Location Bureau / Commerce Guéret (23000)

10 420 € / mois

Nous sommes à GUÉRET. Nous y louons 2 Bâtiments loués concomitamment ou indépendamment, sur un Terrain de +/-8.800m2: BÂTIMENT 1: +/- 1.200 m2 d'emprise (dont 40 m2 d'un bloc bureaux en RdC), avec 1 porte à débattement latéral (4x5,75) pour accès PL/Semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. A l'exception des Bureaux, sol stabilisé en terre battue. Hauteur: Sous Faux plafond: 4,65m / Sous Toiture: 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à Bâtiment 2, possible en vue réunification. BÂTIMENT 2 : +/- 3.520 m2 d'emprise (dont 120 m2 de bureaux en RdC) + 120 m2 de Bureaux en Niveau 1 ; (Bureaux dissociables d'avec l'Entrepôt), avec deux portes sectionnelles(4x4.20m & 4x3.70m) pour accès PL/Semi + un quai de chargement, Pont roulant de poutre, chauffage existant (non vérif.), alcôves (avec fenêtres) transformables en bureaux, sis sur terrain avec accès indépendant à Voirie. Parcelles constructibles pour de l'industriel. Très grandes hauteurs sous toiture: 3,95m sous poutrelles Pont roulant et 8,00m sous poutrelles acier de la toiture. Accès PL (Semi). LOYER MENSUEL: 8.000,00EURHTHC. CHARGES Mensuelles (dont Assurance et Refacturation mensualisée assurance et Taxe Foncière) : +/- 2.420,00EUR avec régularisation annuelle. Autres Charges (EDF, Eau...) au réel. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 23.040,00EURTTC, sont à la charge du Preneur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3931.3/CBB23

3 140 € / mois

Nous sommes à GUÉRET. Nous y louons, sur un Terrain de +/-8.800m2, 2 Bâtiments qui devront être loués concomitamment, parmi lesquels un BÂTIMENT 1: +/- 1.200 m2 d'emprise (dont 40 m2 d'un bloc bureaux en RdC), avec 1 porte à débattement latéral (4x5,75) pour accès PL/Semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. A l'exception des Bureaux, sol stabilisé en terre battue. Hauteur: Sous Faux plafond: 4,65m / Sous Toiture: 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à Bâtiment 2 possible en vue réunification (avec BÂTIMENT 2 : +/- 3.520 m2 d'emprise (dont 120 m2 de bureaux en RdC) + 120 m2 de Bureaux en Niveau 1). LOYER MENSUEL: 2.500,00EURHTHC. Provision Mensuelle de CHARGES (dont Assurance et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) : +/- 640,00EUR avec régularisation annuelle. Autres Charges (EDF, Eau...) au réel. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 7.200,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3931.1/CBB23

7 280 € / mois

Nous sommes à GUÉRET. Nous y louons, sur un Terrain de +/-8.800m2, 2 Bâtiments qui devront être loués concomitamment, parmi lesquels un BÂTIMENT 2: +/- 3.520 m2 d'emprise (dont 120 m2 de bureaux en RdC), et +/- 120m2 de Bureaux en R+1. avec 2 portes de 4x4,20 et 4x3,70 pour accès PL et/ou Semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. Hauteur: Sous Poutrelles du Pont Roulant: 3,95m / Sous Toiture: 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à Bâtiment 1 possible en vue réunification (avec BÂTIMENT 1 : +/- 1.200 m2 d'emprise (dont 40 m2 de bureaux en RdC). LOYER MENSUEL: 5.500,00EURHTHC. Provision Mensuelle de CHARGES (dont Assurance et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) : +/- 1.780,00EUR avec régularisation annuelle. Autres Charges (EDF, Eau...) au réel. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 15.840,00EURTTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 3931.2/CBB23

3 000 € / mois

A 30 kms de GUÉRET, dans un gros bourg, l'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un Local Commercial de 300 m2, un Appartement de 115 m2 type T4 et un Dépot de 576 m2. Grâce à sa grande vitrine, la boutique est incroyablement lumineuse. Elle se trouve sur un axe très roulant, offrant une visibilité exceptionnelle. L' Appartement dispose de 3 chambres. Il dispose d'un salon de grande taille qui donne sur une terrasse spacieuse de 20 m2. La surface du dépôt offre un espace suffisant pour le stockage. Le loyer s'élève à 3 000,00 EUR Nets de TVA par mois et la Taxe Foncière est refacturable. Les Honoraires d'Agence sont fixés 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 10 368,00 EURTTC, à charge PRENEUR. Disponible immédiatement ! A venir voir très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4137/PR23