480,00 EUR Net de TVA. Charges annuelles de Copropriété imputables au Locataire: 720,00EUR. Taxe Foncière annuelle: +/- 840EUR refacturée mensualisée au Locataire. Bail spécialisé, mais tous commerces autorisés par la Copropriété, sauf Restauration (Pas d'extraction possible), nuisances sonores et olfactives. Rentabilité ACTES EN MAIN (Honoraires d'Agence et Notariés inclus) évaluée à plus de  7%. Nous vendons cet Ensemble 164.400,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6% TTC du montant de la vente, soit 14.400,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Réf ROPERT IMMO: 3798/CBB87

219 420 € ou 1 500,54 € / mois

Exclusivité Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre logements actuellement occupés. Situé sur la commune de Magnac Bourg, à 20 minutes de Limoges, cet immeuble se compose en rdc de deux appartements de Type 2 d'une surface d'environ 45 m2 chacun, avec pour chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage se trouve un Type 4 de 68m2 occupé avec séjour, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes et au deuxième et dernier étage un lumineux Type 3 de 55 m2 avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Tous les appartements sont en bon état. Chauffage individuel électrique, double vitrage, très faibles charges locatives. Taxe foncière 1517EUR. Revenu annuel 20000 euros, pour les 4 appartements loués 1675EUR hors charges par mois. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1 424 800 € ou 9 743,76 € / mois

Nous sommes à moins d'1km à vol d'oiseau d'un accès à l'A20 à quelques minutes du Centre Ville de LLIMOGES . Nous y vendons un Ensemble de Deux Plateaux de Bureau en 'U' d'une superficie développée sur 2 Niveaux, de 1.360m2 + Local de Stockage/Activités (avec Porte Sectionnelle) de 342m2 environ en RDC + Terrain goudronné accessible PL, autorisant 60 places de Parking. En RDC: En plus de ce Local de Stockage accessible par les Bureaux ou par l'extérieur: Plateau en 'U' constitué de 2 Bureaux 1 personne (Direction/Encadrement), 3 Bureaux 2 personnes, 5 Bureaux 3 personnes, 3 Bureaux 4 personnes; Salle de Réunion 20 personnes, Accueil/Show-Room (2 Personnes), Grande Kitchenette en Espace 'Détente' ouvert, 1 Local infirmerie, 1 Local Technique (Baie de Brassage), 1 Local TGBT, 2 Blocs Sanitaires, 1 Réserve (Fournitures), 1 Local Vestiaire (H/F) ouvert sur Parking arrière. En R+1: Plateau de Bureau en 'U' au R+1, d'une Superficie de 682m2, accessible par escalier et ascenseur PMR via palier en RDC commun (avec actuellement Locataire du RDC). Constitué de: 10 Bureaux 1 personne (dont 3 Bureaux de Direction), 3 Bureaux 2 personnes, 1 Bureau 3 personnes, 5 Bureaux 4 personnes, 1 Bureau 8 personnes; Salle de Réunion (12 personnes), Salle d'Archives (+/-30m2), 1 Salon d'attente, 2 Locaux 'Copieur', 1 Local TGBT, 2 Blocs Sanitaires H/F PMR + 2 autres H/F non PMR. Escalier de Secours. Nous vendons cet ensemble de 2 plateaux de bureaux 1 424 800,00 EUR FAI, incluant nos honaraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 124 800,00 EUR TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3885/CBB87

131 520 € ou 899,42 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local professionnel à usage actuel de cabinet médical.  Ce local est d'une surface totale de +/- 123 m2 composé d'un accueil et de 6 bureaux.  Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Accessible PMR. Chauffage : climatisation.  Charges annuelles de copropriété : 5 447,00 EUR. Taxe Foncière : +/- 1 500,00 EUR.  Le prix de vente FAI est de 131 520,00 EUR TTC incluant nos honoraires d'Agence de 9,6% TTC du prix de vente Net vendeur, soit 11 520,00 EUR à charge ACQUEREUR.  Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3927/CBB87

