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4 584 € / mois
PROPART vous propose à la location ce local d'activité d'une surface d'environ 830 m2 de dépôt, stockage, activité et 100 m2 de bureaux, sanitaires (PMR), vestiares, locaux sociaux, grand parkings, sité sécurisé, grande porte sectionnelle, accès PL, Il se situe aux coeur de la zone du Brézet. Proche des axes autoroutiers. DPE : Vierge. Loyer de 4 584 EUR/HT/MOIS. Honoraires d'agence pour le bailleur 6 878 EUR HT, Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. DPE ENCOURS, REF : 558VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com
15 420 € / mois
A louer en plein coeur de la zone d'activité de Clermont-Ferrand, à 1 mn de l'autoroute Montpellier-Clermont-Ferrand-Paris , un entrepôt de 2508m2, avec trois grandes portes sectionnelles de 4m de largeur pour 5m de hauteur, deux quais niveleurs avec bardage et auvent, sol ciré sur l'ensemble de la plateforme, une hauteur sous plafond de 6m et un accès traversant compatible pour des PL porteurs ou articulés. Ce bien comporte également en intérieur un ensemble modulaire de bureaux entièrement climatisés pour environ 170m2. L'accès à cet entrepôt est extrèmement facile et fluide et les voies de circulation sont revétues d'un enrobé bitume sur leur totalité; Ce bien peut être divisé en deux cellules pour respectivement 1067m2 ( cellule A)et 1440m2 (cellule B) en fonction de l'activité du preneur. DPE B en date du 26/11/2024, cout annuel d'énergie 21 855EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer pour la totalité est de 15420EUREUR HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. ( 6250EUR HT HC/mois pour la cellule A et 9170EUR HT HC/mois pour la cellule B).TF de 12 500EUR charge preneur. La caution est de 46260EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 18504EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
1 010 € / mois
Local commercial Venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 90m² avec de belles hauteurs sous plafond, situé à moins de 300 mètres de la place des Salins. Le local a été rénové récemment et est actuellement composé de 5 bureaux, d'un coin kitchenette et d'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). En sous-sol, vous disposerez de 2 caves saines permettant un stockage supplémentaire. Les cloisons des bureaux étant amovibles, vous pourrez réagencer le local comme bon vous semble que ce soit pour une activité de prestation de service, de coworking ou commerciale (activité de restauration non autorisée). A noter qu'il dispose de deux entrées et qu'auparavant, le local était divisé en deux avec des activités différentes. Le local dispose de deux grandes vitrines (sécurisées par un rideau) et d'une porte d'entrée vitrée offrant plus de 7 mètres de linéaire permettant une très bonne visibilité et luminosité dans le bien. Tout le sol a été refait en 2015 (en même temps que le double vitrage) donnant un vrai cachet à tout l'espace. Côté accessibilité, une rampe amovible permet aux personnes à mobilité réduite d'accéder au local. Intéressant pour de l'investissement immobilier grâce à sa localisation et la possibilité de faire deux locaux ou du coworking. Charges : 60euros par mois Chauffage : individuel électrique Caution : 1900euros Honoraires : 2550euros HT Taxe foncière : à la charge du bailleur (et non du locataire)
14 200 € / mois
ProPart vous propose, à la location, un local d'activité, entrepôt, d'une surface de 2 496 m2 environ, composé d'une surface d'activité, dépôt d'une surface de 2 296 m2 environ, d'une surface de bureaux de 200 m2 environ. 2 quais de déchargement, 3 portes sectionnelles, de nombreux stationnements. Accès PMR. Le site est clos et sécurisé par un portail électrique. DPE : Vierge. Loyer de 14 200 EUR/ HT / MOIS. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer pour le preneur soit 14 200 EUR HT, 1 mois de loyer bailleur soit 14 200 EUR HT. Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT soit 28 400 EUR, taxe foncière à la charge du preneur. REF : 18-7VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com
3 100 € / mois
