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Location Bureau / Commerce Centre 5 pièces

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Location Bureau / Commerce à Saint-Avertin 5 pièces | 116 m²

1 450 € / mois

Local commercial SAINT AVERTIN (37550) AUX PORTES DE TOURS, À LOUER, LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL, SITUE EN ENTREE DE VILLE SUR AXE PASSANT À FORTE VISIBILITE, EN ZONE COMMERCIALE FACILE D'ACCÈS. Ce local offre une belle façade avec deux vitrine et a pignon sur rue, emplacements de parking privatifs devant. Il se compose d'un bâtiment unique en monopropriété, offrant un plateau de surface d'environ 116 m², complétée par une véranda de 13.50m² pouvant servir de bureau ou show room. Ce local est actuellement distribué comme suit: Belle pièce principale pour expo/vente ou bureaux en open space, deux autres pièces actuellement à usage de bureaux, deux sanitaires dont un PMR, une petite pièce avec évier, une petite pièce pour réserve. Bail neuf long terme, possibilité d'activité commercial ou professionnelle, sauf restauration, traiteur, et activités avec nuisances. Pourrait également convenir pour des activités de bureaux ou professions libérales. Libre de suite. Le loyer mensuel demandé est de 1450,00euros (non assujettis à TVA), Le dépôt de garantie est de deux termes soit 2900.00euros.La taxe foncière à la charge du locataire est de 1303,00euros pour l'année 2024. Les honoraires de négociation à la charge du preneur sont 1740.00eurosTTC, incluant la réalisation de l'état des lieux 'entrée. Les honoraires de rédaction d'acte Notarié sont de 960.00euros TTC. Pour tout complément d'information, pour tout dépôt de dossier et visites, merci de contacter Amélie MENDES Cabinet Arthurimmo.com Tours sud.

Date de création: 12/06/2025

Location Bureau / Commerce à Tours 5 pièces | 90 m²

2 570 € / mois

Idéalement situés en plein cœur de TOURS, sur la rue Nationale, ces bureaux d'environ 90 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Le local se compose de : Un espace accueil / réception, trois bureaux lumineux, un dégagement desservant les différentes pièces, un espace de rangement, un coin cuisine équipé, des sanitaires indépendants. Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité libérale, une agence ou tout professionnel souhaitant installer son activité dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings. Loyer mensuel 1850euros. H.T - Provision pour charges 350euros. H.T/mois (chauffage compris et taxe foncière) - Honoraires à la charge du locataire 7992 euros. TTC - Dépôt de garantie 3 700 euros.

Date de création: 09/07/2025

Location Bureau / Commerce à Joué-Lès-Tours 5 pièces | 168 m²

2 000 € / mois

Local commercial de107 m2 situé rue Bordeaux à Joué-Les-Tours,Idéalement situé face à la cité scolaire de Grammont toutes activités sauf restauration et commerces de bouches. Caractéristiques principales : Superficie : Adaptée à l'accueil de clients dans un cadre professionnel. Aménagements inclus : Points d'eau installés, parfaits pour un cabinet médical, kinésithérapie, esthétique ou coiffure. Accessibilité : 3 places de parking privées. 2 emplacements supplémentaires devant le commerce, parfaits pour vos clients. Visibilité optimale : Grand panneau dédié à votre enseigne, situé sur une avenue très passante. Plan sur demande Société par actions simplifiée Honoraires à la charge du locataire 4691,52 euros. TTC Réf . DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

Date de création: 08/05/2025

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