93 160 € ou 637,09 € / mois

Nous sommes à Limoges, proche de La BORIE (Fac de Sciences / IUT) et du CC SUPER U de CORGNAC. Nous y vendons un Plateau de Bureau en RDC de 91m2 environ. Le local est constitué: d'une Entrée, visible depuis une Loge/Accueil. L'Entrée donne sur un Couloir qui distribue, à droite 2 Bureaux (en + de la Loge) et un accès à une entrée de Service vers les communs, et à gauche 3 Bureaux et un second accès à une entrée de Service vers les communs. Face à l'Entrée, Un Bloc Sanitaire avec Lavabo & WC H/F. LOYER mensuel potentiel estimé: 700,00EURHT environ. Taxe Foncière : 1.010EUR en 2024. Charges de Copropriété: 1.746,05EUR en 2023. Parking Gratuit et partagé en quantité ! Locaux accessibles du RDC via quelques marches descendantes: Plusieurs Entrées indépendantes (si transformation en appartements !). Chauffage collectif central par radiateurs. Taxe Foncière (dont ordures ménagères) refacturables à un potentiel Locataire. Charges de Copropriété = Chauffage, Eau Froide et Chaude, Électricité et Entretien des Communs et du Parking. Nous vendons ce Plateau 93.160,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la vente HT ou Net de TVA, soit 8.160,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4122/CBB87

613 760 € ou 4 197,31 € / mois

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y vendons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Plateau de BUREAUX de 500 m2 très lumineux, en R+2 accessible Ascenseur. Le Vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les Locaux une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec 11 Places de Parking VL Privatives.  D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la Vente, ou à la Location. Loyer potentiel Mensuel : 5.000,00EUR. Taxe Foncière estimée: 4.020,00EUR Nous vendons ce Local 613.760,00EURFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant HT ou net Vendeur de la Vente, soit 53.760,00EURTTC, à la charge de l'Acquéreur. Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Location (Voir Agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4330.4/CBB87

87 680 € ou 599,62 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un droit au bail d'un magnifique buffet à volonté : pizza, burger, Tex Mex en Périphérie de LIMOGES. Le local est d'une surface totale de 250 m2.  Accessible PMR. Chauffage : clim réversible électrique. Assainissement : tout à l'égout + bac à graisse (1 m3).  Loyer : 2 650,00 EUR HT. Charges : 300,00 EUR (taxe foncière incluse). Tout l'équipement nécessaire à l'activité de restauration est présent dans cette cession.  Personnel à reprendre : 4 salariés dont 2 cuisiniers et 2 serveurs. Prix de cession du droit au bail FAI : 87 680,00 EUR TTC dont 9,6% TTC du prix de cession net vendeur, soit 7 680,00 EUR TTC à charge ACQUÉREUR. Très beau local ! Petit prix : à saisir ! Réf ROPERT IMMO : 3970/PR87 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

164 400 € ou 1 124,28 € / mois

Nous sommes situés à un emplacement stratégique de LIMOGES. Nous y vendons les murs d'un local aujourd'hui occupé par un commerce. Le Fonds de Commerce peut être vendu avec les Murs. La surface commerciale est de 55 m2 et l'état général est très satisfaisant. Toutes les activités peuvent y être exploitées sauf la restauration. Le prix de vente s'élève à 164 400,00 EUR FAI. dont 14 400,00 EUR TTC d'honoraires d'agence à charge de l'acheteur, soit 9,6% TTC du prix de cession. Affaire très intéressante ! A venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4333/PR87

