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3 350 € / mois
Description : A saisir rapidement !Dans la Zone d'activités de Cuers, ensemble immobilier de 223m2 sur 341 m2 de terrain clos, constitué par des locaux en R+1 avec parkings.Ces locaux en bardage, sont organisés en 3 parties : magasin, atelier et bureaux en R+1, avec parkings devant la boutique (2 places) et parking et stockage extérieur, à l'arrière du bâtiment.Le terrain est entièrement clôturé avec un grand portail permettant l'accès poids lourds et des places de parking sont matérialisées au sol, avec une finition d'enrobé.Prestations et équipements :-Construction en bardage,-Locaux entierement rénoves, avec climatisation réversible dans chaque espace,-Sanitaires dans atelier au RDC-Bel escalier industriel en ALU- Proche des accès autoroutiers-2 parkings privatifs devant vitrine mais nombreux parkings collectifs autour car zone commerciale et artisanale.-Terrain de 340m2 à l'arrirere du local, entierement cloturé avec portail électrique.Conditions financieres :-Loyer : 3200EURHT/mois, payable par trimestre-Dépot de garantie : 9 600EUR-Taxe Foncière : à la charge du locataire (2750EUR)-Honoraires d'agence : 30%HT du loyer annuel divisé à part égale entre locataire et bailleur.www.eval-conseils.com
12 000 € / mois
Description: Bâtiment de 1150m2 en parfait état.Dans la Zac des Bousquets, ensemble immobilier de 1150m2 sur 2623 m2 de terrain, constitué par un grand bâtiment rectangulaire, divisé en 2 lots (lot D et lot E).Ce bâtiment récent de construction traditionnelle, est organisé en 3 parties :Les 2 parties opposées sont constituées de bureaux en R+1 avec sanitaires et le centre est constitué par un entrepôt, en R+1 avec sanitaires.Le terrain est entièrement clôturé avec un grand portail permettant l'accès poids lourds et de nombreuses places de parking sont matérialisées au sol, avec une finition d'enrobé.Prestations et équipements:-Bâtiment récent, toiture bac acier, en R+1-L'ensemble est en bon état -Belle visibilité de la rue avec possibilité d'enseigne ou de publicité.-Climatisation réversible dans tous les espaces de bureaux,-Sanitaires à tous les étages- stockage avec une grande hauteur et 4 grandes portes sectionnelles-Proche des 2 axes autoroutiers.Conditions financières :-Le loyer mensuel est de 12 000EURHT/HC payable par trimestre mais pouvant être payé par mois-Le foncier est à la charge du locataire (8314EUR)-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer comme le prévoit la loi Pinel-Honoraires: 15% du loyer annuel HT.www.eval-conseils.com
4 383 € / mois
Local de 315 m2 en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous toit permettant de faire jusqu'à 3 étages (mezzanines à créer) à usage d'entrepôt et/ou commerce. 37 places de stationnements communs en copropriété à partager entre les occupants et leurs clients. Local aux normes PMR, 3 arrivées d'eau et branchements tout à l'égout créés. Accès autoroute immédiat. Environnement valorisant. Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires à la charge du preneur 10 % HT du loyer annuel Hors taxes hors charges - Pour tout renseignement nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLOYER : 4 383 EUR PAR MOISCHARGES COMPRISESLOYER DE BASE (HORS CHARGES) : 4 083 EURCHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 300 EURHONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 4 900 EUR DONT 0 EUR POUR L'ÉTAT DES LIEUX
3 400 € / mois
Description: Bureaux en parfait état de 249m2 en R+1, avec nombreux parkings Dans la Zac des Bousquets, en 1ere partie d'un batiment récent, bureaux en parfait état de 249m2 en R+1, avec nombreux parkings. Ce bâtiment récent de construction traditionnelle, est entièrement clôturé avec un grand portail permettant l'accès poids lourds et de nombreuses places de parking sont matérialisées au sol, avec une finition d'enrobé. Prestations et équipements: -Batiment récent, toiture bac acier, en R+1 -Bureaux en trés bon état avec climatisation, prise RJ45 et électricité aux normes -Belle visibilité de la rue avec possibilité d'enseigne ou de publicité. -Climatisation réversible dans tous les espaces de bureaux, -Sanitaires à tous les étages -Proche des 2 axes autoroutiers. Conditions financières : -Le loyer mensuel est de 3400EURHT/HC payable par trimestre -Le foncier est à la charge du locataire (1900EUR) -Dépot de garantie : 3 mois de loyer comme le prévoit la loi Pinel -Honoraires: 15% du loyer annuel HT. www.eval-conseils.com
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