Location Bureau / Commerce à Claira 1 pièce - 158 m²

Location Bureau / commerce à Claira 1 pièce - 158 m²

À LOUER - Local professionnel aménagé de 158 m² au cœur d’un Pôle Santé dynamiqueUn cadre professionnel clé en main, idéal pour les activités médicales, paramédicales, de soins, ou métiers du conseil et de l’assurance.Dans un environnement structuré et en plein essor, nous vous proposons à la location un local professionnel aménagé de 158 m², situé au cœur d’un Pôle Santé moderne, intégrant commerces, espaces de coworking et professionnels de santé.Un espace fonctionnel, lumineux et modulableCe local, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage, offre une configuration modulable selon vos besoins. Il dispose de sanitaires déjà installés et bénéficie d’un parking privé réservé aux praticiens et visiteurs - un avantage précieux pour accueillir votre clientèle ou patientèle dans des conditions optimales.Un écosystème professionnel stimulantPensé pour favoriser les synergies entre professionnels, ce lieu réunit médecins, paramédicaux, thérapeutes, mais aussi acteurs du conseil, de l’assurance ou du bien-être. L’ensemble immobilier offre un cadre attractif pour une installation rapide et sereine, dans une commune bien desservie et en développement.Caractéristiques du local :Surface : 158 m² aménagésSanitaires installésGrandes baies vitrées - double vitrageLuminosité naturelle importanteParking privé pour praticiens et visiteursConditions locatives :Loyer mensuel : 2 370 € HTProvision pour charges : 190 € HT/moisType de bail : Commercial 3/6/9Dépôt de garantie : 3 mois de loyerGarantie bancaire exigéeCe local représente une opportunité rare d’implanter ou de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, avec une visibilité renforcée et une offre de services complémentaire sur site.Disponible immédiatement.Contactez-nous pour une visite ou pour toute information complémentaire.06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr