Rechercher un bien immobilier
Le marché de l’immobilier d’entreprise a connu une très belle année en 2019. Si Paris a évidemment concentré la grande majorité des investissements, Lyon n’est pas en reste.
En effet 2019 a atteint des records en termes d’investissement d’entreprise à Lyon. 2018 avait déjà enregistré le précédent record avec un montant total d’investissement à plus d’1 milliard d’euros. L'année 2019 a surpassé toutes les attentes. Les chiffres viennent de tomber et l’on estime à 2,2 milliards d’euros, la valeur des investissements professionnels réalisés à Lyon sur l’année. C’est donc le double du précédent record !
L’année 2019 a été le théâtre de nombreuses grosses transactions qui sont venues gonfler le montant total. Ainsi,des investissements à hauteur de 530 et de 600 millions d’euros ont été réalisés en 2019. Ce sont principalement les achats de bureaux qui ont été plébiscités.
Bien évidemment, de tels investissements ne peuvent s’effectuer chaque année et 2020 devrait logiquement enregistrer un léger essoufflement.
Toutefois, la demande de biens professionnels et telle qu’il serait probable de voir arriver en 2020, une pénurie de biens immobiliers à la vente ou à la location. Il sera alors nécessaire de libérer des espaces ou de construire pour répondre à cette demande croissante.
Les investisseurs étrangers ont été très présents en 2019 et concentrent 40% des investissements totaux. Cela traduit une forte attractivité et renommée internationale pour Lyon qui a su se développer pour venir concurrencer Paris. Lyon se place aujourd’hui comme la ville de province la plus dynamique pour l’immobilier professionnel.