Découvrez l'opportunité idéale pour établir vos bureaux dans le secteur le plus dynamique de Clermont-Ferrand. IDEAL MAISON DE SANTE , PHARMACIE, BUREAUX D'ETUDES, Gateway Immobilier est fier de vous proposer à la location un ensemble de bureaux professionnels situé à l'adresse prestigieuse de la rue Joseph Cugnot, au coeur du quartier d'affaires du Brézet. Ces locaux sont en cours de restructuration et seront donc livrés entièrement refait optimisant ainsi vos besoins . Accès handicap de plain pied . Conviendrait idéalement à des professions medicales, ou commerces specialisés Détails du bien :Type de bien : BureauxAdresse : Rue Joseph Cugnot, 63000 Clermont-FerrandSurface des bureaux : 218 m2Nombre de pièces : 6Nombre de parkings : 15Année de construction : 1993Loyer mensuel : 3100 EURMontant des honoraires d'agence : 3720 EUR (à la charge du locataire, représentant 10% du loyer annuel)Exposition : Est-OuestType de chauffage : Climatisation réversibleMode de chauffage : Pompe à chaleurClasse énergétique : BDate du DPE : 15/02/2023Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sera remis à jour après les travaux de rénovation et d'isolation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avantages du secteur : Le Brézet est connu comme un hub économique clé, hébergeant une variété d'entreprises allant des startups innovantes aux multinationales, toutes bénéficiant d'une localisation stratégique pour le commerce et les services. Cette zone est particulièrement prisée pour son accès facile aux principales voies de circulation et sa proximité avec les services essentiels et zones commerciales, créant un environnement professionnel dynamique et propice au développement des affaires. Les bureaux offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour une société cherchant à personnaliser son espace de travail. En plus, l'ensemble immobilier inclut 15 places de parking privatives, un atout majeur dans cette zone à forte activité. Contact Jacques BOILOT Clermont-Ferrand) pour le compte de la SAS Gateway Immobilier, SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Jacques Boilot au 06 95 04 73 18. Profitez de cette occasion pour positionner votre entreprise au coeur de l'activité économique de Clermont-Ferrand. Cette annonce a été conçue pour attirer des professionnels recherchant un espace de travail optimisé dans un environnement commercial stratégique. Si des ajustements supplémentaires sont nécessaires, je suis à votre disposition pour les apporter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5 800 € / mois
ProPart vous propose, à la location, un local d'activité, entrepôt, d'une surface de 1070 m2 environ, composé d'une surface d'activité, dépôt d'une surface de 1 070 m2 environ. 2 portes sectionnelles, de nombreux stationnements. Accès PMR. Le site est clos et sécurisé par un portail électrique. DPE : Vierge. Loyer de 5 800 EUR/ HT / MOIS. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer pour le preneur soit 5 800 EUR HT, 1 mois de loyer bailleur soit 5 800 EUR HT. Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT soit 11 600 EUR, taxe foncière à la charge du preneur. REF : 18-6VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com
2 833 € / mois
Bureaux centre ville A louer, Quartier des salins, à proximité de la place de Jaude, de la gare routière et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur, bureaux lumineux de 190 m2 avec deux parkings à louer. Chauffage par climatisations réversibles, double vitrage. Produit rare et recherché à voir rapidement!
820 € / mois
L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce local NEUF de 45m2 env. avec accès PMR + 1 GARAGE de 20 m2, à 2 pas du centre ville de Clermont Ferrand, Quartier REGENSBURG-SALINS. Livraison 2 eme Trim 2025 Local loué sans aménagement (mur brut) Que vous souhaitiez installer un cabinet médical, une agence ou encore ouvrir un espace de coworking, ce local est parfaitement adapté à vos besoins. Stationnement aisé - transports en commun proche. Loyer: 800EUR/mois HT Dépôt garantie: 2 mois de loyer soit 1 400EUR Honoraires Agence : 1 920EUR HT. Garant exigé Rédaction du bail devant notaire. Taxe foncière à la charge du preneur. Local libre . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).Une question, Une visite ?N'hésitez pas à m'appeler.Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33Associée-NégociatriceRSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144
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7 500 € / mois
PORPART vous propose à la location un local d'activité de 1 140 M2 comprenant au rdc acueil, 150 m2 de bureaux avec accès PMR, sanitaires, vestiaires, locaux techniques et sociaux, 360 m2 d'atelier, avec pont roulant, 180 m2 de dépot, stockage, porte sectionnelle. A l'étage 300 m2, 9 bureaux, salle de réunion, sanitaires. Très bonne visibilité. Il se situe au coeur de la zone d'activité du Brézet à Clermont-ferrand. Loyer de 7 500 EUR HT/mois. Honoraires d'agence 11250 EUR HT part preneur. Il vous sera demandé un dépôt de garantie de 15 000 EUR HT (soit 2 mois de loyer). REF : 136-1VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com
