Location Bureau / Commerce Aytré (17440)

2 050 € / mois

Aytré, ZAC Belle Aire, à louer dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, des bureaux d'une superficie de 146 m2 composé d'un grand hall d'accueil avec vitrine de 30 m2, un open space, 3 bureaux, une kitchenette, un local réserve, en complément un local archives et une mezzanine de 24 m2. Accès de service supplémentaire donnant sur une petite cour non clos. Climatisation, alimentation RJ45 et baie de brassage. 8 places de parkings privées. Bail 3/6/9 ou 6 ans professionnel notarié, loyer mensuel de 1950 EUR HT (paiement trimestriel), dépôt de garantie d'un terme de loyer,caution personnelle; charges : provision mensuelle de 100 EUR HT pour la TF/OM (60 % de l'ensemble immobilier) + 60 % du contrat d'entretien des espaces verts. Disponibilité immédiate. Honoraires de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, hors coût de l'état des lieux (par huissier) et du bail notarié en sus. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

3 640 € / mois

AYTRE - ZAC Belle Aire, à louer local d'activité de 280 m2 composé d'un atelier/stockage accessible par une porte sectionnelle avec porte de service intégré de 130 m2 environ et un plateau à usage de bureau de 150 m2. Local technique , double sanitaire et douche/vestiareau rez-de-chaussée. Espace kitchenette et grand plateau de bureau claimatisé à l'étage, alimentation RJ45, fibre optique et baie de brassage. Bardage double peau. Hauteur sous plancher haut 2,7 M. Pourra être étudier pour ajouter un extérieur. Il sera mis en place un bail commercial notarié neuf, loyer mensuel 3400 EUR HT + TF/OM (190 EUR HT /mois) + forfait 50 EUR HT / mois pour entretien des espaces verts. DG de 2 mois à verser. Disponible de suite. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais rédaction EDL entrée (300 EUR HT) et bail supporté par le preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

2 500 € / mois

[EXCLUSIVITÉ] Aytré zone de Belle Aire - ZA, à louer batiment d'activité de 180 m2 d'atelier sur sol béton quartz ( 1t/m2) auquel s'ajoute 120 m2 de stockage en mezzanine (350 kg/m2), bureaux 11m2 en rez-de-chaussée, wc, 3 places de parking et local vélo en façade. Construction du bâtiment : couverture bac acier avec panneaux isolants, pente simple, bardage double peau, charpente métallique, 2 portes sectionnelles électriques 4 x 4.5 H, et 4m H X3m . Local traversant sur deux rues. Disponible dès Juin 2024. Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 2500 EUR HT HC + provision mensuelle de 150 EUR HT pour la TF/OM . Modalité de paiement : mensuel et d'avance. Dépôt de Garantie de 5000EUR. Conditions de caution à déterminer .Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, ainsi que rédaction du bail notarié et de l'EDL supportés par le preneur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.