Location Bureau / Commerce à Basse-Goulaine 0 pièce - 441 m²

Location Bureau / commerce à Basse-Goulaine 0 pièce - 441 m²

A louer bâtiment de bureaux d'environ 441 m2, à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Situé dans une zone d'activité, ce bien bénéficie de tous les services à proximité, restauration, boulangerie... Cet espace offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant : 2 accueils , 2 salles de réunion , 12 bureaux dont 2 en open-space, 1 salle serveur, 2 cuisines équipées et des sanitaires. 28 places de parking dont 1 borne électrique.Des travaux sont prévus, incluant une remise en peinture des murs, la réfection de certains sols et l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation de l'ensemble des bureaux. Cet espace est divisible en deux avec les superfies suivantes: 176 m2 et 265 m2.Loyer mensuel HT HC : 5475,75 EURDépôt de garantie : 2 mois de loyer HTTaxe foncière: 6215 EUR HTHonoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieuxDISPONIBILITÉ DÉBUT JANVIER 2025 Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville