Location Bureau / Commerce Clermont-Ferrand (63000)

1 740 € / mois

A louer en plein coeur de la zone du BREZET, un local professionnel comprenant en rdc un atelier de 180m2 desservi par une porte sectionnelle 3mX3m, Un espace d'accueil de 25m2 désservi par un porte coulissante électique,un parking pour 5VL et une surface de bureau/stockage de 25m2 en 1er étage . Cette surface de bureau sera aménagée en fonction des souhaits du preneur par le bailleur sans aucun frais supplémentaire ( Sont prévus l'isolation toiture et mur, climatisation réversible a la demande).Aménagement électrique aux dernières normes et blocs sanitaire avec WC et douches. L'accès aux PL porteurs et articulés est possible sans aucune difficulté sur une voie de circulation entièrement revétue d'enduit bitumé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis au DPE . Le loyer est de 1740EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 1800EUR charge preneur. La caution est de 5220EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 2088EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

4 200 € / mois

ProPart vous propose à la location, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 234 m2, il se situe au Centre d'Affaires GERGOVIA, 6eme et dernier étage, au coeur de Clermont-Ferrand (quartier Salins / Lecoq / Jaude). Ils se composent d'un hall d'entrée / accueil, 5 bureaux, salle de réunion, local archives, local informatique, espace détente, sanitaires H/F, climatisation, 7 places de parkings privatisées en sous-sol, les cloisons bureaux sont modulaires. Accès devant l'immeuble aux transports en commun de la T2C. REF : 75-1VIF, LOYER : 4 200 EUR HT / MOIS, charges : 834 EUR HT / MOIS, FONCIER : 6 500 EUR, honoraires d'agence : 1 mois à la charge du preneur, 1 mois à la charge du bailleur. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT. Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculée au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com

700 € / mois

A louer sur Clermont Ferrand en 1er étage d'un supermarché avec galerie commerciale un plateaux de bureaux pouvant convenir à de très nombreuses acitivités professionnelles. (Idéalement pour des professions médicales, cabinet comptables, associations, professions libérales .......) . Ce plateau très abordable financièrement est une opportunité idéale à bien des égards, sa surface de 87,5m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement commercial est très porteur avec la proximité d'une importante zone de chalandise. Le parking extérieur commun à la surface commercial est un atout très important en terme de facilité et de proximité de stationnement. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge réalisés avant le 01/07/2021 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Le prix est de 700 EURHT/HC/mois. Les charges correspondent à la consommation des fluides hydrauliques et élèctriques. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 840EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

4 333 € / mois

Local commercial A louer, Emplacement numéro 1 pour ce local commercial en duplex d'une surface de 145 m2 en RDC et R+1. L'ensemble immobilier profite aussi de l'ensemble des caves de l'immeuble et de 45 m2 de reserve au deuxième étage de l'immeuble cote rue lamartine. Terrasse, double visibilité, chauffage individuel. Pas de droit d'entrée, Bail tous commerces. Loyer HT HC : 45 000 euros/an Foncier charge preneur. Frais du bail commercial avec copie executoire à la charge du preneur (environ 2500 euros)

900 € / mois

CLERMONT FERRAND, CHAMALIERES.Patricia buire vous propose à la location, ce local commercial de 40 m² situé à la limite de Clermont et Chamalières.Ce bâtiment de plain pied dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, toilettes et d'un garage .- Toiture rénovée,- Murs en béton,- Fenêtres en double vitrage.,- Climatisation réversible,- Fibre optique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDisponibilité :Loyer mensuel de 900 euros HT HCType de bail : Commercial 3/6/9.Dépôt de garantie : 3 moisHonoraires de négociation à la charge du preneur locataire de 9% HT période triennale.Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 , email : p.buire@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 384487 Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

3 000 € / mois

A louer en plein coeur de la zone du BREZET, un local professionnel comprenant en rdc un atelier de 325m2 desservi par une porte sectionnelle 3mX3m, un parking pour 8VL et une surface de bureau de 100m2 en 1er étage pouvant être portée à 325m2. Cette surface de bureau sera aménagée en fonction des souhaits du preneur par le bailleur sans aucun frais supplémentaire ( Sont prévus l'isolation toiture et mur, climatisation réversible et création d'opens spaces et box en fonction des attentes émises, Aménagement électrique aux dernières normes et blocs sanitaire avec WC et douches.) L'accès aux PL porteurs est possible sans aucune difficulté sur une voie de circulation entièrement revétue d'enduit bitumé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis au DPE . Le loyer est de 3000EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 3000EUR charge preneur. La caution est de 9000EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 3600EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

2 250 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose ce local professionnel/ Commercialde 102m2 avec GARAGE attenant et accès PMR dans résidence de standing (2006) proche Centre JAUDEà Clermont Ferrand. Situé à proximité des commerces et bureaux du Centre Jaude, à 2 pas de la ligne de TRAM, entre la place des Salins et la Place de Jaude. Ce local lumineux dispose de 2 entrées indépendantes et vous propose 3 espaces de travail + 1 bureau , 2 WC dont 1 PMR avec lave-main lavabo, pièce de repos - Kitchenette, chauffage individuel électrique. Local idéal pour une PROFESSION LIBÉRALES, bureaux, agence immobilière, professions médicales ou para- médicales. Toute activité à l'exception de la restauration, bars, des métiers de bouche ou d'épicerie. Loyer: 2 200EUR/mois + 50 EUR de charges. (Loyer non soumis à la TVA ou HT au choix du locataire) Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 4 400EUR. Honoraires Agence : 2 200EUR. Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 388EUR. Local libre pour le 01/10/24. Classe énergétique : Vierge (Ancienne Réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

835 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose ce local de 67m2 avec accès PMR dans résidence de standing rue Amadéo à Clermont Ferrand. Situé à proximité des commerces et bureaux du centre Beaulieu, du Centre des impôts, à 2 pas du Palais de Justice et 10min à pieds de la Place de jaude. Ce local lumineux dispose de 2 entrées indépendantes et vous propose 3 espaces de travail avec de grands placards coulissants, WC, lavabo, VMC, chauffage individuel électrique, vitrage isolant feuilleté. Toute activité à l'exception de la restauration, bars, des métiers de bouche ou d'épicerie. Loyer: 800EUR/mois + 35 EUR de charges. Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 1 600EUR. Honoraires Agence : 1 600EUR. Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 388EUR. Local libre pour le 01/09/24. Classe énergétique : D (Ancienne Réglementation). Possibilité de louer 2 places de stationnement sur parking extérieur sécurisé avec badges 50 EUR mensuel l'un. Possibilité de louer 1 réserve de 16 m2 située à côté du local 40 EUR par mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

9 961 € / mois

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, un immeuble de bureaux modernes et lumineux. Au total une surface de 712 m2, avec cloisons modulables. Locaux entièrement sécurisés, badges d'accès. PAC réversible. Cablage informatique, sanitaires, douches, ascenseur. Accueil et Cafétériat à partager. Possibilités de louer places de parking intérieures et extérieures.

700 € / mois

A louer sur Clermont Ferrand en 1er étage d'un supermarché avec galerie commerciale un plateaux de locaux professionnels ( ancien laboratoire d'analyse médical) pouvant convenir à de très nombreuses acitivités professionnelles, tant en bureaux qu'en local d'activité. Idéalement pour des professions médicales, cabinet comptables, associations, professions libérales .......) . Ce plateau très abordable financièrement est une opportunité idéale à bien des égards, sa surface de 115m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et les couts de transformation seront relativement peu élevés. L'environnement commercial est très porteur avec la proximité d'une importante zone de chalandise. Le parking extérieur commun à la surface commercial est un atout très important en terme de facilité et de proximité de stationnement. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1760 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Le prix est de 700 EURHT/HC/mois. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 840EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

5 330 € / mois

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, un immeuble de bureaux modernes et lumineux. Au total une surface de 381 m2 avec un extérieur. Locaux entièrement sécurisés, badges d'accès. PAC réversible. Cablage informatique, sanitaires, douches, ascenseur. Accueil et Cafétériat à partager. Possibilités de louer places de parking intérieures et extérieures.

1 000 € / mois

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES Adresse : 3 rue Eugène Gilbert, 63000 CLERMONT-FERRAND Description : Nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 75m2, situé au 1er étage d'un immeuble exclusivement occupé par des professionnels (dentistes, avocats). Ce local se compose de 4 espaces distincts, ainsi que d'un WC équipé d'un lave-mains. Caractéristiques :Loyer : 960EUR H.T par moisAvance sur charges : 40EUR H.T par mois (couvrant l'eau et les parties communes)Taxe Foncière : 1600EUR, charge preneurHONORAIRES AGENCES 960 EUR charge preneurChauffage : Système de chauffage électrique avec climatisation réversibleBallon d'eau chaude : Présent dans les WCDPE D DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20XX : X XXX EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avantages du Secteur : Le Quartier Jaude Le bureau est idéalement situé dans le secteur très recherché de Jaude, l'un des quartiers les plus dynamiques et vivants de Clermont-Ferrand. Ce quartier est le coeur battant de la ville, offrant un cadre de travail privilégié pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'un environnement propice aux affaires. 1. Accessibilité et Transport : Le secteur de Jaude est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, la proximité immédiate avec les principales artères routières de la ville garantit une grande fluidité des déplacements, que ce soit pour les visiteurs locaux ou ceux venant de l'extérieur. 2. Dynamisme Économique et Commercial : Jaude abrite de nombreuses enseignes commerciales, bureaux, restaurants, sièges administratifs et services qui attirent un large public quotidiennement. La présence de grandes entreprises, de cabinets professionnels, et de commerces en fait un quartier animé et en constante activité, idéal pour développer vos affaires dans un environnement stimulant. 3. Proximité des Commodités : Travailler à Jaude, c'est aussi bénéficier de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités telles que les banques, les administrations, les cafés, et les espaces de coworking. C'est un cadre idéal pour les rendez-vous professionnels ou pour profiter d'une pause-déjeuner agréable à proximité de votre bureau. 4. Notoriété et Image : Installer votre activité dans le secteur de Jaude vous permet d'associer votre entreprise à un quartier connu et apprécié, renforçant ainsi l'image de marque auprès de vos clients. La rue Eugène Gilbert, en particulier, offre un cadre professionnel apprécié par les professions libérales, renforçant ainsi votre crédibilité et attractivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bureau représente une opportunité rare de vous installer dans un secteur en plein essor, idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Gateway immobilier Jacques BOILOT 06 95 04 73 18 ou 09 70 406 309 appel gratuit 24/24h - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 750 € / mois

PROPART vous propose à la location ce local d'activité neuf (LIVRAISON 01 AVRIL 2023). Surface disponibleà partir de 300 m2. Il se situe aux coeur de la zone du Brézet. Proche des axes autoroutiers. DPE : Vierge. Loyer de 1 750 EUR/HT/MOIS. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer pour le bailleur soit 1 750 EUR HT, 1 mois de loyer pour le preneur soit 1 750 EUR HT Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. REF : 308VIF2. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com.

1 520 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce local de 90m2 env. avec accès PMR à 2 pas du centre ville de Clermont Ferrand, Quartier REGENSBURG-SALINS. Bel accueil avec un openspace, 1 salle de réunion, 1 bureau indépendant, un espace repos- cuisine. Local à vélo privatif et sécurisé de 10 m2. 2 entrées indépendantes - Climatisation réversible . Que vous souhaitiez installer un cabinet médical, une agence ou encore ouvrir un espace de coworking, ce local est parfaitement adapté à vos besoins. De plus, le stationnement est aisé dans la zone. Loyer: 1 500EUR/mois HT + 20 EUR de charges. Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 3 000EUR Honoraires Agence : 3 600EUR HT Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur. Local libre . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).Une question, Une visite ?N'hésitez pas à m'appeler.Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33Associée-NégociatriceRSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

1 500 € / mois

A Louer au Brezet (63100 Clermont Ferrand) un entrepôt neuf de 232m2 sur deux niveaux, rdc 139,7m2, et mezzanine de 92,3m2. une porte sectionnelle donnant sur une surface bétonné et gravillonnée. Dalle quartzée sur les deux niveaux. Ce bâtiment à l'état neuf, offre l'accès à l'eau l'électricité et ligne téléphonique/internet. Finition extérieur de type bacacier . Accès sur un parking extérieur sécurisé par une porte coulissante à code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis à DPE Le loyer est de 1500EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. Taxe Foncière de 980EUR charge preneur. La caution est de 4500EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 1800EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

690 € / mois

Local commercial de plain-pied d'environ 50 m2 avec 2 grandes vitrines, idéal pour boutique, professions libérales, esthétique ou coiffure. Chauffage individuel au gaz, 2 entrées possible. Travaux à prévoir. Emplacement stratégique entre les Salins et la Banque de France. loyer attractif de 600 EUR par mois et 90 EUR de charges en sus soit 690 EUR/mois cc Prorata de la taxe foncière compris dans les charges. Contactez-moi pour une visite ! N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (indépendant) ZERO SIX 71755012 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 400 € / mois

A louer en plein coeur de la zone d'activité du Brezet à CLERMONT-FERRAND, un entrepôt de 200m2 accèssible PL , sol bitumé sur voie de circulation, zone de déchargement abritée sous auvent, porte sectionnelle de grande dimension, HSP de 5,7m, isolation de toiture . Cabinet de toilette avec lavabos et WC . Accès à un espace cuisine et réfectoire en mutualité avec un entrepôt dans la copropriété gratuitement sans aucune charge de location supplémentaire. La zone est entièrement sécurisée avec caméra de vidéosurveillance. Bail professionnel de 6 mois fermes, puis départ sur préavis de trois mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis au DPE . Le loyer est de 1400EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. Taxe Fonciere inclue dans le loyer qui n'occasionne aucune charge supplémentaire pour le preneur. La caution est de 1400EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 1680EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

1 384 € / mois

PROPART vous propose à la location 1 plateau de bureaux d'environ 123 M2. Ils se situent au carrefour autoroutier du Brézet proche de l'aéroport d'Aulnat. Bureaux neufs présentant une belle luminosité, parkings, climatisation réversible, PMR, ascenseur, première étage. Les bureaux sont livrés finis hors cloisonnements (possibilité de réaliser ces dernières). Loyer de 1 384 EUR / mois / ht / HC. Libre immédiatement. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer pour le bailleur, 1 mois de loyer pour le preneur. Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 2 mois. DPE Vierge. REF : 20-2VIF Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com

14 200 € / mois

ProPart vous propose, à la location, un local d'activité, entrepôt, d'une surface de 2 496 m2 environ, composé d'une surface d'activité, dépôt d'une surface de 2 296 m2 environ, d'une surface de bureaux de 200 m2 environ. 2 quais de déchargement, 3 portes sectionnelles, de nombreux stationnements. Accès PMR. Le site est clos et sécurisé par un portail électrique. DPE : Vierge. Loyer de 14 200 EUR/ HT / MOIS. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer pour le preneur soit 14 200 EUR HT, 1 mois de loyer bailleur soit 14 200 EUR HT. Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT soit 28 400 EUR, taxe foncière à la charge du preneur. REF : 18-7VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com

15 420 € / mois

A louer en plein coeur de la zone d'activité de Clermont-Ferrand, à 1 mn de l'autoroute Montpellier-Clermont-Ferrand-Paris , un entrepôt de 2508m2, avec trois grandes portes sectionnelles de 4m de largeur pour 5m de hauteur, deux quais niveleurs avec bardage et auvent, sol ciré sur l'ensemble de la plateforme, une hauteur sous plafond de 6m et un accès traversant compatible pour des PL porteurs ou articulés. Ce bien comporte également en intérieur un ensemble modulaire de bureaux entièrement climatisés pour environ 170m2. L'accès à cet entrepôt est extrèmement facile et fluide et les voies de circulation sont revétues d'un enrobé bitume sur leur totalité; Ce bien peut être divisé en deux cellules pour respectivement 1067m2 ( cellule A)et 1440m2 (cellule B) en fonction de l'activité du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE B en date du 28/11/2024. Cout annuels d'énergie de 21855EUR Le loyer pour la totalité est de 15420EUREUR HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. ( 6250EUR HT HC/mois pour la cellule A et 9170EUR HT HC/mois pour la cellule B).TF de 12 500EUR charge preneur. La caution est de 46260EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 18504EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309