225 960 € ou 1 545,27 € / mois

Nous sommes dans Commune moyenne (6.000habitants environ) et résidentielle, au Sud-Ouest de LIMOGES, en premier rideau d'une Nationale (axe Entrant/Sortant le plus circulant de la Ville). Nous y cédons les MURS et le FONDS de COMMERCE, d'une activité GARAGE Carrosserie - Peinture - Entretien - Petite mécanique Redressement Châssis - Pneumatiques... 1o) VENTE des MURS et du FONCIER : Bâtiments reliés d'une superficie de 615m2 environ en RDC, sis sur une parcelle 1.000m2 environ, Constitués d'un Show-Room Commercial de 65m2 environ, avec Accès Public indépendant, d'un Atelier/Stockage de 490m2 environ, et d'une zone administrative de 60m2 environ dotée d'un couloir d'archivage, d'un Bureau de Direction de 12,5m2 environ et d'un local Réserve/Fournitures de 10m2 environ. Structure Acier simple peau, toiture fibrociment. Porte à débattement latéral H 4,15m x L 5m. Accès semi possible. Parking de 280m2 environ pour +/-10 VL. Pas de chauffage. Courette intérieure/Jardin de 20m2 pour détente ou barbecue ! 2o) VENTE FONDS DE COMMERCE : Activité GARAGE INDÉPENDANT (Carrosserie, Peinture, Entretien petite mécanique, Redressement Châssis, Pneumatiques) très bien implanté depuis avant 1986. Livré avec Matériel Complet: Cabine (récente) de peinture Étuvage avec extraction, Pont, Marbre complet, Poste de soudure semi-automatique, Outillage complet, Équilibrage et Démonte-Pneu, Mobilier de Bureau, etc... Pas de salarié(s) à reprendre. Le Show-room pourrait être rendu indépendant, et servir à une autre activité complémentaire ou être loué : Fast Food, Pizza... Nous vendons, concomittament, les Murs et le Foncier 187.600,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la Vente, soit 12.600,00EURTTC à la charge de l'acquéreur, ET le FONDS de COMMERCE 38.360,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 3.360,00EURTTC à la charge de ol'Acquéreur. Soit un TOTAL MURS, TERRAINS, ET FONDS DE COMMERCE à 225.960,00EURFAI, dont 15.960,00EUR d'Honoraires d'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4266/CBB87

49 320 € ou 337,28 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose des bureaux, situés proche de la Rue Jean Jaurès sur LIMOGES ! Ils sont équipés, refaits à neuf ! Possibilité également de louer les bureaux. Prix FAI : 49 320,00 EUR dont 9,6 EUR TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 4 320,00 EUR TTC. Affaire à faire ! Proche de toute commodité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4371/PR87

383 600 € ou 2 623,32 € / mois

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à l'Ouest du centre-ville de LIMOGES entre deux pénétrantes.  Le bâtiment est d'une surface totale de +/- 1 000 m2 composé de 3 hangars reliés entre eux avec une toiture sans amiante : 1 bac acier et deux autres en tuiles. En RDC : Espace 1 de 280 m2 et un espace 2 de stockage de 220 m2. En sous-sol : Atelier ou stockage de 280 m2. En R+1 : Plateau de bureaux de 200 m2, locaux sociaux de 50 m2 et grenier de stockage de 40 m2. Les locaux seront livrés en l'état.  Le bâtiment dispose d'un compteur d'eau, un compteur EDF et de deux compteurs gaz. Stationnement gratuit dans la rue + parking gratuit d'envrion 30 places en immédiate proximité (souvent saturé en période scolaire). Équipements : Fibre en bas de la rue (installable) - Porte sectionnelle - Grande hauteur sous plafond - Cage d'ascenseur existante en cas de volonté d'installer un monte -charge (non existant en l'état). Chauffage : 2 chaudières central gaz par radiateurs à éléments dans les bureaux et dans les locaux sociaux.  Taxe Foncière annuelle : 4 176,00 EUR Le prix de vente FAI pour cet ensemble immobilier est de 428 800,00 EUR TTC dont 9,6 % TTC du prix de vente d'honoraires d'Agence, soit 28 800,00 EUR TTC à charge ACQUÉREUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bon emplacement ! Belles surfaces ! Réf ROPERT IMMO : 3909/CBB87

169 560 € ou 1 159,57 € / mois

Nouveauté Bo-Mon Immobilier !!! Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé rue Montmailler à Limoges. Il se compose de 5 appartements de Type 2 et studios répartis sur trois niveaux et d'un local commercial au rez de chaussée. Chauffage éléctrique individuel, double vitrage, actuellement un appartement est occupé, ainsi que le local commercial. Revenu annuel possible de 22500EUR HC. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail jean-baptiste@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

399 917 € ou 2 734,91 € / mois

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+2 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 132,78 m2. Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m2). 5 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19o Hiver / 25o Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 399 916,80 EUR FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 22 636,80 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.5/CBB87